Vente Lyon 1er arrondissement (69001)

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

A proximitée immédiate du métro Hôtel de ville, dans une coproprieté bien entretenue, appartement composé d'une grande chambre, d'une cuisine séparée (qui peut donc être transformée en chambre ) et d'une mezzanine en coin couchage. Pas de travaux à prévoir, l'emplacement est parfait pour des étudiants, un jeune couple, de l'investissement ou des primo accédants. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

435 000 € ou 3 033,41 € / mois

Aux terreaux, appartement T3 sans travaux, au 5ème étage avec ascensseur, du cachet avec ses poutres, ses pierres apparentes, beaucoup de charme, deux salle de bain , ideal pour famille avec un ou deux enfants. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 011,14 € / mois

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur.Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur.Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes.Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument.Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honorairesIdéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 380018RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24.Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

174 900 € ou 1 219,64 € / mois

RARE et à SAISIR - PRESQU'ILE de LYON - rue d'Algérie, ce très bel appartement en 2eme étage avec ascenseur tout équipé et meublé. Idéal pour un futur pieds à terre en plein centre de LYON, des commerces, restaurants, lieux et places à visiter. Il est occupé par un locataire jusqu'en juin 2025. le bien est entièrement meublé avec produits de qualité. La rentabilité actuelle est de 5,20% (loyer chargé de 773 euros). C'est une PETITE PEPITE ! Les charges de copropriété mensuelles sont de 55 euros. Toutes visites ou demande de renseignement avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 601 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

Dans une petite rue très calme des pentes de la Croix Rousse, T2 de 24 m2 plus 10m2 suplémentaires. Très lumineux, il se loue très facilement. Vendu libre de toute location, il est parfait pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460 000 € ou 3 207,74 € / mois

LYON 1. A deux pas des Quais de Saône, dans un immeuble de charme ancien, dont les parties communes rénovées sont de qualités, belles hauteurs sous plafond pour cet appartement exposé nord/sud situé au 2ème étage. D'une superficie de 87,74m2, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon filant de 3,57m2 avec vue sur la Saône, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec son espace buanderie. Les 2 chambres ont directement accès à la salle d'eau Nombreux rangements. Agencement facile et remise au goût du jour. Une cave et un grenier complètent ce bien très facile d'accès depuis Hôtel de Ville et Gare Saint Paul. De nombreux transports, commerces, écoles et parkings sont aux alentours. Quote part annuelle 1156EUR. TF annuelle : 756EUR. DPE E. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe CAMILLE NANTERME 07.50.60.40.70

145 000 € ou 1 011,14 € / mois

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes. Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument. Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 380018 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

EXCLUSIVITE : Tout proche de la place des Terreaux, dans une petite copropriété au 4ème étage, studio idéal pour étudiant d'environ 20.69 m2 habitable avec séjour,kitchénette, salle d'eau, wc. Local indépendant de 4,50 m2 faisant office de buanderie. Parquet chêne. A VOIR !

98 000 € ou 683,39 € / mois

Lyon (69001) Je vous propose un Studio de 22 m2 loué au coeur de Lyon 1er. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Vivez au rythme trépident du centre historique de Lyon en investissant dans ce sympathique studio de 22 m2. Situé au 4e étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier très animé de Lyon 1er. Actuellement occupé par un locataire sérieux et fidèle depuis plus de 30 ans, cet appartement T1 offre un revenu régulier mensuel de 440 euros hors charges. Idéal pour débuter un placement immobilier ou constituer un patrimoine locatif rentable, ce pied-à-terre représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la ville. Doté d'une kitchenette et d'une pièce principale, et d'une salle de bain. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce studio donne accès à tous les attraits culturels, touristiques et culinaires offerts par le dynamisme Lyonnais. A deux pas des célèbres traboules, ruelles typiques reliant les cours intérieures des immeubles canuts ; des théâtres, musées et galeries d'arts ; des terrasses de cafés et restaurants branchés . Il sera difficile de trouver mieux pour plonger au coeur de la capitale des Gaules ! Prix : 98.000 euros Honoraires : 6.51 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 380020 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 204 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 000 € ou 899,56 € / mois

Idéal investissement ! Studio au 3ème étage dans petite copropriété avec faibles charges. Le bien se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Le bien est vendu loué. Loyer annuel 5 160 euros HC Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 45 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 580,14 € / mois

Venez vivre au sein de cet immeuble mythique (La Maison BRUNET) avec vue exceptionnelle et imprenable sur LYON ! Lyon Immobilier vous propose cet appartement Canut de 69 m2 habitables - 53 m2 carrez - Pièce à vivre, une chambre, cuisine, salle d'eau, WC et une grande mezzanine semi-circulaire Equipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée (à foyer fermé). Les huisseries avec double vitrage sont récentes et le chauffage individuel est au gazEtage 5/6 desservi par ascenseurUne cave et un grenier complètent ce bien, à rafraichirPour tout renseignement, contacter Michèle MARQUETLyon Immobilier au service du particulier depuis 1972

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lyon. Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à une pièce secrète... Locataire en place jusqu'en Juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente 170 000 euros honoraires charge vendeur. Informations sur le bien à vendre : DPE E - GES B - montant estimés des frais annuels 600 euros Copropriété de 77 lots dont 27 appartements Mandat réf : 351615 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

DIAG D !!!A proximité immédiate de la place des terreaux, cet appartement de 24m2 carrez plus 17m2 de mezzanine est tout à fait rare car il dispose de deux grandes fenêtres avec double vitrage très performant, du plus il est traversant ce qui est très agréable en periode de grosse chaleur. Très bien refait et sans travaux, tout le mobilier reste dans l'appartement, ideal pour un étudiant souhaitant s'installer tout de suite, aucun travau n'est à prévoir. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

700 000 € ou 4 881,34 € / mois

EXCLUSIVITE 2024 LYON 5EME LE RESEAU OUEST IMMO CONSEIL vous propose un ensemble de 2 terrains de 500m2 chacun sur le très prisé et demandé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON. Situé à deux pas de l'école internationnale West Point, vous serez séduit par son emplacement idéal de part sa proximité immédiate avec les commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supérette...) les réseaux TCL (C24 Gorge de Loup - Grézieu-la-Varenne; C21 Perrache - Gorge de Loup). Cet ensemble de 2 terrainsest vendu avec deux permis de construire obtenus et purgés de tout recours , libre constructeur , pour une première maison contemporaine haut de gamme de 167m2 avec 4 chambres , et une deuxieme maison contemporaine haut de gamme , de 188m2 avec 4 chambres également , avec de somptueux espaces de vie exposés plein sud . A l'extérieur, vous profiterez de grands jardins arborés exposés plein sud. A cheval entre le triangle d'Or Lyon 5EME, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-les-Lyon, ce projet vous enchantera par sa qualité de vie et son jardin sans aucun vis-à-vis. Contactez sans plus attendre, pour tout complément d'information et pour programmer une visite. Franck MORICHON 06.51XXXXX98.82.70, Eva CARNELOS 06xx3408xx8169 LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

55 000 € ou 383,53 € / mois

Garage situé proche Mairie du 4° arrondissement sur les hauts des pentes. Largeur : 3.46 m Longueur : 4.12 m Hauteur passage porte de garage : 2.12 m Largeur passage porte : 2.90 Hauteur sous plafond : 3.5 m Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 107.16 euros.

370 000 € ou 2 580,14 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES LYON 1ER RUE ROMARIN A vendre bel appartement de type T3 avec une belle hauteur sous plafond, au troisième étage avec ascenseur, d'une surface de 75 m2 carrez, proche toutes commodités. Cet appartement comprend : une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, W.C indépendant, nombreux espaces de rangement. Cave Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Plus de photos sur demande. A voir au plus vite ! Nombre de lots dans la copropriété : 12 TF : 550 EUR CHARGES : 95EUR/mois comprenant l'eau froide et l'ascenseur AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***  

119 500 € ou 833,32 € / mois

Fiche Id-PTN161707 : EXCLUSIVITÉ ! Situé au numéro 8 de la rue Capponi, au coeur des pentes de la croix rousse, venez découvrir ce studio au calme d'une petite rue et à proximité immédiate des commodités , commerces et transport en commun. vendu loue. forte rentabilité. . immédiatement disponible et vendu entièrement meublé et équipé. A découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112000 Euros) - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Situé à quelques pas de la Célèbre Cour des Voraces et de la place Colbert, voici un bien qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo-accédant souhaitant acquérir son 1er bien dans le quartier historique des Pentes de la Croix-Rousse. Logé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 50m2 présente tous les attributs du Canut : grandes fenêtres, jolies poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie et sa cuisine américaine, alliant à la fois convivialité et praticité. Pas de perte de place, un espace agréable à vivre, ou vous apprécierez recevoir vos proches et partager de bons moments entre amis. Une salle de bain optimisée avec baignoire et toilette complète ce vaste volume. Coté Nuit enfin, à l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre en mezzanine, pour une intimité préservée et un gain de place supplémentaire. Un vrai classique Croix-Roussien. Cet appartement, niché entre les fameuses traboules et les boutiques atypiques des créateurs et artistes locaux, n'attends désormais plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Alors, on part en visite ? Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

232 000 € ou 1 617,82 € / mois

Proche de la place colbert, nous vous proposons ce confortable t1bis, logé en étage avec ascenseur en parfait état ! cet appartement canut d'environ 50m² (35.6m² carrez) se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us (équipée et aménagée) et d'une salle de bain avec un wc. sur la mezzanine nous retrouvons le coin nuit d'environ 12m² avec la possibilité d'aménager un dressing et un bureau. vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce bien disposant d'un volume intéressant avec ses deux grandes fenêtres en façade, sa hauteur sous plafond et ses poutres à la française ! pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe :

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES Idéal primo-accédants ou investisseurs (rentabilité brute supérieure à 5% dans le strict respect de l'encadrement des loyers) A vendre à proximité du Gros-Caillou, bel appartement de type T1 BIS d'une surface au sol de 52 m2 (50 m2 carrez), avec grande hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement comprenant : vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, coin nuit en mezzanine, salle d'eau, W.C indépendant, Une cave. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Suite au changement de circulation, il est précisé qu'il est assez facile de se garer dans la rue. CHARGES : 70EUR/mois (eau incluse) Nombre de lots dans la copropriété : 14 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***