Vente Maison Achères (78260)

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Dans un secteur très recherché, je vous propose une maison individuelle 4 pièces (2 chambres + 1 bureau) de 77 m2 sur une belle parcelle de 456 m2. Cette maison se compose de la façon suivante : SAS entrée, cuisine, salon/séjour donnant accès à une véranda chauffée, chambre, salle d'eau, wc indépendant, bureau avec rangements. Les combles ont été aménagés en chambre. Sous-sol regroupant la chaufferie, buanderie, rangements, cave à vin, vide sanitaire. Un garage complète la maison. En extérieur vous trouverez une terrasse plein OUEST donnant sur un beau jardin, cabanon de jardin. Vous recherchez la tranquillité, alors cette maison est faite pour vous. Arrêt bus 1 minute, collège 5 minutes à pieds, forêt à proximité. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 334 000 HAI ( Honoraires charge vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Quartier pavillonnaire - dans secteur calme et résidentiel, je vous propose une maison 6 pièces de 120 m2 sur un terrain de 299 m2. cette maison en excellent état se compose : entrée, dégagement, wc indépendant, séjour double avec cuisine ouverte, dressing, garage. a l'étage : palier offrant 3 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau, wc, buanderie. combles aménagés en une 4 chambres avec wc + lave main + placard. la maison est dotée d'une terrasse avec store banne électrique ( exposition sud-ouest), cabanon de jardin, jardin arboré, adoucisseur d'eau, éclairages extérieurs. vous avez accès à la terrasse et au jardin par le salon et garage. maison en excellent etat. a decouvrir rapidement. proche arrêt de bus ( 1 minute à pied), proximité des écoles maternelle et primaire.dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1880 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 369536- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix : 429 000 hai ( honoraires charge vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Idéalement situé à 5 mn de la gare et à 800 m de la mairie et du centre ville , maison de 60m2 à rénover sur un terrain de 1063m². Fort potentiel pour un agrandissement de la maison existante ou la construction d'une maison. QUARTIER RECHERCHÉ Ideally located 5 minutes from the train station and 800 m from the town hall and the city center, house of 60m2 to renovate on a plot of 1063m². Strong potential for an expansion of the existing house or the construction of a house. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Acheres ( situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. travaux a prevoir. plusieurs possibilités sur cette parcelle. démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.dpe : g ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2530 euros. logement à consommation énergétique excessive classe g. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix : honoraires charge vendeur).

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Quartier pavillonnaire - Dans secteur calme et résidentiel, je vous propose une maison 6 pièces de 120 m2 sur un terrain de 299 m2. Cette maison en excellent état se compose : entrée, dégagement, wc indépendant, séjour double avec cuisine ouverte, dressing, garage. A l'étage : palier offrant 3 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau, wc, buanderie. Combles aménagés en une 4 chambres avec wc + lave main + placard. La maison est dotée d'une terrasse avec store banne électrique ( Exposition SUD-OUEST), cabanon de jardin, jardin arboré, adoucisseur d'eau, éclairages extérieurs. Vous avez accès à la terrasse et au jardin par le salon et garage. MAISON EN EXCELLENT ETAT. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Proche arrêt de bus ( 1 minute à pied), proximité des écoles maternelle et primaire. DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 429 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus). Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante. DPE : G GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2530 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 550 000 (Honoraires charge vendeur).

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

NOUVEAUTE 3% IMMOBILIER à ACHERES (78260) - Ancienne propriété de Maraichers. A proximité immédiate du centre ville. * Parcelle en zone UDa de 1063 m2 avec maison années 1930 de 3 pièces, 59 m2 avec 1 garage (avec fosse), 2 préaux, 1 poulailler. ACQUISITION à rénover TOTALEMENT ou à démolir sur sous-sol partiel 30m2. EXTENSION de 40m2 d'emprise au sol autorisé. TRAVAUX A PREVOIR. Raccordé au GAZ et au tout à l'égout + puit sur le terrain. Terrain en TRAPEZE de : 16.50m en facade côté rue et 22.50 en fond de parcelle. Historiquement : la mairie avait validé une maison sur la largeur totale à 5m du trottoir et également un projet de 7 logements avec parking en sous-sol. * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Située dans le quartier recherché du chêne feuillu à Achères, au calme d'une impasse, cette charmante maison érigée sur un sous sol total propose au RDC une entrée avec rangements, un grand séjour-salle à manger traversant et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. l'étage propose quant à lui 2 très grandes chambres, un dressing, un WC et une salle de bains. L'étage n'est constitué que de cloisons et peut donc facilement être réorganiser afin de créer plus de chambres. Le sous sol permet d'accueillir 2 véhicules et dispose d'un coin atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin. Un beau jardin permettant de faire le tour de la maison et une place de parking en extérieur viennent compléter les belles prestations de cette maison. écoles et commerces à proximité. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Dans un quartier recherché, à 15 min à pied de la gare, maison rénovée de 95 m² érigée sur sous sol total proposant une entrée avec rangements, WC, cuisine équipée, salle de bains, double séjour et chambre. A l'étage, 2 chambres avec rangements. un abris de jardin et une dépendance de 30 m² a réhabilité complètent le bien, idéal pour profession libérale ou logement annexe. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Je vous propose une maison individuelle de PLAIN PIED 4 pièces - 3 CHAMBRES - 68 m2 au fond d'une allée piétonne. Cette maison se compose de la façon suivante Entrée, cuisine, chambre, salle d'eau + wc, salon, chambre, chambre ou bureau, buanderie. Parcelle de terrain 160 m2. DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 219 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison (ANCIEN CORPS DE FERME) de 128 m2 utile - 105 m2 habitable avec 4 CHAMBRES. Cette maison se trouve à 5 minutes à pieds du centre ville et à 1 minute à pieds de l'arrêt bus avec un accès en moins de 10 minutes à la gare d' Achères RER A-LIGNE L. Cette maison se compose de la façon suivante : Entrée, salon, grande cuisine. A l'étage palier donnant sur deux grandes chambres, wc indépendant, salle d'eau. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardés de 14.40 et 15.24 m2 au sol, salle d'eau+wc. Au sous-sol, cave et cellier. A l'extérieur garage et buanderie+ wc (l' ensemble 35 m2). Possibilité de garer 3/4 véhicules dans la cour. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur le garage et la maison, poêle à granulés, et d'une climatisation. DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 346 000 HAI (Honoraires charge acquéreur) dont 13 000 euros honoraires soit 333 000 hors honoraires. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Au sein du quartier Montsouris et à 2 pas de la forêt, l'Agence Principale vous propose cette charmante maison de 82m² proche des commerces du centre ville, des écoles et infrastructures sportives et à 10 minutes en bus de la gare d'Achères ville. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour traversant baigné de lumière ( exposition Est Ouest), d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage un palier ouvert vous donne accès aux 3 chambres et à la salle de douche avec WC. Le tout édifié sur un sous-sol total composé de la buanderie, de la chaufferie donnant accès au jardin et du garage. Les combles sont aménageables. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941). Julie GOUMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909399941 - Pontoise.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

3% immobilier vous présente à ACHÈRES, Maison de plain-pied 86m2 + 2 chambres à aménager dans les combles sur terrain 485 m2 et élevée sur CAVE et VIDE SANITAIRE. * Rez de chaussée : SÉJOUR, SALON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC séparé, CAVE 6m2 * A l'étage : COMBLES AMENAGEABLES : surface au sol : 52,47m2 Pour 1.8o de hauteur minimum : 11,87 m2 repartis sur 2 chambres de 14m2 env mansardées * A l'extérieur : un GARAGE en brique indépendant, un local en brique aménageable 15m2 env, Terrasse. * Quelques informations complémentaires : * Toiture refaite en 2012, ravalement de 2013, Doublage extérieur en béton cellulaire - Parquet en chêne massif - installation prévue pour cheminée - radiateurs à eau dans les 2 pièces des combles fonctionnels - Portail coulissant et cloture neuve. Jardin arboré et fruitier. AU CALME SANS VIS A VIS ! * Rue calme, dans quartier résidentiel, Ecoles et centre ville à 10 min à pied, gare d'Achères-ville RER A à 15 min, Forêt de St-Germain-en-Laye 5 min TRAVAUX DE RÉNOVATION et D'AMENAGEMENT INTÉRIEURE A PREVOIR * CLICKEZ LE LIEN 3D ou VISITE VIRTUELLE POUR VOIR LA VIDEO DE CE BIEN! * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

NOUVEAUTE 3% IMMOBILIER à ACHERES (78260) - Ancienne propriété de Maraichers. A proximité immédiate du centre ville. * Parcelle en zone UDa de 1063 m2 avec maison années 1930 de 3 pièces, 59 m2 avec 1 garage (avec fosse), 2 préaux, 1 poulailler. ACQUISITION à rénover TOTALEMENT ou à démolir sur sous-sol partiel 30m2. EXTENSION de 40m2 d'emprise au sol autorisé. TRAVAUX A PREVOIR. Raccordé au GAZ et au tout à l'égout + puit sur le terrain. Terrain en TRAPEZE de : 16.50m en facade côté rue et 22.50 en fond de parcelle. Historiquement : la mairie avait validé une maison sur la largeur totale à 5m du trottoir et également un projet de 7 logements avec parking en sous-sol. * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Idéalement située en plein Centre ville d'Achères, à deux pas des commerces, écoles et arrêt de bus pour la gare RER d'Achères. Maison individuelle d'environ 60m² édifiée sur 1063m² de terrain offrant entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC. Un garage, un sous sol total et plusieurs cabanons complètent ce bien. Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel avec soit un agrandissement de la maison, une démolition totale et une division de terrain. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié A.L)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Achères au coeur du quartier du Montsouris, L'Agence Principale vous propose cette charmante maison mitoyenne de 80m² édifiée sur terrain arboré de 229m² proche des écoles et des infrastructures sportives. A 10min à pied du centre ville et à 10 min en bus des transport en commun ( RER A et SNCF ligne L) cette maison familiale saura vous plaire avec son double séjour traversant, sa cuisine indépendante donnant accès au jardin. A l'étage 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau puis un escalier vous mènera aux combles aménagés pouvant être une quatrième chambre. Un très grand potentiel pour cette maison au coeur d'un quartier recherché et familial en bordure de forêt. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941.) Julie GOUMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909399941 - Pontoise.

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

ACHERES (78260) - QUARTIER CHENE FEUILLU, Christophe DUMONT vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 116 m2 au sol - 97 m2 habitable sur sous-sol total. Cette maison se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cuisine spacieuse équipée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : palier, donnant sur 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, chaufferie ( l'ensemble 64 m2). A l'extérieur terrasse carrelée avec store banne. DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 405 000 HAI ( Honoraire charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison dans un quartier pavillonnaire de 7 pièces ( 5 CHAMBRES) - 128 m2 habitable se composant de la façon suivante : Entrée, dégagement avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois et son accès direct sur la terrasse et son jardin arboré, cuisine ouverte, wc + lave main avec coin machine à laver et rangements, garage. A l'étage palier donnant sur 4 CHAMBRES spacieuses avec placards intégrés dont une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau + dressing ainsi qu'un balcon, salle de bain, wc indépendant. Combles aménagés en chambre ou bureau, grenier . Terrain 214 m2. DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330 et 1860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 435 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

3% immobilier vous présente à ACHÈRES, Maison de plain-pied 86m2 + 2 chambres à aménager dans les combles sur terrain 485 m2 et élevée sur CAVE et VIDE SANITAIRE. * Rez de chaussée : SÉJOUR, SALON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC séparé, CAVE 6m2 * A l'étage : COMBLES AMENAGEABLES : surface au sol : 52,47m2 Pour 1.8o de hauteur minimum : 11,87 m2 repartis sur 2 chambres de 14m2 env mansardées * A l'extérieur : un GARAGE en brique indépendant, un local en brique aménageable 15m2 env, Terrasse. * Quelques informations complémentaires : * Toiture refaite en 2012, ravalement de 2013, Doublage extérieur en béton cellulaire - Parquet en chêne massif - installation prévue pour cheminée - radiateurs à eau dans les 2 pièces des combles fonctionnels - Portail coulissant et cloture neuve. Jardin arboré et fruitier. AU CALME SANS VIS A VIS ! * Rue calme, dans quartier résidentiel, Ecoles et centre ville à 10 min à pied, gare d'Achères-ville RER A à 15 min, Forêt de St-Germain-en-Laye 5 min TRAVAUX DE RÉNOVATION et D'AMENAGEMENT INTÉRIEURE A PREVOIR * CLICKEZ LE LIEN 3D ou VISITE VIRTUELLE POUR VOIR LA VIDEO DE CE BIEN! * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -