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257 000 € ou 1 802,11 € / mois
Situé sur la commune de LUGON, 10mins de St André de Cubzac et 15mins de LIBOURNE. Pavillon contemporain de 2014, composé d'une pièce de vie de 54m², 4 chambres, une salle de bain, et un WC sur un jardin de 600m² arboré avec un parking pavé. Secteur calme. Proche de toutes les commodités. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108648) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
377 000 € ou 2 643,57 € / mois
5 mn de Libourne Maison traditionnelles composée d'une cuisine ouverte sur un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier . A l'extérieur : une piscine. Le tout sur une parcelle de 1200 m² env. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.
368 000 € ou 2 580,46 € / mois
Out sur un charmant jardin arboré et clos.
214 000 € ou 1 500,59 € / mois
Dans quartier recherché à 2 pas de l'hypercentre venez découvir cette ravissante échoppe avec son jardin intime.un séjour , une cuisine 2 chambres dont une en rc, grande mezzanine possibilité chambre. secteur calme.
132 290 € ou 927,63 € / mois
Découvrez le charme de cette échoppe à rénover située quartier Beauséjour. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, et offre un agréable jardin à l'arrière. Vous trouverez également une dépendance, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Cette maison au fort potentiel est parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Proche des commerces, écoles et transports, elle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Prix : 132 290 euros HAI, Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 385198PIENLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
99 000 € ou 694,20 € / mois
LIBOURNE CENTRE VILLE, à deux pas de la gare de Libourne, ce bel appartement de type T2 vous offrira ,une entrée avec placard , un espace de vie agréable avec mur en pierre , une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. L'appartement est en parfait état . Vous serez séduit par sa fonctionnalité. Classe énergétique D.
399 500 € ou 2 801,34 € / mois
Coup de Coeur pour cette maison en Pierre située à Galgon en centre bourg, avec les commodités accessible à pied. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte équipée, un cellier et un wc, Un salon séjour double trés lumineux donnant sur la terrasse couverte et sa piscine. A l'étage, un palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Dépendance avec possibilité d'aménagement d'un studio, ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 900m2 env.
599 000 € ou 4 200,26 € / mois
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre de type "Girondine", à la façade ravalée authentique. Avec ses 220 m² habitables, et son jardin de 1.700 m² , vous profiterez de grands espaces à l'intérieur, rénovés avec goût, et prestations d'antan, et de son jardin d'une taille incroyable, arboré, et sans vis-à-vis. - 85 m² d'espaces de vie, donnant sur le jardin avec piscine, - suite parentale complète et spacieuse au rdc - de 3 autres chambres à l'étage, avec 2 salles d'eau. A l'extérieur une dépendance en pierre ne demande qu'à vivre vos projets. Vous voulez vivre proche de la nature, faire des balades, tout en étant en ville ? Cette maison permet ce compromis. Proche arrêt Bus lignes 2-4-10 - pour gare, centre-ville, commerces, écoles... A proximité plage des Dagueys, complexe aquatique. Ce bien est rare et complet. A visiter absolument. DPE D-192 GES D-37 Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 411- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
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110 000 € ou 771,33 € / mois
Votre projet de construction est réalisable sur ce terrain viabilisé au cœur de Libourne, la gare à 5mn, les transports en commun dans la rue en sortie de lotissement, les écoles et services à proximité, tous les critères sont réunis afin de réaliser au mieux votre nouveau projet de vie. Venez nous rencontrer 103 avenue Georges Pompidou à Libourne, ou rendez-vous à domicile, contactez-moi au 06.08.48.94.42
182 000 € ou 1 276,21 € / mois
Echoppe à rénover à Libourne, dans un quartier au calme, composée de 2 chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine à rénover, un garage attenant et un vaste jardin clos et sans vis à vis. à proximité arrêt de bus afin de circuler gratuitement à Libourne centre ville et autour ainsi que les lycées, collèges et école primaire. Vous serez séduit par son emplacement et environnement, sa partie habitable vous laissera libre à l'imagination et à la projection de travaux nécessaires afin de la remettre en état et au goût du jour. n'hésitez pas à prendre contact au 06 10 79 42 58!
190 000 € ou 1 332,30 € / mois
Libourne centre ville, très bel appartement au 1er étage d'une petite copropriété, baigné de lumière et spacieux de 64.57 m2, vue sur la dordogne, cuisine équipée et séjour 57.36 mpossibilité de séparer la chambre par une cloison). salle de bains 5.26 m2 et wc à part. chauffage électrique, cumulus, double vitrage, tout à l'egout - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 ? soit 30 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christine gantch inscrite au rsac de libourne 398 538 991, : , site 3gimmo : https:///gantch
226 000 € ou 1 584,74 € / mois
A Coutras, Local commercial et maison d'habitation, situé sur un axe doté d'une grande visibilité. Elle se compose de 3 chambres, un grand salon séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une belle véranda. Le local commercial est une ancienne boulangerie, vous y trouverez y boutique ainsi qu'un fournil de plus de 100m2. Le tout sur une parcelle de 1350m² env. Une rénovation est à prévoir, ce bien offre de nombreuses possibilités .
404 500 € ou 2 836,40 € / mois
Magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 126 m2, idéalement situé au coeur de Libourne. Doté de beaucoup de charme avec ses arches en pierres, cet appartement offre un cadre unique. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, puis découvrirez une cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour offrant une vue pittoresque sur le fleuve. Un dégagement dessert deux pièces communicantes par un patio intérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. De plus, l'appartement comprend une chambre côté fleuve, un cellier / buanderie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et cachet historique au coeur de Libourne. Appartement actuellement loué depuis le 11/08/2023.
107 000 € ou 750,30 € / mois
Quartier Epinette, terrain de 280 m² entièrement viabilisé ( eau, elec, tout à l'égout). Bus à proximité pour rejoindre le centre ville. Quartier résidentiel et très calme. Hopital à moins de 5 mins. Pour tout renseignement, contactez Sébastien BILLARD de votre agence IMMO CONSTRUCTION de Libourne au 06.86.01.22.39
499 200 € ou 3 500,45 € / mois
Située à 5 mn de la gare de COUTRAS, à 18 mn de LIBOURNE et à 35 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX, cette magnifique maison en pierres rénovée, de près de 150 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 6 500 m2, vous séduira par ses prestations et ses volumes. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon de 27 m2, d'une salle à manger de même surface, de 3 chambres de 10, 11 et 25 m2, de 2 salles d'eau et d'un dressing. 2 dépendances de 10 et 33 m2 complètent ces prestations. Portail électrique. Chauffage gaz de ville. Chaudière de 2022. Proche des commodités et des commerces. Cette annonce référence 195357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 499 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
313 000 € ou 2 194,79 € / mois
Pour une visite, scannez le QR Code et Découvrez cette maison de 140 m² au sol, située à 24Km de Libourne et 1h de Bordeaux. Nichée à Saint-Seurin-sur-l'Isle, elle offre un cadre de vie paisible, avec un parc arboré entièrement clôturé de +- 3600 m², où chênes, figuiers, pommiers et poiriers se mêlent harmonieusement aux massifs de fleurs odorante. Profitez d'un puits pour l'arrosage mais aussi pour la piscine. Emplacement stratégique : À proximité de l'A89, 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion, et 1h de Bordeaux, cette propriété combine accessibilité et tranquillité. Vous bénéficierez des navettes gratuites de la communauté d'agglomération du Libournais pour vous déplacer facilement dans toute la région. Proximité des commodités : Gare, Commerces, supermarchés, écoles, médecins, et autres services essentiels sont à portée de main. Intérieur confortable et lumineux : Le séjour cuisine ouverte sur la pergola de 55 m² est baigné de lumière, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne de marque Schmidt, récemment posée, s'ouvre sur une véranda lumineuse. Quatre chambres bien agencées, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, offrent un cadre de repos paisible. Équipements de qualité : o Toiture entretenue : La toiture en excellent état a été régulièrement entretenue, vous garantissant tranquillité d'esprit. o Fenêtres double vitrage : Aluminium extérieur pour la durabilité et bois intérieur pour la chaleur. oscillo-battants, Un gage de qualité. o Terrasse semi-couverte : Terrasse en bois chevillé, de grande qualité, avec accès direct à la piscine, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. o Piscine Sécurisée : De 8 x 4 m , NAGE à CONTRE COURANT -entourée de carreaux en pierre, parfait pour profiter des journées ensoleillées. o Double Garage spacieux : Un garage non attenant de 35 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, accolé à un autre garage de 21 m², pratique pour vos véhicules ou comme atelier ou offrant la possibilité d'un beau studio indépendant. o Équipements écologiques : Chaudière à condensation, poêle à Bois, ballon d'eau chaude solaire, alliant confort et respect de l'environnement. o Sécurité et confort : Volets en aluminium isolés et portail électrique avec visiophone pour une sécurité optimale. Pourquoi cette maison est unique : Un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel, idéalement située avec des connexions faciles grâce aux navettes gratuites. La terrasse semi-couverte en bois chevillé, avec accès direct à la piscine, est un atout majeur pour profiter pleinement de chaque instant. Ne vous privez pas d'oser vivre l'exception chaque jour dans cette belle propriété. Contactez dès maintenant Arnold BSK Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Ce lieu de vie unique n'attend plus que vous. Cette annonce référence 250084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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225 000 € ou 1 577,73 € / mois
Libourne, Proche gare, centre ville Echoppe en pierre mitoyenne composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, une véranda donnant sur un agréable et calme jardin.
104 800 € ou 734,87 € / mois
Quartier Les Charruauds, à proximité du Lac des DagueysCet appartement situé au premier étage dispose d'une entrée dégagement, d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur les espaces verts, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains + douche et d'un séchoir. Chauffage central au gaz
107 000 € ou 750,30 € / mois
Quartier Epinette, terrain de 280 m² entièrement viabilisé ( eau, elec, tout à l'égout). Bus à proximité pour rejoindre le centre ville. Quartier résidentiel et très calme. Hopital à moins de 5 mins. Pour tout renseignement, contactez Sébastien BILLARD de votre agence IMMO CONSTRUCTION de Libourne au 06.86.01.22.39
599 000 € ou 4 200,26 € / mois
Lot de trois maisons plain-pied neuves avec garantie décennale Localisation : o À 1 heure de Bordeaux o À 20 minutes de Saint-Émilion o À 30 minutes de Libourne o À 35 minutes de Bergerac o Situées à Montcaret 24, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate Description des maisons : o Trois maisons plain-pied neuves de 120m² avec garage chacune, prêtes à emménager o Aucun travaux à prévoir, conformes aux normes RT 2020 o Classe énergétique exceptionnelle : A et A (économies garanties) o Chaque maison est sur un terrain plat clôturé de ± 400m² (parfait pour les barbecues) o Très lumineuses, avec hall d'entrée et placard de 4m² o Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée o Trois belles chambres par maison o Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord o Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau o Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre o WC suspendu Confort et sécurité : o Ballon d'eau chaude thermodynamique dans chaque maison o Pompe à chaleur réversible chaud/froid dans chaque maison o Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Normes et équipements : o Électricité et assainissement (microstation) aux normes o Volets électriques o VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) o Maisons conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : o Normes PMR, un atout non négligeable o Sécurité et confort garantis o Environnement calme et agréable Prix d'achat total : 599 000 € Revenu locatif total mensuel : 2 850 € (3 maisons x 950 €) Revenu locatif total annuel : 34 200 € Rentabilité annuelle brute : 5,71 % Opportunité d'investissement : Ces trois maisons sont une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement grâce à la mise en location. Avec leurs caractéristiques modernes et leurs équipements de qualité, elles attireront facilement des locataires à la recherche de confort et de sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ces maisons pour votre portefeuille d'investissement ! Cette annonce référence 245213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACOMBE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89961683300013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
