Vente Maison Aix-en-Provence (13090) 12 pièces

1 480 000 € ou 10 529,46 € / mois

M-oi aix-en-provence vous propose à la vente ces deux villas mitoyennes de 160 m² chacune (possibilité de les rassembler), et cet appartement t2 de 48m2 à deux pas de l'école internationale ibs.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 3147-ngu (lien direct sur les photos)idéalement située sur la commune de luynes, cet ensemble immobilier dispose d'un accès autoroutier à moins de 2min, d'un accès à aix et marseille en moins de 10-20min, de la gare tgv en 10min et d'aéroport en 15min.chaque villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. une grande terrasse avec vue sur la forêt et les collines accompagnent chacune des maisons. les couchers de soleils sont sublimes.vous disposerez également d'un terrain de 7 000 m2 et d'une piscine, de nombreuses places de parking extérieur et 5 garages.un appartement de type 2 est également présent (47 m2) et possède un jardin.idéal pour réunir deux familles ou un projet d'investissement en complément de la résidence principale.chaque lot est indépendant via 4 compteurs enedis, chauffage indépendant etc... .----À votre service : nicolas guerin - +3référence annonce : 4159-ngu.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 390 000 € ou 9 889,15 € / mois

En signature de levant de lumière sur la sainte victoire, au nord est d'aix en provence, vauvenargues en un illustre château sanctuarisé picasso. propriété de style néo-roman, évocation toscane, de conception hors-pair.  en dominance sur massif sainte victoire,  248 m2 de surface dont 212 m2 habitables / terrain 4000 m2 + annexe aménageable 38 m2 / 4 chambres master de 28 m2 à 14 m2 / séjour 47 m2 / cuisine 15 m2 aménagée et équipée / 1 bureau + cellier + cave + buanderie + vestiaire + garages x2 + atelier + 4 wc + 3 dressing / 2 terrasses sud et nord. vaste patio 88 m2. verger et jardin paysager en peinture nature sur massif en écrin ... située sur un plateau arboré avec soin, en progression d'un chemin esprit toscane se livre la maison en dominance sur le site de la sainte victoire au seuil captivant en grandiloquence. la bâtisse construite en 2016 empreinte locale de couleur  ocre bibémus nuancée de styles néo-roman résolument tournée nature plein sud.  une architecture atypique s'anime autour du patio faite de verdure toison en façade,  espace de détente au frais l'été, desservant l'annexe, l'entrée principale et le garage. une porte bois massif orfèvre d'ébénisterie d'excellente facture,  histoire de souligner la façade principale avec brio. on distingue à l'étage une coursive en galerie terrasse avec vue sur la croix de provence sanctifiant un massif et une symétrie de toits en dialogue d'ailes est en ouest, habillés de vieilles tuiles en patine.   une maison d'architecte bien conçue en spatialité fait d'un ensemble de matériaux nobles, bois massif des portes et volets, ferronnerie artisanale sur grilles fenêtres et rampe d'escalier,  granit, artefact de qualité choisis avec goût.  hauts volumes, circulation fluide, un aménagement intérieur très fonctionnel, déco sobre et élégante, équipement hors-pair et notamment en point majeur la ressource énergie et isolation. l'entrée accueillante et lumineuse, les surfaces au sol de la maison sont minérales en couleur craie blanche, cuisine lumineuse et fonctionnelle avec haut plafond, aménagée et équipée avec un essentiel de qualité pour l'art culinaire en confection. banque table haute en granit noir madagascar en trame martelée. en atout, la cuisine dispose d'un office cellier de rangement. l'espace cuisine est en lien  avec l'espace séjour, sa terrasse à l'ouest sous une  treille de vigne en apaisant ombrage d'été, ajourée du beau soleil de provence durant la saison d'automne et de printemps. une ouverture sur l'exotisme d'un jardin  intérieur d'hiver illustre un espace sanctuaire bio climatique de 20 m2 et de 7 mètres de haut, exposé au sud.  un vaste séjour grandiose mis en lumière par le déploiement d'une charpente majeure en symétrie de bois nacré. ouvertures des baies à galandage sur terrasse, fenêtres galbées du plus bel effet.l' espace séjour est traversant, en stature une cheminée trame contemporaine à insert, l'ambiance  porte l'élégance, très beau volume de 47 m2, terrasse ombragée et treille fer forgé, volets en bois massif d'ébéniste talentueux. soin apporté à la mise en oeuvre.  la  suite parentale est de plain pied,  dressing, salle de bain et wc séparé.  a l'étage, également 2 chambres master avec dressing intégré, sdb et wc, avec vue imprenable sur la sainte victoire et sur jardin d'hiver inclassable, un bureau intimiste au nord donnant sur superbe massif et le patio de la maison toute en partition tuilée. la terrasse coursive donne l'élévation sur les toits et les deux massifs verdoyants, grandiloquence du cadre en un véritable tableau question d'art. l'aménagement d'une piscine et son emplacement est possible, sa faisabilité a été réalisée et budgétisée. cette propriété transfigure l'architecture et la nature par son aménagement patrimonial paysager et stylisé, d'estampes esthétiques parsemées florales poétiques.   possibilité d'aménager l'annexe en studio ou cuisine d'été, ou activité libérale indépendante, ou atelier etc.cette propriété dédiée aux amoureux de la nature possède tous les atouts  de l'architecture et du patrimoine,  confidentielle et sécurisée dans un cadre idyllique à 17 mn d'aix centre, village 5 m'n à pied , desserte scolaire et bus régulier à 80 mètres, gare tgv à 40 mn,   aéroport à 49 mn, commerces de bouche à 6 mn. calme sans vis à vis, pas isolée, quiétude garantie en une valeur sûre. système de chauffage géothermique par le sol chaud et froid , dpe b 80 kwh et ges a 2kg , alarme, arrosage automatique jardin. mandat de vente 346842 prix de vente 1390 k euros honoraires charges vendeur . christian michel mandataire immobilier prestige by « propriétés-privées » p: 00 + rcp groupama 402 rsac 0061  christian michel (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence - .

1 675 000 € ou 11 916,79 € / mois

Bouches Du Rhône 13510 EGUILLES - 1 675 000 Euros - Vue Imprenable sur les collines. Caroline et Nicolas vous proposent cette Propriété d'Exception au coeur d'Eguilles à proximité d'Aix-en-Provence ! Ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée. Une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m². Chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignés Le site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en Provence. Prix de vente : 1 675 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359757. DPE Classe E. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 Euros et 6540 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

1 675 000 € ou 11 916,79 € / mois

Bouches Du Rhône 13510 EGUILLES - 1 675 000 Euros - Vue Imprenable sur les collines. Caroline et Nicolas vous proposent cette Propriété d'Exception au coeur d'Eguilles à proximité d'Aix-en-Provence ! Ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée. Une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m². Chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignés Le site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en Provence. Prix de vente : 1 675 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359757. DPE Classe E. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 Euros et 6540 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

4 700 000 € ou 33 438,15 € / mois

À quelques minutes du centre ville d'aix-en-provence, et proche du célèbre château de la gaude, se niche cette magnifique propriété. sur un terrain de près de 2 hectares, dont un hectare de vignes, se trouve ce magnifique mas, entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, une maison d'amis, un studio et plusieurs annexes. le mas, aux volumes généreux, est composé: - au rez-de-chaussée: une grande cuisine dînatoire, tout équipée haut de gamme, et son arrière cuisine une salle à manger, un salon de réception, un salon télé une pièce bibliothèque/musique, largement éclairée par de grandes baies vitrées, une grande buanderie, une suite avec salle d'eau, une grande master avec un beau dressing, une salle de bains, avec baignoire et douche, un bureau. a l'étage, deux chambres, une salle de bains, et une chambres avec salle d'eau. une chambre supplémentaire indépendante est accessible depuis l'extérieur, avec sa salle d'eau et wc. sur la propriété, une maison d'amis avec salon, cuisine, salle d'eau, et wc. un studio indépendant. un garage, et diverses annexes de rangements. dans le parc de la propriété, principalement plat et paysagé, se trouve une belle piscine avec un grand pool house, un tennis (entièrement rénové), et de nombreuses essences, conférant au lieu un charme indéniable. À visiter sans tarder.

1 390 000 € ou 9 889,15 € / mois

En signature de levant de lumière sur la Sainte Victoire, au Nord Est d'Aix en Provence, Vauvenargues en un illustre château sanctuarisé Picasso. Propriété de style néo-roman, évocation toscane, de conception hors-pair. En dominance sur massif Sainte Victoire, 248 m2 de surface dont 212 m2 habitables / terrain 4000 m2 + annexe aménageable 38 m2 / 4 chambres master de 28 m2 à 14 m2 / séjour 47 m2 / cuisine 15 m2 aménagée et équipée / 1 bureau + cellier + cave + buanderie + vestiaire + garages x2 + atelier + 4 wc + 3 dressing / 2 terrasses Sud et Nord. Vaste Patio 88 m2. Verger et jardin paysager en peinture nature sur massif en écrin ... Située sur un plateau arboré avec soin, en progression d'un chemin esprit Toscane se livre la maison en dominance sur le site de la Sainte Victoire au seuil captivant en grandiloquence. La Bâtisse construite en 2016 empreinte locale de couleur ocre Bibémus nuancée de styles néo-roman résolument tournée nature plein sud. Une Architecture atypique s'anime autour du patio faite de verdure toison en façade, espace de détente au frais l'été, desservant l'annexe, l'entrée principale et le garage. Une porte bois massif orfèvre d'ébénisterie d'excellente facture, histoire de souligner la façade principale avec brio. On distingue à l'étage une coursive en galerie terrasse avec vue sur la croix de Provence sanctifiant un massif et une symétrie de toits en dialogue d'ailes Est en Ouest, habillés de vieilles tuiles en patine. Une maison d'architecte bien conçue en spatialité fait d'un ensemble de matériaux nobles, bois massif des portes et volets, ferronnerie artisanale sur grilles fenêtres et rampe d'escalier, granit, artefact de qualité choisis avec goût. Hauts volumes, circulation fluide, un aménagement intérieur très fonctionnel, déco sobre et élégante, équipement hors-pair et notamment en point majeur la ressource énergie et isolation. L'entrée accueillante et lumineuse, les surfaces au sol de la maison sont minérales en couleur craie Blanche, cuisine lumineuse et fonctionnelle avec haut plafond, aménagée et équipée avec un essentiel de qualité pour l'art culinaire en confection. Banque table haute en granit noir Madagascar en trame martelée. En atout, la cuisine dispose d'un office cellier de rangement. L'espace cuisine est en lien avec l'espace séjour, sa terrasse à l'Ouest sous une treille de vigne en apaisant ombrage d'été, ajourée du beau soleil de Provence durant la saison d'automne et de printemps. Une ouverture sur l'exotisme d'un jardin intérieur d'hiver illustre un espace sanctuaire bio climatique de 20 m2 et de 7 mètres de haut, exposé au Sud. Un vaste séjour grandiose mis en lumière par le déploiement d'une charpente majeure en symétrie de bois nacré. Ouvertures des baies à galandage sur terrasse, fenêtres galbées du plus bel effet. L' espace séjour est traversant, en stature une cheminée trame contemporaine à insert, l'ambiance porte l'élégance, très beau volume de 47 m2, terrasse ombragée et treille fer forgé, volets en bois massif d'ébéniste talentueux. Soin apporté à la mise en oeuvre. La suite parentale est de plain pied, dressing, salle de bain et WC séparé. A l'étage, également 2 chambres master avec dressing intégré, SDB et WC, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire et sur jardin d'hiver inclassable, un bureau intimiste au Nord donnant sur superbe massif et le patio de la maison toute en partition tuilée. La terrasse coursive donne l'élévation sur les toits et les deux massifs verdoyants, grandiloquence du cadre en un véritable tableau question d'Art. L'aménagement d'une piscine et son emplacement est possible, sa faisabilité a été réalisée et budgétisée. Cette propriété transfigure l'architecture et la nature par son aménagement patrimonial paysager et stylisé, d'estampes esthétiques parsemées florales poétiques. Possibilité d'aménager l'annexe en studio ou cuisine d'été, ou activité libérale indépendante, ou atelier etc. Cette propriété dédiée aux amoureux de la nature possède tous les atouts de l'architecture et du patrimoine, confidentielle et sécurisée dans un cadre idyllique à 17 mn d'Aix centre, village 5 m'n à pied , desserte scolaire et bus régulier à 80 mètres, gare TGV à 40 mn, aéroport à 49 mn, commerces de bouche à 6 mn. Calme sans vis à vis, pas isolée, quiétude garantie en une valeur sûre. Système de chauffage géothermique par le sol chaud et froid , Dpe B 80 kwh et GES A 2kg , alarme, arrosage automatique jardin. Mandat de vente 346842 Prix de vente 1390 k euros honoraires charges vendeur . Christian MICHEL mandataire Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com Rcp Groupama 416 8542300002 RSAC 38108340100061 Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

1 675 000 € ou 11 916,79 € / mois

Bouches du rhône 13510 eguilles - euros -vue imprenable sur les collines. caroline et nicolas vous proposent cette propriété d'exception au coeur d'eguilles à proximité d'aix-en-provence !ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée.une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m².chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités.profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignésle site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air.bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en provence.prix de vente : euros (honoraires à la charge du vendeur), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 euros et 6540 euros.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

4 725 000 € ou 33 616,01 € / mois

Dans un des quartiers les plus recherchés d'aix en provence, aux pinchinats, découvrez cet ancien corps de ferme de près de 800m2 sur 1, 4 hectares de terrain paysagé. vous serez séduit par ce très beau corps de ferme, rénové, offrant de grands volumes. actuellement converti en bureaux, le bien actuel est composé: d'un grand bâtiment, sur un étage, formant deux grands plateaux en open space, largement éclairé par de larges baies vitrées, un couloir faisant office de sanitaire dans lequel on retrouve 5 wc et laves mains. une grande pièce avec cuisine, éclairée par de grandes baies vitrées. dans la bastide, on retrouve au rez de chaussée deux grandes pièces donnant sur la terrasse, et une chambre avec salle d'eau. un accès au sous sol, et un escalier desservant le premier étage, qui est composé de trois chambres avec salle d'eau et salle de bains. le bâtiment assurant la liaison des deux grands bâtiments est composé au premier d'une pièce reliée par un couloir au bâtiment moderne, et au dessus, une chambre avec salle d'eau. le terrain paysagé comprends un belle piscine et un champs d'olivier. un produit rare de par sa surface et de son emplacement, qui offre de multiples possibilités.

1 390 000 € ou 9 889,15 € / mois

En signature de levant de lumière sur la Sainte Victoire, au Nord Est d'Aix en Provence, Vauvenargues en un illustre château sanctuarisé Picasso. Propriété de style néo-roman, évocation toscane, de conception hors-pair.  En dominance sur massif Sainte Victoire,  248 m2 de surface dont 212 m2 habitables / terrain 4000 m2 + annexe aménageable 38 m2 / 4 chambres master de 28 m2 à 14 m2 / séjour 47 m2 / cuisine 15 m2 aménagée et équipée / 1 bureau + cellier + cave + buanderie + vestiaire + garages x2 + atelier + 4 wc + 3 dressing / 2 terrasses Sud et Nord. Vaste Patio 88 m2. Verger et jardin paysager en peinture nature sur massif en écrin ...  Située sur un plateau arboré avec soin, en progression d'un chemin esprit Toscane se livre la maison en dominance sur le site de la Sainte Victoire au seuil captivant en grandiloquence. La Bâtisse construite en 2016 empreinte locale de couleur  ocre Bibémus nuancée de styles néo-roman résolument tournée nature plein sud.  Une Architecture atypique s'anime autour du patio faite de verdure toison en façade,  espace de détente au frais l'été, desservant l'annexe, l'entrée principale et le garage. Une porte bois massif orfèvre d'ébénisterie d'excellente facture,  histoire de souligner la façade principale avec brio. On distingue à l'étage une coursive en galerie terrasse avec vue sur la croix de Provence sanctifiant un massif et une symétrie de toits en dialogue d'ailes Est en Ouest, habillés de vieilles tuiles en patine.   Une maison d'architecte bien conçue en spatialité fait d'un ensemble de matériaux nobles, bois massif des portes et volets, ferronnerie artisanale sur grilles fenêtres et rampe d'escalier,  granit, artefact de qualité choisis avec goût.  Hauts volumes, circulation fluide, un aménagement intérieur très fonctionnel, déco sobre et élégante, équipement hors-pair et notamment en point majeur la ressource énergie et isolation. L'entrée accueillante et lumineuse, les surfaces au sol de la maison sont minérales en couleur craie Blanche, cuisine lumineuse et fonctionnelle avec haut plafond, aménagée et équipée avec un essentiel de qualité pour l'art culinaire en confection. Banque table haute en granit noir Madagascar en trame martelée. En atout, la cuisine dispose d'un office cellier de rangement. L'espace cuisine est en lien  avec l'espace séjour, sa terrasse à l'Ouest sous une  treille de vigne en apaisant ombrage d'été, ajourée du beau soleil de Provence durant la saison d'automne et de printemps. Une ouverture sur l'exotisme d'un jardin  intérieur d'hiver illustre un espace sanctuaire bio climatique de 20 m2 et de 7 mètres de haut, exposé au Sud.  Un vaste séjour grandiose mis en lumière par le déploiement d'une charpente majeure en symétrie de bois nacré. Ouvertures des baies à galandage sur terrasse, fenêtres galbées du plus bel effet. L' espace séjour est traversant, en stature une cheminée trame contemporaine à insert, l'ambiance  porte l'élégance, très beau volume de 47 m2, terrasse ombragée et treille fer forgé, volets en bois massif d'ébéniste talentueux. Soin apporté à la mise en oeuvre.  La  suite parentale est de plain pied,  dressing, salle de bain et WC séparé.  A l'étage, également 2 chambres master avec dressing intégré, SDB et WC, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire et sur jardin d'hiver inclassable, un bureau intimiste au Nord donnant sur superbe massif et le patio de la maison toute en partition tuilée. La terrasse coursive donne l'élévation sur les toits et les deux massifs verdoyants, grandiloquence du cadre en un véritable tableau question d'Art. L'aménagement d'une piscine et son emplacement est possible, sa faisabilité a été réalisée et budgétisée. Cette propriété transfigure l'architecture et la nature par son aménagement patrimonial paysager et stylisé, d'estampes esthétiques parsemées florales poétiques.   Possibilité d'aménager l'annexe en studio ou cuisine d'été, ou activité libérale indépendante, ou atelier etc. Cette propriété dédiée aux amoureux de la nature possède tous les atouts  de l'architecture et du patrimoine,  confidentielle et sécurisée dans un cadre idyllique à 17 mn d'Aix centre, village 5 m'n à pied , desserte scolaire et bus régulier à 80 mètres, gare TGV à 40 mn,  aéroport à 49 mn, commerces de bouche à 6 mn. Calme sans vis à vis, pas isolée, quiétude garantie en une valeur sûre. Système de chauffage géothermique par le sol chaud et froid , Dpe B 80 kwh et GES A 2kg , alarme, arrosage automatique jardin. Mandat de vente 346842 Prix de vente 1390 k euros honoraires charges vendeur . Christian MICHEL mandataire Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com Rcp Groupama 416 8542300002 RSAC 38108340100061 Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

2 590 000 € ou 18 426,55 € / mois

À VENDRE Aix-en-Provence À 20 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE, SPLENDIDE MAISON DE MAÎTRE DE 288 m2 environ, SITUÉE A 15 MINUTES DU CENTRE VILLE A PIED. CETTE DEMEURE SUR 3 NIVEAUX EST IMPLANTÉE PLEIN SUD SUR UN TERRAIN DE 1.779 m2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE AU SEL 11X4 M² ET GARAGE DE 60 m2. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN HALL S'OUVRE SUR UN SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, VERRIÈRE-SALON ATTENANTE AU SÉJOUR DONNANT SUR SON JARDIN UN BUREAU UNE CUISINE INDÉPENDANTE OUVERTE SUR SA TERRASSE OMBRAGÉE. CHAUFFERIE, BUANDERIE, SALLE D'EAU SOUS L'ESCALIER À L'ÉTAGE : 4 CHAMBRES AVEC CHACUNE SA PROPRE SALLE D'EAU, NOMBREUX WC, 2 CHAMBRES DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES VERDOYANTES ET NON CONSTRUCTIBLES. SUR LES 4 CHAMBRES DEUX CHAMBRES POUVANT COMMUNIQUER; AU 2E ÉTAGE : UNE GRANDE CHAMBRE DE 40 m2 AVEC DRESSING 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BALNÉOTHERAPIE. DANS LE JARDIN ARBORÉ, PISCINE CHAUFFÉE AU SEL 11X4 ET DÉPENDANCE AVEC SALLE DE SPORT ET SAUNA. GARAGE DOUBLE.

1 480 000 € ou 10 529,46 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ces deux villas mitoyennes de 160 m² chacune (possibilité de les rassembler), et cet appartement T2 de 48m2 à deux pas de l'école internationale IBS. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3147-NGU (Lien direct sur les photos) Idéalement située sur la commune de Luynes, cet ensemble immobilier dispose d'un accès autoroutier à moins de 2min, d'un accès à Aix et Marseille en moins de 10-20min, de la gare TGV en 10min et d'aéroport en 15min. Chaque villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Une grande terrasse avec vue sur la forêt et les collines accompagnent chacune des maisons. Les couchers de soleils sont sublimes. Vous disposerez également d'un terrain de 7 000 m2 et d'une piscine, de nombreuses places de parking extérieur et 5 garages. Un appartement de type 2 est également présent (47 m2) et possède un jardin. Idéal pour réunir deux familles ou un projet d'investissement en complément de la résidence principale. Chaque lot est indépendant via 4 compteurs Enedis, chauffage indépendant etc... . -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4159-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 675 000 € ou 11 916,79 € / mois

Bouches Du Rhône 13510 EGUILLES - 1 675 000 Euros - Vue Imprenable sur les collines. Caroline et Nicolas vous proposent cette Propriété d'Exception au coeur d'Eguilles à proximité d'Aix-en-Provence ! Ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée. Une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m². Chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignés Le site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en Provence. Prix de vente : 1 675 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359757. DPE Classe E. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 Euros et 6540 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

1 675 000 € ou 11 916,79 € / mois

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2 590 000 € ou 18 426,55 € / mois

À Vendre à Aix-en-Provence, Maison Historique du 17e, de 300 m2 avec 8 Chambres, Piscine, Garage 8 Places sur Terrain de 1.790 m2. Disponible immédiatement. Diagnostic Energie DPE : D 157. Diagnostic Climat GES : D 22. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 4.148 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 2.590.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Evidence de Fonds. Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

839 000 € ou 5 969,07 € / mois

Aix en provence Sud Opportunité rare ! Découvrez cette propriété d'environ 250m2 divisée en 6 appartements actuellement loués :  2 type 3 / 3 type 2 dont 2 avec mezzanine / 1 studio , chacun offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Située à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et des écoles, cette propriété est parfaitement située pour ceux qui cherchent à profiter du confort de la ville tout en ayant leur propre espace privé.Cette propriété est le choix parfait pour les investisseurs ou une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi spéciale.Tout les appartements sont loués.Classe energie en cours. Mdto61. RCS801252356. Honoraire charge acquereur 5%.