Vente Maison Agen-d'Aveyron (12630)

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

12630 - MAISON A AGEN D'AVEYRON A 10 MINUTES DE RODEZ - 200 M2 sur un terrain de 3700 m2 Maison en pierres de 7-8 pièces rénovées avec de nombreuses dépendances. Grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de plain-pied exposition sud. Coin bureau, 5 chambres, buanderie, salles de bain. T2 ou local pour indépendant au RDC. Isolation chaux-chanvre non prise en compte dans le diagnostic. Parc de 3 700 m2, ruisseau, puits. Centre village, proximité commerces et écoles. Son entrée sur le terrain vous réserve de belles surprises et une envie de vous y installer. Les ATOUTS : - L'environnement et l'exposition. - A proximité des commerces, écoles ... - Isolation de qualité en (CHANVRE ET CHAUX) qui n'est pas prise en compte dans le diagnostic. - 6 chambres - Cour d'eau - De beaux volumes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 48€ ~ 255€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Secteur Agen d'Aveyron - proche de toutes les commodités et à seulement 15min de Rodez, découvrez cette maison rénovée récemment d'une superficie de 120m² sur un terrain clôt de 434m² Vous trouverez en rdc un salon/séjour lumineux de 32m² donnant accès au jardin, une cuisine équipée de 15m² avec un îlot central en pierre reconstituée, une salle d'eau + WC de 6m². Depuis l'espace salon, un accès a été créé donnant sur une pièce de 21m² sur 2 niveaux (environ 40m² possible au total) pouvant devenir 2 chambres. Actuellement cet espace n'a pas été réhabilité. En sous-sol, se trouve un espace de 33m², servant actuellement de chambre et un espace buanderie indépendant de 7.5m². Un local technique de 13m² et une cave de 26m² compose également cette maison. La maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux écologiques et de qualités: Lambris en peuplier et parquet contrecollé chêne, isolation en laine de bois, dalle à la chaux au RDC, électricité et plomberie neuve, poêle à granulés soufflant. Un permis de construire a été déposé pour réaliser les chambres dans l'annexe. Vous n'aurez plus qu'à réaliser les travaux à votre gout pour cela. Possibilité de vous accompagner dans ce projet avec notre service de courtage en travaux (devis possible). Cette jolie propriété se trouve sur une parcelle de 434m² avec un terrain plat, entière clôt, sans vis à vis direct, et où se trouve une dépendance de 18m² qui peut devenir, un gîte, un atelier, un garage, ou bien d'autres choses encore... Visite virtuelle possible sur notre site internet.