Vente Lyon 6e arrondissement (69006)

496 400 € ou 3 480,81 € / mois

Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du Métro A : T4 en dernier étage avec ascenseur sans aucune perte d'espace. Ce lumineux T4 de 77m² traversant Est/Ouest est parfaitement optimisé et se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m² exposée Ouest. - de trois chambres de 9 à 15m². - d'une buanderie attenante à la cuisine de 2m² - d'une salle de bains de 5m² avec douche et baignoire et WC séparés. Cet appartement est idéal pour un premier achat serein : - Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des bars et restaurants, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. - Bonnes performances énergétiques : DPE C - Chauffage individuel. - Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 229 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour organiser une visite contactez directement au 07.69.46.09.61 votre conseillère Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2746 euros.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Lyon 6 eme, proche du parc de la tête d'or, au premier étage d'une résidence de 1959, ravissant 3 pièces d'une surface de 64 m2. Une entrée dessert un agréable séjour et une cuisine ouverte toute équipée, donnant sur un balcon, deux chambres sur une cour dégagée avec un deuxième balcon, et une belle salle d'eau avec lave linge et sèche-serviette. L'appartement entièrement refait à neuf propose de belles prestations. Très lumineux, climatisé, et offrant deux extérieurs, l'appartement n'attend plus que vos meubles ! Une cave complète le bien. Possibilité d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble, en sus. DPE : D et B. Copropriété de 14 lots principaux, pas de procédure en cours. Quote part annuelle de 2112 EUR.Taxe foncière d'un montant de 1025 EUR. ARLIM PRESTIGE Jean François Moustelou Agent commercial 0695353636

496 400 € ou 3 480,81 € / mois

LYON 6 AVENUE FOCH. Dans un immeuble de belle facture, au 6ème et dernier étage, un appartement rénové en 2019 d'une surface de 74,01 m2 composé de 3 chambres, d'une cuisine américaine meublée et équipée. Une buanderie attenante et indépendante. Une salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. 10 lots d'habitation dans l'immeuble muni d'un ascenseur. Quote part annuelle : 2590EUR*. *Loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Proche de toutes commodités : A 100m du métro A, C4, 27, commerces et écoles. Arlim Prestige Saxe Camille NANTERME 07 50 60 40 70

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Appartement de 43.41m² dans un bel immeuble bourgeois secteur Massena - Idéal investisseur ou primo accédant, rue Bossuet, à deux pas du métro Massena (ligne A) et des nombreux commerces du cours Vitton, la régie Pozetto vous propose à la vente un appartement de 43.41m² lumineux et fonctionnel en très bon état général. Situé au 2eme étage d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale de 20m² avec alcôve pour le coin nuit, une grande cuisine dinatoire de 12m² (ou futur chambre) et une salle de douche spacieuse. Toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Nombreux rangements. Une cave en sous sol complète ce bien. Aucun travaux a prévoir, façade et parties communes rénovées. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 254 000€ Frais d'agence inclus. Taxe foncière 2024 : 465€ Quote-part annuelle de charges 620€ Copropriété de 16 lots principaux (appartements) et 10 lots secondaires (caves et greniers). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

IS45V 2 PIECES LYON 69006 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 2 pièces no 137 45.2 m2 13ème  Nord      Loggia   323?000 EUR TVA 20%

102 000 € ou 715,24 € / mois

A vendre entre particuliers au cœur du 6-ème arrondissement dans la résidence services seniors « Les EUMENIDES » un appartement Type 2 de 34,2 m², pour un résident ou pour un investissement de type LMNP ancien avec un rendement brut actuel de 6,6% Situé au 6ème étage sur 8, Il est actuellement loué meublé à un non senior car le règlement de copropriété le permet, mais il peut être libéré après un préavis de 3 mois, (le locataire est prévenu).Très bien agencé, il se compose d’une entrée sur la pièce à vivre de 18,93 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée avec accès à un balcon, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre de 9,75m² et d’une salle d’eau avec WC. De plus, il dispose d’une cave de 3,05 m². Cette résidence services de standing, sécurisée avec un personnel présent 24h/24 et 7j/7, offre de nombreuses prestations : restauration matin midi et soir, gestion du courrier, service de maintenance, des espaces de détente, patio et terrasse et de nombreuses animations : conférences, cinéma, bibliothèque, salle de réunion et salons privatisables, etc.Cette résidence services qui profite d’un environnement calme et agréable est à proximité du centre-ville par les transports en commun et à quelques minutes à pied de tous les commerces, du centre commercial - La Part Dieu, Les Halles Paul Bocuse, du Parc de la Tête d’Or.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

466 500 € ou 3 271,15 € / mois

LYON 6 FOCH. Un immeuble de belle facture situé avenue Foch, au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux d'une surface de 81m2 est composé d'une spacieuse pièce de vie avec alcôve, cheminée, moulures. Une grande chambre avec placard, une cuisine dinatoire, une salle de bain et WC indépendant. Rénovation avec optimisation des espaces à prévoir. Immeuble équipé d'un ascenseur. Copropriété de 10 lots d'habitation. Charges annuelles 2527EUR*. *Loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. A 100m du métro Foch (ligne A), bus C4, 27. Arlim Prestige Saxe Camille NANTERME 07.50.60.40.70

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Appartement 5 pièces 105 m² environ. au 8e étage avec ascenseur, cet appartement de 105 m² carrez refait à neuf est composé de 5 pièces et bénéficie d'une exposition ouest-est. le bien comprend 4 chambres et un grand espace à vivre avec une cuisine ouverte. très lumineuse, cette pièce bénéficie d'une vue dégagée sur fourvrière et d'une climatisation. la cuisine est équipée : frigo, congélateur, machine à laver, four, plaques à induction et hotte. l'appartement dispose aussi de deux salles de bain dont une équipée de toilettes ainsi que des toilettes séparées. toutes les fenêtres ont un double vitrage, le chauffage est collectif urbain, les volets sont manuels. il présente de nombreux rangements et une pièce de dressing. le bien se présente avec une cave en sous-sol et une place de parking. espace des communs de l'immeuble refait à neuf en 2021. proche des commerces, des transports et des écoles ainsi qu'à 10 min à pied de la gare de la part dieu. a propos de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles : 6000 &euro environ incluant eau chaude, froide et le chauffage. date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018 contactez moi au :

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Boulevard des Belges, au sein d'une copropriété de charme et de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente au dernier étage, ce bel appartement en duplex de 125 m2 carrez (150 m2 au sol). Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, avec sa proximité des commerces et des transports, du Parc de la Tête d'Or, sa qualité architecturale et le charme de l'ancien (poutres apparentes, grande hauteur sous plafond..). Au sein d'un immeuble de prestance, cet appartement atypique se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50m2 environ, et cheminée, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un espace parental ouvert sur le séjour, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier complètent également ce bien, ainsi qu'un garage de 27m2. À visiter rapidement ! Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A VENDRE LYON 6ème, au sein d'une résidence séniors, cet appartement en étage est idéalement situé, proche toutes commodités, métros, commerces, halles Bocuse et Part Dieu,. D'une surface de 63,83 m2 carrez, ce type 3 s'organise avec séjour accès balcon cuisiine possible US, 2 chambres spacieuses (dont une aménagée actuellement en salle à manger ouvrant sur le séjour), salle d'eau et wc séparés. Cave. Chauffage base air pulsé 17o, radiateurs électrique et climatisation réversible installée en 2021. Cet appartement est actuellement loué selon bail signé en 2013, de 947,55 EUR + 1.097 EUR/mois comprenant les services de la résidence ; soit un restant dû au titre des charges par mois par le propriétaire 93.47 EUR par mois. Climatisation réversible 2021. Appartement propre. Cave à disposition. Possibilité location ou achat de garage. Cette résidence offre un grand confort, sécurisée et surveillée, un personnel permanent disponnible et compétent, une grande terrasse avec son espace vert , restaurant de grande qualité, salle multimedia, bibliothèque, salle de jeux, accueil et présence 24/24, animations, conférences, ... Produit parfaitement adapté aux personnes seniors en recherhe d'une vie paisible dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Récemment ravalé isolé. DPE NC - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

IS45V 4 PIECES LYON 69006 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no 116 83.4 m2 11ème  Nord - Est            cave incluse no 26 Balcon  636?000 EUR TVA 20%

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

IS45V 5 PIECES LYON 69006 9 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no 81 93.8 m2 8ème    Nord - Ouest      Balcon  845?000 EUR TVA 20%

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Idéalement situé boulevard des Belges dans un immeuble de standing, face au parc de la Tête d'Or, cet appartement de 163m2 bénéficie de nombreux atouts : vue, luminosité, volumes des pièces, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade ainsi que d'une cuisine séparée. Coté nuit, 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement se situe dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Le quartier offre de nombreux avantages : commerces de proximité, parc de la Tête d'Or à quelques mètres, métro Masséna à 500m, boulevard des Brotteaux à proximité très animés avec de nombreux restaurants... Une cave complète ce bien. Un boxe fermé est envisageable en location à moins de 5 min à pied. A visiter sans tarder !!Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

711 000 € ou 4 985,61 € / mois

IS45V 4 PIECES LYON 69006 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no 146 83.4 m2 14ème  Sud - Ouest         Loggia   711?000 EUR TVA 20%

40 000 € ou 280,48 € / mois

Lyon 6eme, rue de Créqui, proche du Parc, dans la cour d'une copropriété, box fermé. Convient pour une voiture de type citadine (l'entrée de l'immeuble de permettant pas l'accès à un véhicule type berline ou SUV). Dimensions du garage : 2,50 X 5 m. Immeuble sur terrain des H.C.L. (fin de bail 2058) ARLIM Prestige. JF Moustelou 06 95 35 36 36. Honoraires charge vendeur.

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Rue cuvier proche du boulevard des brotteaux, au 4ème étage sans ascenseur CITI Immobilier vous propose un plateau à aménager de 88m2 sur deux niveaux comprennant le dernier étage et les combles avec une belle hauteur sous plafond. Pour aménager ce plateau il faudra créer la trémie reliant les deux niveaux ainsi que les vélux. Les autorisations de copropriété et administratives ont été obtenues pour créer ce beau T3 ou T4 avec poutres apparentes En photo, vous retrouverez une proposition d'aménagement faite par une architecte. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

Au 15 rue Notre Dame à Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m² au sol (61.56 m² Carrez) au 3ème et 4ème étages ! Exposé Sud-Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m² avec douche et WC séparé. Escalier en hêtre massif pour rejoindre le 2ème niveau : chambre de 15.50 m² avec salle de bain et WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 338 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.

860 000 € ou 6 030,42 € / mois

IS45V 5 PIECES LYON 69006 11 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no 92 93.8 m2 9ème    Sud - Ouest         cave incluse no 5 Balcon  860?000 EUR TVA 20%

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

*** Spécial investisseur *** T2 à usage hébergement touristique (loyer gestionnaire 2090EUR/mois).Rentabilité : 7.84%Situé entre le quartier d'affaires de la Part-Dieu et le parc de la Tête d'Or, à proximité des Brotteaux, le quartier décline une généreuse palette de services répondant à tous les besoins.Cet appartement de 40m2 au 3ème étage sur 4 offre un espace de vie spacieux avec son séjour de 23m2, une salle d'eau et une chambre.Il s'agit d'un appartement idéalement placé au sein de cette résidence intimiste comportant uniquement 8 logements.Pierre du Rhône - 06 15 04 56 47 - contact@pierredurhone.fr

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

A SAISIR ! Nous vous proposons ce bel appartement de type T3 , au 3ème étage à la cité internationale, coté jardin, au pavillon des arts au 89 Quai Charles de Gaulle à Lyon 6ème. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ( possibilité US) donnant sur la loggia, d'un grand séjour donnant sur la loggia également, d'un dégagement, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain, rafraichissement à prévoir. Vous serez séduit par une loggia exploitable ( 1.9m de profondeur ) et bien évidemment des proximités commerces, animations, quai du Rhône et à deux pas du parc de la tête d'OR. Immeuble sur terrain HCL. Possibilité d'acheter un garage simple en sus à 50000 euros en sous-sol. Ce site remarquable a été conçu par l'un des architectes contemporains majeurs, Renzo Piano, en collaboration avec le paysagiste Michel Corajoud, bâti par George V. Bien soumis au régime de la copropriété : 36 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 108 euros environ (bâtiment, ascenseur et garage). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour visiter ce bien contactez François SANCHEZ au 06.25.80.79.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous au 04.26.22.94.36 ou via fsanchez@stephaneplazaimmobilier.com Estimation offerte ! Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.