Vente Maison 13 pièces

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Ensemble immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf 76320 dans un endroit peu passant. Prévoir une rénovation totale ! Actuellement, la maison est divisée en deux logements (voir photos). - logement de gauche loué 300€/mois à une personne de 90+ ans (ancien bail) Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, séjour, wc, 1er étage: enfilade, chambre, 2nd: enfilade, chambre. - logement de droite libre : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 1er étage: enfilade, salle de douche avec wc, chambre, 2nd: enfilade, chambre. - Dépendance tout à gauche: créez un logement T3 avec cuisine / séjour au rez-de-chaussée et deux chambre + salle d'eau à l'étage, jardin ? - Jardin, deux garages, grande cave, abris... IDÉES : 1/ Créez un seul logement dans la maison principale pour vous et aménagez un revenu locatif dans la dépendance tout à gauche ? 2/ Aménagez et vivez dans la dépendance tout à gauche et louez les deux logements de la maison principale ? 3/ Investisseurs: louez tout ! 4/ Investisseurs: louez tout en découpant des logements supplémentaires ? 7 logements ? (selon possibilités) 5/ D'autres idées ? Contactez-moi :) Ne tardez pas ! Cette annonce référence 223177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 606 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 000 € ou 2 732,36 € / mois

SITUATION : Au coeur de Monflanquin, tous commerces facilement accessibles, site calme, belle vue, (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) avec ses commerces, bars et restaurants, mais aussi plusieurs écoles, médecins, et un accès facile à Villeneuve Sur Lot, Agen et Bergerac. 1h30 de Bordeaux, 2h00 de Toulouse. HABITATION : Belle maison en pierre offrant un salon, un grand couloir, cuisine, cellier, salle de bains, un bureau et 4 chambres comprises entre 16 m² et 17,50 m² . De plus un appartement indépendant au sous sol avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine, chaufferie WC et débarras. CONFORT : Chauffage au fioul central chaudière DEPENDANCES : Vous trouverez une grande dépendance 120m2/garage-atelier TERRAIN : Grand parc arbore et clôturé avec une vue magnifique, sur la campagne environnante.

976 000 € ou 6 962,88 € / mois

En position dominante, ouvrez les portes de cette superbe propriété entièrement réstaurée, au calme et sans vis à vis à seulement 30Km de Labège. Elle est composée de 3 maisons, baignées de lumière, avec entrées indépendantes, idéale pour une grande famille ou projet de gite.La première comporte une belle entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un superbe salon avec charpente apparente, de 3 chambres ainsi que 2 salle de bain.La seconde possède une superbe pièce de vie de plus de 80m2, d'une rochelle qui dessert un coin bureau, 2 chambres dont une avec grand dressing et une salle d'eau avec parquet pont de bateau. Et enfin la dernière maison possède une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un meuble aquarium encastré, une très belle salle de jeux et enfin 2 belles chambres ainsi qu' une salle de bain avec douche et baignoire.Elle possède en plus, 2 hectares de terrain, avec des boxes pour chevaux, un chenil réhabilitable, une terrasse avec accès à la piscine, vue sur les Pyrénnées et un joli village du Lauragais. Il ne vous reste qu'à posez vos valises et profitez. Contact Melle Leton Elodie : 0603876306 Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site www.quint-immobilier.com

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Sud barjac, dans le triangle barjac - uzès - alès j'ai testé pour vous une escapade dans cette belle vallée et si vous avez l'âme nature, elle est faite pour vous ! douce et sauvage avec à foison des villages authentiques, de petits bijoux égrainés entre les méandres de la rivière, des ruelles escarpées, des façades de maisons empierrées et des places ombragées sous de majestueux plataneso entre cévennes et provence, dans un écrin de verdure, à l'écart de l'agitation et du stress de nos métropoles, mais suffisamment proche des commodités, un îlot dans la garrigue avec ces collines ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de l'air, avec ses oliveraies, ses lavandes et ces étendues ensemencées de vignobles. a la croisée des chemins, en campagne sur plus de 2 hectares doté d'un forage, cette propriété profite d'un environnement calme et préservé, ouvrant libre cours aux loisirs équestres avec une carrière à chevaux aménagée (40x20ml) ainsi que 4 boxes et plusieurs dépendances. 366m² environ de surface habitable aménagée en 4 logements avec un appartement principal de 200m² composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et salle à manger (40m²) ouverte sur une agréable terrasse. le salon de 50m² environ présente un remarquable plancher sur voutains. suivent trois chambres de jolie facture avec salle de bains et salle d'eau. le second appartement d'une superficie de 44m² environ dispose d'une pièce à vivre, chambre séparée avec salle d'eau. quant au troisième, pour une surface de 37m² environ, il propose également une pièce à vivre, chambre indépendante et salle d'eau. enfin au dernier étage, d'une surface de 100m² environ disposent d'une terrasse privative (cuisine à créer). chauffage bois et électrique. un bel ensemble susceptible de convenir à un projet de locations estivales ou à la réunion d'une belle fratrie. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2542

485 000 € ou 3 460,04 € / mois

Une propriété exceptionnelle ! Très bien située à LANNILIS CENTRE à 10 minutes du port de plaisance de L'ABER WRACH et à 20 minutes de la VILLE de et du port de plaisance du Moulin Blanc BREST !!! Elle est composée d'une maison de caractère comme on n'en fait plus !!! Spacieuse et construite entièrement en pierre de taille plus isolation, sous-sol complet et aménagé, l'ensemble sur un terrain de 3500 m2 clos par un portail télécommandé. La propriété est située en centre ville, à 5 minutes à pied des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand hall ouvrant sur une cuisine repas aménagée et équipée séparée mais attenante à la pièce de vie de 75 m2 environ ouverte sur une véranda en dur de 50 m2 environ. Toujours à ce niveau un grand bureau et Lavabo. WC séparé. Au premier étage 4 chambres plus salle d'eau et WC. Au deuxième étage 3 chambres, un sauna, une salle d'eau et un WC Séparé. Accès aux combles qui ont un grenier utilisable. Sous-sol complet avec 5 pièces aménagées plus coin cuisine et toilette. Sur le terrain, séparé un double garage avec accès intérieur extérieur de la propriété ! REFERENCE LUXIOR 25706 MM (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST.

582 000 € ou 4 152,05 € / mois

Rare sur le secteur, belle propriété sur 7700m2 en retrait de 1 km de Dinan et proche de l'autoroute. Aux portes de Dinard, St Malo (15 mn) et 30 mn de la métropole Rennaise. Proche de l'aérodrome de Dinard et des ports de plaisance. Maison en pierre granitique construite sur sous sol en béton Banché, couverte en ardoise naturelle avec des gouttières en cuivre. - Un bois avec ses majestueux arbres centenaires de différentes essences, son puits. Cette maison a l'avantage d'avoir un parking extérieur privé et de 2 bureaux avec entrée indépendante. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. La zone de vie familiale se compose de : - Une entrée - Un grand salon avec cheminée sculpté en granite - Une cuisine aménagée avec sa cheminée et son espace télé. - Une chambre, une salle de bain, douche , le tout en balnéo. - Une pièce annexe L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre naturelle polie (travertin) avec une rampe en fer forgé. Le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des placards. Cet ensemble est un Idéal pour une activité en télétravail, de bien être ou indépendante pouvant recevoir une clientèle. Les modes de vie évolue, cette propriété peut convenir a un espace de coliving, une activité de chambres d'hôtes Étude et rencontre de tous les candidats en amont de dossier, photos complémentaires et visites. Contact : Pascal Boittin Immobilier 06.81.88.51.43 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 421 013 475, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 située entre montayral et saint-vite dans la vallée du lot, à quelques minutes des commerces. idéale pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou une famille d'accueil. elle comprend une entrée de 12 m2, un salon salle à manger avec cheminée en pierre de 56 m2, une cuisine séparée de 21 m2, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'intégralité de la toiture a été isolée, l'électricité et les sols sont neufs. il y a un grand espace de jeux de 54 m2, ainsi que quatre grandes chambres avec dressing, rangement et climatisation réversible. au rez-de-jardin, vous trouverez un gîte totalement indépendant avec un salon, salle à manger et cuisine de 47 m2, toilettes indépendantes, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un dressing et un garage servant d'atelier et de chaufferie. la maison possède un abri pour garer la voiture au sec, ainsi que plusieurs places de parking avec un portail. l'intégralité du terrain est clôturée et sécurisée, totalisant une surface de 7060 m2. il y a une piscine privative de 10x5 chauffée. le liner devra t'être changé un devis a été établi. filtre et moteur de la piscine neuf. elle offre le confort du double vitrage dans les espaces de vie ainsi que sur la partie nuit à l'étage, avec une pompe à chaleur dernière génération air/eau et six climatisations réversibles pour les chambres à l'étage, offrant un confort été comme hiver. isolation de la toiture, chauffe-eau thermodynamique, une cheminée à bois dans le salon, assainissement individuel et l'intégralité de l'électricité à été refaite. la taxe foncière est de 2400 eur. le terrain peut accueillir un cheval ou des animaux en toute sécurité.

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. RARE A LA VENTE !! Niché dans un très beau cadre de verdure d'environ 4300m², à l'abris des regards et des nuisances, à seulement 2mn du centre-ville de Montélimar, découvrez ce bien composé de 2 maisons (mitoyennes mais sur niveaux différents). - 1ère habitation d'une superficie de 127m² comprenant 3 chambres, grand salon de 38m², cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double d'environ 70m² et 2 caves. Equipée pompe à chaleur Air/Eau. DPE D240 - C25 - 2ème habitation d'une superficie de 158m² comprenant 4 chambres, grand salon de 40m² avec cheminée (+radiateur Fioul), cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double et 1 cave. Une piscine (11x5) se trouve à proximité, avec cuisine d'été, commodités, grand terrain gravillonné (pétanque, cours intérieur) et un four à bois. DPE D203 - D27 Cet ensemble d'habitations dans un cadre exceptionnel est une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché qu'il offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie. A visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com Le prix pour l'ensemble est de 730 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

292 990 € ou 2 090,22 € / mois

A 1H15 DE BORDEAUX et 30 minutes d'ANGOULEME Au coeur d'un paisible village, venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitable composée d'un maison principale de type F8 ayant conservé le charme de l'ancien et d'une partie atypique de plain-pied. Ensemble immobilier disposant de grand volumes : maison principale : une entrée de 16 m2 environ, un séjour et deux salons 30 m2 chacuns environ, une cuisine spacieuse de 31 m2 environ, 4 chambres (31, 27, 19 et 17 m2 environ), deux salles de bains avec wc. Maison annexe : Séjour de 53 m2 environ avec MAJESTUEUSE cheminée, cuisine aménagée, deux chambres (17 et 18 m2), une salle d'eau neuve, un wc indépendant et une mezzanine. Greniers pouvant être aménagés ! Vous souhaitez avoir votre maison familliale permettant de recevoir, votre famille, amis, ou vivre tout en bénificiant d'un rapport locatif annuel ou ponctuel, tout est possible ! Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06 67 73 96 70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Ce corps de ferme vous propose une exploitation et des surfaces hors normes. Une maison de 148 m2 adaptée en gite rural vous donne une rentabilité immédiate de remboursement de votre achat. La 2ème maison de 180 m2, ancienne ferme, vous offre des possibilités et une surface à exploiter. Le gite vous propose 3 chambres avec salle de bains individuelle chacune. Un salon salle à manger de 46 m2. La 2ème maison possède une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle de bain, WC, une écurie de 180 m2 plus 1 étage de la même surface et une grange de 110 m2. Un terrain de 1.000 m2. possibilité d'acquérir un terrain d'environ 6700 m2. TF 600EUR/an. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

1 999 000 € ou 14 261,07 € / mois

Magnifique propriété du XIXème siècle située à 10 minutes de la mer et des plages, comprenant un château de 440m² sur un terrain d'environ 4.6 ha dont un parc à la française et une piscine 11m x 6m. Le château élevé de trois niveaux dispose d'un majestueux salon avec haut plafond de lambris et de mosaïque d'origine et de 6 spacieuses suites parentales (chambre et salle de bains/d'eau pour chacune). Un Orangeraie de 36m² avec une tour de 12m², un bâtiment de 457 m2 avec cinq appartements loués ( un rendement locatif de 4200 euros par mois ), deux  salles de réception en pierres avec haut plafond, scène et sanitaires, une espace détente avec hammam  et jacuzzi et un parking complètent  cette propriété. Idéal pour l'exploitation de gîtes/chambres d'hôtes et d'organisation d'événements d'exception (mariages, baptêmes, banquets, cocktails, repas spectacle). Aéroport de Toulouse à 1h20, aéroport de Montpellier à 1h00, aéroport de Carcassonne à 50 minutes.

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Proche centre ville Limoux.  Ancien corps de ferme rénové avec piscine se composant de 6 appartements meublés. Idéal activité de location courte durée mais également longue durée. Terrain de 3000 m2.

640 000 € ou 4 565,83 € / mois

Bruno delhaye vous propose cette véritable ferme jurassienne, implantée sur 1, 6 hectare de terrain plat, en impasse. située en bordure de forêt, dans le parc naturel régional du haut-jura, au calme. sur plus de 440m2 habitables, vous trouverez au rdc une cuisine, une salle-à-manger, une grande pièce à vivre de 86m2 avec cheminée, desservant deux pièces pouvant faire office de chambres, puis deux grandes pièces supplémentaires, ainsi qu'une cave, une buanderie, un wc. À l'étage, vous arrivez sur une très grande mezzanine faisant office de salon, ouvrant sur un balcon traditionnel jurassien et desservant quatre grandes chambres, deux salles de bain avec wc. de cette mezzanine, vous accédez également par un escalier à une pièce ouverte pouvant faire office de dortoir. en extérieur, vous trouverez un garage avec eau et électricité de 60m2 pouvant accueillir trois voitures, puis un four à pain et un puits. cette jolie ferme peut vous permettre la création de chambres d'hôtes, l'accueil de groupes ou devenir votre maison familiale de vacances. coup de c?ur assuré ! À 25mn de valserhône, 55mn de genève. bus scolaire pour trajets maternelle et primaire vers echallon ou collèges à oyonnax. votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno delhaye inscrit au rsac de bourg en bresse 525 177 234, : , site 3gimmo : https:///delhaye

700 000 € ou 4 993,87 € / mois

A Saint-Malo, une vaste propriété composée d'une maison indépendante et d'un moulin !! En premier lieu, une grande maison propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une grande pièce de vie avec sa superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez six chambres, une salle de douche, un WC indépendant, deux salles d'eau privatives aux chambres avec WC et une salle de bains. Le second étage a été aménagé en appartement comprenant une chambre, une cuisine indépendante, un salon, une salle de bains et un WC. En second lieu, le moulin, idéal à mettre en location est composé au premier étage d'une entrée indépendante donnant accès à une chambre avec salle d'eau et WC et d'un logement duplex comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Le rez-de-chaussée du moulin vous offrira la possibilité de recréer un logement supplémentaire. Emplacement stratégique pour cette vaste propriété grâce à sa visibilité, son emplacement aux portes de Saint Malo, son accès aux transports en commun. Pour votre résidence principale, pour une activité de chambre d'hôtes ou encore pour un investissement locatif, ce bien offre de multiples possibilités. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

nouveauté comptoir immobilier de france:  maison de maître des années 1880 d'environ 500m2  sur un grand terrain clos de 1750m2 dont une division de parcelle d'un lot est envisageable ainsi qu'une vingtaine de places de stationnement. nombreux projets possibles: division de 10 à 12 appartements / maison d'hôtes / gites / projet d'entreprise / bureaux / collectivité / hotel / etc... situé sur la commune de barraux village de caractère entre chambéry (20min) et grenoble (30min) avec accès direct à l'autoroute. la maison de maître comprend 18 pièces sur 4 niveaux, 4 wc, 3 salles de douche, 2 caves voutées et une chaufferie. le volume de la bâtisse étant conséquent merci de me contacter directement pour plus d'informations. possibilité d'acquérir en plus une dépendance d'environ 150m2 non attenant pour 220000eur.  cif grenoble gresivaudan - titouan nicolas - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : grenoble - plus d'informations sur (réf. 15844) honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 26/01/2015 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 eur par an. cette annonce vous est proposée par m. titouan nicolas - ei - norsac: 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

1 045 000 € ou 7 455,14 € / mois

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ANCIENNE AVEC TRÈS BEAU PARC ARBORÉ CLOS DE MURS ANCIENS VIDÉO DISPONIBLE SUR SITE AGENCE Sur la commune de Garancières - 78890 Très belle maison bourgeoise de 317m2 sur très beau parc arboré de 2459m2, au coeur du village. Elle se compose : - Au RdC :Belle entrée, double salon très lumineux de 57m2 avec très beau parquet et cheminée, salle à manger, cuisine séparée avec entrée de service, grand bureau. - Au 1er : palier, chambre avec dressing, très belle suite parentale avec boudoir et salle de bains/douches, chambre, lingerie, salle de bains, WC avec lave-mains. - Au 2ème : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. - Grenier : Aménageable. - 2 caves anciennes et voûtées. Un carport pour 4 voitures, une dépendance et atelier complètent cet ensemble. LUMINEUSE - CENTRE VILLAGE - BEAU PARC Mandat 1777 - Classe énergie : 7 - Prix : 1.045.000EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4,5 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 1.000.000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

646 700 € ou 4 613,62 € / mois

VENDEE 85400 LUCON Exclusivité Maison 5 chambres + studio, garage et le tout sur 1122 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 646 700 euros HAI (soit 625 000 euros net vendeur). Très belle situation en centre-ville, 309 m² habitables composent cette maison aux vastes volumes comprenant une entrée (14.37m²), le salon (62.66 m²) pièce maîtresse de la maison, cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour (39.55 m²) cheminée ouverte, poêle à granulés, 5 chambres, studio (26.42 m² avec salle d'eau wc), 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur une magnifique terrasse surplombe le jardin clos de murs avec piscine et jacuzzi, un atelier aménagé complète le tout. De beaux espaces et de belles prestations avec en plus la location du studio attenant (actuellement loué à des étudiants). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

Maison de maître 13 pièces, 7 chambres, 291 m², terrain arboré 3295 m². GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS SUR CE BIEN APRÈS ACQUISITION + FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. ______________________________ Située dans un quartier agréable et calme de la rive gauche, cette propriété comprend une belle et lumineuse maison de maître début XXe siècle de 291 m² (354 m² au sol), un grand garage avec fosse, 58 m² d'anciennes écuries, un four à pain, et un grand préau, sur un terrain plat et arboré de 3295 m² délimité par un mur de pierres et de briques garantissant la discrétion et la tranquillité du domaine. La maison, qui bénéficie d'une exposition est-ouest, est sans vis-à-vis, a des plafonds avec moulures à 3,30 m de hauteur, 4 cheminées en état de marche, un escalier tournant avec rampe en fer forgé, du parquet d'époque, des carreaux de ciment d'époque dans l'entrée, un appartement privé au 2e étage, une cave voutée où se trouve un puits, et une toiture entièrement et très bien isolée ayant permis de réduire de plus d'un tiers la facture de chauffage. Cette maison familiale respire le savoir-vivre à la française. Elle est parfaite pour recevoir, organiser des réceptions, à l'abri des regards, à bonne distance des voisins, et à environ 10 mn du centre ville historique de Rouen. La propriété est proche de la voie rapide menant à l'A13, à 1h20 des portes de l'ouest parisien, à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur), et se trouve à proximité de la future grande gare du quartier Saint-Sever de Rouen. Il est à noter que la maison verra sa valeur augmenter lorsque cette gare sera construite. ______________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée. - Séjour. - 2 salons. - Salle de billard. - Bureau. - Cuisine aménagée et équipée. - Arrière-cuisine. - WC. - 3 terrasses. ______________________________ 1er ÉTAGE - 5 chambres (dont une dans l'aile droite, une avec salle de bain et WC, une avec cabinet de toilette, et une avec dressing). - Salle de douche avec WC (dans l'aile droite) - Grenier (dans l'aile gauche) ______________________________ 2e ÉTAGE - Bureau-salon. - 2 chambres. - Salle de bain avec WC. - Dressing. ______________________________ CAVE VOUTÉE - Accessible par la maison et par le jardin. - Chaufferie. - Cave à vin. - Puits. ______________________________ EXTÉRIEUR - Anciennes écuries. - Four à pain. - Grand garage avec fosse. - Grand préau. - 2 bassins d'agrément. - Barbecue. ______________________________ Surface habitable : 291 m². Surface plancher : 354 m². Terrain plat de 3295 m². ______________________________ TAXE FONCIÈRE : 3200 euros DPE : C / GES : D Consommations annuelles obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2020-2019-2018, prix des énergies indexés au 15 août 2015. ______________________________ >> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'offrir les meilleures conditions d'emprunt et d'éviter les refus de prêt. ______________________________ Prix du bien : 575 000 euros honoraires inclus 3,6 % charge acquéreur, soit 555 019 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ par courriel ou par téléphone. Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 361179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

GARD 30 LES MAGES Propriété à fort potentiel, maison de charme comprenant un magnifique appartement de type 4, deux appartements loués et d'autres parties à finir d'aménager soit pour agrandir le T4 soit pour la créations d'autres logements. Au total 6 logements possibles Lieu idéal pour de l'accueil, gîtes/chambres d'hôtes. Terrain en face de la propriété constructible, permettant de créer une piscine ou d'autres logements. Une bâtisse actuellement en place peut se transformer en habitable Caves en sous sol aménageable pour SPA (par exemple) Exposition Sud, environnement calme. Coup de coeur ! Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com

788 000 € ou 5 621,67 € / mois

Cet hôtel particulier d'environ 750 m2 bénéficie de volumes remarquables et d'un jardin privatif de 1998 m2 avec piscine. Il offre de nombreuses possibilités pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Laissez vous charmer.