Vente les Sables-d'Olonne (85100)

683 000 € ou 4 842,50 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 119 m2, idéalement située aux Sables d'Olonne ( quartier de la Chaume ) qui vous séduira par son panorama exceptionnel. Ce bien de décembre 2020 ( sous décennales ) à la décoration soignée est composé au rez-de chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon séjour très lumineux donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau qui vous permet d'accéder par une passerelle à une suite parentale avec salle d'eau + WC, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les nombreux plus : matériaux de qualité ( ouvertures, faïence, cuisine etc... ), PAC air-eau + ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage au sol au RDC, possibilité de location pour une suite parentale totalement indépendante, préau, stationnements, grand garage avec porte motorisée etc... Coup de coeur assuré !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

441 000 € ou 3 126,71 € / mois

VENDUE Tout à pied ! Située en coeur de ville, à 100 mètres de la grande plage, du marché des halles, découvrez une charmante maison de 125 m2 habitables se composant d'une salle de séjour plein sud, une cuisine équipée, 2 grandes chambres de 20 m2, 3 salles d'eau, 3 wc, une vaste cave au sous-sol. Maison de vacances idéale en famille ! DPE ANCIENNE VERSION

93 000 € ou 659,37 € / mois

MEGAGENCE: Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent ce terrain à bâtir d'environ 450 m2 non viabilisé, idéalement situé à 500 m du bourg de Sainte Foy de ses commerces et commodités. Les plus: terrain clôturé sur 3 côtés et libre de tous constructeurs. Il dispose notamment d'un CU en cours . À saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires : 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

345 000 € ou 2 446,06 € / mois

MEGAGENCE Les Sables-d'Olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette charmante maison de 104 m² (possibilité 160 m2) dans un quartier calme, entre le centre commercial YLIUM et le centre-ville des Sables d'olonne, ses écoles, lycées, commerces et animations. Avec la plage, le port et la mer à quelques pas, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de toutes les commodités. . À l'intérieur, cette maison propose une entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, et deux chambres, un WC séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 296 m² comprenant une terrasse, un espace barbecue, et une dépendance, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En plus: 2 garages dont un de 47 m2 environ, qui peut être aménagé en 2 chambre supplémentaires avec salle d'eau soit 160 m2 habitable. Notre avis: Enorme potentiel et excellent emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

198 700 € ou 1 408,79 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement de type 2, entretenu et soigné d'environ 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus: Pompe à chaleur air/air, balcon exposé sud, place de parking privative... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

259 500 € ou 1 839,87 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé dans le quartier de la gare aux Sables-d'Olonne. Cet appartement traversant est situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare SNCF (350m), des services de santé et des établissements scolaires. Situé au 3ème étage, il offre une surface bien agencée et en parfait état.Une grande entrée dessert une spacieuse salle à manger-salon lumineuse, prolongée par une loggia ,parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, complétant ainsi ce bien chaleureux et pratique. En plus de ses prestations intérieures impeccables, cet appartement dispose d'une grande cave et d'un garage, un atout rare pour le secteur. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de réaliser un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable et pratique. Résidence sécurisée, interphone, fibre déployée dans l'immeuble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 259 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Sylvie Trolez de Megagence vous propose cette maison de plain-pied, de 2004, idéalement située aux Sables d'Olonne proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et de ses commodités. Ce bien d'environ 90 m2, sur une parcelle de 290 m2 comprend un porche d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 35 m2, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En sus possibilité d'un garage neuf indépendant de 18 m2. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clos complète ce bien. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

231 900 € ou 1 644,18 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement lumineux de 62 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur dans le centre des Sables d'Olonne proche des commerces et commodités. Ce T3 rénové comprend une entrée avec interphone, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant et 2 chambres avec placard. Les plus : une cave, stationnement sécurisé, balcon, exposition sud, store banne. A saisir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

311 500 € ou 2 208,55 € / mois

Exclusivité Nexity. Proche centre Ylium et à 2 min en voiture du centre ville des Sables d'Olonne, cette maison T5 récente de plus de 100m² se compose en rez de chaussée d'une grande entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle suite parentale avec accès indépendant sur le jardin et sa salle d'eau avec wc et un grand garage de 23m². A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un jardin clos exposé sud complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

35 000 € ou 248,15 € / mois

Exclusivité Nexity. Dans une résidence proche centre ville et port de plaisance, garage box d'environ 15m² avec espace stockage en mezzanine.

787 500 € ou 5 583,41 € / mois

 résidence de standing, Bel appartement de type 3, entièrement rénové avec, 80 m2 hab, séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, dressing, salle d'eau, cave et parking en sous-sol sécurisé. Prestations de qualité 

193 000 € ou 1 368,38 € / mois

En exclusivité, Appartement T1 bis avec une vue imprenable sur l'Océan, dans un quartier calme et prisé de la Chaume à proximité des commerces et des transports en communs. Il dispose d'un séjour/cuisine équipée avec une grande terrasse pour profiter de la vue sur mer, une alcôve avec un lit superposé, un wc séparé et une salle de bain.Il comporte également une cave et stationnement sur la Résidence.

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

L'appartement neuf noD103 fait partie du programme immobilier EPHEMER, situé dans la ville de Les Sables-d'Olonne et sa date de livraison est le 1er trimestre 2024. Pour information sa date d'actabilité est notifiée le 30-09-2022. C'est un appartement neuf de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 41.70 m2, situé au 1er étage, exposé Nord-Est. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel à Les Sables-d'Olonne.

286 400 € ou 2 030,59 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 78 ANS/FEMME 75 ANS Valeur du bien : 372 000 euros Bouquet : 286 400 euros Rente: 0 euros/mois Horizon d'investissement : de 18 ans A VENDRE , au coeur du village de SAINT MATHURIN à seulement 10 minutes du centre ville des SABLES 'D'OLONNE, dans une rue quartier résidentiel calme et tranquille, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pieds d'environ 120²m². Venez visiter cette maison entièrement de plain pied qui se compose : entrée, triple séjour (+de 45m²) ouvrant sur une terrasse de 25m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec salle de douche privative, salle de bain et 2 WC. Un vaste garage (+de 45m²), une terrasse et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 800m² clos de mûrs. Aucun travaux à prévoir Situé dans une zone recherchée à 15 minutes des plages, venez découvrir cette maison qui est sans aucun doute un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé avec réserve d'usufruit, le vendeur peut soit continuer à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou le louer et continue de supporter la taxe foncière. ref 6485 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

251 000 € ou 1 779,60 € / mois

Seulement dans votre agence Partenaire immobilier, découvrez cet appartement de 87m2 entièrement rénové avec goût et idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet espace lumineux et bien agencé offre une vue dégagée sur les toits environnants, garantissant tranquillité et charme. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. Un bureau élégant, doté de cloisons en verrière, se trouve à côté du salon, offrant un espace de travail ou de lecture tout en préservant la luminosité. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour profiter des beaux jours, un balcon exposé sud-ouest vous attend, idéal pour vos moments de détente en plein air. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité du coeur vibrant des Sables-d'Olonne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

Du potentiel pour cette maison à rafraichir.Au RDC: un hall d'entrée, deux pièces (garage possible), un espace cuisine-cellier, une véranda et un wc. A l'étage: une cuisine, trois pièces, une salle de bains et un wc. terrain de 170 m2 avec stationnement, une cour et un abri de jardin. Emplacement idéal avec une bonne visibilité pour réaliser votre habitation, des logements ou une activité professionnelle...

269 900 € ou 1 913,60 € / mois

Fiche Id-UBW142339 : Les sables d'olonne, secteur Commerces et plage, T3 grand plage 50m parking priv? d'environ 46 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag? - Construction 1995 R?sidence standing - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie D : 196 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 258000 Euros) - Classe Energie D : 196 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 Euros - Bien en copropriété comprenant 1023 lots et 202 copropriétaires - Charges annuelles : 1156 Euros/an (soit 96 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 503,09 € / mois

VENDU Proche plage et commerces du centre-ville et d'Arago. Au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement T2bis/T3 de 60,58 m2 récemment rénové se composant d'un espace salon/séjour et cuisine de 30 m2 se prolongeant sur un balcon exposé sud/ouest, une chambre avec placard, un bureau avec placard (actuellement aménagé en chambre d'amis), une salle de douche et un wc. Cave en sous-sol. Emplacement idéal pour se déplacer à pied en ville !

346 500 € ou 2 456,70 € / mois

EXCLUSIVITE - LA CHAUME - Très rare opportunité d'un appartement en angle de type 2 de 47 m2 hab. : séjour en angle avec balcon et terrasse, chambre séparée + dressing, cuisine ouverte et équipée, SdE + cave et parking privatifs. Exceptionnel panorama sur le chenal, la baie des Sables, le fort St Nicolas et le plein Océan + proximité immédiate avec le marché, le quai et ses commerces

211 000 € ou 1 496,00 € / mois

Exclusivité PARTENAIRE Immobilier LES SABLES D'OLONNE - Quartier Château d'Olonne - Secteur Le Petit Paris - A 4km de la plage de Tanchet et moins de 3 km des commerces de la Pironnière, venez découvrir ce beau terrain à bâtir, rectangulaire, d'une surface de 662m2. Exposition Est sur l'arrière. Façade de 27m. Emprise au sol de 30% (Zone Ucb du Plan Local d'Urbanisme)