Vente les Hautes-Rivières (08800)

130 000 € ou 927,43 € / mois

08 HAUTES-RIVIERES. Venez visiter cette ravissante maison de village ardennaise rénovée près de la Semoy. Située proche de la fôret et des circuits de promenade pédestre et cyclo, ce bien est composé au rez de chaussée, du salon, salle de douche et d'une cuisine équipée. Au premier étage deux chambres spatieuses, et au deuxième les deux autres chambres. Terrain avec une jolie vue. Village calme et reposant. Cadre parfait pour résidence secondaire, vous avez la possibilité également d'ouvrir une activité touristique. Chauffage central gaz, double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D: 140 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 30 KGéqCO2/m2.an. Diagnostics ancienne version du 22/03/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 880 euros / an max: 1240 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 130000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

89 500 € ou 638,50 € / mois

Située à proximité de la voie verte (de la Transemoy) cette MAISON de VILLAGE en pierre MITOYENNE DES DEUX COTES expose sa jolie façade dans une rue à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la Belgique (BOHAN) et à 20 minutes de Charleville Mézières. Elle vous présente ses 105 m2 habitables (sur 2 niveaux). Nous allons débuter la visite par le rez-de-chaussée : Sur ce niveau, vous trouverez une entrée, CUISINE, un couloir desservant une salle d'eau, chaufferie, salle à manger/salon AVEC VUE SUR LA SEMOY et accès à la TERRASSE (dalle béton), une remise et un JARDIN qui vous amènera sur le bord de la Semoy. Vous poserez ensuite vos pieds sur les marches de son 1er escalier, qui vous conduira sur le palier de son premier étage. ICI, vous trouverez 3 CHAMBRES avec parquet, une SALLE DE BAIN avec baignoire et buanderie pouvant être transformée en bureau. L'ascension continue vers un 2ème escalier pour accéder au grenier pouvant être aménagé sur toute la surface, déjà isolé, avec velux neufs et beau plancher. Elle dispose également d'un garage 2 véhicules avec porte de garage électrique. Cette maison est parfaitement adaptée pour un premier investissement ou pour une maison secondaire. SES NIVEAUX TECHNIQUES : les MENUISERIES sont en double vitrage équipées de VOLETS ROULANTS et l'ASSAINISSEMENT est conforme L'ELECTRICITE est aux NORMES, le CHAUFFAGE central au gaz. SES ASPECTS ECONOMIQUES : sa consommation énergétique en CLASSEMENT ' D ' et la TAXE FONCIERE pour seulement 460,00 euros Vous souhaitez la découvrir, vous m'appelez Sandrine O6 26 85 23 08 Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs potentiels garantis, nous sommes en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallées de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien (elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 227002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2017 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 927,43 € / mois

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89 000 € ou 634,94 € / mois

08 HAUTES-RIVIERES. A voir !!! Maison de village 4 chambres. Superficie: 90m2. La maison est séparée en 2 parties, la première dispose d'une cuisine, un salon, une salle de bain et 2 chambres et est louée actuellement. La deuxième dispose également d'une cuisine, un salon, une salle de bain et de deux chambres, celle-ci étaant libre de toute occupation. Les deux parties possèdent un grenier aménageable chacune. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Cour commune. Bien pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE E: 250kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 31KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 1370 euros / an max: 1910 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 89000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

89 000 € ou 634,94 € / mois

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