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730 000 € ou 5 175,73 € / mois
NOUVEAUTE - Toutes commodités sur place pour ce T3 de 76 m² sans aucun travaux à prévoir. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains/d'eau et WC. Situé au 8 étage d'une magnifique copropriété de tres haut standing à proximité des transports en commun. A deux pas à pied des Halles Paul Bocuse, du centre commercial de la Part dieu, du Lycée du Parc et du quartier prisé des Brotteaux MCA vous propose un véritable bijou en plein cœur de LYON 6ème.Contactez MCA Patrimoine Possibilité garage en sus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 OU 06 27 64 90 92 DAVID KADOUS . (Référence à rappeler 57163) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57163
195 000 € ou 1 382,56 € / mois
Rare à la vente - A deux pas de la Place Bellecour Idéal Investisseurs - Dans un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec goût, caractère et une très bonne empreinte environnementale. Nous vous proposons à la vente ce beau et spacieux Studio de 24,60 m² au 1er étage. Ses prestations haut de gamme sauront vous séduire. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
525 000 € ou 3 722,27 € / mois
QUAI VICTOR AUGAGNEURDans une petite copropriété de 1914, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 90.45m² CARREZ au 4ème étage avec ascenseur.Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour + alcôve de 26.88m² avec une vue exceptionnelle sur le Rhône et Fourvière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur le quai avec vue, d'une deuxième chambre avec alcôve sur l'intérieur de l'immeuble, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite du cachet de l'ancien : parquets, cheminées, volumes et est en très bon état.Une cave et un grenier complètent ce bien.ALUR : Statut de la copropriété de 17 lotscharges annuelles de copropriété : 970 euros par an
530 000 € ou 3 757,72 € / mois
Lyon 7ème, dans le très recherché Quartier des Girondins, secteur avec plusieurs universités à proximité tel que l' ENS Lyon ou encore le futur EM Lyon, dans une résidence construite aux dernières normes d'isolations thermique. Superbe appartement T4 traversant Nord / Sud. Situé au 8 ème étage l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains toute équipé et Buanderie / Wc séparés, trois belles chambres de 10 à 16 m² et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 30 m² exposé Sud Garage Box inclus Secteur Idéal, cet appartement est un investissement patrimoniale de premier choix. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57368
292 050 € ou 2 070,65 € / mois
Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 59 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux.
93 623 € ou 663,79 € / mois
L'Adresse EFFICIENCE vous propose : Appartement type 1, d'une superficie de 20* m² au 5ème étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. La résidence, d'excellente facture, a été achevée en 1993 compte 158 logements. Située dans le 7ème arrondissement, elle est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin: facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs. Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôts sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact: Clément Leotard 06 02 39 08 47
210 000 € ou 1 488,91 € / mois
Coup de coeur pour ce superbe ensemble immobilier situé en plein coeur du Vieux Lyon. Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe Studio de 24,90 m² au 2ème étage. Fonctionnel et spacieux, venez vite découvrir ce bien. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
730 000 € ou 5 175,73 € / mois
NOUVEAUTE - Toutes commodités sur place pour ce T3 de 76 m² sans aucun travaux à prévoir. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains/d'eau et WC. Situé au 8 étage d'une magnifique copropriété de tres haut standing à proximité des transports en commun. A deux pas à pied des Halles Paul Bocuse, du centre commercial de la Part dieu, du Lycée du Parc et du quartier prisé des Brotteaux MCA vous propose un véritable bijou en plein cœur de LYON 6ème.Contactez MCA Patrimoine Possibilité garage en sus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 OU 06 27 64 90 92 DAVID KADOUS . (Référence à rappeler 57163) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57163
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530 000 € ou 3 757,72 € / mois
Lyon 7ème, dans le très recherché Quartier des Girondins, secteur avec plusieurs universités à proximité tel que l' ENS Lyon ou encore le futur EM Lyon, dans une résidence construite aux dernières normes d'isolations thermique. Superbe appartement T4 traversant Nord / Sud. Situé au 8 ème étage l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains toute équipé et Buanderie / Wc séparés, trois belles chambres de 10 à 16 m² et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 30 m² exposé Sud Garage Box inclus Secteur Idéal, cet appartement est un investissement patrimoniale de premier choix. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57368
78 000 € ou 553,02 € / mois
SPECIAL INVESTISSEURS - LYON 7eme à proximité de la place Jean Macé, du Tramway T2 Station 'Garibaldi-Berthelot', de l'école de CONDE et des facultés (LYON II, LYON III jean Moulin) et du futur emplacement de l'EM LYON.Nous vous proposons dans une résidence étudiante gérée avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 565,08 HT/An, un studio meublé et équipé de 17,47m² au 4ème étage. il est composé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce principale avec coin cuisine équipée. Appartement lumineux. Le chauffage qui équipe l'appartement est électrique (convecteurs) et la production d'eau chaude se fait grâce à un cumulus. LOI ALUR : 152 Lots/ Charges et fond de travaux : 266/an/pas de procédure.Spécial investisseurs : Possibilité d'obtenir le Statut LMNP (loueur meublé non professionnel) très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges, des intérêts demprunt)Les revenus sont déclarés sous le régime BIC (Bénéfices industriels et commerciaux)La résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute cette période, lexploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux doccupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : STUDEA.La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (internet gratuit, Salle de convivialité, laverie, service de location de vaisselle ou de linge, service de ménage...)Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé dun réfrigérateur top, dune plaque de cuisson électrique, dun micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle deau équipée. Placard aménagé. Les logements sont meublés (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises )
653 000 € ou 4 629,80 € / mois
MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part Dieu et du Tram T4, situé au 6ème étage, superbe appartement T4 avec sa grande terrasse. Composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres, une salle de bains toute équipé et wc séparés. Une lumineuse pièce de vie avec cuisine US prolongé par la terrasse de 63 m² avec emplacement prévu pour un Spa. Belles prestations, isolations renforcés. Garage Box en sous sol inclus. Proche des commerces, transports et scolaire. Emplacement de Choix. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 47125
199 000 € ou 1 410,92 € / mois
MACON CENTRE VILLE COSTER IMMOBILIER vous propose un appartement de grand standing au coeur du centre-ville de MACON situé à 45 minutes de LYON. Entièrement réhabilité nous vous présentons ce bien de type T2 avec terrasse de 56m2. Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter. M. LAURENT Pierre Tél : 0649594308 Mail : plaurent.costerimmobilier@gmail.com
357 800 € ou 2 536,82 € / mois
A Lyon 8ème dans un immeuble de standing, rare T3 de 62 M² au 3ème étage. Composé de 2 belles chambres, une salle de bain équipé et Wc séparés ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec cuisine US orienté Sud Ouest et prolongé d'un balcon. Garage box en sous sol inclus. A seulement 12 minutes à pied du Tram T4 et T2, proche des commerces et du Lycée Lumière, cette résidence contemporaine offre aussi des jardins communs permettant à tous les co-propriétaires de profiter des espaces verts. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 43688
395 000 € ou 2 800,57 € / mois
LYON 3ème : Rare à la vente - 2 rue de l'Humilité En Exclusivité - Idéalement situé au coeur du quartier recherché Voltaire Saint Amour, à deux pas des nombreux commerces et transports - Venez découvrir dans cette jolie résidence récente au calme, arborée et sécurisée, ce beau et grand T4 de 88,04 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour lumineux avec accès au balcon de 4,04 m², une cuisine indépendante. Un coin nuit, avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Résidence de : 2000.Chauffage individuel au gaz.Charges annuelles : 1340 .Taxe foncière : 1150 .En sus, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé à 25.000.*Proposition d'aménagement 3D, non contractuelle.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.
1 004 000 € ou 7 118,40 € / mois
MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, dans le Quartier Montchat, à quelques minutes à pieds des Hôpitaux Est et du parc Chambovet, dans une copropriété éco-responsable de deux hectares, superbe T4 Duplex au dernier étage. Se compose au premier niveau une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 43 m² triple exposition et permettant l'accès à la terrasse de 26 m² côté Ouest et à une loggia de 14 m² côté Est. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et à nouveau une loggia de 14 m² accessible depuis la suite parentale. Un garage double et une cave de 4,4 m² inclus. Proche de l'arrêt de Tram T6, du parc Chambovet et de l'hôpital Mère Enfant et à 14 minutes à pied de la Place Ronde cet appartement est idéalement situé. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56246
365 000 € ou 2 587,87 € / mois
Adresse d'exception - Au coeur du quartier emblématique St Georges et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe LOCAL COMMERCIAL - T3 DUPLEX de 58,20 m² en RDC. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
345 000 € ou 2 446,06 € / mois
MACON CENTRE VILLE COSTER IMMOBILIER vous propose un appartement de grand standing au coeur du centre-ville de MACON situé à 45 minutes de LYON. Entièrement réhabilité nous vous présentons ce bien de type T4 avec terrasse de 75m2 et possibilité d'une place de parking privée. Prix : 363 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter. M. LAURENT Pierre Tél : 0649594308 Mail : plaurent.costerimmobilier@gmail.com
498 000 € ou 3 530,84 € / mois
NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 5ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 80m2 Secteur : Lyon 5, proche Point-du-Jour, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 4 Pièces et de 79,30m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse et un jardin de 115m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 498 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°4. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
645 000 € ou 4 573,08 € / mois
A visiter sans tarder! A Lyon 5, limite Tassin la Demi-Lune, rue Abbé Papon, dans une résidence récente de standing, coup de coeur assuré pour ce bel appartement familial de 137 m² avec 4 chambres, terrasse de 17 m², garage double et cave. Situé au 3ème étage sur 4, il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour salle à manger de 39m² et une cuisine équipée (possibilité US) avec accès à la terrasse, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sdb et dressing, une sdd et 2 WC. Nombreux rangements. Triple exposition, sans vis-à-vis et au calme au sein d?un magnifique parc classé accessible aux copropriétaires. Chauffage individuel au gaz. Proche gare tram-train (14 mn pour gare St Paul), bus C21, C24. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2950 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 76, soit C, GES: 13, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82632
337 000 € ou 2 389,34 € / mois
Rare ! A voir sans tarder ! APPARTEMENT T2 d'environ 44.28M² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine US donnant sur un balcon, 1 chambre, une salle de bain/d'eau et un WC. A voir sans tarder ! Pour plus d'information nous sommes à votre disposition. Garage en sous-sol EN SUS . Située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay la place Jean-Macé à moins de 150 metres, pour un quotidien équilibré entre animation et sérénité. A 100m* du pôles multimodal : métro B, tramway T2, quatre lignes de bus, Gare SNCF Jean-Macé. logement BBC ideal investisseur ou accession Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 ou 06 27 64 90 92 david Kadous . (Référence à rappeler 57067) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57067
