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143 000 € ou 997,19 € / mois
BAISSE DE PRIX ! Maison individuelle de 125 m2 habitable sur deux niveaux . De style basque, elle est proche de tous les pôles d'activité de la ville. Une dépendance de 85 m2 comprenant une buanderie et des sanitaires peut idéalement servir de grand garage, de bureau si des cloisons sont montées ou d'atelier pour un professionnel. La maison n'est pas mitoyenne. Le séjour est traversant, la cuisine séparée donne sur l'arrière de la maison protégé des regards. Trois grandes chambres et la salle de bain sont situées à l'étage de part et d'autre du palier. Vous pouvez aménager une terrasse et installer une piscine hors sol sur le terrain de 500 m2 clôturé. La fibre est installée. La maison est chauffée par une chaudière gaz mixte et un insert bois. Tout est accessible à pied : commerces, médecins, kinésithérapeutes, groupe scolaire et lycée préparant aux BTS. Côté travaux : l'isolation des murs intérieurs et la mise à votre goût de la cuisine et de la salle de bain. N'hésitez pas à contacter Michèle GERVAIS, Agen Immobilier, RSAC Agen 983379744 pour tout renseignement au 06 35 34 95 48. Pour les risques auxquels le bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site internet GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
137 800 € ou 960,93 € / mois
LEDIL Immobilier vous propose cette maison traditionnelle en pierre et son chai, agrémentée de son terrain clôturé et paysagé sur l'arrière. La maison se compose d'une grande pièce à vivre refaite et sa cuisine neuve, avec cellier sur l'arrière. Puis 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé au rdc. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec placard également, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc séparé 35m2 de combles aménageables sont encore à disposition Attenant à la maison, un chai de 180m2 à la splendide charpente, vous laissera l'espace nécessaire au stockage ou pour un autre projet, avec ses 8 mètres de hauteur Un puit et une cuisine d'été avec cheminée en pierre et briquettes finirons de vous séduire. L'isolation, et la vmc double flux sont neufs Située à 10min de l'accès autoroutier bordeaux -Toulouse, 5min de la gare et 30min de la préfecture Agen, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié mais à proximité de vos activités personnelles et professionnelles. Ce secteur bénéficiant de toutes les commodités nécessaires Ne tardez pas à programmer une visite sur ce bien d'exception avec J-Paul GERARD votre interlocuteur LEDIL du secteur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_7766 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.16% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 129 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 000 € ou 2 057,14 € / mois
Fiche Id-UBW157157 : Aiguillon, secteur Lyc?e - ?coles - commerces, Maison d'environ 290 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1660 m2 - Construction 1980 Pierres - Equipements annexes : cour - garage - parking - digicode - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3560 et 4870 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 000 € ou 383,53 € / mois
Fiche Id-UBW159691 : Aiguillon, secteur Centre, Maison avec jardin d'environ 143 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - combles - veranda - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 000 € ou 2 057,14 € / mois
Fiche Id-PTN157157 : AIGUILLON, au coeur du centre historique, maison de maître du 18 siècle qui a su garder son authenticité, son charme et son âme. 290 M2 habitable avec des matériaux anciens pour lui donner du caractère avec ses beaux parquets, carrelage, cheminées. Cette demeure offre en RDC: entrée, séjour avec deux cheminées, salon avec cheminée, douche, WC, spacieuse cuisine avec sa cheminée, bureau. A l'étage on récupère , un couloir qui désert 4 chambres, une salle de bains/WC. Très grand grenier à aménager. Cour. Garage. Cave. Très belle dépendance en pierre avec à l'extérieur un four. Jardin clos et arboré. Situation paisible. A DECOUVRIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3560 et 4870 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 000 € ou 1 185,47 € / mois
EXCLUSIVITE Agence L ADRESSE Agen ! Venez découvrir une maison en centre ville de 140 m2 non mitoyenne construite sur 2 niveaux avec une cave, un garage et un atelier dans le jardin. Elle est composée de : - son entrée donnant sur un séjour avec un insert bois - une salle à manger avec deux accès vers le jardin - une cuisine avec son cellier - de plain-pied 2 chambres avec une salle de bain et WC - une suite parentale sous charpente avec un grand dortoir de 42 m2 et une chambre - un Spa et une douche extérieure pour l'espace bien-être sur le toit terrasse supérieure - une terrasse entièrement refaite de 35 m2 côté jardin en pelouse avec deux abris de jardin - un garage et une place de parking supplémentaire sur le terrain. Chaudière gaz mixte et insert bois dans le séjour. Le double vitrage et les vélux ont été récemment changés. DPE 2024 : E (277) - GES : D (37) Cette maison rénovée peut être immédiatement habitée. Le centre médical est à deux pas de chez vous tout comme l'école, le lycée et le marché deux jours par semaine. La gare est toute proche ainsi que la piscine municipale et le cinéma. Le supermarché est à 5 mn en voiture de même que la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont consultables sur le site internet www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement et visite : Michèle GERVAIS, Négociatrice, RSAC Agen 983379744. Téléphone portable 06 35 34 95 48
