Vente Maison Abbeville (80100)

147 300 € ou 1 032,88 € / mois

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €.

158 200 € ou 1 109,32 € / mois

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville avec grande cour/terrasse tout proche du centre ville et à quelques minutes des écoles-gare et hôpital comprenant : En rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec conduit de cheminée ouvert sur un salon, une cuisine équipée donnant accès sur la cour. A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de douches Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville dispose également d'un grenier et d'une cave complète offrant des espaces de rangements supplémentaires. Cette annonce référence 235666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 158 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 300 € ou 997,82 € / mois

MAISON ABBEVILLE 75M² HABITABLES PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES COLLEGES / LYCEES L'Agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette maison de ville de tres bonne construction, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée un séjour ouvert sur une cuisine pour une surface de 28m² une salle de douche un wc A l'étage : trois chambres une pièce d'eau avec wc (possibilités salle de bains) Une cave sous toute la maison. Une terrasse et un jardin. ?Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière récente)???. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €.

127 000 € ou 890,54 € / mois

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir une maison individuelle de style longère picarde, située à Abbeville , dans un environnement calme, alliant l'ambiance de la campagne à la ville.Ce bien d'une autonomie de plain pied se compose d'une entrée desservant, une cuisine indépendante, un espace séjour salle salon avec son coin cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que les sanitaires indépendants.Les extérieurs se composent d'un garage, d'une cave, d'un comble non aménageable, sur une surface de 1200 m2 de terrain clos et arboré, ainsi qu'une autosuffisance d' eau courante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE : Classe: E 300 GES : E 65 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3290 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est affiché au prix de 127 000 euros charge vendeur. Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

126 000 € ou 883,53 € / mois

Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose cette maison surélevée à env 10mns d'ABBEVILLE, Proche Baie de Somme, avec terrain et sous-sol, mitoyenne d'un coté, comprenant : -Au rez-de-chaussée: entrée, séjour (env 20 m2), cuisine (env 10,5 m2), wc, -A l'étage: palier,3 chambres (env 10, 10,5 et 12 m2), salle d'eau. Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave. Terrain environ 197 m2. Surface habitable DPE : 83 m2. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE. REF 2397 LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Pour visiter contacter ACD IMMOBILIER ABBEVILLE - Mr Laurent DELATTRE - 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com

123 050 € ou 862,84 € / mois

Nouveauté, l'Immobilier du centre vous propose à la vente cette maison à rénover, située à Abbeville, proche du parc de la bouvaque et d'un centre commercial. Cette maison est composée d'un séjour lumineux ,une cuisine aménagée, un salon pouvant être transformé en chambre pour avoir tout le confort au rez de chaussée, une salle de bain et WC. Au premier étage se trouve une grande chambre palière et une chambre avec placards. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville et dispose d'un jardin avec arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle de 585 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 800 € ou 833,04 € / mois

Maison de ville - Abbeville quartier Nord/Ouest  Située à Deux pas du Centre Ville et de la Gare, cette maison sans travaux est parfaite pour une colocation ou une grande famille.  Elle offre un séjour de 30m2, une salle de douche et des WC séparés au rez de chaussée. 4 chambres sont réparties sur 2 niveaux. Précédemment louée en colocation, elle a déjà fait ses preuves ! Le lycée est à seulement 10mn à pied.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVOITÉ - A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!! Venez explorer ce charmant pavillon dans un quartier prisé proche de la nature, un véritable site d'exception à proximité! Ce bien est entièrement de plain pied proposant une grande entrée desservant une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cheminée ouverte vous proposant un salon et un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres (dont deux avec penderies), une salle de bains (avec une baignoire) et wc séparé. Un sous-sol complet avec coin atelier, laverie, cellier/buanderie et chaufferie. A l'étage un grenier sera à votre disposition. Le calme est assuré par la sérénité des lieux et le double vitrage . Dehors, le pavillon s'accompagne d'un jardin mesurant 1190 m2 et d'une terrasse. Idéal pour les beaux jours qui arrivent ! Chauffage par gaz de ville et cheminée ouverte. Classe énergie : D. Décoré avec goût à ne pas manquer ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!! PAVILLON RARE SUR LE SECTEUR ET DANS UN QUARTIER CONVOITÉ !!! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

101 000 € ou 708,22 € / mois

ABBEVILLE : Laurent Delattre votre agent ACD Immobilier vous propose cette maison en centre ville, comprenant : -au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une salle de douche, wc, -au 1er étage : palier, deux chambres, -Au dessus : une chambre. Chauffage central gaz de ville. Cour. Surface habitable DPE : m2. Classe énergie : D. IDEAL LOCATIF OU 1ER ACHAT !!!! Pour visiter contacter ACD IMMOBILIER ABBEVILLE - Mr Laurent DELATTRE - 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com

117 000 € ou 820,42 € / mois

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET PROCHE DE LA GARE, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON MITOYENNE EN BRIQUES, EN EXCELLENT ETAT, 2 CHAMBRES ET BUREAU. IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un séjour, - Une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, table de cuisson et hôte aspirante) et placard, - Un dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC. Au premier étage: - 1 chambre palière, - Un bureau ou dressing. Sous les combles : - 1 chambre mansardée. Le chauffage est électrique par convecteurs. Absence de cour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

172 900 € ou 1 212,39 € / mois

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ZONE COMMERCIALE SUCRERIE, ET AUTOROUTES A 16 ET A 28, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE D'APRES GUERRE, EN BRIQUES, 5 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN DE 1 071 M². POSSIBILITE DE FAIRE UN LOGEMENT PAR NIVEAU. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une cuisine, - Une salle à manger, - Un salon, - 1 chambre, - Une douche, - Un WC indépendant. A l'étage : - Un palier, - Une entrée, - 4 chambres (ou cuisine, salle, salon et une chambre si la maison est divisée en 2 logements), - Une douche, - Un WC indépendant. Grenier. Des travaux sont à prévoir : isolation et électricité à refaire, absence de mode de chauffage, création de salle de bain à prévoir, notamment. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison dispose de dépendances dont un garage pour une voiture. Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 1 071 m². Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

84 200 € ou 590,42 € / mois

A ABBEVILLE HYPER CENTRE, A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF, DANS UNE RUE CALME, l'agence CTimmo vous propose en nouveauté cette MAISON DE VILLE, 2 CHAMBRES ET BUREAU, PETITE COUR, IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT. La maison comprend: - Au rez-de-chaussée: Un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée. - Au premier étage: Un palier, 1 chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC. - Sous les combles: 1 chambre mansardée. La maison dispose d'une petite cour. Des travaux d'amélioration sont à prévoir même si la maison est habitable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

408 450 € ou 2 864,10 € / mois

L'agence propriétés privées vous invite à découvrir à Abbeville, un véritable havre de paix, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Cette propriété individuelle offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie ornée de colombages comprenant salle à manger et salon avec son coin cheminée, une véranda qui donne accès aux extérieurs et à sa terrasse avec jacuzzi, un espace bureau pouvant servir de chambre plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir les enfants. Les extérieurs, d'une superficie de 2 hectares, se distinguent par un bel étang, ainsi qu'une extension indépendante idéale pour les soirées entre amis ou en famille. Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant espace, confort, et convivialité. Ce bien est affiché au prix de 408450 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : Classe : E GES: E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2610 et 3590 euros. Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

197 500 € ou 1 384,89 € / mois

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une grande maison en brique avec entrée sous porche Abbeville proche de la gare et de l'autoroute A28 comprenant  En rez-de-chaussée : - un vaste séjour avec poele à pellet - une cuisine aménagée - un wc - un cellier/chaufferie - une laverie - une entrée sous porche avec grande pièce isolée d'environ 45 m² idéale pour divers usages ou réception en famille Au premier étage : - un palier - une salle de douches avec wc - trois grandes chambres Au deuxième étage : - un palier  - un bureau - deux grandes chambres Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville est agrémentée d'une dépendance/atelier; le tour sur un terrain d'environ 1110 m² Cette annonce référence 236108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 900 € ou 1 205,38 € / mois

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel avec tout confort en rez-de-chaussée proche du centre ville d'Abbeville, de la zone commerciale et de l'autoroute A16. Il comprend une entrée desservant un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, un wc séparé et un grenier aménageable. Au sous sol se trouve une chaufferie, un atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette maison est chauffée par un chauffage central au fuel ; le tout sur 1380m² de terrain. Cette annonce référence 221006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 171 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 144 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

678 900 € ou 4 760,53 € / mois

Entre St Valéry sur Somme et Abbeville, aux portes de la Baie de somme classée au patrimoine mondial de l'Unesco pour sa richesse ecologique, tombez littéralement sous le charme de cette magnifique propriété de près de 268m2 avec des volumes et des espaces pour chacun que votre agence Angélique IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ! Que ce soit pour y vivre avec sa tribu ou/et pour démarrer une activité de chambres d'hôtes, cette maison d'architecte, remarquable dans son environnement; est idéale pour tous les projets de vie et pour qui saura apprécier ses matériaux et équipements de grande qualité. Commençons notre visite des lieux avec cette entrée centrale laissant deviner un superbe escalier en fer forgé sur mesure; desservant tout d'abord un grand salon avec une belle hauteur sous-plafond et sa touche moderne esprit industriel et un insert pour des soirées au coin du feu... Mais déjà, vous aurez le regard accroché derrière les baies vitrées qui laisseront deviner l'espace insolite d'un véritable SPA de nage installé dans sa pièce dédiée avec ses ouvertures sur l'exterieur. D'une taille de 575 cm sur 220 cm de large, ce SPA qui fait partie des plus grands vous permettra de profiter de ses bulles pour vous détendre mais aussi de nager à votre guise sur quelques longueurs, idéal bon de matin avant un petit-déjeuner! D'ailleurs, allons découvrir sans plus tarder la cuisine superbement aménagée sur mesure récente et équipée de matériaux et matériels de grande qualité avec un piano de cuisson LACANCHE 'fontenay Classic' de 2023 en inox brossé offrant notamment une plancha intégrée, un four, un polycuiseur pour cuisson au bain-Marie avec option armoire chaude... De quoi s'amuser en cuisine en préparant des petits plats que vous pourrez déguster autour de ce plan de travail en Granit du ZIMBABWE sous cette superbe hotte sur mesure PANDO.. Tout a été pensé pour: passer des moments agréables dans cette cusine des plus conviviales.... Un four micro-ondes et un réfrigérateur complètent l'équipement de la cuisine. En rdc, vous aurez également une buanderie/pièce technique, un wc et trois belles chambres (13-15 et 22 m2) avec chacune leur salle d'eau privative! De quoi recevoir les amis.. S'ils sont plus nombreux à vous rendre visite, à l'étage, vous aurez également trois autres chambres de belle taille (21-22-23 m2) avec pour chacune, leur salle d'eau et wc privatifs également refait à neuf! Un pièce centrale aujourd'hui aménagée en espace cuisine complètent la visite de l'étage qui peut donc tout à fait devenir un espace indépendant afin de créer son activité de chambres d'hôtes dans cette région des plus touristiques pour les nombreux français y venant mais aussi pour les européens (belges- allemands- Néerlandais etc...). A l'exterieur, une très grande terrasse pourra vous permettre de recevoir en nombre et même d'y organiser des réceptions. Au jardin, c'est avec son espace bien agencé que vous pourrez vous adonner au jardinage avec ses carrés potagers déjà en place. Vous pourrez aussi accueillir quelques chevaux ou poneys avec les box installés (de quoi proposer des balades à cheval pour les hôtes si l'idée vous plait!), des dépendances sont également présentes pour le bricolage et le stockage! Proche toutes commodités, entre St Valéry sur Somme et Abbeville, cette propriété a décidémment tous les atouts pour vous séduire! Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, agent mandataire immatriculée au RSAC de Beauvais sous le No833437791.

117 000 € ou 820,42 € / mois

A ABBEVILLE, PROCHE DE LA GARE SNCF ET DU CENTRE VILLE (à pied par le chemin de halage), l'agence CTimmo vous propose cette MAISON SEMI PLAIN-PIED, avec 2 CHAMBRES ET UN GRAND GARAGE. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - un grand séjour de 28 m², - une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², - 1 CHAMBRE de 12,5 m², - une salle de bain, - un WC séparé. A l'étage: - 1 chambre, - un grand grenier aménageable en au moins deux chambres. Cave. Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière récente), double vitrage PVC partiel. La maison dispose d'un grand garage de 30 m². Pas de cour en l'état actuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

139 800 € ou 980,29 € / mois

Abbeville proche de la gare et du centre villemaison de ville avec jardinvotre agence ctimmo, vous propose cette maison située dans les faubourgs d'abbeville, elle comprend :au rez de chaussée :- une entrée- un séjour de 21m² avec une cheminée- une cuisine de 15m² offrant un accès sur une terrasse et un jardin- une salle de douche de 4m²- un wca l'étage :- un palier- deux chambres de 11.70 et 9m²un grand grenier aménageable de 20m².une cave.un jardin d'environ 200m², une terrasse et une dépendance.le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.honoraires inclus de5.51%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 132 500  .classe énergie e, classe climat c. date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Située à Abbeville, à 15mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170m2, à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités. Elle se caractérise au RDC : d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45m2 comprenant une cheminée avec insert , d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'étage se compose d'un bel espace palier de 23m2 offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18m2 et d'une seconde de 14m2 à finir d'aménager. En annexes : Un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules, Une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes, Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000m2 environ. La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité Taxe foncière 1500 euros A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe C ( 167 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe A (4 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351 760 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

250 700 € ou 1 757,94 € / mois

A ABBEVILLE, votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON D'ARCHITECTE DE 1992 BENEFICIANT D'UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, 3 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN DE 5704 M². Cette maison articulée en deux parties, comprend: - La première partie : Au rez-de-chaussée: - Une entrée, - Une cuisine équipée ouverte sur séjour (cheminée insert) 37 m², - Un petit salon (ou bureau) 9,5 m², - Une chambre 13 m² avec salle de bain en suite 7,5 m² (douche et baignoire), - Un cellier, - Un WC. A l'étage: - Une chambre mansardée avec lavabo 11 m² . - La deuxième partie: - Une véranda en couloir faisant la liaison entre les deux parties, - Une pièce avec accès extérieur 13 m², - Une chambre avec mezzanine 13 m². Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière récente). Une dépendance avec bûcher permet de ranger les outils de jardin. La maison est implantée au coeur d'une grande parcelle de terrain arboré d'environ 5 704 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.