Vente Maison Agen (47000)

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

MAISON composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, pièce à vivre donnant sur cour, salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, garage (actuellement buanderie)

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Rare sur le marché ! agen, quartier très prisé du centre ville, je vous propose cette belle maison bourgeoise confortable et lumineuse du début 19ème dont l'agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires edifiée sur quatre niveaux, elle déploie 260 m² environ de surface habitable et offre en rdc chaussée : hall d'entrée, un vaste palier desservant une pièce à vivre traversante, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé, chambre a l'étage : 4 chambres, une salle d'eau commune, un dressing, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et wc intégré. le niveau supérieur se compose de combles d'une surface de 120 m² , aménageable selon projet , un sous sol d'une surface de 120 m² environ, composé d'une chaufferie, double caves à vin, buanderie , cuisine d'été et double garage complètent ce bien d'exception. l'extérieur se compose d'un jardin joliment arboré et fleuri de divers essences qui saura donner nul doute la touche finale d'un coup de coeur assuré ! située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel !prix: 498000 euros honoraires à la charge du vendeurnote dpe = d (227) ges = d (144)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 364556les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

A 15/20 Mn d'Agen sud, proche de commodités, découvrez cette propriété en pierres avec son gite indépendant ! Sur une belle parcelle arborée de près de 8000 M2, vous succomberez au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant et calme. La maison dispose au rez de chaussée d'une grande véranda, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, dont deux avec cabinets de toilette. une salle d'eau, wc. Grand cellier. Au rez de chaussée une chambre dans un studio avec entrée indépendante (avec cuisine et salle d'eau) (l'agencement intérieur permet de multiples adaptations facilement et à moindre coût). Aspiration centralisée, fosse conforme. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation. A l'extérieur, profitez de la belle piscine sécurisée récente. A proximité, et sans vis à vis sur la maison principale, une maison gite avec une belle véranda, une pièce de vie avec son poêle à bois, 2 chambres et une véranda de plain pied vous assure un rendement actuel locatif de 620 euros par mois. Dépendances sur la parcelle. Possibilité d'avoir plus de terrain pour des chevaux. Bref, à nos agendas ! Cette annonce référence 228159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 84 m² implantée sur un terrain clos de 168 m². Budget 159 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Situé le long du canal du midi, invitant à la promenade, ce bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un garage. La maison est composée de cinq pièces proposant une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Les PLUS : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Menuiseries PVC double vitrage dans les pièces habitables, Jardinet clôturé, Garage, Cave, Ecole à moins de 2 minutes à pieds, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n° 357390 FGI. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

629 000 € ou 4 487,35 € / mois

A environ 20 MN d'AGEN, en vue dominante, succombez à cette magnifique propriété en pierres sur un terrain de 17 hectares (clôturés) avec piscine et grande dépendance ! Vous ne pouvez que tomber amoureux de cet ensemble au charme de l'authentique et à la qualité des prestations. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil qui vous amène vers la superbe pièce de vie de plus de 60 M2 avec sa splendide cheminée, puis une cuisine de 22 m2 et buanderie, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendants. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains commune, wc indépendants. En rez-de-jardin, une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux... Garage. A l'extérieur, le parc est divinement arboré. Vous disposez d'un grand car port pouvant accueillir 4 véhicules, d'une dépendance d'environ 100 M2 et un hangar de 800 M2. Double vitrage, combles isolés récemment, toiture récente. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 221613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773.00 € et 3751.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 991,64 € / mois

Ensemble immobilier d'environ 180m² à rénover comprenant 2 appartements. Au coeur d'Agen, dans un quartier calme, joli projet de rénovation pour cet immeuble idéalement situé. Au RDC, vous trouverez un premier appartement de 65m² composé d'un coin cuisine ouvert sur séjour. La partie nuit comprenant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un autre appartement sur deux niveaux avec un grand séjour donnant sur un coin cuisine. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 15m². Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une belle chambre de 13m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 893 656 256. ''Prix de vente : 139 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €''

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

En exclusivité sur agen centre, dans un environnement bucolique , mélange de charme et de contemporain sur un terrain de 3200 m2 avec piscine. située à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, alliant ville et campagne dans un calme absolu et sans vis à vis !!!! composée d'une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec insert et sa cuisine ultra équipée, salle à manger, une chambre, un wc et une salle de bain. a l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc (pouvant être divisée pour faire une 3 ème chambre). aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur, isolée aux dernières normes, tf 1600 euros et des prestations de hautes qualités. a découvrir au plus vite si vous cherchez un bien d'exception !!! le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Maison en pierre sur 2 niveaux située à AGEN, proche des commodités à pied. D'une superficie habitable d'environ 127 m² elle se compose en RDC d'un grand hall d'entrée, une pièce à vivre donnant sur le jardin, une buanderie puis un dégagement desservant 2 chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et wc. Attenant à ce dégagement, vous découvrirez une cuisine d'environ 14 m². A l'étage, 2 autres chambres mansardées de plus de 11 m² et 16 m² puis un grenier. A l'extérieur vous découvrirez une terrasse couverte, une remise de plus de 20 m² en fond de parcelle puis une cave de presque 20 m² en sous-sol. TAXE HABITATION 1400 € Maison raccordée au tout à l'égout Volets roulants manuels Fibre présente Chauffage et eau chaude gaz de ville Menuiseries double vitrage Isolation des combles réalisée J'ai hâte de vous la faire découvrir. A visiter sans tarder Cette annonce référence 197806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m². Budget 175 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. Le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre. Les PLUS : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Double garage Ecole, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité, Terrain clôturé. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°357076 FGI Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

138 000 € ou 984,51 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A 15 Mn d'Agen sud, cette maison de 110 M2 environ mérite tout son intérêt : Plain pied, 3 chambres, une salle de bains, garage et jardin autour. Elle est située au calme sans nuisance et à proximité de commodités. Après quelques travaux, elle sera la maison parfaite pour de la location ou pour y passer des jours tranquilles ! A visiter rapidement ! Cette annonce référence 214706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

352 000 € ou 2 511,20 € / mois

Maison 6 piÈces avec jardin - piscine - proche des commercesa vendre / nous sommes ravis de vous présenter à agen, à la fois proche du c?ur de ville ainsi que des zones commerciales, cette maison de 6 pièces pour environ 147 m² qui propose en rez-de-jardin une agréable pièce à vivre d'un beau volume avec plafond rampant, une cuisine aménagée/ équipée et son espace repas, une arrière cuisine et un wc.a l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains avec wc et un espace qui peut être dédié à une bibliothèque ou un bureau. côté pigeonnier, le dernier niveau nous dévoile une suite parentale vraiment cosy ou chambre d'amis, c'est selon votre choix...confort et technique / menuiseries pvc double vitrage, vmc, climatisation, poêle à bois et radiateurs électriques.exterieur / terrasses, piscine chauffée avec fonctions nage à contre-courant et spa, deux abris de jardin.votre agence au centre de l'immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.bien proposé par daniel couturier / rsac agen mobile : e- https:///conseiller/daniel.couturier, 117honoraires inclus de 3.83% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 339 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1920.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

263 000 € ou 1 876,27 € / mois

en exclusivité avec marie-claire testut (ei) - provimo - agen-ouest 10 minutes - emplacement exceptionnel et reposant pour cette propriété de 5 300 m2, avec, son petit lac, sa piscine, son pool-house, son garage, ses annexes à usage d ateliers, et, sa maison t4 de 85 melle est composée au rdc, d un séjour lumineux avec insert, une cuisine, 1 wc, à l étage, 3 chambres et salle de bains - selon vos besoins, et vos envies, vous aurrez aussi la possibilité d'agrandir la maison, (soumis à autorisation d urbanisme) - fenetre double vitrage - chauffge au fioul. vous rêvez de vivre à la campagne sans vous éloigner des grands centres d'intérêt : agropole, echangeur d'autoroute, et autres commodités sont à moins de 5 minutes en voiture, alors vite, une visite s'impose! cette annonce vous est proposée par marie claire testut - ei - norsac: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

138 300 € ou 986,65 € / mois

aux portes d'agen, l'agence foul'immo vous propose, en exclusivité, un ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain d'une surface de de 4434 m2. la maison principale se compose d'une grande cuisine dinatoire, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bains, des wc indépendants. elle dispose de nombreux rangements et de combles aménageables. la deuxième maison plus petite est accessible complètement de plain pieds et peut également servir d'annexe, d'atelier ou de maison d'amis.. beaucoup de travaux à prévoir, idéal investisseur ou bon bricoleur. a voir rapidement

120 000 € ou 856,09 € / mois

Nouvelle EXCLUSIVITE LEDIL Maison rénovée proche du centre ville Découvrez cette maison de 70m² idéalement située à quelques pas du centre-ville A l'intérieur, en rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf A l'étage 2 chambres spacieuses et lumineuses En extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 200m² Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun Ne manquez pas cette opportunité Contactez nous rapidement afin d'organiser une visite Votre contact exclusif Mr CHASSARD Patrick 06.07.85.58.58 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_7304 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 114 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

BON ENCONTRE Maison de plain pied de 2013 avec 4 chambres, un grand salon salle à manger, garage , sur un terrain clôturé d'environ 715 m2. Chauffage électrique, ballon eau chaude thermodynamique, bonnes prestations. Quartier très calme et très proches de toutes commodités. Contactez votre agent immobilier Hervé Morlière 06 03 54 78 93 h.morliere@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

Exclusivite : à 20 minutes d'agen est : très beau parc de 4800 m² pour cette maison traditionnelle disposant de beaux volumes, qui dispose d'une allée goudronnée avec espace parking devant l'habitation. la maison, située sur une commune avec école et épicerie, est composée d'une entrée carrelée, d'un grand séjour cathédrale avec insert et poele à granules, d'une cuisine séparée équipée, d'un couloir distribuant 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et sèche serviette. toujours au rez de chaussée, un wc séparé avec lave mains, une buanderie d'environ 8 m² et un accès à un grand garage de 38 m². a l'étage, se trouve un palier et une grande chambre avec sa terrasse privative.la maison dispose également de 2 terrasses couvertes.honoraires inclus de 4.93% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 190 500 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

A 10 km d 'AGEN Maison de maître gersoise du XVIIe , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. A l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. Attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. Dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche d'accès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. Cet ensemble immobilier bâti en U est à restaurer entièrement. Le tout sur un terrain de 9 ha .

208 950 € ou 1 490,67 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Sur la commune de Boé à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! VISITE 3D SUR DEMANDE Très belle maison de 79m² habitables sur son terrain de 297 m² située en lotissement, alliant espace volume et luminosité. Cette maison a été rénovée avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 34m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon en double exposition donc baignés de lumière .Vous disposerez également d'un W.C et d'un rangement accessible par l'entrée. De la cuisine vous accéderez à un grand garage avec porte motorisée d'environ 18,5m². A l'étage vous disposerez de trois chambres, une première chambre d'environ 12,5 m² avec rangement, une deuxième chambre d'environ 9,3 m² avec balcon d'environ 2,2m² et une troisième chambre d'environ 9,3 m² . Une salle de bain d'environ 5m² vient compléter ce bien. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste, en effet il bénéficie d'un jardin paysagé et d'une terrasse d'environ 22,5m² Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au gaz de ville et climatisation réversible . Très bonne isolation des combles, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants, moustiquaires. Maison raccordée au tout à l'égout. Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 39 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 363765 présenté au prix de 208 950 euros dont 9950 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 199 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

359 900 € ou 2 567,56 € / mois

Proche d'agen et de la futur gare lgv- À visiter à aubiac (47310) : maison de plain pied 6 pièces composée d'un bel espace de vie avec climatisation réversible, 4 chambres, salle d'eau et wc en vente avec piscine 8x4 avec filtration sel . surface habitable de 129 m². son intérieur offre une pièce à vivre de 54 m² avec cuisine aménagée équipée. vue dégagéeaucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valise.vous profiterez également d'un grand garage de 30 m².la maison est très bien exposée et ensoleillée, en effet le salon possède des baies vitrées traversantes donnant sur terrasses nord et sud.vous profiterez d'un jardin spacieux sans vis à vis arboré, fleuri et entièrement clôturé avec portail automatisé.proche gare (agen), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bowling, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et boucheries-charcuteries. accès autoroute a62 à 5 km.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces à vendre ? prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.l'agence au centre de l'immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au .honoraires inclus de 4.32% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 345 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1450.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Sur une parcelle de 9000 m2, profitez des beaux espaces extérieurs et intérieurs de cette grande propriété ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie avec cheminée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une cuisine ouverte sur une grande véranda avec vue sur le jardin et sa grande piscine. Au 1er étage, 4 chambres et deux salles de bains. A l'extérieur, 3 grands garages, dépendance. Fibre, alarme, puits sont autant de prestations complémentaires qui pourront vous convaincre de venir la visiter ! A nos agendas ! Cette annonce référence 217884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2716.00 € et 3674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr