Vente Lingolsheim (67380)

316 500 € ou 2 257,94 € / mois

Appartement lumineux et traversant, séparable en 2 Ce grand appartement est le regroupement d'un 3 pièces et d'un 2 pièces 129 m2, 1 grand balcon, 1 terrasse, 2 salles de bains, 2 W.C., 1 cave Beaux volumes, vues dégagées, environnement verdoyant État impeccable Bon D.P.E. : D en consommations et B en émissions Ne ratez pas cette opportunité : une petite visite vaut mieux qu'un grand discours ! Vous cherchez une résidence principale ou un usage professionnel ? Les 2 sont possibles ! Gardez la disposition actuelle ou scindez en deux, pour les enfants, pour un cabinet professionnel, pour un apport locatif ! Avec un grand espace extérieur pour chaque appartement Les + de ce bien : Entrée d'immeuble accueillante, accès handicapés avec rampe et ascenseur Construction soignée et copropriété soigneuse ! Charges modérées, gardien d'immeuble, espaces verts Les + de Lingolsheim : 2 gares à proximité : 10 minutes pour rejoindre Strasbourg et 10 minutes pour l'aéroport dans l'autre sens Arrêt de bus à 10 mètres de l'immeuble, tram à 8 minutes à pied Entrées d'autoroute à 6 minutes en voiture Pistes cyclables et 'coulée verte' sont toutes proches Lingolsheim, 'Lingelse', c'est un marché hebdomadaire, des jardins familiaux, un Centre Socio Culturel Et encore la bibliothèque, la piscine, les écoles, les 2 collèges Et puis la zone de covoiturage, les parcs, le parcours de santé, le skatepark, le VTT parc Et aussi les 4 plateformes de fitness, l'étang Zimmer, le parc du fort, la ferme équestre .... L'appartement est vendu au prix plancher de 316 500 €, soit 2 450 € / m2, A vous de formuler le prix qui vous convient, c'est une vente sur offres ... (Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant) Possibilité d'acheter en plus 1 cave, 1 garage, 1 place de parking extérieure ! Des questions ? Une visite ? J'aurais plaisir à vous accueillir Dominique Bézu, 06 61 65 66 17 Bien soumis au statut de la copropriété, 95 logements, procédure en cours : aucune, 287 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 148 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

221 400 € ou 1 579,49 € / mois

3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 200 € ou 907,46 € / mois

Ideal investisseur - appartement 3 piÈces avec balconun renseignement ? une visite ? contactez lionel costa au .À vendre : à quelques minutes du tramway b, nous sommes heureux de vous proposer à lingolsheim (67380), cet appartement de 3 pièces de 73 m². ce t3, avec vue sur espace vert, est orienté au sud-est. son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon de 3 m².vendu loué avec une rentabilité de 6% bruts, cet appartement est situé au 6e étage d'un immeuble des années 70 de 12 étages avec ascenseurs et interphone. il s'agit d'une copropriété de 4 bâtiments de 45 lots chacun, soit 180 lots. l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements. pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de garage box fermé.il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve les lignes de bus 45, 12, l1 et 64 ainsi que la ligne de tramway b (lingolsheim tiergaertel) dans les environs. l'aéroport strasbourg-entzheim est accessible à 5 km et strasbourg est située à 6 km. il y a des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes du logement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec lionel costa au . votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 120 000 ?. dans une copropriété de 180 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 996.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller robin des toits : lionel costa - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 809099070 rcp 127100479l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

91 800 € ou 654,91 € / mois

Appartement F1 à vendre - 91 800 € Lumineux et accueillant, ce charmant appartement F1 de 32 m², avec son grand balcon offrant une vue dégagée, est une invitation à un style de vie confortable et pratique. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve dans un quartier paisible et recherché. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce à vivre lumineuse grâce à la large porte-fenêtre qui ouvre sur le balcon extérieur, espace idéal pour les matinées ensoleillées ou les douces soirées. Le sol est revêtu d'un parquet stratifié clair, moderne et facile d'entretien. La cuisine, en prolongement de la pièce à vivre, offre diverses possibilités d'agencement qui permet de préparer vos repas tout en profitant de la luminosité naturelle. La salle d'eau, pratique et aménagée d'une cabine de douche complète, comprend tout ce dont vous avez besoin dans un espace compact et moderne. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement profite d'une localisation idéale proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, combinant parfaitement la vie urbaine avec le confort d'une retraite paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ce bel appartement peut devenir votre nouveau chez-vous ou un élément de choix pour votre portefeuille d'investissement. Prix 85 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 800 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 110 lots (dont 35 logements) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 620 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

182 440 € ou 1 301,55 € / mois

Appartement T3 spécial investisseursVenez découvrir cet appartement de 59,42m² au 5ème étage d'un immeuble avec une belle vue dégagéeA propos de la copropriété: - année de construction: 2018- type de chauffage: réseau de chaleur urbain- 28 lots principaux- pas de procédure en coursA propos des recettes et dépenses:- loyer mensuel hors charges: 629,39- 1296 de charges annuellestaxe foncière 2023: 859Annexe: une place double de stationnementPour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail cgoester@nexity.fr

113 000 € ou 806,15 € / mois

Ce studio de 25m2 (vendu loué), situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960, situé rue de Lausanne à LINGOLSHEIM. Ce studio dispose d'une kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre. Loyer annuel 5448€ soit un rapport de 4,8% brut. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

221 400 € ou 1 579,49 € / mois

3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 900 € ou 1 140,74 € / mois

Idéal investisseurs ou primo-accédants, au coeur de la dynamique commune de lingolsheim, votre agence ax'home immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces actuellement loué, d'une surface habitable de 44, 6 m2 et situé au premier étage d'une résidence soignée.le bien se distribue comme suit : un séjour lumineux et favorablement exposé (ouest), une chambre à coucher, un espace cuisine aménagé indépendant et une salle de bain avec baignoire et wc. une cave et un balcon viennent compléter cette offre de qualité.points forts :- belle rentabilité pouvant encore être optimisée- aucun travaux à prévoir (hormis rafraîchissement des peintures)- demande locative extrêmement forte- situation géographique favorable- faibles charges de copropriété- nombreuses commodités accessibles dans un proche périmètrele contrat de bail arrivera à échéance en février 2025 et le loyer n'a jamais été révisé.ce bien a retenu votre attention ? vous souhaitez en savoir plus ? contactez notre équipe commerciale pour de plus amples renseignements.copropriété de 38 lots à usage d'habitation.syndic professionnel - pas de procédure en cours.mandat de vente n°1069-24ce bien vous est proposé par un agent commercial (rsac n°honoraires inclus de 2.5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 156 000 ?. dans une copropriété de 38 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

Appartement 2 pièces avec terrasse à Lingolsheim, proche accès routiers et toutes commodités, à 15 minutes de Strasbourg, 10 minutes de l'aéroport. Situé dans un environnement très calme, cet appartement deux pièces est situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte de 6 m² sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau. En annexe, une place de parking et une cave. Chauffage individuel au gaz, volets électriques. Pour plus d'informations et pour le visiter, contactez l'agence Scheuer.

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Fiche Id-UBW160382 : Lingolsheim, secteur Tiergaertel, T2 terrasse garage et cave d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2020 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun Collectif - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 279 et 378 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie STIRNEMANN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Obernai - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 000 € ou 1 469,63 € / mois

3%.COM En EXCLUSIVITÉ - À LINGOLSHEIM (Allée Niki de Saint Phalle), Très bel appartement de 3 pièces de 63,58m2 habitables situé 1er niveau avec 1 jardin, 1 terrasse et 1 place de parking en sous-sol. --- Copropriété bien tenue érigée en 2013. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée. -- 1 dégagement avec cellier et placard de rangement. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver, sèche serviette). -- 1 toilette séparée équipé d'un lave main. -- 1 espace salon/séjour d'environ 20m2 avec accès terrasse et jardin. -- 1 cuisine entièrement équipée. -- 2 chambres d'environ 12 m2 et 9 m2. ---Autres informations -- Surface terrasse : ~11m2 -- Surface jardin : ~44m2 -- 1 place de parking en sous-sol. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. -- Sous compteurs d'eau. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 23 logements - 153 Lots. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 161/mois soit 1932/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Chauffage urbain collectif. -- DPE: B -- Taxe foncière : 790EUR -- Visiophone. -- Local vélos. -- Proche toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires...). --- Principales distances: Truchtersheim: 23 min, 17 km. Strasbourg centre: 14 min, 6 km. Schilt Parc Europ Entrep: 17 min, 11 km. Oberhausbergen: 14 min, 9 km. Vendenheim (zone commerciale): 22 min, 18 km. -- --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

JOLI 3 PIECES LINGOLSHEIMVenez découvrir cet appartement composé de trois pièces au quartier du Lac à Lingolsheim!D'une superficie de 65m², celui est agencé comme suit: un dégagement menant sur une salle de bain, deux chambres et un salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon de 8m².L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous sol.En ce qui concerne la copropriété:Type de chauffage: collectif urbainAscenseur: ouiNombre de lots: 50 dont 21 à usage d'habitationProcédure en coursVeuillez prévoir 2200 de charges annuelles incluant les charges de syndic, de chauffage, parties communes générales et ascenseur.Pour toutes questions ou demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 ou par mail cgoester@nexity.fr

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Fiche id-clm160382 : appartement f2 de 42m2 avec terrasse garage et cave. a lingolsheim - ±  proximit±© du tram et des transports quartier tiergaertel. d±©couvrez sans plus attendre cet appartement dans une r±©sidence de standing - fin de construction en s±©curis±©e avec digicode et visiophone. au 3±¨me ±©tage avec ascenseu le logement de 42m2 dispose d'une entr±©e - d'une pi±¨ce ±  vivre avec cuisine ±©quip±©e donnant acc±¨s ±  la terrasse de md'une chambre avec salle de bains et d'un wc s±©par±©. le bien est compl±©t±© par un garage ferm±© en sous-sol. id±©al premier achat ou investissement. dpe b. contactez votre agence pour de plus amples renseignements. honoraires partag±©s entre vendeur et acqu±©reur. honoraires ±  charge de l'acqu±©reur : 4% charge acqu±ireur - soit 5 500 . - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  149000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie b : 94 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 279 et 378 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1300 euros/an (soit 108 euros/mois) - affaire suivie par mme elodie stirnemann (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion obernai - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

234 300 € ou 1 671,52 € / mois

Appartement 4 chambres avec Garage à vendre - 234.300 € En quête de votre nouveau petit paradis ? C'est par là ! Découvrez ce splendide appartement F5, à Lingolsheim, parfait pour vous et votre famille, offrant quatre chambres conçues pour un accueil chaleureux. Chaque chambre est équipée d'espaces de rangement astucieusement intégrés, maximisant ainsi chaque coin pour une vie organisée et spacieuse. Profitez également d'une buanderie pratique, d'une salle de bain élégante avec des toilettes séparées pour plus de confort. Plus un balcon qui vous attend pour des instants de relaxation en plein air. Par ailleurs, ce bien propose un garage (17 m2) généreux, idéal pour stationner votre véhicule et organiser vos affaires. À deux pas de toutes les commodités. (écoles, arrêt de tram, commerces,...)  La taxe foncière est de 1.200 €. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Cet appartement vous intéresse, contactez-moi au 06.10.55.42.25, au plaisir de vous rencontrer Malika ABOUYEVA   Prix 220 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 73 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 377 €. Nombre de procédure en cours: 0. Un nouveau DPE est en cours de réalisation.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  ..

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Appartement - 4 pièces - 73.65m² - Lingolsheim - Exclusivité initiative immobilier - Appartement lumineux 4 pièces de 73.65m² habitable, situé à l'arrière d'une petite copropriété récente (2004), au 1er étage sans ascenseur, 2A, rue de Graffenstaden à Lingolsheim. Hall d'entrée et placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon exposé Ouest, 3 chambres, salle d'eau avec douche, toilette séparé. Un grand garage privatif vient compléter ce bien. Prix : 245 000 € dont 4.25% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € net vendeur . 8 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 1500 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité Transport : Bus (12, 22 et C1) et accès autoroutier à proximité Environnement : Résidentiel urbain Quartiers alentours : Eckbolsheim, Montagne Verte, Ostwald, 15 min de Strasbourg

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Opportunité rare sur le secteur!! Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un immense séjour-salle à manger de 31m² donnant sur un premier balcon, de 4 chambres donnant sur un deuxième balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m², d'une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Cet appartement dispose également d'une cave. La taxe foncière s'élève à 1119 euros, et les charges s'élèvent à 310 euros/mois (entretien copro, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc..) L'appartement se situe à 2min à pied de l'arrêt de tram/ arrêt de bus Lingolsheim Alouettes. Une très belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 cyril.barthelme@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 3829.08 euros.

129 500 € ou 923,87 € / mois

Belle opportunité!Venez découvrir ce spacieux deux pièces dans le quartier calme du Molkenbronn à Lingolsheim.Il se compose ainsi: un dégagement muni d'un placard de rangement menant à une chambre de 15m², une salle de bain et une cuisine ouverte sur une pièce de vie, le tout donnant sur un balcon de 10m². Une cave vient compléter l'appartement.En ce qui concerne la copropriété:- construction année 1980- nombre de lots: 16 à usage d'habitationAucune procédure est en cours sur la copropriétéEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles: 582,26- Taxe foncière: 595Type de chauffage: électriquePour tous renseignements, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail: cgoester@nexity.fr

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

REF : ACH-THAR-03-C NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Programme vendu. Nous contacter pour d'éventuels retours de lots, et autres projets en cours à proximité immédiate. Lingolsheim Venez découvrir le charme de cet ancien petit village devenu une ville résidentielle incontournable de l'eurométropole. Avec un accès direct au centre-ville de Strasbourg via la gare du Roethig, le bus, le tram, ou encore en voiture, la proximité directe de la nature mais aussi des grands axes routiers ainsi que de nombreux commerces. Cette commune se révèle être un choix très avisé. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 66.68m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour cuisine de 35.81 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une agréable terrasse de 15.41m2, orientée Sud-ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, chauffage au sol, murs lisse, parquet et carrelage haut de gamme etc.. Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 19 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 229 000€ (TVA REDUITE SOUS CONDITIONS) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants etc.. TRANSPORTS Autoroute A35 à 5 minutes, Tram, Bus, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40 INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°130 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Visuels d'illustration. Photos et mise en ambiance non contractuelles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

À Lingolsheim, rue Emile Picard. Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 88,56 m2 carrez situé au premier étage d'une belle copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres, dont deux ouvrant sur un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système électrique. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Appartement traversant, +++ Ses deux balcons, +++ Sa situation au calme. Pour visiter ce bien, prenez contact avec Noé MORICE au 07.49.70.49.29. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 240.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,35% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 230.000,00€. N° de mandat : 12133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

Nouveauté en co-exclusivité avec nestenn immobilier! maison individuelle de 100m² sur terrain de 4, 64 ares située au calme, rue tiergaertel à lingolsheim. elle se compose d'une entrée, un salon/séjour de 34m², une cuisine séparée et un wc séparé. l'étage dispose de 2 belles chambres et d'une salle d'eau sous-sol complet avec garage. a l'extérieur vous disposez d'une grande cour pavée (avec 3 parkings et un garage) et d'un jardin. chauffage au fioul, travaux à prévoir. ce que vous apprécierez : - espace de vie - possibilités d'aménagements extérieur - la proximité des commodités ce bien vous est proposé par sébastien ott 3g immo consultant (honoraires de 5.43% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - sebastien ott inscrit au rsac de strasbourg 752 438 275, : , site 3gimmo : https:///ott