Vente Maison Agen (47000) 8 pièces

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

l'agence foulimmo vous propose, en exclusivité, entre agen et villeneuve sur lot, une charmante maison en pierre rénovée dans un environnement calme et bucolique. cette bâtisse située dans un hameau, se compose de deux parties habitables avec pour chacune une cuisine, une/des salles de bains et leurs chambres. ces deux parties communiquent actuellement. au total, 2 cuisines, 2 salons / salles à manger, 5 chambres, 3 salles de bains. possibilité de louer une partie de la maison en gîte. de nombreuses dépendances vous permettront d'utiliser un beau potentiel. une grange de 100 m2, 2 poulaillers, un chai. panneaux photovoltaïques, assainissement conforme. a voir sans tarder !

548 600 € ou 3 846,85 € / mois

Exclusivité Madaillan - Agen (47), Belle Maison en pierre, pleine de charme, chargée d'histoire, en effet, on la retrouve déjà sur les cadastres de 1815. De plain-pied, avec 275m2 habitable, elle offre de belle pièces de vie, tel qu'un séjour de 55m2 avec cheminée, une cuisine séparée à l'ancienne, de nombreuses chambres dont une suite parentale. Sa configuration permet de garder l'intimité de tous les convives. Son extérieur de 4992m2 est arboré et paysagé, une piscine sécurisée par un rideau permet de se rafraichir en cette saison. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM79382) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € ou 911,58 € / mois

Immeuble au centre d'AGEN composé de deux appartements, rez-de chaussée, appartement composé d' une cuisine, séjour, puits de jour, deux chambres salle d'eau et WC. Au premier étage appartement comprenant cuisine, séjour, salle a manger, chambre, salle d'eau, WC, terrasse couverte, au dessus, bureau, au dessus chambre mansardée et grenier.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A 15/20 Mn d'Agen sud, proche des commodités, découvrez cette propriété en pierres avec son gite indépendant ! Sur une belle parcelle arborée de près de 8000 M2, vous succomberez au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant et calme. La maison dispose au rez de chaussée d'une grande véranda, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, dont deux avec cabinets de toilette. une salle d'eau, wc. Grand cellier. Grande mezzanine. Au rez de chaussée une chambre dans un studio avec entrée indépendante (avec cuisine et salle d'eau) (l'agencement intérieur permet de multiples adaptations facilement et à moindre coût). Aspiration centralisée, fosse conforme. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation. A l'extérieur, profitez de la belle piscine sécurisée récente. A proximité, et sans vis à vis sur la maison principale, une maison gite avec une belle véranda, une pièce de vie avec son poêle à bois, 2 chambres et une véranda de plain pied vous assure un rendement actuel locatif de 620 euros par mois. Dépendances sur la parcelle. Possibilité d'avoir plus de terrain pour des chevaux. Bref, à nos agendas ! Cette annonce référence 228159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

l'agence foulimmo vous propose dans un secteur calme et résidentiel de la commune de bon encontre, une maison en pierre rénovée avec goût composée aujourd'hui de deux parties habitables qui pourraient être réunies après quelques travaux. la première partie, de plain pieds se compose d'une entrée, un salon avec cheminée donnant accès à une véranda chauffée, une vaste pièce de vie avec un poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une vaste buanderie. cette partie est équipée de chauffage au sol ce qui vous offre un confort évident. a l'étage, la deuxième partie de la maison serait à rafraichir et se compose d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains. cette bâtisse rénovée est située sur une parcelle de terrain de plus de 4 hectares avec une partie boisée ce qui vous protège du vis à vis. un vaste garage complète de bien. a voir sans tarder !

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

À 20 minutes environ d'Agen, découvrez cette havre de paix sur une parcelle de 3520 mètres carrés entièrement clôturée et magnifiquement arborée dont une orangeraie sans aucune nuisance à proximité ! Le portail motorisé vous ouvre ses portes sur une belle allée. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec cheminée, un beau salon, ouvert sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, cuisine équipée récente avec vue sur le parc, un bureau ou chambre ainsi qu'un espace parental avec grande chambre et sa salle de bain, WC. Grande buanderie. Le bel escalier vous mène à une grande mezzanine qui dessert trois autres chambres, une salle de bain, WC. A l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine et ses grandes terrasses. Le gîte indépendant est à proximité et dispose également également d'un espace barbecue et spa. Garage. Les prestations sont de très bon niveau : alarme, chauffage par une pompe à chaleur, centrale de panneaux photovoltaïques, menuiseries alu, tonte robotisée, arrosage intégré, puits.... Les commerces sont à proximité : boulangerie, coiffeur, Pharmacie, médecin, école, transport scolaire, épicerie... À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m². Budget 175 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. Le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre. Les PLUS : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Double garage Ecole, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité, Terrain clôturé. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°357076 FGI Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Dans un cadre enchanteur, entre Agen et Nérac, jolie propriété en pierre entièrement restaurée avec gîte de 210 m2 habitables au total avec piscine, terrain clos et arboré de 3000 m2. La maison principale de 150 m2 est composée comme suit : salon lumineux avec cheminée (poële granules), cuisine équipée avec accés sur une terrasse en bois, cellier, chambre avec dressing, salle de bains, toilettes ; à l'étage : palier desservant quatre chambres. La partie dépendance comprend un grand préau de 60 m2 (idéal pour les réceptions de familles, amis) donnant sur le gîte de 70m2 offrant : grande pièce à vivre (cuisine, salon- salle à manger) de 53 m2 avec poële granules, salle d'eau, toilettes, à l'étage une petite chambre. Un magnifique espace extérieur accessible depuis le salon du gîte vous amène à la piscine de 9x5 m avec traitement au chlore, solarium, garage de 60 m2. La climatisation est présente dans les deux habitations, ainsi que chauffeau thermodynamique. 12 panneaux solaires (3 kw crête) sont installés sur la toiture du gîte. Double vitrage présent. VOUS SEREZ CHARME PAR LA SYMBIOSE DE L'ANCIEN ET DU MODERNE, UNIQUE ET RARE A VISITER ABSOLUMENT !!! Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

Propriété rare, un position dominante, maison de caractère composée d'un vaste hall d'entrée, cuisine spacieuse( pièce a vivre), grand salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau, a l'étage trois chambres, salle de bain, au dessus chambre et grenier, séparée maison annexe a restaurer, deux pièces, garage. Très beau terrain 6 ha 16 a 44 ca, lac, boisé en hauteur.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

***environnement exceptionnel***sur la commune de saint-robert, à 7mn de laroque-timbaut et de ses commodités et à 20mn d'agen, venez découvrir cete superbe demeure contemporaine de 1996 et son environnement idyllique.au fond d'un petit chemin serpentant au milieu des prairies, dominant son environnement et proposant un panorama majestueux, la propriété se dévoile. on est tout de suite charmé par la beauté du site, entre vue sur les pyrénées, prairies à perte de vue, champs et bois. aucun vis-à-vis, aucunes nuisances sonores, si ce n'est le chant des oiseaux...en entrant, un couloir nous permet d'accéder aux différentes pièces de la maison. le séjour, tout d'abord, propose toutes les caractéristiques que l'on recherche dans une pièce de vie : du volume grâce à ses 46m2 et son plafond cathédrale du confort et de la convivialité avec sa cheminée à foyer fermé et ses poutres apparentes, et enfin une disposition idéale permettant d'avoir une jolie vue sur la piscine et le jardin, tout en ayant accès à l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres. la cuisine, séparée, est spacieuse (18m2) et fonctionnelle. elle vous permettra, par son orientation, de cuisiner tout en profitant du panorama exterieur.en partie nuit, le bien propose 4 chambres de beaux volumes, dont une grande suite parentale de 26m2. on retrouve également une pièce à usage de dressing, pouvant être aménagée en cinquième chambre, une arrière-cuisine toute équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.accessible par un escalier dans le séjour, vour pourrez profiter d'un superbe bureau de 26m2, véritable lieu de travail privilégié avec sa vue panoramique à 180° sur les pyrénées.en sous-sol, le bien propose une surface d'environ 100m2, où l'on retrouve un double-garage avec portail motorisé, un studio indépendant avec coin douche et wc, ainsi que plusieurs caves.côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur installée il y a 2 ans, double-vitrage intégral, assainissement individuel en cours de mise en conformité, aspiration centralisée, et même un puits alimentant machines et sanitaires.en extérieur, une superbe terrasse en pierre de baviere vous permettra de profiter du jardin et la piscine. celle-ci, de dimension 11.5 x 5m, est équipée d'un abri motorisé, et possède une configuration pointe de diamant avec une fosse à 1m70.le parc extérieur, de 13 000m2 environ, est absolument splendide. on y retrouve de nombreuses essences d'abres, de plantes et de fleurs, un poulailler ainsi qu'un atelier.enfin, pour vos enfants, les écoles maternelles et primaires sont à 3km, et une ligne de bus passe en bas de la propriété et dessert les collèges et lycées d'agen.avec un peu de rafraîchissement, cette superbe demeure pourra aisément devenir la maison de votre vie !n'attendez plus, contactez-moi et discutons ensemble de votre projet !pour plus d'informations, l'agence au centre de l'immobilier se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de kevin dagras, ei, rsac au ou au .honoraires inclus de 4.91% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 428 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 235 m² située à 10 mn d'Agen , offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et équipée,une buanderie, une salle à manger lumineuse, et un salon chaleureux avec une cheminée insert. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing fonctionnel, et deux salles d'eau élégantes avec wc suspendu . À l'étage, une splendide mezzanine vous attend, parfaite pour un espace de détente ou un bureau. Dans son prolongement, deux charmantes chambres mansardées apportent du caractère à la maison, et une pièce supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse, une piscine de dimensions 8.50 m x 4.50 m idéale pour les moments de détente en famille. Deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules ou atelier , et le magnifique parc arboré ainsi que le jardin clos ajoutent une touche de verdure et de fraicheur à la propriété. Chauffage au GAZ avec production d'eau chaude, Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle . Les propriétaires sont prêts pour faire un choix sur vos propositions d'achats! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 244649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

A la recherche d'un cadre de vie paisible et reposant, alors je vous invite à pousser les portes de cette belle propriété très bien entretenue d'une surface totale de 550 m² et qui se compose d'une maison principale d'une surface habitable de 230 m² environ et de dépendances d'une surface de 320 m² environ, l'ensemble sans aucun vis-à-vis à seulement 12 mn d'Agen. Le rez-de-chaussée de la maison dessert une pièce de vie comprenant une pièce à vivre avec sa cheminée Poly flamme et cuisine équipée, un cellier et un WC séparé, dans le prolongement un salon avec son cantou, 3 chambres avec dressing et une salle de bain mixte avec WC intégré ; A l'étage, bureau et salle de jeux, 2 belles chambres mansardées avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC intégré et un grenier. De plus, cette propriété dispose de dépendances qui offre une opportunité rare de créer des espaces de vie plus spacieux ; une piscine de 10x5 au chlore, Pool house, à l'arrière une terrasse à réagencer, jardin arboré et paysagé, verger, mare, poulailler, chenil viennent compléter ce bien d'exception, le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 9000 m² Les PLUS ! pompe à chaleur air-eau et clim réversible, double vitrage Taxe foncière 1500 euros Prix de vente 550000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = C (163) GES = B (10) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Nichée dans un coin calme et proche boulevard Edouard Lacour, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale idéale pour les moments en famille. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. Le terrain entretenu permet d'envisager la création d'une piscine, apportant une touche finale à cet écrin de verdure. Le charme des années 80 se retrouve dans les matériaux nobles et les détails soignés, faisant de cette maison un lieu à l'élégance intemporelle. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités pour un projet supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

En centre ville d'agen, immeuble locatif constitué de 6 lots, 5 appartements et un local commercial à usage de bureaux, transformable en studio. les lots sont tous loués sauf le bureau. tous les logements sont classés en d, sauf le bureau classé f. rapport locatif hors charges de 25 080 euros par an. rentabilité annuelle 6.6 %. les appartements sont en bon état.

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

Propriété rare, un position dominante, maison de caractère composée d'un vaste hall d'entrée, cuisine spacieuse( pièce a vivre), grand salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau, a létage trois chambres, salle de bain, au dessus chambre et grenier, séparée maison annexe a restaure deux pièces, garage. très beau terrain 6 ha 16 a 44 ca, lac, boisé en hauteur.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Cette maison est idéale pour un projet professionnel et personnel ! Avec ses 267 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie unique, alliant confort et modularité. En complément, 56 m² d'annexes (garage, terrasse) ajoutent encore plus de praticité et de charme. Un véritable ascenseur dessert tous les étages, offrant un confort d'accès exceptionnel. Le rez-de-chaussée, déjà doté d'une entrée indépendante, est parfait pour accueillir des bureaux ou un appartement. Une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels et personnels au cœur de la ville ! Contactez-moi, Nathalie Cambon, au 0621882589 pour organiser une visite. Je suis votre conseillère chez Ledil Immobilier, et je serai ravie de vous accompagner. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_6717 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 372 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Contactez Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com A CASTELJALOUX Maison de maître en pierres, rénovée par architecte, sur un somptueux terrain en parti boisé, comprenant au RDC une entrée, donnant sur 2 salons en pierres, avec cheminée, dont une salle à manger, cuisine aménagée, équipée, buanderie et wc. A l'étage, un dégagement donne accès à 2 suites parentales, avec leurs salles de bains et wc. 2 autres chambres, et une salle d'eau wc. Une terrasse sur l'arrière, nous mène vers un magnifique loft en pierres, servant de gîte (cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et wc, et grande mezzanine).Cave et double garage le tout sur une parcelle d'environ 1 ha 94.

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

EXCLUSIVITÉ Découvrez et laissez vous séduire par cette superbe maison emblématique d Agen. À quelques minutes à pied de l hyper centre, sur une belle parcelle entièrement clôturée, vous disposez d une maison de 250 m2 environ idéale pour une famille. La belle porte vous accueille dans un magnifique hall avec ses beaux carreaux de ciment. L entrée dessert d un côté un salon avec cheminée fonctionnelle, grande salle à manger de type véranda avec son poêle à bois donnant sur le jardin (le tout faisant environ 60 m2) une superbe cuisine équipée de 22m2, un cellier, une buanderie et de l autre côté une belle chambre spacieuse de 24 m2 avec salle d eau. Wc indépendants. L etage est accessible à partir de 2 escaliers. Vous pouvez profiter de 3 chambres avec parquet aux beaux volumes et au très beau cachet. Un grand bureau a été aménagé pouvant faire chambre d appoint. Une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, vous pouvez profiter de 2 petites chambres ou bureaux. À l extérieur, la belle piscine récente avec ses grandes terrasses en travertin vous attend à l abri de tout regard. Pour finir de vous convaincre, un hangar attenant de 50 m2 faisant actuellement office de garage vous attend. Chauffage au gaz de ville. La visiter c est juste prendre le risque de ne plus vouloir en partir ! Cette annonce référence 252910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

À 10/15 mn d Agen (sud), vous serez déjà séduit par l'environnement de cette belle propriété en pierres, avec ses dépendances, sa piscine. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec des fruitiers, vous disposez d'une grande maison avec des dépendances attenantes et une dépendance indépendante de bonne qualité pour éventuellement faire un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison vous ouvre ses portes sur deux grandes pièces de vie avec chacune une cheminée fonctionnelle. Une cuisine ouverte. De larges baies vous permettent de profiter du jardin. 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et salle de billard, une salle d eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz également. À l'extérieur, vous disposez d'une belle piscine et son pool House couvert avec de larges terrasses pour vos soirées entre amis poulailler. Les dépendances sont nombreuses et peuvent permettre de nombreux projets ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 249366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Agen ( fabrice giacomin vous présente en exclusivité une maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m².budget 175 000, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre.les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, double garage ecole, collège, lycée, transport en commun à proximité, terrain clôturé.garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier fabrice giacomin, au ou par courriel : en précisant la référence du mandat n°357076 fgiselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice giacomin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr