Vente Longué-Jumelles (49160)

210 980 € ou 1 505,15 € / mois

Longue centre-ville - 49160 -au coeur de longué (écoles sur place tous commerces très proches), pavillon traditionnel sur sous-sol complet avec grande dépendance et beau terrain totalement clos.l'habitation propose de plain-pied une entrée en tour centrale, un salon-séjour avec large cheminée dotée d'un poêle, une cuisine aménagée totalement équipée avec accès direct sur grande véranda lumineuse donnant sur terrasse surplombant le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc.le sous-sol complet (122 m² environ) contient un garage (40 m² environ) , une cave, un cellier, une buanderie-lingerie et divers espaces pour stockage ou atelier ou autres usages.dépendance de 75 m² environ en fonds de jardin pour garage ou stockage.piscine à rénover totalement. abri de jardin.l'ensemble est située sur une parcelle de 1 744 m² totalement close de murs avec portail motorisé.dpe classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.prix : 210 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 347386.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Maison avec un grand potentiel pour les investisseurs ou les premiers acheteurs Une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au niveau, il y a deux chambres, une salle de bain et un toilette. Avec un garage a rénové, cette maison peut être divisée en deux. Il y a quelques travaux à planifier pour être mis à jour, ce qui serait bénéfique pour les investisseurs. Pour plus d'informations, appelez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

168 780 € ou 1 204,09 € / mois

Secteur longue - 9 kms -a mi-chemin entre longué et saumur, au coeur d'un village de charme, belle et vaste maison tuffeau 216 m² avec garage, dépendance et jardin.prévoir travaux importants de rénovation énergétique notamment.en rez de chaussée, l'habitation est dotée d'une grande entrée, un salon (35 m²) avec cheminée ouverte, un séjour (30 m²) avec accès terrasse, une cuisine (22 m²), salle de douche, chaufferie et wc.le premier étage propose 3 chambres spacieuses (14, 15 et 19 m²) dont une avec dressing privatif, un bureau et une salle de bains avec wc.le second étage sous combles dispose d'un débarras, d'une 4ème chambre (16 m²) et d'un grenier (34 m² au sol) à la suite en potentiel pour aménagement de pièce supplémentaire.plusieurs dépendances, un garage individuel et une cave constituent les annexes. puits sur la parcelle.l'ensemble est situé sur un terrain de 463 m² totalement clos de murs.dpe classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 870 euros et 5 290 euros.logement à consommation énergétique excessive : classe f .obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix : 168 780 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 361544le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau , wc, cellier en rdc et 3 chambres, une sdbs, un wc à l'étage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 470m². Livraison Septembre 2025. Situé rue Traversière 49160 LONGUE-JUMELLES. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 475 € ou 1 872,52 € / mois

SECTEUR LONGUE - 7 KMS - A 10 minutes de Longué centre, EXCLUSIVITE pour cette propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m². Le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie. L'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau. Chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies. Garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau. L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé. DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

237 500 € ou 1 694,35 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau , wc, cellier en rdc et 3 chambres, une sdbs, un wc à l'étage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 470m². Livraison Septembre 2025. Situé rue Traversière 49160 LONGUE-JUMELLES. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 475 € ou 1 872,52 € / mois

Secteur longue - 7 kms -a 10 minutes de longué centre, exclusivite pour cette propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m².le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie.l'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau.chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies.garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau.l'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé.dpe classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros.prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 362192le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

210 980 € ou 1 505,15 € / mois

LONGUE CENTRE-VILLE - 49160 - Au coeur de Longué (écoles sur place tous commerces très proches), pavillon traditionnel sur sous-sol complet avec grande dépendance et beau terrain totalement clos. L'habitation propose de plain-pied une entrée en tour centrale, un salon-séjour avec large cheminée dotée d'un poêle, une cuisine aménagée totalement équipée avec accès direct sur grande véranda lumineuse donnant sur terrasse surplombant le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc. Le sous-sol complet (122 m² environ) contient un garage (40 m² environ) , une cave, un cellier, une buanderie-lingerie et divers espaces pour stockage ou atelier ou autres usages. Dépendance de 75 m² environ en fonds de jardin pour garage ou stockage. Piscine à rénover totalement. Abri de jardin. L'ensemble est située sur une parcelle de 1 744 m² totalement close de murs avec portail motorisé. DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 200 euros. Prix : 210 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347386. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

221 500 € ou 1 580,20 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 4 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau , wc, cellier en rdc et 2 chambres, une sdbs, un wc à l'étage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 430m². Livraison Septembre 2025. Situé rue Traversière 49160 LONGUE-JUMELLES. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau , wc, cellier en rdc et 3 chambres, une sdbs, un wc à l'étage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 470m². Livraison Septembre 2025. Situé rue Traversière 49160 LONGUE-JUMELLES. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168 780 € ou 1 204,09 € / mois

SECTEUR LONGUE - 9 KMS - A mi-chemin entre Longué et Saumur, au coeur d'un village de charme, belle et vaste maison tuffeau 216 m² avec garage, dépendance et jardin. Prévoir travaux importants de rénovation énergétique notamment. En rez de chaussée, l'habitation est dotée d'une grande entrée, un salon (35 m²) avec cheminée ouverte, un séjour (30 m²) avec accès terrasse, une cuisine (22 m²), salle de douche, chaufferie et wc. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses (14, 15 et 19 m²) dont une avec dressing privatif, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second étage sous combles dispose d'un débarras, d'une 4ème chambre (16 m²) et d'un grenier (34 m² au sol) à la suite en potentiel pour aménagement de pièce supplémentaire. Plusieurs dépendances, un garage individuel et une cave constituent les annexes. Puits sur la parcelle. L'ensemble est situé sur un terrain de 463 m² totalement clos de murs. DPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 870 euros et 5 290 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 168 780 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361544 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 930 € ou 926,93 € / mois

Maison/Villa À proximité de l'hyper centre de Longué, venez découvrir cette maison des années 60 sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée desservant la cuisine et le séjour. Côté nuit, un dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau avec ascenseur. Le sous-sol aménageable de 68m2 est accessible depuis l'ascenseur. Le terrain arboré de 1050m2 très bien exposé permet de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr , Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718. L'agence Arthurimmo.com Angers met à votre disposition son expertise en transaction et location dans les quartiers Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Roseraie, La Doutre, St Aubin, Nazareth, St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, Ecouflant, Beaucouzé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

56 300 € ou 401,65 € / mois

A VENDRE sur la commune de Saint Philbert du Peuple, terrain constructible de 1000m² environ, dans un quartier résidentiel, au calme et en bordure de forêt. Les réseaux se situent juste devant le terrain. La viabilisation sera donc peu onéreuse. Notre avis : Une belle opportunité, un terrain facilement aménageable. Etude de sol et CU disponibles Ref : 33134 * honoraires à charge vendeur

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 4 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau , wc, cellier en rdc et 2 chambres, une sdbs, un wc à l'étage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 430m². Livraison Septembre 2025. Situé rue Traversière 49160 LONGUE-JUMELLES. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Sur la commune de Longué-Jumelles, Charmant pavillon de plain-pied, situé dans un environnement paisible. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une chambre/bureau, un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à l'extérieur. De plus, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, et une double vasque, ainsi qu'un WC, une buanderie pratique sont également présents. À l'étage, une pièce polyvalente est à votre disposition pour le stockage ou d'autres usages. À l'extérieur, vous apprécierez un préau carrelé, un puits et deux abris de jardin, le tout niché sur un terrain clos et joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Inès MAINGOT, Tél. : 06 81 98 69 45, E-mail : ines.maingot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258