Vente Maison 17 pièces

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Très belle opportunité pour investisseur pour cet ensemble immobilier. Emplacement de 1er choix à 300 de la plage. Actuellement composé de 4 appartements, 200²m, 71m², 71m² et 37m². Un des appartement de 71m² est actuellement loué, les autres sont libre de toutes occupations. Vous aurez la possibilité de diviser l'appartement principal (actuellement plus de 200m² en 3 appartements) Ensemble à rénover dans sa globalité. Très belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

1 657 000 € ou 11 619,08 € / mois

TOURAINE DU SUD - Val De Creuse à 5 mm de l'un des plus beaux villages de France ANGLES SUR L'ANGLIN- 12 mm LA ROCHE POSAY - 30 mm de CHATELLERAULT Gare TGV 1h20 PARIS . 5 mm des commerces écoles -college . Proximité centre commercial d'Yzeures Sur Creuse . Au calme et sans nuisances. Château fin XVIII éme ( vendu meublé ) en pierre de tuffeau, 722 m² 17 pièces 11 chambres chacune avec sdb wc, bureau, salon, salle à manger, bibliothèque, vaste cuisine équipée hall traversant, rez de jardin avec cuisine petite salle à manger baie vitrée , parc clos de 4 ha 60 avec étang , piscine chauffée ( 15 x 6 ) maison de gardien 140 m² et 1 gîte 307 m² 5 chambres -Le château se compose d'un corps de logis sur 3 niveaux toiture à quatre pans en ardoises et ses 2 tours aux angles de la façade sud ( bel escalier ) . Splendide parc arboré clos . Ensemble sécurisé. iI s'agit là d'une Belle propriété Tourangelle du XVIII de charme ayant conservée ses éléments architecturaux d'époque , Mado Robin la cantatrice y passa quelques séjours d'été... Plusieurs conifères sont répertoriés comme arbres remarquables. Ensemble vendu meublé et équipé - (équipement jardinage et extérieur inclus ) valeur mobilière 150000 euros en sus. Informations DPE = E réalisé le 02 -03- 2023. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7810 à 10620 euros par an - Mandat réf : 358200 - Prix 1657000 euros honoraires d'agence inclus de 3.6 % charge acquéreur - + valeur mobilier en sus 150000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas risque de pollution. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 71760 - MONTCEAU-LES-MINES - MAISON + 400M2 - ATYPIQUE -GRANDS VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : dAgBq-_G37 Welmo vous présente cette très belle opportunité, IDEAL PROJET PROFESSIONNEL, TOURISTIQUE OU INVESTISSEMENT, rare à la vente avec un gros potentiel cette bâtisse pleine de charme sur le très touristique "Chemin de Compostelle". A 1h15 seulement de Chalon sur Saône et 2h20 de Lyon, cet immense ancien relais de poste de 1800 avec ses 419m2 habitables et ses dépendances sur un terrain clôturé de 1050m2 vous charmera de par sa rareté, ses volumes et tout le potentiel qu'il vous laissera imaginer et réaliser. Le bâtiment principal est desservi par un hall d'entrée avec WC indépendant, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 magnifiques et imposantes pièces de vie. L'une fait 55m2 avec un magnifique plafond à la Française et une belle cheminée, la deuxième fait 70m2 avec au sol des carreaux de ciment d'époque. Une double cuisine de 27m2 pouvant être aisément séparée donne un accès direct au jardin. De nombreuses et grandes fenêtres permettent à toutes les pièces d'être baignées de lumière. A l'étage ce ne sont pas moins de 8 grandes chambres ou espaces de vie qui vous attendent dont 4 sont équipées de WC et lavabos , avec en plus 2 autres salles d'eau , 1 salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. Une dernière pièce de 9m2 complète l'étage. Toutes les pièces sont distribuées par un couloir et ont pour la plupart des placards intégrés. Comme au rez-de-chaussée, de nombreuses fenêtres permettent à l'ensemble d'être très lumineux ! 2 grandes caves voûtées de 40m2 et 20m2 sont en sous-sol et les combles sont parfaitement isolées au sol et au rampant. En complément, une dépendance de 92 m2 sur 2 étages comprenant au rez de chaussée 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC et à l'étage 2 chambres. LE TOUT sur un vaste terrain de 1050m2 joliment arboré et clôturé, avec portail coulissant équipé d'un visiophone. Possibilité d'avoir des panneaux photovoltaïques déjà sur place. Raccordement au tout à l'égout et gaz de ville, chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau solaire de 500 litres nouvellement installé. Isolation des combles et rampants entièrement refaite. Commune avec toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, etc) et idéalement située à 2 pas du Parc régional du Morvan. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : dAgBq-_G37 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Argoud,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 990 000 € ou 20 966,23 € / mois

VILLA PASTRIE Hôtel Particulier d'Exception situé sur le prestigieux cours Général de Gaulle, aux portes de l'hyper centre-ville de Dijon, capitale des ducs de Bourgogne. Offrant plus de 600 m2 de surfaces intérieures climatisées, ce bien rare se distingue par ses éléments d'origine raffinés, sublimement mis en valeur lors d'une rénovation de grande qualité. Edifié au coeur d'un jardin paysagé de 1150 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et de stationnements. Chaque espace a été méticuleusement pensé pour offrir tout le luxe et le confort nécessaires, faisant de cette demeure le lieu idéal pour une résidence familiale ou une activité hôtelière de luxe. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée impressionne par son élégance. Plusieurs espaces de vie permettent de recevoir famille et convives avec aisance. Une cuisine dinatoire entièrement équipée, un bureau et une salle de sport complétent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale constitue un véritable espace de tranquillité pour les propriétaires, avec un dressing spacieux, une salle de bains luxueuse et une vaste chambre à l'ambiance douce. Trois autres chambres, ainsi que deux salles de bains, viennent compléter cet étage. Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Un petit studio avec cuisine permet d'accueillir un salarié à domicile. Cette demeure offre également une cave à vins voûtée, accessible aisément depuis le rez-de-chaussée, une vaste salle de billard, des pièces de rangement, un garage à vélos sécurisé et un grenier aménageable. Enfin, un garage double avec borne de recharge électrique peut être vendu en sus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi rare que celui-ci. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5310EUR et 7260EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

569 250 € ou 3 991,65 € / mois

VENDU PAR ALEXANDRE BOUBERT-VOTRE AGENT LOCAL SUR LA BAIE DE SOMME A VOTRE SERVICE DEPUIS 2005! TRANSACTIONS URGENTES (MUTATION, DIVORCE, SUCCESSION, PRET RELAIS, SURENDETTEMENT, DESTOCKAGE...). POUR ACHETER OU VENDRE DANS LES MEILLEURES CONDITIONS!ESTIMATION GRATUITE POUR MISE EN VENTE! RENSEIGNEMENTS ET RENDEZ-VOUS 7 JOURS SUR 7. TEL : 06 29 17 25 09 (8H/21H-7J/7) - E-MAIL : alexandre.boubert@orange.fr PLUS D'ANNONCES SUR: www.reseau-expertimo.fr/92--Boubert/ SIRET : 48303771900034 Votre conseiller local pour l'immobilier de proximité ! FACE MER ET HYPER CENTRE!ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER (POSSIBILITE RESTAURANT + APPARTEMENTS).PROXIMITE CASINO (MACHINES A SOUS).POSSIBILITE DE REDEVELOPPER UN RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL!GRANDE SALLE FACE MER (200 COUVERTS) - TERRASSE FACE MER 40 PLACES-BAR AVEC ACCES INDEPENDANT-CUISINE-CAVE.A L'ETAGE:POSSIBILITE D'AGENCER GRANDE TERRASSE FACE MER PANORAMIQUE (300M2 ENV) + BATIMENT ARRIERE A RENOVER AVEC ACCES INDEPENDANT (POSSIBILITE HABITATION, APPARTEMENTS OU CHAMBRES...).LICENCE IV.L'ENSEMBLE FACE MER SUR UNE SURFACE CADASTREE DE 548 M2 + 2 ETAGES.TRAVAUX A PREVOIR.FORT POTENTIEL!!!EMPLACEMENT No1 FACE MER ET CENTRE DANS VILLE BALNEAIRE TRES TOURISTIQUE EN DEVELOPPEMENT.A VISITER TRES RAPIDEMENT!!!MISE A PRIX:569250EUR FAI.CURIEUX, REVEURS ET PAS SERIEUX S'ABSTENIR!!!VALIDATION DU FINANCEMENT AVANT LA VISITE!ATTENTION CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE 8h/21h-7j/7: 06 29 17 25 09 - Plus d'annonces sur le site internet :www.reseau-expertimo.fr/92--Boubert/ Monsieur Boubert Alexandre - Agent Commercial Réseau EXPERTIMO - RSAC AMIENS No483 037 719.Cette annonce vous est proposée par ALEXANDRE BOUBERT - - NoRSAC: 483037719, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Ancien moulinage datant de 1875. Comprenant une habitation principale de conception architecturale type « Maison de Maître », d'une surface habitable de 400 m2 environ, intégralement rénové en 2021. A l'abri des regard, un large perron vous conduit en son coeur, vous offrant : 1 Superbe Cuisine équipée de 20 m2 environ, 1 Salle de réception, 1 pièce bibliothèque / TV, détente. 1 Salon de 45 m2 environ, 1 Bureau. Partie nuit : Une très belle Suite parentale de 60 m2 environ, mais aussi aux 5 chambres avec salle d'eau. Toilettes. Menuiseries : Double vitrage neuf. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation (Avantage énergétique rare, classé B au DPE). Electricité intégralement refaite à neuf.   Logements à usage locatifs : 3 Appartements intégralement rénovés et loués. Possibilité d'en rénover 3 autres. Annexes de 700m2 environ : Composées d'une salle voûtée de 350 m2 sur 5m de hauteur destinée à une salle de réception ou pouvant abriter une piscine et un court de tennis indoor. Caves de différentes superficies. Terrain attenant de 3182 m2 environ avec Parc arboré parcouru d'un canal d'eau privé. Proximité rivière. Assainissement tout à l'égout.   Avantages de la commune : Station thermale. Parc public avec : Piscines ; Casino de jeux ; Restaurants, Commerces. Service de transport public : 'Tout en BUS'.   En quelques mots : Un lieu idéal pour une famille recherchant un bien à la campagne ; Investisseur ; Autres   A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT.   Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Jérôme BERTRAND (réf : 33348) 0608226041 - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

A vendre en exclusivité dans le village de Saint-Georges-Lagricol. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier datant de 1800 de 1200 m2 au sol offrant de nombreuses possiblités. Il se compose tout d'abord d'un superbe terrain de 1640 m2 entièrement clos de murs en pierre refait en 2021. Vous trouverez un premier bâtiment de 175 m2 avec une très belle hauteur sous plafond pouvant servir de garage ou salle de réception. La maison s'élève sur 4 niveaux de 300 m2 avec de nombreuses ouvertures qui amènent une luminosité extraordinaire. Sa conception ouvre la porte à de nombreuses possiblités d'aménagement. Aujourd'hui utilisée avec une galerie d'art, un atelier de peinture, un appartement de 283 m2 et de nombreux rangements, vous pourrez ensuite l'aménager selon vos envies. Chauffage au fuel. Taxe foncière 1339 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

96 000 € ou 673,16 € / mois

Watremez immobilier vous propose en exclusivité cette maison Bourgeoise située sur la commune de Le Cateau-Cambrésis offrant, une entrée sur un couloir, un séjour salle à manger de 46 m2, une cuisine semi-équipée, une arrière-cuisine, un bureau/une chambre, un wc, une véranda de 45 m2. A l'étage : un grand palier, 4 chambres, une salle de bains avec un dressing, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : une chambre palière, 5 chambres, une salle de douche. Au dernier étage : une chambre/une salle de jeux. Double distribution. Une cave. Un jardin avec une petite dépendance. Double vitrage, chaudière récente (5 ans). Contact direct : 06X18X91X55X17.

1 116 000 € ou 7 825,52 € / mois

Situé dans un charmant village, proche de Sarlat (24200), magnifique domaine composé de plusieurs bâtiments : une maison de maître et 3 autres maisons avec la présence de 2 piscines avec carrelage en pâte de verre, 2 jacuzzis, un sauna sur un splendide parc arboré de plus de 2ha5 possédant un étang alimenté par un ruisseau, dont une très grande partie du terrain reste constructible si on souhaite faire évoluer la propriété. La maison de maître datant de 1607 et 1850 a été restaurée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec son poêle et sa terrasse avec vue sur la piscine, un bureau, un autre vaste salon avec son cantou, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite, et une autre salle d'eau. Au rez de jardin, se trouve une suite avec une grande chambre de 35 m2 avec une salle d'eau avec également un accés indépendant. Grand espace de stockage de 78 m2 comprenant la chaufferie. Le domaine présente 3 autres bâtiments avec des terrasses offrant une intimité pour chacun : - Une maison en pierre de 93 m2 avec une grande cuisine (22 m2) et son arrière cuisine, une pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc, avec une piscine chauffée en pâte de verre (5x9,5) et son jacuzzi. - Une ancienne bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine (29 m2), une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. - Une chambre d'hôte de luxe (93 m2) comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes. Chaque propriété a son accés, son parking et sa terrasse privative ! Chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) pour la résidence principale, et climatisation reversible; et électrique pour les autres bâtiments. Abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques. Etang, ruisseau, puits Prix 1 116 000 euros HAI (dont 1 080 000 euros hors honoraires) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 379881 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

999 960 € ou 7 011,84 € / mois

A 10 minutes de St Lys, entre les portes du Gers et la Haute Garonne, dans un environnement calme, sans vis à vis, implantée au milieu des cultures biologiques, cette charmante propriété constituée de deux habitations distinctes, d'un pigeonnier aménagé, d'un garage avec atelier et d'un hangar, sur une parcelle de 4000m2 environ. - Ancienne demeure entièrement rénovée, de type T9 datant de 1852, d'une surface habitable de 420m2 : Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert 2 chambres dont une suite parentale de 28m2 comprenant une salle d'eau (douche, vasque, wc), un espace de 28m2 aménagé en salon de massage avec un évier, une salle de bain (baignoire et simple vasque), wc séparé. Côté jour, vous découvrirez une chaleureuse cuisine équipée et aménagée de 34m2 disposant d'un piano de marque Godin encastré dans la cheminée en pierres et foraines, l'ancestral potager a été conservé. Enfin, vous disposerez d'un spacieux salon lumineux et traversant de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond à la française, équipé d'une cheminée en foraines à double foyer et proposant un agréable espace bar équipé d'un évier simple. L'étage vous propose une mezzanine lumineuse, trois chambres de 15, 22 et 53m2, un boudoir de 9m2, une suite parentale de 66m2 comprenant une salle d'eau (simple vasque, douche et toilette séparé). Vous disposerez également de deux salles d'eau, d'un dressing et de rangements. A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de chaque côté du salon dont une accessible par un escalier double révolution qui vous mènera à la piscine au sel. **CÔTÉ TECHNIQUE : menuiseries PVC, volets bois, chaudière à bois et silo à granulés de 7 tonnes de marque HARGASSNER, cheminée à double foyer fonctionnelle dans le salon, micro station d'épuration entretenue, cumulus thermodynamique raccordable à la chaudière ou à l'électricité. - Maison de plain-pied, datant de 2015, de type T5, d'une surface de 122m2 : Elle se compose au coin jour d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé et d'un espace de vie traversant de 50m2 comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d'une suite parentale de 16m2 aménagée de placards et d'une salle d'eau (douche, simple vasque et sèche serviette). Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 12, 12, et 15 m2 dont une nouvelle suite parentale équipée elle aussi de placards et d'une salle d'eau (douche, simple vasque et sèche serviette). Une terrasse en bois est également aménagée **CÔTÉ TECHNIQUE : menuiseries PVC, volets bois, chaudière avec PAC Air/Eau, construction sur pieux, RT 2012, DPE en A - Pigeonnier aménagé d'une surface de 51m2 : Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette séparé et d'un office avec un évier simple. Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau (douche et simple vasque). Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de 20m2 avec une magnifique hauteur sous charpente. **CÔTÉ TECHNIQUE : radiateurs électriques, cumulus 300L Enfin, la propriété vous propose un hangar rénové d'une surface de 160m2, mais aussi un vaste garage atelier équipé d'une double fosse, un abri bois fermé avec un portail ancien et une mare. **LES P'TITS PLUS : - L'environnement exceptionnel, - La vue panoramique à 360 degrés et la vue Pyrénées - Les petits détails et la décoration raffinée - La splendeur des escaliers (principal et de service) - Les moulures aux plafonds - Aucun travail à prévoir - Puits - T5 sous décennale - Projet de gîte ou de maison d'hôtes possible - Proximité des transports scolaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Vous rêvez de développer votre activité touristique dans un havre de paix, à la campagne avec une vue panoramique ? Je vous invite à venir découvrir le charme et l'authenticité du complexe touristique situé à moins de 8 mns de VALENCE D'AGEN constitué de bâtisses moyenâgeuses sur plus de 3ha. Située à 15 mns de MOISSAC et à 20 mns de l'autoroute, 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce domaine est constitué de 4 gîtes, 2 chambres d'hôtes, dépendances, un pigeonnier et 2 Hangars . L'habitation principale, d'une surface habitable de 150 m², composée d'une entrée, une grande salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une veranda, un salon chaleureux avec insert, 2 chambres d'une superficie d'environ 15 m² avec salle de bain et salle d'eau avec wc, 1 chambre d'une superficie d'environ 11 m² . Les 2 chambres d'hôtes se composent d'une entrée privative desservant plusieurs chambres avec salle d'eau et wc, d'une surface totale d'environ 100 m². 4 gîtes d' une superficie d'environ 79 m², 46 m², 46 m², 50 m² sont composés de 6 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. 2 hangars d'une superficie de 245 m² et 210 m² environ, un atelier, pigeonnier, nombreuses dépendances (cuisine, salle de restauration, lingerie, sanitaires extérieurs), deux puits (4 et 15 mètres). Présence d'une piscine et d'un jacuzzi à rénover entièrement. Chauffage au fioul et gaz selon les dépendances. TAXE FONCIERE 2830 € Prévoir travaux de remise aux normes et de rafraichissement. Fort potentiel à exploiter. A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 215837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

bénéficiant d'une situation exceptionnelle en hyper centre-ville (idéal pour ce type d'exploitation), garantissant un taux de remplissage optimal, quelques améliorations permettent une augmentation de la rentabilité de 15 à 20% supplémentaire. immeuble composé d'un rez-de-chaussée de deux appartements au 1er étage 4 appartements +7 studios+3 chambres individuelles, le tout entièrement meublé et équipée. cave +grenier. rentabilité actuelle de 6an taxe foncière de 6372eur/an. visite uniquement sur rendez-vous: tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

588 000 € ou 4 123,12 € / mois

Anduze 30140 à saisir Grande bâtisse en r+2 de 571 M² habitables auparavant exploitée en tant que restaurant et chambres d'hôtes avec sa partie privative ,construite aux alentours des années 1800 sur 7179 m² de terrain avec vue dominante et imprenable sur la rivière et la montagne environnante. Ce bien est constitué au total de 8 chambres, plusieurs salles et salons de réception, d'une cuisine équipée professionnelle et de vastes terrasses surplombant la rivière avec ses plages privées. L?ensemble est réparti comme suit :Au RdC : Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec un très grand couloir desservant trois immenses pièces très lumineuses de part leurs immenses fenêtres, pouvant faire office de salons 25m² et 33m², une Salle à manger ou salle de restaurant de 48m², un espace bar, et à l'arrière une cuisine professionnelle de 35 m² avec diverses pièces en réserve, et deux toilettes. Au premier étage: Vous bénéficierez d?un appartement de type F5 de 156 m² environ comprenant : un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine, une bibliothèque, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Les niveaux 2 et 3 pourraient s'apparenter à une tour au sein de laquelle vous trouverez : Au deuxième étage: deux chambres doubles , une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées. A l'étage supérieur: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, cuve antargaz pour les cuisines,chauffage individuel au fuel avec possibilité de basculer au gaz. Le sous sol est quand à lui constitué de 2 belles caves à vins voutées, d?un espace chaufferie avec chaudière au fuel , et en extérieur une turbine hydraulique Kaplan. Idéalement situé aux portes des Cévennes au milieu d'un cadre naturel exceptionnel proche de nombreux sites touristiques tel que la Bambouserai de Pafrance, le petit train à vapeur d?Anduze à St Jean du Gard , la corniche des Cévennes, la grotte de Tarbuc , le Jardin animalier de Mialet, ou en encore le musée du Désert, cette propriété doté également de parkings, d?un coin piscine et de plusieurs espaces naturels ne demande qu'à recevoir une exploitation commerciale propice à une activité hôtelière pouvant être exploité en chambre d'hôtes, table d?hôtes, hôtel restaurant de charme ou encore gîte avec grande capacité d?accueil. . Enorme potentiel pour cette propriété vendue meublée avec tout le matériel , un bien qui certes nécessite des travaux de mise au gout du jour mais qui mérite une visite sans plus tarder ! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 588000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :28000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Propriété de 517m² habitable secteur mailly la ville à 25 minutes d'auxerre sur son jardin de 1020m² rapide d'entretien. possibilité d'habitation avec cette grande surface, de restaurant ou hôtellerie.le 18 em siècle vous tend les bras... le grand séjour salon de 92m² ainsi que les 14 chambres parentales de cette demeure (avec chacune une salle d'eau ou salle de bains privatives et wc) sauront accueillir amis, famille ou clients pour d'éventuels projets professionnels (hôtel, restaurant, chambres d'hôte, séminaire...)au centre d'un village au calme avec quelques commerces à proximité, les 3 entrées indépendantes permettent de laisser place à son imagination, tout comme un grand appartement indépendant de 120m² habitable au 2em étage.une deuxième maison à rénover à 2 pas d'ici de 80m² avec courette complète l'ensemble.cheminée, cave voutée, parquet ancien au rendez-vous!tel

2 392 000 € ou 16 772,98 € / mois

A seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le charmant village d'Angoulins-sur-Mer, cette magnifique demeure contemporaine s'étend sur une vaste parcelle de 2 342 m² avec un accès privé à la mer. Vous profiterez d'un cadre privilégié avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue dégagée sur une piscine spa ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs chambres, tandis que l'étage est réservé à une somptueuse suite parentale offrant une vue imprenable sur le Fort Boyard. Des studios indépendants, parfaitement équipés, complètent la propriété. Ils offrent un excellent potentiel de rendement locatif avec un revenu annuel de 34 560 euros. Classée C/A en performances énergétiques et climatiques, cette propriété rare saura vous séduire. Pour organiser une visite, contactez l'équipe de vente d'Immotis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 196 000 € ou 8 386,49 € / mois

Venez découvrir cette splendide maison de maître de plus de 600m2 au charme authentique et dotée de tout le confort moderne. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes avec une clientèle principalement internationale, elle est complétée par une autre maison d'habitation de 150m2. Le tout est niché dans un jardin paysagé de 700m2 avec piscine.La première propriété se compose de la façon suivante :- Au RDC, un hall d'entrée majestueux desservant deux salons, deux chambres avec salle d'eau.- Au premier étage : un salon, une bibliothèque, une salle à manger dans une ambiance cosy, une cuisine et une belle terrasse donnant sur le jardin.- Au deuxième étage, deux chambres avec salle d'eau et deux salons- Au troisième étage ; un grenier mansardé en parfait état composé de 5 pièces.La propriété est complétée par une cave avec chaufferie, buanderie et cave à vins. La propriété est équipée d'une climatisation réversible.La seconde maison d'habitation se compose de la façon suivante :- Au RDC, une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine totalement équipée et une arrière-cuisine.- Au premier étage, un salon, une chambre avec salle d'eau et une terrasse-solarium.- Au deuxième étage : un vaste chambre avec salle d'eau.La double propriété est complétée par une piscine (11 X5) et d'un spa au coeur d'un jardin paysager sur un terrain clos loin des regards et au calme, de 3 garages et la possibilité de garer 5 voitures.Les atouts :- Un excellent CA en croissance depuis des années qui permet de compenser d'éventuels remboursements d'emprunt- L'avantage d'être en plein centre-ville et en même temps au calme dans un oasis de verdure.- Une activité de maison d'hôtes extrêmement rentable avec des séjours de trois jours en moyenne et une clientèle internationale fidèle.- Ne reste plus qu'à poser ses valises, possibilité de conserver les meubles en place pour commencer à exercer son activité sans attendre.- La propriété mêle élégance et raffinement avec un charme « à la française » où chaque détail a été pensé avec soin par des amoureux du beau.- Idéal pour exercer une activité sur son lieu de vie avec la seconde maison sur site.- Parfait pour une famille avec les écoles à proximité.- Le jardin paysager a été entièrement repensé pour en faire un petit bijou.- Proximité avec l'aéroport de Bergerac qui dessert les villes de Londres, Liverpool, Edimbourg, Bristol, Charleroi...)Prix HAI : 1 196 000 euros charge vendeurDPEPerformance énergétique et climatique : C (143kWh/ m2/an)Gaz à effet de serre : A (4 g CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 et 2940 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Occasion unique d'acquérir une belle et grande propriété rénovée il y une quarantaine d'années qui se cache au coeur d'un joli jardin verdoyant, à deux pas de la ville ! la propriété est composé de 3 habitations : la demeure spacieuse (+380 m² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 m2. le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée. les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit. le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur. les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison. la rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel. située à deux pas du centre de castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du canal du midi. les autoroutes et la gare sncf ne sont qu'à quelques kilomètres.

569 250 € ou 3 991,65 € / mois

VENDU PAR ALEXANDRE BOUBERT-VOTRE AGENT LOCAL SUR LA BAIE DE SOMME A VOTRE SERVICE DEPUIS 2005! TRANSACTIONS URGENTES (MUTATION, DIVORCE, SUCCESSION, PRET RELAIS, SURENDETTEMENT, DESTOCKAGE...). POUR ACHETER OU VENDRE DANS LES MEILLEURES CONDITIONS!ESTIMATION GRATUITE POUR MISE EN VENTE! RENSEIGNEMENTS ET RENDEZ-VOUS 7 JOURS SUR 7. TEL : 06 29 17 25 09 (8H/21H-7J/7) - E-MAIL : alexandre.boubert@orange.fr PLUS D'ANNONCES SUR: www.reseau-expertimo.fr/92--Boubert/ SIRET : 48303771900034 Votre conseiller local pour l'immobilier de proximité ! FACE MER ET HYPER CENTRE!ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER (POSSIBILITE RESTAURANT + APPARTEMENTS).PROXIMITE CASINO (MACHINES A SOUS).POSSIBILITE DE REDEVELOPPER UN RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL!GRANDE SALLE FACE MER (200 COUVERTS) - TERRASSE FACE MER 40 PLACES-BAR AVEC ACCES INDEPENDANT-CUISINE-CAVE.A L'ETAGE:POSSIBILITE D'AGENCER GRANDE TERRASSE FACE MER PANORAMIQUE (300M2 ENV) + BATIMENT ARRIERE A RENOVER AVEC ACCES INDEPENDANT (POSSIBILITE HABITATION, APPARTEMENTS OU CHAMBRES...).LICENCE IV.L'ENSEMBLE FACE MER SUR UNE SURFACE CADASTREE DE 548 M2 + 2 ETAGES.TRAVAUX A PREVOIR.FORT POTENTIEL!!!EMPLACEMENT No1 FACE MER ET CENTRE DANS VILLE BALNEAIRE TRES TOURISTIQUE EN DEVELOPPEMENT.A VISITER TRES RAPIDEMENT!!!MISE A PRIX:569250EUR FAI.CURIEUX, REVEURS ET PAS SERIEUX S'ABSTENIR!!!VALIDATION DU FINANCEMENT AVANT LA VISITE!ATTENTION CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE 8h/21h-7j/7: 06 29 17 25 09 - Plus d'annonces sur le site internet :www.reseau-expertimo.fr/92--Boubert/ Monsieur Boubert Alexandre - Agent Commercial Réseau EXPERTIMO - RSAC AMIENS No483 037 719.Cette annonce vous est proposée par ALEXANDRE BOUBERT - - NoRSAC: 483037719, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

immobilier de prestige avec gites sur 1, 5ha propriete avec gites sur 1, 5ha proche de tout - rare cette magnifique propriété tous conforts et à l´abri de toute nuisance, sur 1, 5 ha paysagé et clôturé, a fait l´objet d´une rénovation récente avec un haut niveau de finition  elle profite d´une situation idéale en bordure de son village à distance à pied de tous commerces / école / gare / rivière dordogne, à 25 mn de sarlat et 45 km de l´aéroport de bergerac. son terrain constructible et la grange convertible offrent de larges possibilités d´extension. au centre du parc, la vaste demeure périgourdine du xixe en pierre sur 3 niveaux, comporte une maison (354 m2, 7 ch.), un gîte attenant sur 2 niveaux (74 m2, 1 ch.) avec terrasses respectives (piscine hors sol pour le gîte), un gîte (45 m2) loft contemporain chaque gîte dispose d´une grande pièce de vie de plus de 30 m2. une piscine, un garage triple (60 m2), une buanderie (25 m2), un carport, la grange à tabac (50 m2) complètent le bâti. la maison avec son organisation flexible peut exploiter 3 chambres d´hôtes  en rdc, un grand salon (61 m2) traversant avec cheminée insert et baies vitrées sur terrasse avec tonnelle, une cuisine équipée (37 m2) avec poêle à bois, un wc, une chambre en suite (37 m2) avec sdb / wc et pf sur terrasse privative un bureau (40 m2) un escalier mène de la cuisine à 4 chambres (26, 13, 13, 9 m2), sdb, wc et une grande pièce en comble aménagée (40 m2)  un 2ème escalier mène du salon à 2 chambres (18, 17 m2) chacune avec salle d´eau / wc. piscine chauffée avec pataugeoire et volet de sécurité  piscine hors sol chauffée. pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) pour le rdc, clim réversible (loft et 2 ème étage), radiateurs double vitrage  tout à l´égout  compteur agricole pour l´eau de la rivière dordogne aire de jeu, beach volley, terrain de pétanque meubles et activité commerciale hébergement de tourisme non inclus. prix : 945 000 euros * dont honoraires 2.72 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 920 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

599 900 € ou 4 206,57 € / mois

Située à seulement 2 minutes de Saint André, cette magnifique girondine datant de 1750 vous séduira par son élégance, ses espaces généreux et son charme authentique. Implantée sur une parcelle clôturée de 2 075 m², cette propriété offre une superficie habitable de 530 m², comprenant une cour de 126 m², un hangar de 62,71 m², un atelier attenant de 12,57 m², ainsi qu'une pièce de rangement de 8,37 m². De plus, vous trouverez au fond du jardin un autre atelier avec un espace de rangement de 20 m² et un grenier de plus de 40 m². Cette belle demeure, anciennement un restaurant, laisse tout le mobilier de cuisine aux normes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse de 42 m², une salle de 36 m² avec cheminée, une deuxième salle de 32 m² et un bureau avec une autre porte d'entrée de 9 m². À droite de l'entrée, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un dégagement de 10 m² menant à la cour, ainsi que deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un hall de 8 m² avec un be