Vente Maison 6 pièces

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Saint-florentin centre - charmante maison de village avec son jardin agreablea votre arrivée, une entrée accueillante vous mène à une salle à manger avec un coin cuisine secondaire offrant un espace convivial pour les repas en famille. de là, vous accédez à un salon lumineux, bénéficiant d'un accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. de plus, le salon donne également accès à lacuisine principale aménagée et équipée.de la cuisine, un couloir vous mène à une salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie, permettant de garder votre espace de vie organisé et ordonné.a l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'un double vasque. de plus, cette chambre bénéficie d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de repos. une seconde chambre complète cet étage.a l'extérieur, un petit jardin arrière clos ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. de plus, la propriété est agrémentée d'une terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Idéalement située à limay, dans un secteur calme et recherché à 2 pas des commerces, à 5 minutes de la gare et de l'accès a13, cette belle maison individuelle se compose :- au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur un beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant , une buanderie avec accès à l'extérieur et un garage.- a l'étage: un palier desservant un bureau, 3 chambres dont une chambre avec accès aux combles aménagés, une salle de bains et un wc.pompe à chaleur air/air, double vitrage bois, nombreux placards, portail électrique, aspirateur centralisé, alarme.possibilité de stationner une voiture dans le garage et 2 voitures à l'extérieur.belle parcelle de terrain plat de 400 m² avec jolie terrasse et abri de jardin.vous souhaitez visiter ? contactez-nous au ! cynthia grosos (ei) agent commercial - numéro rsac : - versailles.

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Proche Condé sur sarthe. Maison composée en rdc d'une grande entrée desservant salon séjour avec poèle à bois, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains et wc. A l"étage le palier dessert 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc et grenier. Sous sol avec partie buanderie, atelier et garage. Terrain clos et arboré de fruitiers ( prunes, cerises, poires, pommes,pêches, coings) et dépendance non attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

264 000 € ou 1 883,40 € / mois

PONTCHATEAU Maison de 2007 offrant entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, sde, wc. A l'étage mezzanine desservant 2 chambres, possibilité de faire sde. Le tout sur terrain attenant d'environ 1 300 m² . PROCHE FUTUR LYCEE ! Prix honoraires inclus 264 000 euros soit 255 000 euros vendeur + 3.53% ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Secteur rantigny au calme. pavillon élevé sur sous sol total comprenant : entrée, séjour double , cuisine aménagée et équipée , wc, salle de bains, deux chambres a l'étage : couloir desservant deux chambres , salle d'eau avec wc. chauffage par poêle à granules . dpe en cours. le tout sur un terrain clos de 540 m² environ. les honoraires sont à la charge des vendeurs. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le htts:/www.géorisques.gouv au calme! exclusivite

749 000 € ou 5 343,44 € / mois

La team maugÉ vous propose :une très belle villa sur 2 niveaux située au c?ur de millery. vous apprécierez son très joli jardin arboré entièrement plat avec piscine, clos en totalité et à l'abri des regards. ce bien saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût et avec un très joli parquet.vous trouverez au rez de chaussée :- entrée- suite parentale avec salle d'eau et wc3 chambres avec placard dont une avec douche et vasque- buanderie/chaufferie- atelier et carportÀ l'étage :- grande pièce de vie avec cheminée- cuisine séparée équipée- 5ème chambre avec placard- salle de bains avec rangements- wc séparés- terrasseles caractéristiques de ce bien :- maison de 1970- superficie de 177m²- terrain 675m²- chauffage électrique par pompe à chaleur (2020) et cheminée- plafond de la terrasse refait (parquet du séjour poncé (volets roulants électriques et volets bois- piscine 7, 5x3, 5 au sel exposée ouest (terrasse en bois exotique (puits perdu pour arrosage (espace stockage et atelier- carport, cour pour 4 véhicules- portail d'accès motorisé- portillon piéton avec visiophone- taxe foncière de 1200&euro - dpe 156 (c), ges 4 (a)- estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1290&euro et 1810&euro (année de référence « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »- honoraires charge vendeurnous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par tÉlÉphone au .nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par tÉlÉphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isère

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Serignan du Comtat - Au coeur du village : maison avec cour, double garage et atelier. Cette propriété se caractérise par son authenticité préservée et ses volumes, offrant des espaces de vie lumineux. La maison se compose d'un double séjour de 30 m2 (poêle à bois), une cuisine semi ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau, bureau et dressing, ainsi qu'un Wc indépendant, et une buanderie / cellier. L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau et Wc indépendant. Un double garage complète cette propriété. La maison est équipée d'un poêle à bois, du chauffage électrique, et du double vitrage. Isolation toiture et sol refaite. Toiture révisée. Cette demeure traditionnelle offre un espace de vie à la fois harmonieux et élégant. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées / sorties des autoroutes A7 / A9 à 5 km, Gare TGV Orange à7 km). Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS.EI - Tél : 0652073923 RSAC AVIGNON 853663797

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Chassagny, Rare au calme, Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 2012 de 140 m2 sur une parcelle de terrain de 2500 m2 env. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 donnant sur une grande terrasse. D'un cellier de 10 m2 env , de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ( baignoire et douche ) et d'un toilette séparé. Au sous-sol nous avons un grand garage de 180 m2 env avec son coin buanderie, atelier, cave. L'extérieur nous propose un espace jeux pour les enfants, un cabanon de jardin, une serre pour le jardinage et une cuve enterrée de 30 000 litres pour arroser votre propriété. Notre avis : Si vous aimez le calme, la tranquillité et une qualité de vie agréable cette maison en bordure de forêt est faite pour vous. Prix 649 000 euros HAI honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 363049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

1 609 000 € ou 11 478,77 € / mois

Antibes, belle villa de 6 pièces de 185 m², située dans un secteur résidentiel prisé, spacieux séjour et salle à manger avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse offrant une superbe vue dégagée, cuisine équipée indépendante, buanderie, 2 chambres de plain-pied avec salle de bains. a l'étage, 2 autres chambres ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer. un coin bureau et une autre chambre. une salle d'eau/bains. très beau jardin paysagé avec piscine. une cave et de nombreuses places de stationnement. réf : ct1562vm

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Proche de Toulouse -  À visiter à Saint-Alban (31140) : maison 6 pièces en vente avec jardin. Surface de 137 m² et 613 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, de 36m2 jouxtant une cuisine de12m2, deux chambres en RDC ; elle possède deux autres chambres à l'étage et un bureau de 26m2. deux points d'eaux et deux wc donnent un grand confort à cette villa . Ce bien est sur un emplacement EXCEPTIONNEL, vue imprenable sur une zone verte aménagée par les communes de l'hersain . Commerces et écoles primaires à proximités immédiates. Proche gares, écoles, restaurants, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries et boucherie-charcuterie. Autoroutes, nationale N124 et aéroport Toulouse-Blagnac accessibles à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

88 990 € ou 634,86 € / mois

Maison atypique de 135.5m² habitables située sur les berges du lot avec jardin non attenant de 271m² en bordure de rivière. exposée plein sud et face à la rivière elle offre une superbe vue et un ensoleillement optimal. le rez de chaussée est composé d'un garage permettant de stationner deux véhicules, d'une cave de 21m² et d'un cellier de 25m². au premier étage, on trouve un grand balcon de 30m² donnant sur deux entrées une permettant l'accès à un salon de 15m² et la seconde sur une cuisine équipée de 16m². un wc indépendant et une salle d'eau viennent s'ajouter à cet étage ainsi qu'un deuxième salon d'une surface totale de 18.4m². la maison est équipée de fenetres double vitrages. un escalier en bois vous emmenera au deuxiéme étage vers un bureau de 8.3m² et trois chambres. la première de 15.5m² avec ancien foyer de cheminée, la seconde de 15m² et enfin la troisième qui n'est autre qu'une suite parentale de 15m² avec sa salle de bain et wc de 7.1m² le second niveau permet également d'accéder à une petite terrasse intérieure de 17.5m². cette maison est chauffée par une chaudière fioul et ne nécessite que de légers travaux de rafraichissement. c'est une résidence secondaire idéale située proche de toutes commodités entre decazeville et capdenac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

1 300 000 € ou 9 274,33 € / mois

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente à la vente un mas de caractère niché dans un écrin de verdure. situation et contexte :située à luynes, à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette propriété offre un accès facile à tous les services : 5 minutes des grandes routes, 15 minutes de la gare tgv et 20 minutes de l'aéroport marseille provence. la tranquillité du lieu est assurée par son emplacement en lisière de bois. description intérieure :d'une surface de 190 m², cette bâtisse comprend une pièce de vie spacieuse en rez-de-jardin avec cuisine intégrée, et conserve son authenticité. un studio attenant de 30 m² offre un espace privé supplémentaire ou la possibilité d'un rendement locatif. coin nuit :À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue imprenable sur la forêt, promettent quiétude et sérénité. deux salles de bains fonctionnelles viennent compléter cet espace. avantages extérieurs :implanté sur une parcelle de 4 hectares, le mas dispose d'extérieurs préservés avec des perspectives d'extension (sous réserve des autorisations selon le plu de la ville d'aix-en-provence). son exposition sud maximise l'ensoleillement. prestations complémentaires :le chauffage du mas est assuré par un système au bois et des radiateurs électriques, tandis que le double vitrage renforce l'isolation. des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser les lieux. conclusion :ce mas propose un potentiel d'aménagement considérable pour ceux qui cherchent à créer leur demeure sur mesure, tout en profitant d'un environnement préservé et paisible. contactez nous pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'aix-en-provence.----À votre service : gabriel de carvalho - +7agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°913226494référence annonce : 3443-gdele dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

403 000 € ou 2 875,04 € / mois

Ensemble immobilier en Bordure de Rivière Vous cherchez pour votre futur bien immobilier le parfait mélange entre charme, confort et potentiel dans le Lot ? Cette propriété unique offre non pas une, mais deux maisons magnifiques, nichées au bord d'une rivière, pour créer votre oasis de tranquillité au cœur de la ville. La maison principale, d'une superficie de 135m2, a subi une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec une cuisine à l'américaine, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres lumineuses, cette maison est prête à accueillir votre famille dès le premier jour. La deuxième maison, au charme authentique, offre un potentiel illimité pour laisser libre cours à votre créativité. Avec ses 100m2 au sol et ses raccordements en eau et électricité déjà en place, vous avez la liberté de créer un espace unique au gré de votre imagination (Espace coworking, musique, atelier d'art, studios locatifs, ...) Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin au son apaisant de la rivière, entouré par la nature luxuriante de votre jardin de 1200m2. Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec tous les avantages de la vie, en ville, à votre porte. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de caractère qui allie potentiel de rentabilité et qualité de vie dans un secteur proche de Rocamadour et du gouffre de Padirac. Ce bien vous est présenté en exclusivité par le réseau MEILLEURS BIENS ! Contact : 06 41 30 20 85\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

À la recherche d'un foyer chaleureux à Serres Castet ? Cette spacieuse maison de 240m2 offre tout ce qu'une famille a besoin, 4 belles chambres spacieuse, un grand salon salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La toiture et la structure de la maison sont en excellent état, . De plus, profitez des beaux jours dans votre grand jardin de plus de 1800m2 accompagnée d'une piscine couverte idéale pour profiter en profiter le plus longtemps possible . Ne laissez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

95 000 € ou 677,74 € / mois

TONNERRE Centre - Maison de ville comprenant entrée/couloir, séjour/cuisine, WC, cour donnant accès à une cave, pièce/salle de jeux, atelier, garage. A l'étage : petit salon desservant, deux chambres, salle d'eau/WC. Au second : palier / bureau desservant un belle chambre de 25m2 avec dressing et une salle d'eau/WC. Au troisième : deux greniers aménageables. Double vitrage, raccordement tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, à 300 mètres de la gare. Rafraichissement à prévoir

338 000 € ou 2 411,33 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 115 m2 située en impasse, au calme et très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine séparée tout équipée, porte à galandage, chaudière récente, des toilettes, ainsi qu'un double séjour lumineux qui donne accès à la terrasse et au jardin arboré et clôturé. A l'étage un grand palier dessert 4 belles chambres avec rangements, fenêtres PVC oscillobattant, une salle d'eau , une salle de bain et des toilettes. Au deuxième niveau se trouve une 5ème chambre pouvant aussi servir de bureau. Le Garage attenant est motorisé et est accessible de l'extérieur mais aussi par la terrasse. Un deuxième stationnement est possible. Parking également à l'extérieur. A proximité des commerces et des écoles (crèche, école maternelle, primaire et collège accessibles à pied) Egalement proche des transports : Bus Tice et futur T12 (Tramway) ainsi que des axes routiers (A6 et Francilienne) RER D Évry-Courcouronnes à 15mn. Une maison impeccable, des prestations de qualité et une décoration au goût du jour ! Sans vis à vis, la maison est lumineuse (double exposition). DPE C (consommation énergétique basse). Conseiller disponible 7/7 Cette annonce référence 221746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Sandra Martins (06 61 29 12 57) vous présente EN EXCLUSIVITÉ: VIVABLE DE PLAIN PIED. BEAUX VOLUMES. BELLE LUMINOSITÉ. SECTEUR RECHERCHÉ. AXE PARIS/ROUEN. Situé au calme, dans une impasse sur la charmante commune des Damps, cette maison ancienne avec son agrandissement de 2013, se compose au RDC, d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un lumineux et spacieux double séjour avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale à personnaliser et à finaliser. En extérieur, un jardin paysager, 2 places de parking et 2 dépendances. Bien idéalement situé, au calme et tout proche des commerces et des commodités. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du récent. Cette annonce référence 217383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 52306513400026. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

860 000 € ou 6 135,33 € / mois

Cette jolie bâtisse offre une surface totale de 282 m2 dont 185 sont habitables (dont un studio indépendant de 21.50 m2) elle est composée d'un espace de vie de plus de 55 m2, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain et dressing... l'extérieur offre un jardin de 4600 m2 avec un espace piscine intime et une jolie vue sur les alentours...

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

Florent Berthelot. 33290 Le Pian Médoc. vous propose cette maison de plain-pied Construite par IGC en 2019 Prix : 439 000 euros - CONTACT : 06.09.59.94.35 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - CLIMATISATION - CHAUFFAGE AU SOL - FACTURE ENERGETIQUE BASSE - GARANTIE REVENTE - GARANTIE DECENNALE Vous recherchez une maison sans travaux et peu d'entretien à faible consommations? Cette maison est composée d'une entrée avec un grand placard, d'un bel espace de vie lumineux avec CUISINE OUVERTE et son CELLIER. D'un coté de la maison se trouve les 3 chambres avec PLACARDS, la salle d'eau et wc et de l'autre la SUITE PARENTALE. Pour ce qui est des matériaux : - Menuiseries, volets et gouttières en ALUMINIUM - Les châssis et fenêtres non équipés de fermetures sont prévus avec du vitrage Anti Effraction - Chauffage AEROTHEREMIQUE par pompe à chaleur AIR/AIR - Cumulus thermodynamique de 250 Litres - Avant toit PVC blanc - Isolation des combles en laine minérale - Climatisation - Portail électrique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 359821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Située dans le lotissement les Moironds, limite Sassenage - Noyarey, aux portes du Vercors à proximité de tous les axes routiers, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée en 2022, de 102m² datant de 1985 avec garage de 13.7m², abri de jardin de 8m2 et cuisine d'été de 8.5m2. La maison a bénéficié d'une grosse rénovation énergétique en 2022, avec une isolation par l'extérieur, pose de nouvelles fenêtres, nouvelle Pompe à Chaleur Air-Air avec climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie, VMC et volets roulants automatisés. Un plus indéniable pour votre confort de vie Le terrain de 393m² bénéficie d'une grande terrasse de 80m² exposée Sud-Ouest-Nord, offrant une vue imprenable sur le Vercors, d'un jardin paysager avec palmier, d'un mur palissade avec portillon sécurisé avec interphone et d'un portail motorisé donnant sur une cour goudronnée. Le garage bénéficie d'arrivées éléctriques et d'une porte motorisée. La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant, une cuisine de 10.88m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 28.45m² avec cheminée, un WC lave main de 1.5m², un espace arrière cuisine buanderie non chauffée de 4m² permettant d'accéder au garage et à la cuisine d'été. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir de 3.96m² distribuant quatre grandes chambres allant de 10.4m² à 15.7m², une salle d'eau avec douche italienne et Wc de 5.4m². Taxes foncières 2023 : 1957 euros / An Système Alarme Verisure installée - Contrat transférable à la demande Assainissement Collectif - tout-à-l'égout Maison Individuelle en Lotissement (Charges lotissement - 100 euros/An) Diagnostics réalisés le 22.03.2024 DPE : C 147Kwh/m2 - GES : A 4Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 385 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .