Vente Lyon 6e arrondissement (69006)

850 000 € ou 6 047,32 € / mois

Boulevard des Belges, au sein d'une copropriété de charme et de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente au dernier étage, ce bel appartement en duplex de 125 m2 carrez (150 m2 au sol). Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, avec sa proximité des commerces et des transports, du Parc de la Tête d'Or, sa qualité architecturale et le charme de l'ancien (poutres apparentes, grande hauteur sous plafond..). Au sein d'un immeuble de prestance, cet appartement atypique se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50m2 environ, et cheminée, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un espace parental ouvert sur le séjour, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier complètent également ce bien, ainsi qu'un garage de 27m2. À visiter rapidement ! Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

230 000 € ou 1 636,33 € / mois

A VENDRE LYON 6ème, au sein d'une résidence séniors, cet appartement en étage est idéalement situé, proche toutes commodités, métros, commerces, halles Bocuse et Part Dieu,. D'une surface de 63,83 m2 carrez, ce type 3 s'organise avec séjour accès balcon cuisiine possible US, 2 chambres spacieuses (dont une aménagée actuellement en salle à manger ouvrant sur le séjour), salle d'eau et wc séparés. Cave. Chauffage base air pulsé 17o, radiateurs électrique et climatisation réversible installée en 2021. Cet appartement est actuellement loué selon bail signé en 2013, de 947,55 EUR + 1.097 EUR/mois comprenant les services de la résidence ; soit un restant dû au titre des charges par mois par le propriétaire 93.47 EUR par mois. Climatisation réversible 2021. Appartement propre. Cave à disposition. Possibilité location ou achat de garage. Cette résidence offre un grand confort, sécurisée et surveillée, un personnel permanent disponnible et compétent, une grande terrasse avec son espace vert , restaurant de grande qualité, salle multimedia, bibliothèque, salle de jeux, accueil et présence 24/24, animations, conférences, ... Produit parfaitement adapté aux personnes seniors en recherhe d'une vie paisible dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Récemment ravalé isolé. DPE NC - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

1 090 000 € ou 7 754,80 € / mois

Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement duplex attique (aux normes RT 2012) dans le 6eme arrondissements de Lyon. A proximité d'un transport en commun (bus, tramway) à moins de 3 minutes, le métro à moins de 7 minutes à pied. Une école mixte privée en face de la résidence. Appartement attique duplex de 5 pièces traversant d'une superficie de 114,31 m2 avec un balcon de 10,21 m2 au premier niveau et une terrasse de 35,57 m2 au 2ème niveau et dernier étage une terrasse sur le toit de 23,50 m2 dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 30 m2, de 4 chambres dont une suite parentale et une chambre PMR avec un dressing. Prestations haut de gamme : carrelage en gré émaillé 60X60, parquet contrecollé pose flottante, wc suspendu, robinet de puisage sur la terrasse, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, WC suspendu. Prix : 1 200 000 euros auquel il faut ajouter les annexes suivantes : garage (50 000 euros) soit un prix total annexes comprises de 1 250 000 euros. Photos non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). Photo non-contractuelle.

430 000 € ou 3 059,23 € / mois

Nathalie Mentre vous propose à la vente cet appartement lumineux situé au calme en plein coeur du 6 éme arrondissement. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine dinatoire équipée et meublée, de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie se prolonge par un balcon agréable dès les beaux jours, la cuisine quant à elle bénéficie d'une loggia. L'appartement est entièrement climatisé . , et comporte de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Actuellement les propriétaires louent un grand garage équipé d'une mezzanine dans l'immeuble : possibilité de continuer cette location. Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65 7/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

215 000 € ou 1 529,62 € / mois

Secteur Bellecombe, T2 de 38m2 entièrement rénové au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée. Cet appartement est vendu Loué. Loyer annuel de 3 930 euros HC. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC ind. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

424 000 € ou 3 016,55 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant appartement de type T3, d'une superficie de 67,43 m², bénéficiant d'une double orientation. Il dispose d'une loggia, d'un séjour/cuisine, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Cet appartement est situé dans la nouvelle résidence Le 21, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement neuf au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Cette résidence, composée de seulement 14 appartements, se démarque par son attention aux détails et son architecture à la fois sobre et élégante, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal, à proximité des Brotteaux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (bus, tramway T1 et T4, métros A et B), aux écoles, aux commerces et aux restaurants. De plus, la proximité du Parc de la Tête d'Or et de la Cité internationale enrichit votre quotidien de moments de détente et de culture. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse au 04.28.29.07.57 ! Copropriété de 30 lots.

430 000 € ou 3 059,23 € / mois

Nathalie Mentre vous propose à la vente cet appartement lumineux situé au calme en plein coeur du 6 éme arrondissement. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine dinatoire équipée et meublée, de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie se prolonge par un balcon agréable dès les beaux jours, la cuisine quant à elle bénéficie d'une loggia. L'appartement est entièrement climatisé . , et comporte de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Actuellement les propriétaires louent un grand garage équipé d'une mezzanine dans l'immeuble : possibilité de continuer cette location. Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65 7/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

663 890 € ou 4 723,25 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 4 pièces d'une superficie de 91 m2 à vendre pour 663890€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles.(PARKING (1)) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Lyon, avec son code postal 69006, est une ville dynamique et attractive située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant proche des commerces, restaurants et écoles. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la ville et aux alentours, et les nombreux centres d'intérêt tels que le parc de la Tête d'Or, les musées et les boutiques en font une ville vivante et enrichissante.

434 000 € ou 3 087,69 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 62.83 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 6.50 m2 exposé Sud, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 14 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2111 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

419 000 € ou 2 980,98 € / mois

Ce logement neuf est situé à Lyon 6ème, proche de toutes les commodités. C'est un appartement de type T3 au 3eme étage de la résidence, ayant le label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 62,83 m2 avec une loggia de 6,72 m2 exposé sud. IL se compose d'un séjour: cuisine de 28,96 m2 et de deux chambres, la première est de 11,58 m2 et 9,71 m2 qui bénéficie d'une salle d'eau et de toilettes séparés avec son petit lavabo. L'appartement est entièrement en parquet hors les pièces d'eau. Le prix de l'appartement est de 434 000 euros avec la possibilité d'ajouter une cave à 12 000 euros. Profitez d'une remise commerciale de 5 000 euros par pièce soit 15 000 euros pour acheter cet appartement à 419 000 euros et bien plus encore. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

365 000 € ou 2 596,79 € / mois

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 70 m2 au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), situé au cœur du 6#7497; arrondissement dans un bel immeuble. À proximité de tous commerces et proche du métro Foch. Le bien se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec alcôve, une chambre avec alcôve, une cuisine et une salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement ayant une hauteur sous plafond de 2m10, il ne peut pas être mis en location (hauteur minimum requise 2,30m) Prix du bien : 365 000€ Prix du bien hors honoraires : 349 000 € Honoraires TTC : 4;6% soit 16 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

630 000 € ou 4 482,13 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 87,68m2 Carrez (112,85m2 au sol) situé rue Malesherbes à Lyon 6ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose : - D'une belle entrée de 6,4m2 - D'un grand séjour de 35,3m2 exposée Ouest - D'une cuisine séparée et équipée de 10,4m2 - De 2 chambre de 11,5m2 et 10,2m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et double vasque - D'une buanderie - Des toilette séparées - D'un très belle terrasse de 25,2m2 très agréable au calme La possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol, au prix de 60 000 euros. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par le métro A(Foch) et le bus C6. À proximité directe du Parc de la Tête d'Or, l'appartement est au cœur du Triangle d'Or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 390€ par trimestre. La taxe foncière est de 1337€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

990 000 € ou 7 043,35 € / mois

Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement duplex attique type T5 (aux normes RT 2012) dans le 6eme arrondissements de Lyon. A proximité d'un transport en commun (bus, tramway) à moins de 3 minutes, le métro à moins de 7 minutes à pied. Une école mixte privée en face de la résidence. Appartement attique duplex de 5 pièces traversant d'une superficie de 108,96 m2 avec une terrasse de 28,98 m2 dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour et d'une cuisine qui pourra être fermée, de 4 chambres. Prestations haut de gamme : carrelage en gré émaillé 60X60, parquet contrecollé pose flottante, wc suspendu, robinet de puisage sur la terrasse, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, wc suspendu. Prix : 1 100 000 euros auquel il faut ajouter les annexes suivantes : garage (50 000 euros) soit un prix total annexes comprises de 1 150 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). Photo non-contractuelle. SOUS RÉSERVE DE MODIFICATION DE PRIX.

320 000 € ou 2 276,64 € / mois

Situé entre le quartier d'affaires de la Part-Dieu et le parc de la Tête d'Or, à proximité des Brotteaux, le quartier déclinent une généreuse palette de services répondant à tous les besoins. Cet appartement traversant T4 de 87m2 au 3ème étage sur 4 vous offre un grand espace de vie lumineux avec son séjour de 39m2 ouvrant sur un balcon au sud et ses 3 chambres. Il s'agit d'un appartement familiale au sein de cette résidence intimiste comportant uniquement 8 logements de grande qualité. Stationnement en sous sol possible. Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 - antoine.fontaine@pierredurhone.fr

429 000 € ou 3 052,12 € / mois

Nous vous proposons ce bel appartement de type T3 , au 3ème étage à la cité internationale, coté jardin, au pavillon des arts au 89 Quai Charles de Gaulle à Lyon 6ème. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ( possibilité US) donnant sur la loggia, d'un grand séjour donnant sur la loggia également, d'un dégagement, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain. Vous serez séduit par une loggia exploitable ( 1.9m de profondeur ) et bien évidemment des proximités commerces, animations, quai du Rhône et à deux pas du parc de la tête d'OR. Immeuble sur terrain HCL. Possibilité d'acheter un garage simple en sus à 50000 euros en sous-sol. Ce site remarquable a été conçu par l'un des architectes contemporains majeurs, Renzo Piano, en collaboration avec le paysagiste Michel Corajoud, bâti par George V. Bien soumis au régime de la copropriété : 36 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 108 euros environ (bâtiment, ascenseur et garage). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour visiter ce bien contactez François SANCHEZ au 06.25.80.79.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous au 04.26.22.94.36 ou via fsanchez@stephaneplazaimmobilier.com Estimation offerte ! Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

475 000 € ou 3 379,39 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 475 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .

799 000 € ou 5 684,49 € / mois

Lyon 6 - Brotteaux: Dans un immeuble ancien sur son terrain, un appartement de 114m2 situé au deuxième étage avec ascenseur, entièrement rénové. Il est composé d'une entrée spacieuse distribuant en étoile, un séjour lumineux, une cuisine séparée et bien équipée, trois chambres avec rangements et une salle de bain avec un espace buanderie. L'appartement a conservé tous le cachet de l'ancien avec les cheminées et son parquet chevron. Un grenier ainsi qu'une cave complète le bien. Proche de tous commerces, écoles et transports publics (Métro ligne A). DPE: C et A. Lots: 19. Pas de procédure en cours. HCV. Contact: Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07

323 500 € ou 2 301,54 € / mois

FRANCOIS GILLET - RARE et A SAISIR - Proximité de la Gare Part-Dieu (7 min) Bienvenue dans ce très bel appartement de Type 3 pour plus de de 79 m² et son balcon terrasse de presque 8 m² situé au 5éme étage avec une vue SUPERBE sur la Ville de LYON. Copropriété datant de 1974 avec charges collectives et très économiques chauffage est collectif au gaz. Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une vue panoramique sur la ville de Lyon. Une grande et belle pièce de vie traversant NORS-SUD avec un balcon terrasse ombragé, deux grandes et belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et WC fermé. Une cave en sous sol complète ce bien n° 18 Pour visiter, contacter Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 olivier@dabreteau.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

640 000 € ou 4 553,28 € / mois

A vendre par DECULTIEUX-IMMOBILIER, LYON 6o THIERS VITTON dans une petite copropriété sécurisée, sur son terrain, répondant aux normes APMR, vente de murs au premier étage, libres de toute occupation, d'une surface de 123.78 m2 suite à la réunion de 2 appartements T2 T3 , avec la possibilité d' exercer tout type de profession, libérale, tertiaire, médicale, (...) voire revenir à 2 logements ou un lot unique d'habitation - idéal pour investisseurs, marchands de bien ou professionnels cherchant un local pour exercer. Son espace intérieur est conçu avec deux portes d'entrées, une salle d'attente centrale, et la distribution de 6 pièces, l'office avec son point d'eau, wc séparé.. Huisseries double vitrage / chauffage individuel électrique par caloporteurs type ACOVA. Potentiellement possibilité de louer un garage dans la copropriété - Environnement pratique : à deux pas de la Clinique du Parc, accès facilité au parc de la Tête d'Or, et périphérique Téo. Il est proche du métro Charpennes et Tram, au coeur du 6ème arrondissement, très prisé pour sa vie de quartier, l'accès facilité aux commerces, transports (métro, bus, Velo'V), à 10 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), RHône Express (pour rejoindre l'aéroport). Professionnels ou particuliers, n'hésitez pas à nous contacter - DPE vierge - Copropriété 23 lots principaux - Charges : 157 EUR / Mois - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

799 000 € ou 5 684,49 € / mois

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https://my.matterport.com/show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.