Vente Libourne (33500)

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Abithéa Libourne vous propose cette maison en pierres de 79 m2 sur 461 m2 de terrain. Dès votre entrée dans les lieux, vous devinerez tout de suite le fort potentiel de ce bien à rénover, de par ces volumes et surtout grâce à son beau jardin à l'arrière menant à une dépendance qui pourra, elle aussi, être transformée. En plus de son salon avec cheminée, sa cuisine en bois massif donnant sur la terrasse et le jardin, ses deux chambres, sa salle de bains en partie rénovée, vous bénéficierez d'un grenier aménagé de 50 m2 qui grâce à l'abaissement du plancher ou à la surélévation du toit fera passer cette maison à presque 130 m2 habitables !!! Inutile d'en dire plus, le mieux c'est de venir la visiter donc contactez nous !!! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Opportunité à saisir: un bel appartement de 104M2 entièrement rénové avec de belles prestations. Celui-ci comprend: 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et placard, une pièce de vie aux grands volumes, bien exposée cuisine/séjour, une salle de bain, wc indépendant avec son lavabo et une pièce annexe de rangement. Deux entrées individuelles sécurisées ainsi qu'un parking privé dans la cour extérieure de l'ensemble ajoutent une plus-value à ce bien. Aucuns travaux à prévoir,il n'y a plus qu'à poser ses valises! Ce bien vous est proposé par Michel Pichot EI, n'hésitez pas à me contacter au 0640916325 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

A seulement 15 minutes de Libourne Sur la commune de saint denis de pile Venez visiter sans plus tarder cette ancienne grange entièrement rénovée. Vous y découvrirez en RDC une grande pièce de vie avec pierre apparente et grande hauteur sous plafond, une buanderie et WC. A l'étage, la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante et un WC. Parking pour plusieurs véhicules. Petite dépendance pour stocker les outils de jardin. Terrasse donnant sur la cuisine. Le tout sur une parcelle de terrain de 487 m² env. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

124 000 € ou 869,50 € / mois

Quartier Les CharruaudsDans une résidence calme avec gardien, espaces verts et parking, vous apprécierez la luminosité de cet appartement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine et ouvrant sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier

161 300 € ou 1 131,05 € / mois

Dans un secteur recherché de libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3.il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain.le tout accompagné d'une place de parking

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Libourne à vendre maison de 60 m2 Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison de plain pied, comprenant, une pièce (un séjour-us, douche, WC, cellier, terrasse) plusieurs possibilités d'aménagement. l'ensemble sur une parcelle cadastrée de 310 m2 environ. Proche de toutes les commodités et des centres commerciaux, cette maison à tout pour vous plaire, une visite pour apprécier les qualités de l'environnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

A 10 mn de Libourne : Maison récente T5 de 105m² de plain-pied avec jardin vert et arboré sur terrain clos de 1054m² à St Denis de Pile. Coup de c½ur pour ce bien offrant confort prestations de qualité pour le bien être de votre famille. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, cellier/buanderie, 4 chambres, salle de bains, wc indépendants. Economique avec son isolation phonique et thermique optimales sa double énergie : pompe à chaleur réversible poêle à bois. Pratique avec son cabanon de jardin en bois de 20m² (idéal atelier ou garage 2 roues). Allée gravillonnée facilitant l'accès à la maison et permettant de nombreuses places de stationnement. Idéalement située au calme proche des commerces, des commodités et à 10mn seulement de Libourne. (TER depuis St Denis de Pile vers Libourne, Coutras, Bordeaux, Angoulême, Périgueux, Bergerac, Arcachon ou Sarlat).Possibilité de visite virtuelle. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo Honoraires charge vendeur. « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Saint Denis De Pile à 7 km de Libourne et 45 km de Bordeaux, maison à vendre, Sur une parcelle de 1000 m2, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison contemporaine plein pied de 120 m2, comprenant un double séjour, trois chambres avec placards composent la partie nuit dont une suite parentale. Une cuisine et arrière-cuisine, une dépendance non attenant de 80 m2 avec possibilité d'aménagement et équipée de panneaux solaires premières générations avec un revenu productif d'environ 3 000 euros par an. Vous aimez la campagne et un secteur calme cette maison entièrement rénovée à tout pour vous plaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Emplacement Idéal : o Située à Saint-Antoine-de-Breuilh, à seulement 1h de Bordeaux, 35 Mn de Libourne Saint Emilion et 20 minutes de Bergerac. o Gare à proximité, avec des trains réguliers toutes les heures. A proximité immédiate collèges, écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés . . . Extérieur Intime et Fonctionnel : o Terrain plat d'environ 800 m², facile d'entretien. o Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis visible, offrant une intimité totale, portail électrique. o Piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année. o Jacuzzi 8 places pour des moments de détente. o Cuisine d'été directement reliée à la piscine, idéale pour des repas en plein air. o Point d'eau en pierre et mini-golf pour un cadre de vie exceptionnel. o Four maçonné à Pizza . barbecue. Intérieur Chaleureux et Spacieux : o Grande salle à manger de près de 80 m², avec un sol en béton ciré teinté, apportant une touche moderne à cette maison au charme authentique., cuisine incorporée, arrière cuisine, buanderie. o Suite parentale luxueuse avec douche à l'italienne pour 4 personnes et jacuzzi privé intérieur. o Chambre supplémentaire de 21 m², avec baignoire et accès à un petit extérieur privé, parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance. Étage Authentique avec Caractère : o Accès par un escalier d'époque en fonte et fer forgé, élément de charme de cette maison. o Deux chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, offrant confort et tranquillité. o Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Construction de Qualité et Respect de l'Environnement : o Pas de fissures, toiture récente (10 ans) et gouttières en zinc. o 2 Pompes à chaleur Air-Air et ballon thermodynamique pour un confort thermique optimal. o Classement énergétique B, rare et écologique. Confort en Toute Saison : o Profitez de la piscine chauffée et du jacuzzi en toute saison, été comme hiver. o Un véritable luxe qui vous permet de vous détendre tout au long de l'année. Proximité et Commodités : o Proximité du marché de Sainte-Foy-la-Grande, l'un des plus beaux de France. o Accès rapide aux supermarchés, médecins, pharmacies, restaurants, écoles et collèges, gares tous à moins de 5 minutes. Points Forts : o Piscine couverte chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, jardin sans vis-à-vis visible, confort écologique. . Petite dépendance non attenante +- 20 m² Cette maison unique allie charme, modernité, et confort dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir un lieu de vie exceptionnel, prêt à vous accueillir pour toutes les saisons. Cette annonce référence 248619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

 Libourne, quartier Hopital, ravissante maison dans lotissement Proches des ecole et des commerces  RDC : salon-séjour trés lumineux avec coin cuisine donnant accés sur le jardin  Etage  :2 chambres et salle de bain  Maison trés bien entretenue et louée  Idéal investisseur ou premier achat 

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Dans un quartier apprécié de libourne venez découvrir cette charmante maison de pierre agrémentée de son charmant jardin clos son séjour donnant sur le jardin paysagé, ses 3 chambres et sa cave, sa dépendance vous apporteront quiétude au quotidien.

341 000 € ou 2 391,13 € / mois

20 mn de Libourne Ensembles de 2 maisons en pierres Une partie basse composée d'une entrée, une très grande pièce vie avec séjour et cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage : 3 pièces mansardées. Terrasse et jardinet 2 -ème maison offrant au rdc : entrée, cuisiné équipée ouverte sur une salle à manger, un très grand séjour, un salon avec cheminée, un wc . A l'étage : palier, une très grande chambre et une salle de bains Au 2 ème : palier, une très grande chambre, un bureau De nombreux dépendances et un garage. Le tout sur une parcelle de 980 m²env.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Magnifique immeuble au coeur de la Bastide à Libourne, offrant deux accès par deux rues distinctes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 260 m2 incluant un système novateur pour garer votre voiture sans manoeuvre. Les deux autres niveaux représentant environ 340m2 comprennent un vaste séjour de 63 m2, une cuisine équipée de 39 m2, un patio central de 31 m2 avec plafond de verre rétractable, et cinq chambres spacieuses, dont deux offrent une vue imprenable sur le centre de Libourne ainsi que deux salles d'eau et deux wc.. La possibilité d'usage professionnel au rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique à cette offre unique en son genre. Idéal pour ceux qui recherchent l'espace d'une grande maison au coeur de la ville, sans les tracas de l'entretien extérieur.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

N'oubliez pas de cliquer sur ACCEDER A LA VISITE A une demie heure de Libourne, Située au cœur de Saint Vivien, cette maison individuelle de plain-pied sur vide sanitaire isolé achevée en 2007, vous offre prés de 220m² habitables (pergola comprise) sur un terrain arboré de 1 750 m², entièrement clôturé par une murette maçonnée en parfait état. Localisation idéale : o À 6 minutes du centre commercial et du centre médical des Réaux et de la gare de Vélines, offrant des liaisons directes vers Libourne, Bordeaux, Bergerac et Sarlat. o À 30 km de Libourne, Pomerol et Saint-Émilion. o À moins de 10 minutes de la base de loisirs du lac de Gurson. o Ramassage scolaire immédiat. Caractéristiques générales : o Charpente et toiture traditionnelles. o Pompe à chaleur réversible chaud/froid, gainable par les combles, avec bouches de diffusion dans chaque pièce pour une température homogène et discrète. o Double vitrage, électricité aux normes, VMC et tout à l'égout aux normes. Aménagement intérieur : o Espace de vie principal : cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux d'environ 50 m², avec accès direct par porte-fenêtre à une pergola. o Pergola semi-ouverte de 75 m², dotée d'une charpente traditionnelle, carrelée et équipée d'une cuisine d'été, créant un espace de vie extérieur parfaitement intégré à la maison. o Quatre chambres spacieuses avec placards intégrés. o Salle d'eau et WC séparés. Espaces complémentaires : o Côté gauche de la maison : buanderie, laverie et local technique pour la piscine. o Appartement indépendant : pièce de 11 m² ouvrant sur un espace de 21 m² avec salle d'eau, idéal pour un T2 indépendant avec accès direct à la pergola et à la piscine. o Garage de 45 m² avec double accès (avant et arrière), atelier et fosse de vidange maçonnée. o Chalet extérieur comprenant un WC, un coin douche et une pièce aménageable avec une belle cave. o Carport neuf avec une capacité pour deux véhicules. Extérieur : o Piscine de 8 x 4 m, avec un accès sécurisé pour les enfants. L'espace piscine est entièrement clôturé par une maçonnerie, garantissant une sécurité optimale pour toute la famille (liner à vérifier). o Jardin arboré et bien entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les plus : o Emplacement stratégique proche de toutes commodités. o Beaux volumes des pièces. o Grande pergola avec cuisine d'été, accessible par un porche de service. o Piscine sécurisée et espace entièrement clôturé. o Possibilité d'un appartement T2 indépendant + Chalet o Carport pour deux véhicules. Garage avec fosse de vidange o Ramassage scolaire immédiat. Cette maison, avec ses multiples entrées, est idéale pour accueillir plusieurs familles ou pour ceux en quête de confort, de calme et de sécurité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 259209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 791 € ou 839,99 € / mois

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cet appartement traversant de type T3 de 63 m2 en parfait état au sein de la Résidence Le Pintey. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, le salon/salle à manger, puis vous accédez aux deux chambres, à la salle d'eau et au WC indépendant. Le bien est complété d'un balcon, d'une loggia et d'un cellier. Aucun travaux à prévoir Points Techniques : - Chaudière à gaz de ville - Huisseries PVC Double vitrage - Carrelage dans la cuisine - Cuisine aménagée - Parquet flottant dans les chambres et le séjour/salle à manger - ADSL/VDSL2/Fibre

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Maison a 15 minutes de libourne 5 pièce(s) 140m2cette belle et impeccable traditionnelle de qualité entièrement isolée élevée sur son sous sol total vous propose un chaleureux séjour avec cheminée, une cuisine équipée et 4 chambres.vous y découvrirez aussi un atelier et un sous sol entièrement aménagé avec douche, et un garage, et de surcroit un entrepôt fermé de 140 m².de belles prestations au sein d'une parcelle de 3124 m² arborée.

151 100 € ou 1 059,53 € / mois

Dans secteur recherché proche gare et hôpital, nous vous proposons une maison à rénover de 90m² et possibilité de construction.

765 000 € ou 5 364,27 € / mois

Vous recherchez un havre de paix sans être isolé de tout ? Abithéa Libourne vous propose ce bien exceptionnel, très rare à la vente, à Libourne même ! Venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitables avec 300 m2 de dépendances sur 36 000 m2 de terrain dont 10 000 m2 en parc paysagé, entretenu avec goût. Lors de votre visite, vous sentirez le désir de ne plus repartir et surtout l'envie de rester y vivre ! Outre ses sept chambres, ses 2 salles d'eau, sa très grande salle de bains, sa salle de sport, ses innombrables rangements, sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine séparée entièrement équipée, vous disposerez de 2 dépendances de 100 m2 chacune, où seule votre imagination pourra en faire ce que vous souhaitez, et pour terminer une piscine chauffée de 11m x 4.50m finira de vous combler. Cette propriété vous laissera sans voix et comme aucun mot ne peut définir ce que l'on ressent une fois sur place, seule une visite s'impose donc ne tardez plus contactez-nous !!!

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Idéalement positionnée, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. De plus, vous aurez accès à un espace d'environ 50m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Le tout est situé sur un terrain d'environ 280m² en cours de division d'une parcelle plus grande. Parfait pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! DPE: Cat.F. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 8.82% (soit 136 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 8.82 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

A 5 mn de Branne Belle maison composée d'un rez-de-chaussée comprenant, un garage, un wc ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos goûts. A l'étage : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que deux chambres. Jardin de plus de 1700 m² entièrement clôturé et avec portail électrique.