Vente Maison 19 pièces

1 380 000 € ou 9 676,72 € / mois

Dans son cadre bucolique, au calme absolu, sans aucune nuisance cette grande bâtisse rénovée en pierres a été intégralement rénové et achevé en 2007. proposant environ 750 m2 habitables et plus de 30 hectares de terrain, cette fantastique propriété a été divisée en quatre lots individuels, plus un cinquième cottage séparé ainsi qu' une grande grange. idéal pour des locations individuelles, des locations de grands groupes et/ou une chambre d'hôtes de luxe, maison pour grande famille ou cohabitations. chaque maison possède sa propre entrée et terrasse. seule la vue imprenable sur les pyrénées est commune à toutes.... logement n°1(130 m2 pour 4-5 personnes) : rdc :cuisine, large séjour avec grandes fenêtres cintrées sur 2 côtés, entrée, wc, buanderie, vestiaire. l'escalier en mosaïque vous mènera au premier étage ou le couloir distribue sur deux chambres, chacune avec sa salle de bains. logement n°m2, 8-10 couchages) est la plus spacieuse, bien adaptée aux réunions, ateliers, grands groupes, cousinades etc. l'entrée, placée à l'arrière, vous fait entrer par un escalier extérieur vous conduisant directement dans la pièce principale. au rdc vous trouverez un salon/salle à manger très spacieux avec la cuisine. il y a une buanderie et wc séparé. deux grandes portes ouvrent sur la terrasse avec vue sur les pommiers et les noyers. les niveaux 1 et 2 offrent 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau. logement n°m2, 4-5 couchages): entrez dans la maison par la terrasse directement dans le grand séjour/cuisine et le séjour attenant. il y a une buanderie et des wc. a l'étage 2 chambres avec chacune sa salle de bain. logement n°4 : tour (120 m2, 4 couchages) montez les 48 marches jusqu'au sommet, vous trouverez une immense terrasse couverte et ronde parfaite pour les séance de yoga, ou d'autres ateliers. dotée d' une vue à couper le souffle sur la vallée, les collines et les forêts, jusqu'au sommet des pyrénées. la tour dispose de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain, il n'y a pas encore de cuisine, mais le rez-de-chaussée offre assez d'espace pour la créer. la tour est souvent loué en complément. logement n° 5 : la jolie maisonnette de faces, indépendante de 80 m2 avec jardin privatif, est situé un peu en recul, sans vis à vis avec la maison principale. elle dispose de 2 chambres, 2 sdb, une cuisine, un salon, terrasse: totalement privé. annexes : grande grange indépendante, petite piscine hors sol. le tout sur un terrain d'environ 30 ha, principalement boisé. village le plus proche à 3 kms. totalement privé. superbe propriété. le paradis terrestre proche des grands axes.

1 170 000 € ou 8 204,18 € / mois

expertimo yannick ducol. drôme provençale crupies : magnifique maison d'hôtes en pierres à 5 mn de bourdeaux. cet ancien moulin du 18ème siècle, idéalement situé sur la route touristique de crest vers nyons, fût une auberge durant de longues années avant de devenir une maison d'hôtes. la surface habitable est de 525m2, dépendances aménageables 245mcaves, ateliers four à pain, 10 chambres équipées toilettes salle d'eau ou salle de bain, 2 chambres-studio salon & kitchenette. cuisine équipée, matériel semi-professionnel de qualitée avec une pièce pour les reserves. grande pièce à vivre avec cheminée, salon, grande terrasse ombragée, .terrain de 1ha 11a 15ca de jardin, prés, traversé par un ruisseau. sous la maison (accéssible également par l'extérieur), une grande cave et atelier technique, avec l'ancien mecanisme d'un moulin, petite cave à vin voutée. chaudière frohling granulé bois avec stockage de 7 tonnes et 1/2, deux ballons eau solaire 800 l. réserve d'eau froide sanitaire surprésseur 1500 l, adoucisseur d'eau pro. l'assainissement est individuel fosse septique aux normes. piscine 5x12 entourée d'une plage. cette propriété bénéficie d'un entretien remarquable, avec un jardin paysagé et des fuitiers: 3 cerisiers, 3 mirabelliers, 1 prunelier, 3 cognassiers, et d'autres cognassiers en bordure de ruisseau, 1 grand noyer, un noisetier, deux lauriers... sur demande, nous pouvons vous fournir les ca. une visite ? un coup de coeur ? appelez moi ! cette annonce vous est proposée par ducol yannick - ei - norsac: 804385235, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans/isÈre - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Découvrez ce superbe mas provencal bâti en 1321 dans une provence sauvage et authentique. Ce domaine de 7 hectares implanté dans un cadre idyllique en plein coeur du parc naturel régional du Luberon vous offrira un havre de paix pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet professionnel. Cette somptueuse propriété de près de 300 m2 habitables bénéficie d'un magnifique salon séjour avec une grande cheminée, 5 chambres, 4 salles d'eau/bain, et de nombreuses pièces: atelier, bureaux, petit salon... Demeure historique du luberon, cette ancienne ferme bénéficie d'un potentiel très important. - Ancienne bergerie de 90m2 aménageable. - Terrain piscinable - Possibilité d'aménager une salle de réception. - Opportunité d'acquérir de la surface agricole supplémentaire. - 120 m2 de caves voutées en pierre. Vue Drone disponible sur le lien instagram suivant : https://www.instagram.com/reel/C6Ls-LLo9k2/?igsh=MTRxeXpxZzJvZDc2Mg== Renseignements et visite sur rendez vous. Contact : Hugo BONDIL h.bondil@bondil-immobilier.com. - 0643468059 DPE : D / GES : C

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

A l'oree des vignes en Sud-Gironde, vous succomberez au charme de cette propriete et de sa vaste demeure renovee avec gout de plus de 1000m2 offrant ses 10 suites, ses salons spacieux, sa bibliotheque, sa cave a vins.Vous traverserez la terrasse de 500m2, longerez la piscine et vous vous promenerez dans son parc de plus de 1,4h ou roseraies, bosquets de bambous, chenes et bien d'autres essences cachent des coins de verdures au decor bucolique.Vous avez l'ame d'un artiste ? Un atelier de pres de 100m2 en verriere attend vos creations. Vous avez l'ame d'un botaniste ? Une charmante serre de briquettes rouges est parfaite pour embellir votre jardin !La proximite de Bordeaux a 45 mn et de la gare de Langon a 10mn, l'atelier independant qui peut devenir une salle de reception et le parc, sont autant d'atouts pour accueillir un projet hotelier ou une grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 157 000 € ou 8 113,02 € / mois

Maison Belle Époque en hyper Centre-Ville de Gap Idéal projet professionnel ou pour vivre en famille Rare à la vente, cette maison exceptionnelle de style Belle Époque est située en plein coeur de Gap, sur une parcelle arborée d'environ 1200 m2. Avec ses 667 m2 habitables, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, offrant de vastes espaces de vie et un cadre unique. Des Bureaux en annexes sont situés dans le jardin idéal pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m2, une salle à manger spacieuse de 40 m2, et une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille. Trois bureaux viennent compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. (Plateau d'environ 164m2) À l'étage, une chambre avec salle de bains privative, une bibliothèque pour vos moments de détente, un bureau, ainsi que deux grandes pièces de 35 m2 et 33 m2, vous garantissent un espace de vie harmonieux et fonctionnel. (Plateau d'environ 159m2, possibilité de créer d'autres chambres) À l'étage supérieur, vous serez séduit par les quatre chambres, chacune avec sa salle de bains. Une buanderie et un dressing sont également présent, apportant une touche pratique à cet espace nuit. (Plateau d'environ 155m2) Sous les combles, un espace aménagé d'environ 30 m2 fait actuellement office de bureau, parfait pour un usage professionnel ou personnel. Le jardin, magnifiquement arboré, abrite deux bassins, apportant une note paisible et rafraîchissante à l'ensemble de la propriété. Une grande salle avec coin cuisine, salle d'eau et bureau, offre un espace extérieur aménagé, idéal pour une profession libérale. Ce bien d'exception est une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, située dans un emplacement recherché au centre de Gap. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une telle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les photos sont non contractuelles.

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

A vendre très belle maison charentaise de 450 m² sur magnifique terrain de 17272 m² avec piscine. Elle vous offre un grand salon avec baie vitrée - salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - cellier - salle de bains - WC - buanderie - chaufferie. A l'étage, un palier - 5 grandes chambres. Maison/gîte avec cuisine équipée - salon / salle à manger - salle d'eau - WC - 2 chambres - terrasse couverte. 3 studios aménagés comme neufs. Salle des fêtes avec bar, cheminée et chambre froide. Garage. Grande dépendance. Piscine avec local technique - douche - terrasse couverte. Chauffage central fioul ou granulés. Assainissement ressent aux normes. Idéal grandes familles ou activité professionnelle. Aucun vis à vis. A 10 minutes de Ruffec. Ecoles, commerces et toutes commodités. Possibilité d'avoir un terrain attenant de 12900 m². Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

838 400 € ou 5 878,96 € / mois

avec vue rare : ensemble périgourdine de 5 maisons/gîtes avec piscine, atelier, abri et grange de réunion sur un terrain de 3 hectares. *maison 1 (48m² environ) : rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée. etage en mezzanine : chambre et coin séjour, salle d´eau avec wc et lavabos *maison 2 (126m² environ) : rez-de-chaussée : séjour (39m² environ), cuisine équipée (19m² environ), wc et douche, hall (14m² environ) etage :salle de bains avec wc et deux chambres (19 et 16m² environ) *maison 3 : (86m² environ) rez-de-chaussée : séjour (21m² environ) cuisine (16m² environ), hall et wc, chambre (16m² environ) avec en suite salle d´eau et wc. etage : hall, wc, chambre (16m² environ), salle d´eau avec wc. *maison 4 : (115m² environ) rez-de-chaussée : séjour (26 m² environ) et cuisine équipée (12m² environ) etage : chambre (10m² environ) avec en suite salle d´eau avec wc, hall, wc, salle de bains avec douche et wc, chambre (10m² environ) grenier : chambre (35m² environ) avec wc, lavabo, douche. *maison 5 (103 m² environ): rez-de-chaussée : séjour et cuisine (33 m² environ), chambre (14m² environ) avec salle d´eau etage : deux chambres (17/16m² environ) avec chaque en suit salle d´eau:bains wc et lavabos cave habitable (38m² environ), buanderie (19 m² environ) piscine chauffée de 5x10 m grange de réunion semi-ouvert avec cuisine d´été et cheminée. trois fosses septique, deux maison au chauffage centrale au gaz. prix : 838 400 euros * dont honoraires 4.8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 800 000 euros. bien rentré par agent commercial tanja beijer/ berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

505 000 € ou 3 541,12 € / mois

Fiche Id-PTN160089 : Sur la commune de Villefort, ville nichée en Lozère qui a tant à offrir pour la détente et la découverte de lieux historiques dans un cadre naturel. Située dans le parc national des Cévennes, à 5 mins du lac de Villefort avec ses activités nautiques, 20 mins du Mas de la Barque avec ses chemins de r andonnées, cette bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un accueil touristique riche et varié. Ce bien est composé, en rez-de-chaussée, d'une maison principale de 143 m2 habitables, de plan pied comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne, deux WC, un dressing et le petit plus un jaccuzi. Mais aussi, une buanderie et cuisine secondaire. Au même niveau, un gîte dortoir avec une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir les randonneurs de passage. A l'étage, avec un accés extérieur direct et de plain pied, cinq gites de 27 m2 à 60 m2. Le premier de 60 m2 comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le second de 32 m2 comprend un séjour - Mentions légales : Proposé à la vente à 505000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3620 et 4980 Euros - Affaire suivie par Mme Aureline POLGE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Villefort - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

C'est dans un village qui bénéficie de toutes les commodités, à 15min de Luxeuil-Les-Bains, à 1h de la frontière Suisse et à 2h de la frontière Allemande, que cette belle propriété, entièrement rénovée avec goût, vous attend. Edifiée sur un terrain d'environ 3,6 ha (soit 36 574m²), ces bâtisses du XVIIe siècle proposent à la fois charme, authenticité et caractère. La porte s'ouvre sur une entrée spacieuse avec un sol habillé de pierres de travertin qui dessert un dressing avec un espace sanitaire et une première pièce de vie. Cette dernière est dotée de généreux volumes, un plafond cathédral, des matériaux massifs et apparents mais également de grandes baies vitrées. Elle laisse entrevoir de longs moments de lecture, au coin du feu de sa cheminée, tout en profitant de la vue sur le jardin.  Un escalier en bois conduit à une mezzanine surplombant le salon. Dans son prolongement, vous trouverez une belle bibliothèque puis une cuisine aménagée et équipée, toutes deux tournées vers le jardin et sa terrasse.  Sur le même niveau, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le couloir séparant la cuisine de la suite parentale mène également à un deuxième salon qui vous séduira par ces boiseries, son plafond cathédral vouté et ses portes dissimulées. Ces dernières mènent à une salle d'eau, une spacieuse salle de jeux et un bureau. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant deux grandes chambres, une salle de bain et une deuxième suite parentale.  Accolée à la partie principale, mais jouissant d'une entrée parfaitement indépendante, vous disposerez d'une maison d'environ 90m². Elle est composée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing, d'une chambre et de sa salle de bain. Elle est également indépendante en termes de facilités (électricité et chauffage), ce qui permet de l'utiliser pour une activité professionnelle, tel que du gîte ou d'en disposer pour loger amis ou famille. Si votre besoin de gîte est plus important, diverses solutions sont possibles.En extérieur, vous pourrez profiter d'un étang de baignage de 7m x 17m et d'un jardin de plus de 3,6 hectares offrant une atmosphère calme et naturelle, qui invite à la relaxation et à la tranquillité. Cet étang était il y a deux ans une piscine et l'installation technique est encore disponible et fonctionnelle pour toute personne voulant retrouver son utilité initiale. Une rivière bucolique bordée d'une nature luxuriante et préservée campe le décor et serpente en nous dévoilant la propriété.  Cette bâtisse, qui a su garder tout le charme de l'ancien en alliant une touche de modernité offre tout le confort moderne pour une vie de famille. En effet, la fibre étant déjà installé, vous pourrez profiter de la tranquillité de la propriété tout en travaillant depuis chez vous. Une vidéo est disponible sur demande et pour plus d'informations, contactez Romane KLEE     Prix 753 555 € honoraires exclus. Honoraires de 41 445 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Fiche Id-PTN143699 : Dans un des plus beaux village de France, dans un cadre digne de cela, avec une plage privé au bord du Jaur, jardin et terrasses, vous trouverez cet ancien relais de diligences datant de 1836 où ils ont gardé tout l'authentique de l'époque avec un aménagement dans les anciennes écuries en un appartement privé de 155 m² donnant un mélange d'ancienneté et de modernité en prenant soins des détails. La maison de maître d'env. 445 m² comprenant 11 chambres d'hôtes peut accueillir immédiatement vos hôtes ou famille, séminaires, conférences, cours divers, etc...le panel est vaste, exploitée depuis 20 ans avec succès cette propriété vous attend. Vous trouverez plus de détails, d'information et surtout de photos auprès de l'agence sur simple demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 100 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

934 500 € ou 6 552,82 € / mois

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385m² (salon 85m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160m² au sol (et un étage), Une maison de 117m² 3 ch et un studio de 28m². Sur le site d'une cité gallo romaine, dans un environnement naturel arboré un terrain de 4,6 hectares, avec deux bras de rivière de première catégorie, doté d'un étang de 4000 m² et d'une île de 2 hectares. Une demeure cossue édifiée dans les règles de l'art, un ancien moulin réaménagé en gite et studio, une ferme, un pigeonnier, une serre et son potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares pour les chevaux. - La demeure principale de 385 m², entièrement reconstruite en 2006, offre une magnifique vue au Sud sur la rivière. Au rdc une entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, un vaste séjour de 76 m² (10 m de long) agrémenté d'une cheminée en pierre et briques avec récupérateur de chaleur, belle hauteur (sous poutre) de 2,75 m, larges ouvertures sur la terrasse qui surplombent la vue sur la rivière. Une cuisine semi ouverte de 22 m² aménagée et équipée office (8 m²) une chambre au rdc 13 m² et son dressing aménagé de 10 m², une vaste salle de bains de 16 m² avec baignoire balnéothérapie douche à l'italienne, un wc séparé. Un bureau ou chambre 17 m², un cabinet d'aisance invité, un garage 23 m² (isolé et chauffé) avec porte automatique chaufferie (gaz) 14 m² avec équipement lave et sèche linge. Accès à l'étage par escalier en pierre polie, un très bel espace de 64 m² dédié actuellement à une salle de sport, billards, jeux ou salle de cinéma (peut être subdivisée en 2 chambres, salles de bains, wc puisque tous branchements prévus), trois chambres de 25m², 23m² et 16 m² avec placards et rangements, un bureau de 25m², une salle d'eau, et un wc indépendant. Accès grenier. Un auvent extérieur pour les repas d'été , gouttière zinc, menuiserie de qualité avec double vitrage anti-effraction, Chauffage au sol basse température par chaudière à condensation Adoucisseur et purificateur d'eau, Électricité extérieurs: points lumineux, radars et prises, arrosage enterré avec pompe. Assainissement par FTE 4000 l et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements chauffage et tableau électrique en attentes prévues). - Une maison secondaire rénovée comprenant un F4 de 117 m² : salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc, chaufferie chaudière gaz Terrasses arrière 75m² et avant 18m² - Une ferme du 19ième siècle sur deux niveaux de 160m² chacun, couverture en petites tuiles terre cuite comprenant en partie d'anciennes écuries et ateliers avec de beaux volumes sous charpente, pouvant convenir, après travaux de restauration à des espaces de réception (location de salle pour mariage et salle de banquets), autre partie ancien logement à rénover aménageables en gîtes. Deux garages rénovés utilisés en partie en salle de réception ( rdc: 72m² 1er étg:72m² et 41m²). - Un studio aménagé à usage locatif meublé de 28m² avec balcon comprenant une pièce, un coin cuisine, et une partie couchage , une salle d'eau. Un terrain de pétanque, un pigeonnier. Situation proche accès autoroute 1h15 de Paris. Situé à moins de 15 min Gare Montargis, Accès rapide à A19, A77, N7. Renseignements, dossier complet, et pré visite Tél.: 06 08 71 50 43 TRADIM immobilier et nature depuis 1989 Tél. 02 42 04 00 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Wine grower's house in stone from the 18th century - Bed and Breakfast - Restaurant - Building surface (floor) 790 M² -Land 610 M² -operating profit :60 000 euros (CARCASSONNE SECTOR) Située dans un petit village de la vallée de la Clamoux dont l'origine remonte aux Croisades Albigeoises , au pied de la Montagne Noire, dans la plaine minervoise, découvrez cette maison vigneronne authentique de 1759 adossée au château-fort d'origine et à son mur d'enceinte édifiés au XIIIe siècle pour englober la « ville d'aujourd'hui » . Réhabilitée dans le respect de son authenticité et reconvertie en un ensemble « Chambres d'Hôtes- Restaurant du Terroir » , cette bâtisse est située à 18 kms de la Cité Médiévale Fortifiée de CARCASSONNE datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) , à 1 heure des plages et trône au milieu d'un village vigneron dont les vins sont aujourd'hui classés parmi les meilleurs crus du Minervois. L'activité autour de la truffe noire y a pris de l'essor et sa renommée grandissante n'a cessé d' attirer une Clientèle Internationale qui y a élu domicile à l'année ou de manière intermittente. L'ensemble de surface de plancher de 790M² comprend : le restaurant ( 160M² environ) ; les Chambres d'Hôtes ( 388 M² environ) ; l'espace privatif ( 243 M² environ ). Le restaurant a une capacité de 102 places assises ( 50 places int ; 52 places ext déployées sur une terrasse et sur une cour ext. ) et est à exploiter clefs en main ( cuisine tte équipée en parfait état et aux normes ) en proposant une carte axée sur les produits du terroir .Les 5 chambres d'hôtes ont chacune leur personnalité et sont entièrement équipées - L'espace privatif comprend :1 salon cuisine donnant sur une terrasse tropézienne, 1 buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau/bains/dressing , 1 bureau, un 2 ème salon, une 3 ème salle de bains. L'ensemble allie confort moderne et matériaux authentiques et comprend 'Murs et Fonds' : Fonds du restaurant ( 97 000 euros) FAI; Fonds Clientèle Chambres d'Hôtes (40 000 euros ) FAI ; valeur Bâtisse ( 1 000 000 euros), soit un PRIX DE VENTE total de 1 137 000 euros frais d'agence inclus TTC - Excédent Brut d'Exploitation publié: 60 000 euros ( Très gros potentiel pour professionnels motivés) - Bien de caractère réservé à un binôme désireux d'apporter de la « Convivialité » à ses hôtes et d'éveiller leurs papilles - Lieu au charme d'antan dans un environnement « chargé d'histoire » - Pour les amoureux de la vieille pierre en quête de quiétude ( commodités à proximité immédiate).

3 710 000 € ou 26 014,95 € / mois

Au cœur d'un panorama à couper le souffle, le domaine Château Lalene représente un trésor de la viticulture française, alliant un terroir d'exception à un héritage familial profondément ancré dans la passion du vin. Depuis 1923, Château Lalene incarne la quintessence du savoir-faire viticole français transmis à travers cinq générations, chacune apportant sa pierre à l'édifice de cette magnifique exploitation vinicole. Le château et ses trois dépendances s'étalent sur 50 hectares, offrant un cadre majestueux et une ampleur remarquable à ce domaine d'exception. Un Terroir Béni des Dieux S'étendant sur une trentaine d'hectares, le vignoble de Château Lalene bénéficie d'une exposition idéale, dominée par le sud, offrant une luminosité et une chaleur propices à la maturation parfaite des raisins. Ce terroir argilo-calcaire, similaire à celui des grands crus de Saint-Emilion, est le berceau de vins exceptionnels, marqués par une complexité et une richesse aromatique incomparables. La situation privilégiée du domaine contribue à la singularité de ses vins, témoignant de l'harmonie parfaite entre la nature et le savoir-faire humain. Une Tradition Viticole Familiale Depuis près d'un siècle, la famille à la tête de Château Lalene a su préserver et enrichir un patrimoine viticole unique, veillant à transmettre un savoir-faire ancestral de génération en génération. Cette continuité familiale est le pilier de son identité, chaque génération s'efforçant de perpétuer et de renouveler l'excellence viticole qui fait la renommée du domaine. L'attachement profond à la terre, la connaissance intime du vignoble et la passion pour le vin sont les valeurs qui unissent et guident dans leur quête constante de perfection. Engagement pour l'Excellence et la Durabilité Château Lalene n'est pas seulement le gardien d'une tradition viticole, c'est aussi un acteur engagé dans l'avenir de la viticulture durable. La certification de haute valeur environnementale atteste de ses efforts pour concilier l'excellence de ses vins avec le respect de l'environnement. En adoptant des pratiques culturales raisonnées, ils honorent leur héritage tout en assurant la pérennité du terroir pour les générations futures. Le domaine, avec son château et ses dépendances, témoigne d'une harmonie entre l'histoire, la culture du vin et la nature, s'étendant majestueusement sur 50 hectares de terres fertiles et de paysages à la beauté saisissante. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9720€ ~ 13190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale (113m2) composée d'1 cuisine ouverte sur espace salle à manger / séjour, 2 chambres et 2 salles de bain. 3 dépendances: 1 pigeonnier aménagé (39m2) avec cuisine/ espace vie, 2 chambres et 1 salle de bain. 2e dépendance composée 3 pièces offrant en tout 56m2. 3e dépendance (176m2): 4 pièces dont une chambre avec salle de bain. Attenant une pièce servant de cuisine d'été (22m2) avec four à pain Le tout se situe sur un terrain arboré d'une superficie de 2,5 ha avec Piscine, bassins, dépendances individuelles supplémentaires (cabanes balinaises, tente de mariage berbere)...Ce bien vous offrira de nombreuses possibilités.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

MILLAU. 12000. Situé au sud de Millau, proche de l'A75, château de style néo gothique d'une surface de 1200 m² offrant 560 m² habitables + sous sol 300 m² + annexes sis sur 31 155 m² (1 ha de parc, 1 ha de bois et 1ha de prairie ) avec source, cascades, bassins et rivière proche. Idéal pour chambres d'hôtes, ce château d'exception construit en 1903 et restauré en 1982 se situe proche d'un petit village dans le secteur du Parc national des Grands Causses et dans le périmètre retenu pour l'inscription au patrimoine mondial Unesco Causses Cévennes.Il a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec un garage couvert (60 m²) et au sous sol, 5 pièces et une cave à vin.Au 2ème niveau (Rez de chaussée): un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. Une chapelle aménagée en Home cinéma respectant l'identité du lieu. Toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun.Au 3ème niveau (1er étage), nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing.Ouvertures et fenêtres en double vitrage.Au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables.Chauffage par pompe à chaleur et fioul. Eau chaude par cumulus (8). Possibilité d'installation d'un ascenseur.Prestations hauts de GAMME. IDÉAL pour GITE, CHAMBRES D'HÔTES.L'ensemble exploité cette année en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. La propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château.Les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris.L'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin 2015 par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier (tourisme, senior...).Les autres points forts: VENTE A TERME POSSIBLE.Taxe foncière : 3 100 euros. Le château est vendu en partie meublé.Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur mots clés: annonce immobilière, bien immobilier; château; sud de France, région Languedoc Roussillon; Millau; aveyron; vente a terme possible; vente; vente chateau; gard; nord de montpellier; chambres d'hotes; cevennes; projet, senior, tourisme; real estate properties, B & B property - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 890000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTEMANDATde vente SIMPLE0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 10 %51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 8 %100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 6 %250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 5.%350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 4,5 % 500.000? à 999 000 ?==================== .. 4 %Au delà d'1 000 000 ? ======================4.5 %MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 9 % 51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 7 % 100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 5 % 250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 4.% 350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000? ? ================>>>>.. 3 %HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISESMANDAT SIMPLE0 ? à 300 000 ? =======================>>>>.. 8.%300 001 ? à 500 000 ? ==================>>>>.. 7.%500 001 ? à 1 000 000 ? ================>>>>.......... 6,5 %1 000 001 ? à 2 000 000 ? ===============>>>>....... 6%Dessus de 2 000 000 ? ==================>>>>.... 4%MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF0 ? à 300 000 ? =======================>>>>.. 7.%300 001 ? à 500 000 ? ==================>>>>.. 6.%500 001 ? à 1 000 000 ? ================>>>>.......... 5,5 %1 000 001 ? à 2 000 000 ? ===============>>>>....... 5%dessus de 2 000 000 ? ==================>>>>.... 3%Mandat de RECHERCHE0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 10 %51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 8 %100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 6 %250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 5.%350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 4,5 % 500.000? à 999 000 ?==================== .. 4 %Au delà d'1 000 000 ? ======================4.5 % - Annonce rédigée par un agent commercial