Vente Lorris (45260)

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

À LORRIS, jolie maison NON MITOYENNE à fort potentiel.. Idéale pour une famille recomposée. Commerces proches à pied, marché tous les jeudi, gare de MONTARGIS avec son parking à 20 mn et pour vos ballades, vous aurez le choix (lacs, étangs, forêts). Vous pourrez également vous détendre dans cette maison de campagne au bord de sa piscine (Dimensions: 4M x 8M). L'entrée dessert la cuisine aménagée, équipée et le salon/séjour avec cheminée insert, ensuite un couloir dessert une chambre, bureau, salle d'eau, Wc, ainsi que l'accès pour aller au petit garage qui lui est composé d'un cellier donnant accès à l'extérieur et à la cave. À l'étage : 3 chambres dont 1 pouvant faire office d'une pièce de vie ou salle de jeux si l'on souhaite, un deuxième escalier qui rejoint le grand garage de 30 m2 environ et un coin douche avec lavabo. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Pour votre confort un local technique pour la piscine, un atelier, 2 garages attenant à la maison, un carport et 2 terrasses. Sur un terrain CLOS, arboré et entretenu avec soin d´une superficie d'environ 700 m2 SANS VIS À VIS. N'attendez pas...!!! Contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 617,07 € / mois

Bienvenue dans votre nouveau paradis à Lorris, où le confort de votre maison individuelle de 130m2 se marie harmonieusement avec l'environnement naturel et la commodité des services à proximité. Cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain spacieux de 2500m2, offrant une intimité absolue et la possibilité d'explorer votre créativité en aménageant votre propre oasis privée. En pénétrant dans cette demeure unique, vous serez immédiatement impressionné par l'agencement impeccable des 5 pièces. Les 4 chambres spacieuses offrent à votre famille tout l'espace nécessaire pour se détendre et se ressourcer. La salle de bain moderne et élégante est le lieu idéal pour se prélasser dans un bain relaxant après une longue journée. La cuisine indépendante de 17m2 est un véritable joyau culinaire, vous pourrez donner libre cours à votre passion pour la gastronomie et créer des repas somptueux pour vos proches. Le salon de 17m2 vous invite à vous détendre, à partager des moments précieux en famille et à recevoir vos amis dans une atmosphère conviviale. La buanderie pratique vous offre un espace dédié pour laver, sécher et ranger votre linge en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux chambres de 17m2 qui offrent une retraite confortable pour les membres de votre famille, ainsi que les deux chambres supplémentaires de 10m2, qui peuvent être utilisées. De plus, vous disposerez d'un garage attenant pour abriter en toute sécurité votre véhicule, ainsi qu'une terrasse de 20m2 où vous pourrez vous détendre en admirant le magnifique jardin paysager qui s'étend devant vous. Cette maison bénéficie également d'une exposition traversante, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Située à Lorris, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Vous serez enchanté par l'environnement verdoyant qui vous entoure, vous invitant à des promenades paisibles et à des moments de détente en plein air. De plus, les commodités sont facilement accessibles, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser vos rêves et de créer des souvenirs précieux avec vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel incroyable de cette maison de rêve à Lorris.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

À LORRIS en pleine campagne, proche des Étangs et forêts dans un cadre zen-attitude. Vous aurez le privilège d'être proche des commerces de proximité (poissonnier, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, supermarché), complexes sportifs, piscine, écoles avec ramassages scolaire.. À seulement 30mn d'Orléans, 15mn de Sully, 25 mn de Montargis. Vous pourrez profiter de jolies balades en famille et amis tout autour. cette maison d´environ 84 m2 de 1977 est composée :d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres, le + une suite parentale à l'écart des pièces de vie composée d'une salle d'eau avec WC, hall avec placard portes coulissantes. Un carport de 24m2 accolé à la maisonet vous apprécierez également la terrasse de 55m2. Le tout sur un terrain de 3000m2. Les points POSITIFS +++ : assainissement au tout à l'égout, huisseries récent, Taxe Foncière faible, terrain clôturé, Portail électrique, secteur calme. Pour une visite, contactez-moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,www.georisques.gouv.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

A 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant: une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d'une surface de 24 m2 environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 3893 m2 avec un chalet en bois à proximité du cours d'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison située sur la Vieille Route de Noyers, à Lorris. Caractéristiques: - 4 chambres, - Un séjour, -2 salles d'eau, - Une cuisine équipée, - un jardin de 2200 m2 Localisation : - Ecole Maternelle à 1,5 km - Collège Guillaume de Lorris à 1,8 km - Centre ville à 300 m Caractéristiques techniques : Surface habitable : 128 m2 DPE : D Taxe foncière : 1300 € Chauffage : Electrique Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

A moins de cinq minutes du centre-ville de Lorris, à quelques centaines de mètres d'un magnifique étang de pêche, dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires d'un élégant pavillon niché dans un écrin de verdure. D'une surface habitable d'environ 150 m², la bâtisse vous offrira en guise d'entrée une lumineuse véranda d'environ 18 m², un vaste séjour-salon avec cheminée d'environ 42 m², une cuisine attenante d'environ 15 m², une salle d'eau avec wc d'environ 5 m², une chambre d'environ 11,5 m², un bureau d'environ 9,5 m² et une buanderie. A l'étage, un couloir de distribution vous guidera vers les trois chambres de 11 à 19 m² sans oublier la salle de bain avec wc d'environ 5 m². De quoi satisfaire les besoins d'une grande famille ! A l'extérieur vous serez comblés par l'immense jardin clos et arboré qui vous fera profiter de ses 3394 m² de verdure pour votre plus grand plaisir. A visiter au plus vite ! Contactez Eric DELFIEU au 06 27 09 78 20, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112447) et edelfieu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Bienvenue à LORRIS !!! Une ville très dynamique ... où on s'y sent bien avec tout le confort d'une grande ville... Cette maison de charme à l'ancienne construction de briques avec des matériaux de qualité datant de 1983... Les commerces et les écoles se font à pied, ainsi que les activés sportifs et supermarché... Pendant votre week-end, vous pourrez profitez des espaces verts à votre convenance (Châteaux, Étangs, Lacs et Forêts) aux alentours... Proche de SULLY sur Loire, CHATEAUNEUF, MONTARGIS et sa gare pour Paris. À moins de 1h30 de PARIS. Cette pépite de 190m2 ayant un potentiel chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon/séjour de 52m2 avec sa magnifique cheminée faite par un tailleur de pierre à foyer ouvert, d'une chambre ( 12m2), d'une salle de bain avec douche, le plus : un dressing, une buanderie apporte un confort au quotidien et un WC séparé. À l'étage : une grande pièce de vie ou salle de jeu style billard, une chambre, une suite parentale avec douche à l'italienne refaite récemment et un WC séparé. Un garage attenant de 22m2. Sise sur un terrain clos, PISCINABLE, dans un cadre de verdure SANS VIS À VIS de 2742m2 avec un atelier. LES POINTS POSITIFS : DPE C, Fibre à la rue, balon THERMOR changé fin 2022, très beau volume des pièces (pièces de jeu 26m2, salon/séjour), 3 terrasses avec points d'eau, garage + un atelier. Vous l'aurez compris !!! ne laisse pas passer cette opportunité de la visiter. Contactez moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

35 000 € ou 245,42 € / mois

LORRIS, EXCLUSIVITE, TERRAIN à Bâtir 937M2, idéalement situé dans le centre et au calme. Viabilisation à l'entrée du terrain, CU ok.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82508

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Sabine D. de l'agence C- l'immo vous invite à venir visiter et poser vos valise dans ce pavillon NEUF (PMR) à la campagne, proche des forêts et des étangs, le calme est assuré dans ce village et je vous recommande vivement la balade au bord du canal d 'Orléans. Les commerces ne sont pas loin de 8mn de LORRIS (ville très active avec piscine et gymnase) , 20 mn de MONTARGIS et sa GARE, 25 mn de SULLY sur Loire et CHATEAUNEUF. Garderie, école maternelle et primaire dans le village. Pour le collège et le lycée les ramassages scolaires sont présents. Ce pavillon de 77m2 NEUF (jamais habité) se compose de bel espace agréable à vivre dont la lumière est traversante... Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie salon/séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 700m2. Les +++ : Maison de PLAIN PIED sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volet électrique roulant, Taxe Foncière faible, assainissement au TOUT À L'ÉGOUT, construction fin 2022 avec RT 2020, garantie décennale. Diagnostic DPE À. Elle est habilitée et aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les clôtures avant et arrière seront à terminer, et d'arborer l'extérieur à votre goût. Un pavillon NEUF quoi de mieux surtout que vous n'aurez pas attendre un an pour la construction !! Pour visiter appelez Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

29 900 € ou 209,66 € / mois

Dans bon secteur pavillonnaire de Lorris, en fond d'impasse, belle parcelle de 640m2, constructible, en zone UB du PLU. Belles possibilités de construction. A voir très vite !!!

218 500 € ou 1 532,15 € / mois

Poche de tous commerces, écoles et collège. Forêt d'Orléans et étang a quelques kms. Ce bien pourra accueillir votre famille avec ces 5 chambres et son salon séjour très spacieux, ainsi que la cuisine ouverte et équipée. Deux salle d'eau et trois WC . une belle véranda totalement habitable. Petite parcelle de terrain. CE BIEN VOUS INTERESSE N'HESITEZ PAS A PRENDRE CONTACTE ET EFFECTUER UNE VISITE. Budget : 218500 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à ; jc.villemond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 382291 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1850 Euros à 2550 Euros 01/01/2021 DPE - D 161 GES - D 37 Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison située sur la Vieille Route de Noyers, à Lorris. Caractéristiques: - 4 chambres, - Un séjour, -2 salles d'eau, - Une cuisine équipée, - un jardin de 2200 m2 Localisation : - Ecole Maternelle à 1,5 km - Collège Guillaume de Lorris à 1,8 km - Centre ville à 300 m Caractéristiques techniques : Surface habitable : 128 m2 DPE : D Taxe foncière : 1300 € Chauffage : Electrique Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Maison ATYPIQUE A FORT POTENTIEL, à 5mn de tous commerces (boulanger,boucher, pharmacie, club sportif, supermarché, pompe à essence, écoles, ect...) Au alentour vous aurez des bois, des étangs et lacs... la nature est au rendez-vous... Cette maison à LORRIS (ville dynamique) d'environ 140m2 sur vide sanitaire, sur demi niveau avec beaucoup de charme se compose : d'une entrée, salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, WC, et en plus une mezzanine. Au demi-étage on y trouve : 2 chambres. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC et d'une salle de bain En plus. Un grenier isolé et garage aménagé isolé. Les atouts de cette maison +++ chaudière à granulés NEUF (2022) + ballon d'eau chaude SOLAIRE, double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Terrasse d'environ 35m2.Terrain de 870m2 environ. Taxe Foncière 600EUR environ. Assainissement fosse septique avec bac à graisse. Un chalet en bois complète ce bien. Actuellement la maison est VENDU LOUÉ à 750EUR ... Pour une visite contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.