Vente Maison 13 pièces

308 275 € ou 2 161,66 € / mois

A l'écart du village, dans un bel environnement, sur le secteur de l'hermenault, venez découvrir cette propriété en pierre qui offre un beau potentiel.elle se compose d'une première partie avec au rdc: une entrée, un petit salon en descendant quelques marches on retrouve une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un petit salon, une chambre, deux salles d'eau avec wc à l'étage: 5 chambres, deux salles d'eau avec wc et un bureau.d'une seconde partie avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec salle d'eau privative avec wc et une seconde chambre.la propriété comprend également une pièce à aménager, un grand terrain arboré avec terrasse et piscine chauffée.un rafraîchissement et une mise aux normes de l'assainissement seront à prévoir.pour tout renseignement, contactez emilie garnier, agent commercial n° rsac la roche sur yon - référence 7884.honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

17430- LUSSANT - MAISON 6 CHAMBRES - 396 M2 Vous rêvez d'un lieu pour accueillir votre famille ou vos amis, organiser des évènement culturels ou festifs ? Elizabeth ANCIEUX vous propose une ancienne ferme datant de 1800, composée d'une maison, d'un gite, de dépendances et même d'un four à pain. De quoi satisfaire des envies de partage et pourquoi pas développer une activité professionnelle, artistique? dans une surface d'environ 200m2 habitables et 200m2 aménagés. La maison principale typique charentaise est divisée en 2 logements communicants, avec chacun leur entrée indépendante. La première partie est composée d'une cuisine/salle à manger , d'un salon et à l'étage , 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. La deuxième partie dispose d'une cuisine, une grande salle de réception, un bureau, et à l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau. Vous profiterez d'agréables moments au bord de la piscine et du préau qui abrite une grande terrasse.. Le gite est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau (pouvant être aménagé en chambre) Situé en retrait, vous bénéficierez de la tranquillité et de la vue sur la campagne. Les commerces et autres commodités sont accessibles à quelques minutes. Prix : 440 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 423 300 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022 DPE classe D- GES classe D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913 euros et 5295 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 370865. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

1 380 000 € ou 9 676,72 € / mois

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

A découvrir cette longère avec de beaux volumes et des dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, salle à manger donnant sur la terrasse coté piscine, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, grande entrée, entrée étage indépendante. Appartement T3 attenant indépendant: Salon avec cuisine simple donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, dressing, pallier, WC, comble aménageable de 144 m². Dépendance verrière avec salon et cuisine indépendante de 46,88 m² Grange, atelier, double carport, Cave, chaufferie, appentis, piscine Desjoyaux 8 X4 m au chlore. Double vitrage PVC, cour goudronnée, portail électrique, puits, fosse toutes eaux. Le tout sur un terrain de 18377 m². Idéal pour gite ou famille. Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC Périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Rambouillet, 6-7 min à pied de la gare et du centre-ville, vous trouverez cette magnifique meulière des années 1900 refaite avec goût, comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée (50m²), grande cuisine comprenant la salle à manger (35m²), buanderie, une chambre, un bureau et une salle de douches avec toilettes, - au premier étage : palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches, deux toilettes et un dressing. - au deuxième étage : palier, trois chambres, salle de jeux et une salle de douches avec toilettes. chauffage par pompe à chaleur. 2 caves et un garage double avec portes automatiques. sur un terrain clos et arboré d'environ 760 m²

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

Au c?ur de muro, village préservé incarnant la balagne, sa faune, sa flore, maison de maitre sur 3 niveaux.réhabilité dans le respect des matériaux d'antan, la bâtisse se compose de 3 grandes caves voutées prolongées par le jardin ( 157 m² ) plat, au rez de chaussée, le coin jour et la cuisine prolongé d'une immense terrasse de 51 m² coté le jardin, une salle de bain ( 1ere partie du t5), un local commercial ( actuellement loué), un escalier nous conduit à la 2eme partie de l'appartement, le coin nuit regroupe 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain balnéo, un placard mural, une grande chambre parentale avec cheminée, terrasse sur jardin et montagnes, un grand dressing, un bureau. egalement, un studio avec cuisine indépendante, une loggia sur rue et une buanderie. au dernier étage, se trouvent deux appartements t3 avec chacun un salon-cuisine, une terrasse, 2 chambres, 1 wc indépendants, 1 salle d'eau. un accès aux combles. grace à son escalier central, colonne vertébrale de la bâtisse, et ses parties communes, tous les appartements ont une entrée indépendante.sur le côté, un chemin carrossable permet l'accès au jardin et ses caves voutées avec baies vitrées.cette propriété vous offre plusieurs possibilité d'exploitation: demeure familiale, gites, activités commerciales ou artisanales, ...amoureux de la corse, d'authenticité et de quiétude vous tomberez sous le charme de cette demeure, qui se situe à 20 mn d'ile rousse et de toutes ces commodités, 30 mn de l'aéroport et de calvi, ses plages et des activités commerciales.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

INTÉRIEUR EN BON ÉTATA vendre : venez découvrir cette maison de 13 pièces de 332 m² et de 12 966 m² de terrain localisée à Tirepied-sur-Sée (50870).Elle dispose de neuf chambres, d'une cuisine aménagée, de trois salles de bains, de trois salles d'eau et de six toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en bon état.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Avranches dans un rayon de 10 km. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma d'essai Star vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste. Le marché Place du marché anime le quartier chaque mardi matin.Le prix de vente de cette maison est de 349 000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % du prix du bien.N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Tirepied-sur-Sée. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sheelagh GORHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 718 611 - Saint Lô.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Fiche Id-UBW167190 : Charroux, Maison d'environ 427 m2 comprenant 13 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 31987 m2 - Construction 1890 - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

SITUATION : Au coeur de Monflanquin, tous commerces facilement accessibles, site calme, belle vue, (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) avec ses commerces, bars et restaurants, mais aussi plusieurs écoles, médecins, et un accès facile à Villeneuve Sur Lot, Agen et Bergerac. 1h30 de Bordeaux, 2h00 de Toulouse. HABITATION : Belle maison en pierre offrant un salon, un grand couloir, cuisine, cellier, salle de bains, un bureau et 4 chambres comprises entre 16 m² et 17,50 m² . De plus un appartement indépendant au sous sol avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine, chaufferie WC et débarras. CONFORT : Chauffage au fioul central chaudière DEPENDANCES : Vous trouverez une grande dépendance 120m2/garage-atelier TERRAIN : Grand parc arbore et clôturé avec une vue magnifique, sur la campagne environnante.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Très bonne qualité de construction de 2020, quartier AGDAL, sont les maîtres mots qui définissent cette RECENTE villa contemporaine de 325 mètres carrés construits sur 505 mètres carrés de terrain et comprenant : Au RDC : 1 double salon / SAM donnant sur TERRASSE d'environ 80 mètres carrés et PISCINE (9m x 4m), 1 wc invités, 1 cuisine équipée avec îlot central et 1 chambre du personnel avec salle d'eau.A l'étage : 4 chambres avec rangements dont 1 Master avec Dressing et salle de bain attenante, 2 autres salle d'eau. Toit : terrasse aménageable afin de profiter des couchers de soleil. Extrêmement bien entretenue, décorés avec goût, à seulement 5 mn de l'Hivernage et de l'aéroport, entièrement climatisée (VRV), chauffe-eau solaire, très bonne isolation, robinetterie Vitra, carrelage italien Lamira, menuiserie aluminium de haute qualité, une chambre de gardien...Nb de salle de bains1Nb de salle d'eau 3Cuisine SEPAREEType de cuisine EQUIPEETerrasse OUINombre de garage 2

870 000 € ou 6 100,54 € / mois

Au calme abosule à 20mn d'Hossegor. Ensemble immobilier sur plus de 2,6 hectares, comprenant : - Une maison principale datant de la fin du 19ème d'une surface habitable d'environ 390 m² (hors comble). - Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale. - Une seconde maison de plain-pied d'environ 140 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes à rénover. Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu' un étang complètent l'ensemble. Le parc possède de belles essences, tels que lotus, polovnias, palmiers, chênes, hortensias, catalpas, rosiers anglais et autres arbres fruitiers à l'écart de toutes nuisances avec vue imprenable sur l'Adour offrant une atmosphère paisible à l'endroit. À seulement 20 minutes d'Hossegor et des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Idéale pour les personnes appréciant le charme de l'ancien. Possibilité de développer des chambres d'hôtes et d'y installer un ponton. Assainissement autonome : fosse septique Des travaux seront à prévoir Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Lord and Sons vous propose ce magnifique mas de 1858 entièrement rénové, situé aux alentours de Montbrun-Les-Bains, en plein coeur du Parc Naturel des Baronnies Provençales. Ce mas, très prisé comme maison et table d'hôte avec gîte d'étape et installations pour chevaux est niché sur un terrain de 4 hectares avec 437,61 m2 habitables divisés en 2 habitations indépendantes sur 3 niveaux. L'habitation principale, équipée de climatisation réversible et située au 2ème étage, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un salon convivial qui vous permettra de vous détendre devant la cheminée. Une bibliothèque ouvrant vers 2 chambres avec salle de bain, WC et terrasses ainsi q' un bureau avec salle de bain et WC offrant un accès à une chambre située à l'étage supérieur actuellement utilisée comme partie privée. Au 3ème étage, 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent ce niveau. La 2ème partie du mas, située au premier étage et accessible indépendamment, est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour chaleureux et une grande véranda avec four à pizza offrant une vue sur le terrain et le village voisin. On y trouve également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Un cabanon indépendant avec une chambre et une douche complète la partie habitable de ce mas. Les diverses dépendances comprennent caves et ateliers. À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter du soleil de Provence ainsi qu'un potager, une mare, 2 sources et 20 panneaux solaires avec contrat de revente. Côté chevaux, la propriété dispose d'une carrière équestre, de 4 boxes à chevaux, d'une sellerie et de plusieurs parcs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 950 € ou 1 717,62 € / mois

Fiche Id-UBW162260 : Connaux, secteur 15mn d uzes, Maison mas d'environ 408 m2 comprenant 13 piece(s) - Vue : Vignes - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Situé à l'entrée du charmant village de Daglan en Dordogne, à 20 km de Sarlat, se trouve un ensemble de 2 maisons en pierre, 4350m2 de terrain et une piscine. La maison principale (62m2) offre actuellement un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout de plain-pied. Avec une terrasse ensoleillée et avec l'annexe crée un sentiment de cour privée, complètement privé du gîte.   A mi-chemin de la rénovation, attendant vos propres touches à ajouter. La deuxième maison (84m2), utilisée comme gîte en été, est plus moderne avec des fenêtres à double vitrage, une cuisine équipée et atteint un loyer hebdomadaire de 1300 euros . La maison comprend une terrasse couverte avec un sol en travertin menant directement à la salle de séjour, à la cuisine et à une cheminée ouverte (non utilisée) qui se trouve au 1er étage. Il y a 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau et un WC au 2ème étage.Il y a un grenier d'environ 50m2 et au rez-de-chaussée, qui est au niveau de la rue, vous trouverez le hall d'entrée principal et un garage d'environ 31m2.Jardins avec une piscine au chlore de 10 x 5 m installée il y a 8 ans. A l'arrière de la propriété, il y a un petit bois de 2500m2. Les jardins tout autour de la propriété offrent une vue imprenable sur la vallée et le village. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et l'internet par fibre optique est disponible. Un très joli village avec des maisons en pierre couleur miel, où vous trouverez un proxi shop, des restaurants, une banque, un bureau de poste, une boulangerie, un fournisseur de matériaux de construction et une école primaire.  Un endroit pittoresque pour se baigner au bord de la rivière Céou.  A seulement 25 minutes de Sarlat-la-Canéda 24200 et Gourdon 46300.2h de l'aéroport de Toulouse et 1h de l'aéroport de Bergerac.45 minutes de Fumel Taxe d'habitation 693 euros par an Taxe foncière 1111 euros pas an Une propriété idéale pour l'investissement, pour la location de gîtes ou la location à long terme. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Fiche Id-UBW141844 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre du village, Propri?t? 300m? ? r?nov terr constructible d'environ 305 m2 comprenant 13 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1499 m2 - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 située entre montayral et saint-vite dans la vallée du lot, à quelques minutes des commerces. idéale pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou une famille d'accueil. elle comprend une entrée de 12 m2, un salon salle à manger avec cheminée en pierre de 56 m2, une cuisine séparée de 21 m2, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'intégralité de la toiture a été isolée, l'électricité et les sols sont neufs. il y a un grand espace de jeux de 54 m2, ainsi que quatre grandes chambres avec dressing, rangement et climatisation réversible. au rez-de-jardin, vous trouverez un gîte totalement indépendant avec un salon, salle à manger et cuisine de 47 m2, toilettes indépendantes, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un dressing et un garage servant d'atelier et de chaufferie. la maison possède un abri pour garer la voiture au sec, ainsi que plusieurs places de parking avec un portail. l'intégralité du terrain est clôturée et sécurisée, totalisant une surface de 7060 m2. il y a une piscine privative de 10x5 chauffée. le liner devra t'être changé un devis a été établi. filtre et moteur de la piscine neuf. elle offre le confort du double vitrage dans les espaces de vie ainsi que sur la partie nuit à l'étage, avec une pompe à chaleur dernière génération air/eau et six climatisations réversibles pour les chambres à l'étage, offrant un confort été comme hiver. isolation de la toiture, chauffe-eau thermodynamique, une cheminée à bois dans le salon, assainissement individuel et l'intégralité de l'électricité à été refaite. la taxe foncière est de 2400 eur. le terrain peut accueillir un cheval ou des animaux en toute sécurité.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

1H30 PARIS - 25 MNS ROUEN A 1H30 de Paris, élégante et vaste maison de Maître de 1901, ancienne école de filles dans un village tous commerces et écoles. Cette propriété rénovée offre de superbes volumes avec entrée, un salon avec poele bois de 50m2, vaste salle à manger de 55m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée centrale, arrière cuisine, wc. L'escalier dessert un salon d'étage et un couloir dessert 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, lingerie, wc. Le 2ème étage est à finir de rénover et présente 4 chambres et une salle de bains à aménager. Cave sous partie, double vitrage Alu, portail auto et visio, Tout à l'égout.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. RARE A LA VENTE !! Niché dans un très beau cadre de verdure d'environ 4300m², à l'abris des regards et des nuisances, à seulement 2mn du centre-ville de Montélimar, découvrez ce bien composé de 2 maisons (mitoyennes mais sur niveaux différents). - 1ère habitation d'une superficie de 127m² comprenant 3 chambres, grand salon de 38m², cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double d'environ 70m² et 2 caves. Equipée pompe à chaleur Air/Eau. DPE D240 - C25 - 2ème habitation d'une superficie de 158m² comprenant 4 chambres, grand salon de 40m² avec cheminée (+radiateur Fioul), cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double et 1 cave. Une piscine (11x5) se trouve à proximité, avec cuisine d'été, commodités, grand terrain gravillonné (pétanque, cours intérieur) et un four à bois. DPE D203 - D27 Cet ensemble d'habitations dans un cadre exceptionnel est une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché qu'il offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie. A visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com Le prix pour l'ensemble est de 730 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

292 990 € ou 2 054,48 € / mois

A 1H15 DE BORDEAUX et 30 minutes d'ANGOULEME Au coeur d'un paisible village, venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitable composée d'un maison principale de type F8 ayant conservé le charme de l'ancien et d'une partie atypique de plain-pied. Ensemble immobilier disposant de grand volumes : maison principale : une entrée de 16 m2 environ, un séjour et deux salons 30 m2 chacuns environ, une cuisine spacieuse de 31 m2 environ, 4 chambres (31, 27, 19 et 17 m2 environ), deux salles de bains avec wc. Maison annexe : Séjour de 53 m2 environ avec MAJESTUEUSE cheminée, cuisine aménagée, deux chambres (17 et 18 m2), une salle d'eau neuve, un wc indépendant et une mezzanine. Greniers pouvant être aménagés ! Vous souhaitez avoir votre maison familliale permettant de recevoir, votre famille, amis, ou vivre tout en bénificiant d'un rapport locatif annuel ou ponctuel, tout est possible ! Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06 67 73 96 70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB