Vente la Tour-de-Salvagny (69890)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Immo-Pop l'agence à forfait fixe vous propose cette maison Type 4 de 94 m² sur un terrain de 1000 m² avec piscine, orientée Est/Ouest, à 10 minutes à pied du centre de la commune de La Tour-de-Salvagny à 20 km de Lyon, proche des commerces, écoles et transports (Bus lignes 86 et S2 - arrêt Les Granges à 500 m). Construite dans les années 80 et entièrement rénovée depuis, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un coin salle à manger, disposant d'un poêle à granulés et une cuisine américaine, aménagée et équipée.  L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé.  Un grenier de 18 m² et un garage attenant de 39 m² complètent ce bien, en plus d'un carport pour abriter plusieurs véhicules et d'un abri de jardin permettant le stockage des outils etc.  A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, clôturé par des brises-vue et sécurisé par un portail ainsi que d'une piscine enterrée de 9x4m, chauffée par une PAC, traitée au sel et avec volet rigide, autour de laquelle vous passerez des moments conviviaux en famille ou entre amis.  DPE : D / GES : B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 € euros à la charge du vendeur. Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de 803m2 dans un lotissement privilégié, situé dans la charmante commune de La Tour-de-Salvagny. Avec seulement 4 lots disponibles, ce lotissement offre une atmosphère paisible et une intimité certaine. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà d'une viabilisation complète, ce qui signifie que toutes les infrastructures nécessaires sont déjà en place. La voirie est également entièrement réalisée, vous offrant un accès aisé à votre future résidence. En plus de ces avantages, nous proposons un permis de construire déjà obtenu pour une maison de 170m2. Ce projet comprend également un garage spacieux et une piscine, créant ainsi un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. Situé sur la commune de La Tour-de-Salvagny, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, ce terrain à bâtir répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 SOLENE ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5305A . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Lentilly, cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Dans un secteur résidentiel en limite de zone verte , hors lôtissement, un magnifique terrain de 737 m2. Cette grande parcelle arborée, dispose d'une proximité directe avec Lyon grâce à la A89 ou en transports en commun tram-train par la gare de Lentilly en direction de Lyon St Paul. Ce futur bien sera une maison R+ 1 faisant 100 m2 en surface habitable avec un terrain de 737 m2 , tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, et de la verdure. Une maison familiale comptant de beaux espaces de vie, 3 belles chambres spacieuses, il y a la possibilitée d'en faire un 4ème. De nombreux rangements ainsi qu'un garage en sous-sol semi-enterré . Vente clés en main, dans un délai de 12 mois après signature de comrpomis. Prestations personnalisabe, hors parquets, peintures , Pour tout renseignements complémentaires, contactez 06x50x00x20x02 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 avec la référence 5508g. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, vous propose sur la belle commune de Craponne, à 5 min à pied du centre ville avec ses commerces, les écoles et les bus TCL, un magnifique terrain plat , vendu 299 000 E pour un projet de maison d'architecte neuve de plain pied, avec toit terrasse, d'une surface de 115m2, sur une belle parcelle de terrain de 450m2 plat, clos de mur et orientée sud. ( maison non comprise dans le prix de vente du terrain ) Vous trouverez dans ce projet de villa , une piece de vie spacieuse , offrant de nombreuses ouvertures vitrées, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Un patio au milieu de la maison, fait de ce bien une propriété unique .Le Jardin plat est piscinable. Le projet est libre constructeur et le permis de construire obtenue et purgé qui est transféré gratuitement à l'acquéreur. Pour visiter, contactez nous sans tarder FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 , SOLENE ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 , BERNARD MONTILLET 06.67.XXXX11.22.11 LE RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

698 000 € ou 4 894,46 € / mois

L'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale essentiellement de plain pied, de 210 m2 environ sur son terrain de 1800m2 dans le centre la commune de la Tour de Salvagny dans un environnement pavillonaire au calme. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour de 50m2 avec sa cheminée qui ouvre sur une grande terrasse à l'abri des regards. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc. Les combles d'une surface au sol de 110m2 environ ont été aménagées en 2 immenses chambres et en un espace détente avec rangements. Au sous sol, sur une surface de 95m2, vous découvrez un grand garage de 48m2 avec porte électrique, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave et un espace de rangement. Côté extérieur, le terrain paysagé est clos, arboré et piscinable ( non divisble). Belle maison de famille dans un environnement priviliégié, à rafraîchir offrant de belles possibilités pour accuellir une grande famille. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI), D.LABAUNE : 06 13 04 81 50

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la commune de Lentilly, dans un environnement privilégié, au calme absolu, au soleil et dans la verdure, commerce et gare à pieds, avec un accès très rapide sur Lyon (environ 15 minutes du tunnel de Fourvière par l'autoroute ou via les transports, Tram-train direction St Paul en passant par Gorge de Loup, magnifique terrain libre constructeur de 550 m2 viabilisé. Terrain plat, hors lotissement. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Bernard Montillet 06.67.11.22.11 avec la référence 5592A.

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Bienvenue dans l'incroyable village de l'ouest lyonnais, où la vie s'écoule paisiblement à seulement 20 minutes de lyon. si vous cherchez un coin de paradis où tranquillité rime avec commodité, cette propriété exceptionnelle est votre destination de rêve.localisation privilégiée : nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence offre une rare opportunité de vivre au calme tout en restant proche de tout. avec un accès facile au centre, aux commerces, aux écoles, et aux transports, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes.espace spacieux : avec une superficie généreuse de 246 m2 sur un terrain de 1667 m2, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et accueillir vos proches.luminosité et convivialité : la pièce de vie de 84 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement rénovée, constitue le coeur chaleureux de cette demeure. les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager majestueux, où les arbres centenaires créent une atmosphère sereine. a ce cadre idyllique une salle de sport, un cellier, et un toilette, enrichissent encore l'espace de vie par leur fonctionnalité et leur confort.intimité et flexibilité : a l'étage, découvrez 5 chambres parquetées donnant sur deux terrasses de 75 m2 et 18 m2 offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et un toilette.de plus, un appartement de type t1 indépendant de 32 m2 avec entrée privée vous offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif.extras appréciables : le terrain abrite un chalet de jardin, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un barbecue avec four à pizza et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre modités à proximité : avec des écoles réputées, des lignes de bus à quelques pas de votre porte, et une multitude d'activités de loisirs à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.accessibilité optimale : proche de l'échangeur autoroutier a6/a89 et à quelques minutes des gares sncf et du métro, cette propriété garantit des déplacements aisés vers lyon et au-delà.ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix tout en restant connecté à la vie citadine. planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison à tour de salvagny.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois avec protect +de belles photos seront postées d'ici le 13 avril 2024dpe : classe c ges : a - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 2 590 et 3540 euros.prix de vente euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur Lentilly, venez découvrir ce beau terrain avec vue dégagée pouvant acceuillir une maison d'environ 72m2 en rez de chaussée plus étage, avec un permis de construire obtenue et purgé. Vous bénéficierez d'une exposition solaire idéale Sud, avec un beau jardin exploitable de 300m2. Agencez la maison de vos rêves grâce à notre architecte disponible pour créer les espaces dont vous aurez besoin, car il n'y pas de mur porteur intérieur. Commune dynamique de l'Ouest Lyonnais, avec une excellente desserte pour lyon en voiture grace a la A89, ou en transports en commun gràce au deux gares tram train et au TCL, vous permettant de vous rendre sur Lyon sans bouchon. Budget maison plud terrain évalué a 280 000EUR hors frais d'acte notariés et viabilités. Pour plus de renseignements et visiite contactez Bernard MONTILLET 0x6.6x7.1x1.2x2.1x1 avec la référence 57s49. Visite possinle 7/7, honoraires d'agence réduits

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

EXCLUSIVITE ETE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de La Tour de Salvagny, accessibilité  des transports en communs, dans un quartier résidentiel calme, un beau terrain de 800 m2 issu d'un permis d'aménager . Le terrain pouvant accueillir une maison de 145m2 de surface de plancher ainsi qu'une possibilité de construction d'une piscine, avec une partie arborée. Accès rapide sur Lyon. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Bernard Montillet 06.67.11.22.11, Solène ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 ou Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 avec la référence 51P05N.

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

A la Tour de Salvagny, nichée au fond d'une impasse discrète, venez découvrir cette maison d'architecte offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse dessert 3 grands espaces de vie, la cuisine équipée, la salle à manger en accès sur le jardin, le salon avec cheminée et accès terrasse, puis une buanderie et un wc. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains/wc puis un espace complet et indépendant pour la suite parentale avec dressing et salle de bains/wc. Un garage attenant de 37m2 avec porte motorisée et un sous-sol de 80m2 comprenant 2 caves et un dégagement, complètent ce bien. Double vitrage et chauffage par pompe à chaleur/plancher chauffant. A 5 minutes du centre village, des transports TCL, de la gare TER et en accès rapide à l'A89. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

180 400 € ou 1 264,99 € / mois

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un terrain d'exception à Lentilly. Niché au calme, ce terrain de 563m2 offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison contemporaine. Profitez de l'opportunité unique d'obtenir un permis de construire offert pour une maison jumelée d'environ 100m2, comprenant un sous-sol pratique et trois chambres spacieuses. Immergez-vous dans le charme de ce quartier tranquille, à quelques pas du centre, tout en ayant la possibilité de construire une résidence moderne sur deux niveaux. Avec une estimation de coût de construction avantageuse, environ 120 000EUR, saisissez cette occasion de créer un chez-vous à la mesure de vos aspirations. Pour tout renseignement, contactez RESEAU OUEST IMMO Solène Escarabajal 06x82x39x61x16 Bernard MONTILLET 06x67x11x22x11 avec la référence 5749a.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Une propriété à vendre sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty A 500 m du centre de la Tour de Salvagny et 25 min du centre de Lyon, propriété composée de 2 maisons une de 190 m² et la seconde de 65 m² sur un terrain de 3700 m². La maison principale, de plain pied se compose d'un hall, d'un séjour au Sud, d'une cuisine avec office, de 6 chambres et bureau, salle d'eau et salle de bains, un espace chauffé au sous-sol de 36 m² bénéficiant de 3 fenêtre peut par exemple s'aménager en studio indépendant ou salle de jeux. Le sous sol complet est composé d'un garage et 2 autres grandes pièces permettant de créer par exemple une pièce home cinéma ou simplement les conserver à usage de dépendances. La seconde maison se compose d'un espace de vie sur jardin et 2 chambres, salle de bains à l'étage, elle dispose d'un accès indépendant sur la rue cela permettrait de la rendre indépendante soit pour un usage professionnel soit pour la louer. le terrain étant constructible un agrandissement de la maison est possible. Bus ligne 86 à 500 m et GE 4 devant la maison Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur Lentilly, venez découvrir ce beau terrain avec vue dégagée pouvant acceuillir une maison d'environ 72m2 en rez de chaussée plus étage, avec un permis de construire obtenue et purgé. Vous bénéficierez d'une exposition solaire idéale Sud, avec un beau jardin exploitable de 300m2. Agencez la maison de vos rêves grâce à notre architecte disponible pour créer les espaces dont vous aurez besoin, car il n'y pas de mur porteur intérieur. Commune dynamique de l'Ouest Lyonnais, avec une excellente desserte pour lyon en voiture grace a la A89, ou en transports en commun gràce au deux gares tram train et au TCL, vous permettant de vous rendre sur Lyon sans bouchon. Budget maison plud terrain évalué a 280 000EUR hors frais d'acte notariés et viabilités. Pour plus de renseignements et visiite contactez Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 Bernard MONTILLET 0x6.6x7.1x1.2x2.1x1 avec la référence 57s49. Visite possinle 7/7, honoraires d'agence réduits

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

NOUVEAUTÉ JUILLET RESEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Lentilly, dans un secteur résidentiel en limite de zone verte, hors lôtissement, un magnifique terrain de 1000 m2. Cette grande parcelle arborée, dispose d'une proximité directe avec Lyon grâce à l'A89 ou en transports en commun tram-train par la gare de Lentilly en direction de Lyon Saint-Paul. Le terrain est vendu avec un permis de construire obtenu, LIBRE CONSTRUCTEUR pour deux maisons 90 m2. De beaux espaces de vie,belles chambres spacieuses de 12 m2 et plus dont une suite parentale de16m2 avec dressing, de nombreux rangements ainsi qu'un garage en sous-sol semi-enterré d'une surface de 30 à 50 m2 selon vos besoins . Pour tout renseignement complémentaire, contactez agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5231m2.

180 300 € ou 1 264,28 € / mois

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un terrain d'exception à Lentilly. Niché au calme, ce terrain de 563m2 offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison contemporaine. Profitez de l'opportunité unique d'obtenir un permis de construire offert pour une maison jumelée d'environ 90m2, comprenant un sous-sol pratique et trois chambres spacieuses. Immergez-vous dans le charme de ce quartier tranquille, à quelques pas du centre, tout en ayant la possibilité de construire une résidence moderne sur deux niveaux. Avec une estimation de coût de construction avantageuse, environ 200 000EUR, saisissez cette occasion de créer un chez-vous à la mesure de vos aspirations. Pour tout renseignement, contactez RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66, RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66, Eva CARNELOS au 06x34x08x81x69 ou Solène Escarabajal au 06x82x39x61x16 ou Bernard MONTILLET au 06x67x11x22x11

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Venez découvrir cette très belle parcelle de 500 m² à La Tour-de-Salvagny, une commune pleine de charme située dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon. Maisons ARLOGIS, expert en construction sur mesure depuis 1988, est ravi de vous présenter un terrain constructible pour concrétiser la maison de vos rêves dans ce cadre privilégié. ** La Tour-de-Salvagny, commune accueillante, séduit par son atmosphère paisible et son charme résidentiel. Les écoles renommées, les commerces locaux et les services de qualité sont aisément accessibles, garantissant une qualité de vie optimale. ** Avec Maisons ARLOGIS, concrétisez votre rêve de posséder une maison sur mesure à La Tour-de-Salvagny. Nous vous accompagnons à chaque étape du processus de construction pour que votre résidence s'adapte parfaitement à vos besoins et à votre style de vie, au cœur de cette commune charmante. ** N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à La Tour-de-Salvagny afin de donner vie à votre projet de maison personnalisée. ** Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

649 900 € ou 4 557,17 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO, sur la commune de La Tour de Salvagny, a proximité des transports en commun, avec un accès direct sur Lyon, dans un quartier résidentiel calme,vous propose une maison à construire sur un beau terrain de 803m2 viabilisé issu d'un permis d'aménager de 4 lots sécurisés, avec un permis de construire en cours d'instruction et modifiable pour une maison de 150m2 hors annexe (20m2 de garage) avec un jardin arboré. Ce terrain est libre constructeur. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Bernard Montillet 06.67.11.22.11, Solène ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 ou Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 avec la référence 5305.

249 990 € ou 1 752,96 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial entièrement rénové en parfait état de 96m2 , très bien situé sur la très belle commune de POLLIONNAY . Situé au 1er étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé dans ubn secteur calme avec une vue exceptionnelle , avec 2 stationnements à proximité . Cet appartement de 96m2 de belle qualité comporte 3 chambres avec des fenêtres double vitrage en très bon état , Un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique et dégagée , Nous disposons également d'une entrée spacieuse , de deux salles de bain , et d'une cuisine séparée et semi équipée . Cet appartement est à vendre 249 990 E frais d'agence inclus . Une cave est disponible ainsi que 2 places de stationnements extérieurs, situées juste devant l'entrée de l'appartement . L'appartement propose toutes les commodités à 2 kilomêtres bus , commerces , écoles , lycée , administrations ...etc....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, vous propose en exclusivité un projet de villa de 113m2 sur un terrain libre constructeur , en hyper-centre de Craponne, d une surface de 450m2. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs (C24 Lyon Gorge de Loup Grézieu-la-Varenne) vous serez séduit par son emplacement de premier choix au coeur de la commune. Ce terrain est rectangulaire , plat et orienté sud , est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis offre une maison entièrement de plain-pied de 113m2 au format familial. Composée d'un espace de vie XXL de 70m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau adjacente, une salle de bain et un wc indépendant. Un patio est situé au nord de la maison et sera parfait pour accueillir les siestes d'été au frais. Une 4eme chambre est possible. Le terrain est proposé au prix de 339000EUR et est vendu non viabilisé. Zonage Uri1A avec coefficient de pleine terre de 25% et 40% d'emprise au sol. Pour visiter ne tardez plus et contactez Bernard MONTILLET 06 67 11 22 11, Eva CARNELOS 06.34.08.81.ss69, Laurine MARCOUX 06.23.27.03cc35 FRANCK MORICHON 06.51XX.98.82.70 .vv11

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Bienvenue dans l'incroyable village de l'ouest lyonnais, où la vie s'écoule paisiblement à seulement 20 minutes de Lyon. Si vous cherchez un coin de paradis où tranquillité rime avec commodité, cette propriété exceptionnelle est votre destination de rêve. Localisation Privilégiée : Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence offre une rare opportunité de vivre au calme tout en restant proche de tout. Avec un accès facile au centre, aux commerces, aux écoles, et aux transports, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes. Espace Spacieux : Avec une superficie généreuse de 246 m2 sur un terrain de 1667 m2, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et accueillir vos proches. Luminosité et Convivialité : La pièce de vie de 84 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement rénovée, constitue le coeur chaleureux de cette demeure. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager majestueux, où les arbres centenaires créent une atmosphère sereine. A ce cadre idyllique une salle de sport, un cellier, et un toilette, enrichissent encore l'espace de vie par leur fonctionnalité et leur confort. Intimité et Flexibilité : A l'étage, découvrez 5 chambres parquetées donnant sur deux terrasses de 75 m2 et 18 m2 offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et un toilette. De plus, un appartement de type T1 indépendant de 32 m2 avec entrée privée vous offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Extras Appréciables : Le terrain abrite un chalet de jardin, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un barbecue avec four à pizza et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Commodités à Proximité : Avec des écoles réputées, des lignes de bus à quelques pas de votre porte, et une multitude d'activités de loisirs à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Accessibilité Optimale : Proche de l'échangeur autoroutier A6/A89 et à quelques minutes des gares SNCF et du métro, cette propriété garantit des déplacements aisés vers Lyon et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix tout en restant connecté à la vie citadine. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison à Tour de Salvagny. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois avec Protect + De belles photos seront postées d'ici le 13 avril 2024 DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590 et 3540 euros. Prix de vente 1 050 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .