Vente Lyon 8e arrondissement (69008)

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 56m2. Secteur : A proximité de Jean Jaurès, Jet d'eau, Tramway T2, T4 et T6. Située dans un quartier alliant animation urbaine et tranquillité verdoyante, cette résidence incarne parfaitement l'harmonie entre deux mondes. Mariant un design moderne à des équipements pratiques, elle vous garantit une vie sans concessions. Le voisinage ajoute un attrait supplémentaire, avec des commodités proches, des établissements scolaires et des espaces verts à portée de main, offrant tout ce dont vous avez besoin. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 55,21m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre avec un dressing attenant, d'un grand séjour cuisine de 24,62 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette),WC suspendu séparé. Un joli jardin de 130m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 306 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-08 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un quartier paisible du 8ème arrondissement de Lyon ? Ne cherchez plus, RESEAU OUEST IMMO à ce qu'i vous faut ! Ce charmant T3 en VEFA est l'opportunité idéale pour vous. Avec ses 62 m2 bien agencés, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Profitez également de sa terrasse de 8 m2 pour vous détendre en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon ou votre terrasse. Le quartier environnant est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. De plus, vous serez à proximité du centre-ville de Lyon, vous permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants et des activités culturelles. La résidence est très bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de tramway T2 et T4 à quelques pas seulement. Vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les études. Que vous recherchiez un nouveau foyer ou un investissement locatif, ce T3 en VEFA offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attractifs de Lyon. N'hésitez pas à nous contactez RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 avec la référence 5569L8

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

venez découvrir une maison des années 1960 sur 3 niveaux de 73m2, avec un grand terrain de 569m2, secteur moulin à vent à la hauteur de st jean de dieu rte de vienne, accès rapide bus c12 ou tramway t6 et périphérique. au calme sans bruit, non jumelée, au rdc 75m2 composé de garage porte motorisée, buanderie cuisine d'été, chaufferie et une grande pièce. au 1er 73m2, accès par un escalier extérieur, comprenant, entrée, cuisine équipée avec passe-plat donnant sur la salle à manger, un séjour avec cheminée, salle de bains wc avec fenêtre, 1 grande chambre avec dressing. au dernier étage sous combles un coin bureau, 1 chambre avec rangement, salle d'eau wc et une autre chambre avec rangement. chauffage individuel chaudière gaz pilotée nouvelle génération changée en 2019 et double vitrage. agrémentée d'une cheminée foyer fermé, terrain clos arboré d'arbres fruitiers, grand cabanon extérieur. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Situé au deuxième étage dans d'une copropriété à taille humaine. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout ne nécessitant pas de travaux. Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les points forts de ce bien : - DPE en D - Appartement rénové - Lumineux - Balcon sans vis-à-vis - Proximité des commerces - Proximité maison de la danse Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème : Enseignement : - Ecoles Jean Giono, Jean-Macé - Collèges Henri Longchambon - Lycée La Martinière Monplaisir - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Fiche Id-UBW166397 : Lyon, secteur Tramway t2 - villon, T2 emm?nagez imm?diatement d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Annonce immobilière : Appartement T3 à vendre à Grange Blanche, Lyon 8e Caractéristiques principales : - Type : Appartement T3 - Surface : 67 m² - Localisation : Grange Blanche, Lyon 8e, proximité Monplaisir - Prix : 270 000 euros (frais d'agence inclus) Cet appartement T3 de 70 m² en étage élevé, situé dans un immeuble des années 80, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest et sa vue dégagée sur Fourvière. Il comprend un séjour agréable donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous disposerez de plusieurs atouts pratiques : - Une place de parking privative. - Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. ---------------------------------- Le Quartier : Grange Blanche, Lyon 8e Le secteur de Grange Blanche est prisé pour son ambiance conviviale, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements de santé. A proximité, entre autres, de la faculté de médecine et de l'hôpital Edouard Herriot. ---------------------------------- Transports en commun : Vous serez idéalement situé pour accéder aux transports en commun qui facilitent vos déplacements à travers la ville : - Métro ligne D : Station Grange Blanche à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon (Bellecour, Vieux-Lyon). - Tramway T2 et T5 : Relie directement les hôpitaux Est, la Part-Dieu et le centre-ville, ainsi que Bron et Eurexpo pour le T5. - Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont les lignes C8 et C13, reliant d'autres quartiers clés de Lyon. - Proximité immédiate des axes autoroutiers pour faciliter les déplacements en voiture. Que vous recherchiez un bien pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1141 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Plus d'informations sur Grange Blanche, Lyon 8ème : Enseignement : - Ecoles Anatole France, Condorcet, Jules Verne, Louise, Viala - Collège La Martinière Monplaisir - Lycée Colbert - Groupe scolaire privée Pierre Termier - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de Médecine et Pharmacie Rockefeller (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

LYON 8 GRANGE BLANCHE : Proche Monplaisir, T3 de 63 m2 en étage avec ascenseur. Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour de 21 m2 ouvrant sur un grand balcon de 16 m2. 2 chambres.. Rangements. Salle de bains et wc aux normes PMR. Chauffage individuel électrique. Parking privatif en sous-sol et nombreuses places de parking dans la copropriété. Local à vélos. T2 et métro D à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

L'agence NOVEO IMMO vous propose un loft contemporain et exceptionnel de 122 m², aménagé dans un ancien château d'eau datant de 1850, entièrement restauré. Niché au premier et unique étage, ce loft comprend de vastes espaces, avec 2 chambres pouvant être facilement transformées en 3 chambres. Livré en 2022 dans le 8ème arrondissement de Lyon, la résidence Oasis Parc s'implante dans un cadre exceptionnel, comprenant un parc boisé de 3 hectares dont la pièce maîtresse est une ancienne serre rénovée et remise en service. Situé à proximité des transports en commun lyonnais (tramway, autobus, etc.), cet ensemble résidentiel bénéficie d'un emplacement idéal. En entrant, vous serez accueillis par une majestueuse pièce de réception de 53 m², baignée de lumière. Avec ses poutres apparentes au plafond, le charme de cet espace est rehaussé par une grande cuisine moderne et entièrement équipée Côté nuit, vous serez impressionnés par la superficie des chambres, dont l'une d'elle est une suite parentale avec un grand dressing aménagé. Une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie, 2 WC suspendus séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent sublimer ce bien. Cet appartement atypique est équipé de domotique contrôlant les volets, le chauffage et les éclairages, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un bien-être optimal, le tout pouvant être programmé à distance. Cet bien est vendu avec deux garages boxés dont un PMR (personne à mobilité réduite). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement unique alliant le charme du 19e siècle à un confort moderne, au sein d'une copropriété paisible, bucolique et très calme. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Certaines photos sont des projets pour la transformation de l'appartement en un appartement T4,soit avec 3 chambres). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 285 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul. DPE : Conso énergétique D (180kW), Emission GES A (5kgec) en date du 10/01/2022 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE Prix du bien: 590 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 567 308 € Honoraires TTC : 4%, soit 22 692 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. BOUCHARD Julien (E.I). Ref annonce : IA24-JUBO-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°67. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

LOT A302 43.85M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no A302 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 541 SURFACE EXTÉRIEURE : 5.61 m2 SURFACE HABITABLE : 43.85 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX / M2 : 6 408 EUR (TVA 20%) PRIX TOTAL : 281 000 EUR (TVA 20%)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

L'agence Solygest vous propose en exclusivité de découvrir un appartement lumineux de 75m2 très bien agencé, dans le 8ème arrondissement de Lyon situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall avec placard mural, séjour salle à manger avec coin bureau, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec chacune un placard mural, WC séparé, salle d'eau avec douche récente, couloir avec dressing, ainsi qu'un grand balcon accessible depuis toutes les pièces du logement. Idéalement situé proche d'un arrêt de Tram T4, cet appartement est dans une copropriété disposant d'un terrain de tennis, vidéosurveillance des parties communes, jeux pour enfants et une salle à disposition des copropriétaires pour des événements. Vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charge : 233 EUR / mois comprenant : chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien. Prix de vente : 225 000 EUR honoraires inclus à charge vendeur. DPE : D Contact : Agence Solygest - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de 130 m² localisée à Lyon 8e proche de l'Hôpital Mermoz. Emplacement idéal pour cette maison de caractère dans un quartier calme et résidentiel. Le bien se compose au RDC : d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont 1 donnant sur jardin, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand sous-sol de 37 m². Orienté Nord ouest, la maison dispose d'un jardin de 280 m². Un rafraichissement général est à prévoir. Liens d'aménagement virtuel sur demande Commerces et Tram à proximité. Taxe foncière : 909 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

113 280 € ou 794,33 € / mois

Investissement immobilier appartement  sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 5 417,24 EUR Charges annuelles : 288,00 EUR Taxe foncière : 467,00 EUR Début du bail : 01/09/2014 Fin du bail : 31/08/2025 Appartement 2 pièces, séjour kitchenette, chambre, salle de bain, wc.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant T1 meublée de 28 m². Situé au 2eme étage, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques de l'appartement : Ce T1 est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue dégagé sur l'avenue des Frères Lumière, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une entrée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement intelligent de l'espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 8ème et 3ème arrondissements de Lyon. Vous serez à deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3 et de la faculté de médecine. Le métro est à quelques mètre. Les points forts de ce bien : - Balcon agréable - Pièce de vie spacieuse - Appartement lumineux - Accès Metro ligne D - Vue verdure - Entièrement meublée ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1133 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Monplaisir, Lyon 8ème : Enseignement : - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) - Ecole de dessin Emile Cohl Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Fiche Id-ACH156272 : Pour investisseur Lyon rue Jacqueline Auriol appartement avec balcon dans résidence de service étudiante au dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours soumis à TVA . Pas de gestion directe. Vendu meublé. Rentabilité environ 5% soit un loyer de 4941¤ TTC par an. Résidence entretenue régulièrement. Pompe à chaleur remplacée en 2023, ventillo-convecteurs en cours de remplacement idem pour les faux plafonds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

331 600 € ou 2 325,22 € / mois

LOT C101 89.78M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans   C101     T4           ETAGE 1               ORIENTATION Sud           SURFACE HABITABLE 89.78 m2  SURFACE EXTERIEURE 5.78 m2  DECOTE 178 554 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 331 600 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE 510 154 EUROS

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Fiche Id-UBW159670 : Lyon, secteur Monplaisir lumiere, T5 d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Jardin int?rieur - Construction 2000 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Arthurimmo Lyon 6 vous présente sa nouvelle exclusivité! Un T2 de 2012 situé rue de la solidarité à Lyon 8. Ce T2 de 42 M2 avec un balcon de 8 M2 est parfaitement situé, entre verdure et commerce, vous aurez tout à disposition en 5Min. Bâtiment BBC RT 2012, cet appartement consomme très peu d'énergie. L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol.

17 900 € ou 125,52 € / mois

33B IMMO LYON vous propose en exclusivité un garage de 14m2 sous le régime de la copropriété avec accès sécurisé au niveau moins 2 facile d'accès.Libre de toute occupation il est disponible de suite idéal pour investisseur ou pour particulier en recherche d'un emplacement proche des transports en commun secteur Bachut LYON 8. Pas de gros travaux de prévu sur la copropriété bien entretenu. Taxe Foncière : 120EUR par an Charges de copropriétés annuelles : 25EUR par trimestreEUR soit 100EUR annuel Copropriété de 34 lots Aucune procédure en cours Libre de suite Bien non soumis au DPE

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir , emplacement idéal pour ce T4 de 93,49m2 au calme avec vue sur espaces verts dans une résidence de standing. Accès à personne à mobilité réduite, ascenseur, 2 caves. Proche Métro D, tramway, bus écoles, facultés et commerces. T4 traversant avec coin jour composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon/séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7m2. Un couloir distribue le coin nuit avec 2 grands placards, une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains et 1 WC. Possibilité d'un garage double de 28m2 en supplément. Véhicules éléctriques/hybrides acceptés. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. DUCLOS Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Rue Villon, proche Monplaisir, à 3 min de l'arrête de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'ile), et à 10 min à pied du métro Monplaisir (ligne D, Bellecour/Vieux Lyon). Accès rapide au périphérique et à l'A43. Appartement 3 pièces de 65 m2 environ exposé sud au 2 ème étage. il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², ouvert sur un extérieur permettant des repas estivaux en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Appartement en bon état général. Cette annonce référence 255070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr