Vente Joué-lès-Tours (37300)

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

REF 79164 contact au 09 72 76 01 09 - Situé au 2è étage, cet appartement T2 de 42m² à Joue-les-Tours offre un cadre de vie agréable. Le séjour/cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit comprend une chambre avec placard, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, alliant confort et fonctionnalité. Un parking est inclus dans le prix, garantissant une solution de stationnement pratique. Profitez de cet appartement bien agencé et lumineux, idéalement situé à Tours.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

227 900 € ou 1 625,86 € / mois

Cette charmante maison T3 est idéalement située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours, à proximité du lycée Jean Monnet, du centre commercial de la Liodière,, des transports, et du tram ainsi que l'entrée de la rocade à 2 minutes en voiture. Avec une superficie de 62 m², cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour, le salon donne accès à la terrasse et un WC d'accueil. A L'étage le palier va desservir deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové il y a 2 ans avec goût ; une belle opportunité pour les acheteurs cherchant un logement prêt à emménager. La terrasse privative est parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. La luminosité de la maison est un atout majeur, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La maison est mitoyenne des deux cotés et dispose d'une place de parking privative. Ce quartier ultra calme et sécurisant fera le bonheur d'acquéreurs cherchant un coin paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 457.65 euros.

69 990 € ou 499,32 € / mois

Belle opportunité pour ce joli T1 bis, proche des commodités. Idéal pour étudiant, investisseur ou primo accédant. Proche quartier résidentiel et centre de rééducation du Clos Saint Victor, cette résidence est nichée au cœur de la verdure. Dans une petite copropriété bien située, au calme et à quelques pas des commerces, bus et tramway, vous serez séduit par ce logement clair et lumineux. Une entrée, une salle d'eau munie de rangements, une cuisine dinatoire indépendante équipée, une pièce de vie de près de 16m2 et une cave, complètent le bien. Nombreuses places de parking gratuites au pied du bâtiment. Pas de procédures en cours. Logement vide actuellement pour la vente. Il était loué 455€ charges comprises. Les charges de copropriété sont de 143€ par mois. A découvrir rapidement! Cette annonce référence 204584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 69 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 607.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 990 € ou 499,32 € / mois

Belle opportunité pour ce joli T1 bis, proche des commodités. Idéal pour étudiant, investisseur ou primo accédant. Proche quartier résidentiel et centre de rééducation du Clos Saint Victor, cette résidence est nichée au cœur de la verdure. Dans une petite copropriété bien située, au calme et à quelques pas des commerces, bus et tramway, vous serez séduit par ce logement clair et lumineux. Une entrée, une salle d'eau munie de rangements, une cuisine dinatoire indépendante équipée, une pièce de vie de près de 16m2 et une cave, complètent le bien. Nombreuses places de parking gratuites au pied du bâtiment. Pas de procédures en cours. Logement vide actuellement pour la vente. Il était loué 455€ charges comprises. Les charges de copropriété sont de 143€ par mois. A découvrir rapidement! Cette annonce référence 226755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 69 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 607.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

GSM IMMOBILIER MONTBAZON vous propose un terrain de 500m2 env, dans le quartier de l'ÉPAN. Libre de constructeur mais surtout VIABILISÉ, vous pourrez réaliser la maison de vos rêves, à 500m du Lac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368 700 € ou 2 630,34 € / mois

Joue-les-tours, secteur les 4 bornes (limite chambray les tours), proche hopital trousseau et clinique du Vinci ,venez découvrir cette maison familiale de 148m2 dans un environnement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée de 7m2, un séjour avec cheminée de 38m2, une cuisine de 10m2, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, une mezzanine de 18m2 dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage de 36m2 avec porte motorisée ainsi qu'une cave complète cet ensemble. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable de 934m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Joue les tours. au pied du quartier des deux lions et de tours sud, 2mn du tramway et 5mn accès rocade et autoroute, dans site résidentiel sécurisé, belle contemporaine de type 5 de plain pied intégrale de 150m2 offrant de beaux volumes et baignée de lumière , vaste entré avec pièce dressing/buanderie/cellier, grande cuisine aménagée et équipée de 22m2 avec son espace repas, séjour/salle à manger de 45m2 ouvrant sur terrasse sud de 40m2 sans vis a vis, espace parentale avec chambre + dressing + salle d(eau privative, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. garage. . petite chapelle en attente de rénovation pour chambre d'accueil ou petit locatif. l'ensemble en bon état sur 981m2 de terrain.

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

REF 78777 contact au 09 72 76 01 09 - Charmant studio de 34m² à Joué-Les-Tours. La pièce de vie lumineuse de 27m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés au sud, offrant un espace de détente en plein air idéal pour profiter du soleil. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement avec praticité. De plus, un parking extérieur est inclus pour votre commodité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

161 500 € ou 1 152,16 € / mois

REF 78001 contact au 09 72 76 01 09 -À Joué-lès-Tours, découvrez ce charmant appartement T2 de 32m², niché au 2ème étage. Vous serez séduit par son séjour/cuisine lumineux, bénéficiant d'une fenêtre exposée à l'Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, vous trouverez un bureau de 10m², offrant un espace idéal pour le travail ou l'étude. Pour votre confort, une salle de bain avec WC est également à disposition. Cet appartement est pratique et fonctionnel.

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

REF 78822 contact au 09 72 76 01 09 - Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour/cuisine de 24m² s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, toutes équipées d'un placard, assurant intimité et repos à ses occupants. Une salle d'eau avec WC complète l'aménagement de cet appartement. De plus, le prix inclut deux places de parking, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des résidents.La résidence se situe dans l'hypercentre de Joué-lès-Tours, à 50 mètres de la mairie et derrière l'église. Bénéficiez d'un accès immédiat à de nombreux équipements et services de qualité, ainsi qu'à des animations culturelles et sportives pour tous les goûts.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

648 000 € ou 4 622,90 € / mois

Venez découvrir cette belle maison avec vue exceptionnelle sur la ville de Tours. Vous disposerez d'un bien avec de beaux volumes et d'agréables hauteurs sous plafonds. Cette demeure familiale dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée et triple expositions, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage la mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé. Pour plus de confort, ce bien vous propose un sous-sol complet avec double garage, ateliers, buanderie, chaufferie et séchoir. Le terrain bucolique et arboré de 3210 m² vous offrira de nombreux espaces que ce soit pour partager un repas, se détendre ou bien simplement profiter des beaux jours. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, à 15 minutes du centre-ville de Tours et de la gare TGV. N'attendez plus, votre future résidence à deux pas du Château de Beaulieu vous attend! (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

89 640 € ou 639,50 € / mois

- A VENDRE - Proche tramway, bus et tous commerces, cet appartement de 75 m² dispose de 2 deux balcons, l'un exposé Est et l'autre Ouest, 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un cellier et un WC. Stationnement libre au pied de l'immeuble. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275.7 euros. Eva IDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877742874 - .

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Dans une résidence de 2014 avec ASCENSEUR, cet appartement vous séduira par son confort et sa terrasse exposée sud de 15 m2 environ au calme. Belle pièce de vie traversante LUMINEUSE de 40 m2 avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à la deuxième terrasse, trois chambre avec placard, une salle de bain et toilette séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. COMMERCES et TRAM au pied du logement ! Cette annonce référence 210957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 900 € ou 2 781,59 € / mois

Maison Familiale, idéale pour famille recomposée, nombreuse ou d'accueille voir investisseur pour co-location grâce à ses 7 chambres spacieuses dont 2 en RDC pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux, la plus part équipée d'un ou deux placards dressings. Sa pièce de vie avec cheminée donne accès directement sur le jardin clos, sans vis à vis pourvue d'une piscine hors-sol, sa cuisine est dinatoire, une salle d'eau PMR avec WC est présente en RDC ainsi qu'une salle de bain à l'étage avec WC indépendant. Un grenier, une chaufferie/lingerie avec adoucisseur d'eau et un atelier complète cette propriété. Ses + : Isolation extérieure, remplacement des huisseries , chambres de l'étage ainsi qu'extérieur et dépendances rénovées récemment.

161 120 € ou 1 149,45 € / mois

Très beau terrain sur Joué-lès-Tours (possibilité d'acquérir également deux terrains mitoyens) en retrait de voierie accessible par un chemin de 5 mètres de large. Le calme à une dizaine de minutes à pieds du tramway et d'un supermarché, à proximité immédiate du lycée Saint-Gatien. Visite possible à tout moment sur rendez-vous, y compris pendant les fêtes de fin d'année. Surface du terrain : 485m² Prix du bien : 161120 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (9120). Prix net vendeur : 152000 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093623 ou par courriel à e.ribaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348418 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 503 747 446 - .

239 950 € ou 1 711,83 € / mois

Venez découvrir en exclusivité chez MegAgence cette maison de ville remise au goût du jour, pas de travaux à prévoir !! Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des écoles, lycées, grands axes, commerces et transports ; vous trouverez cette maison de 90 m2 proposant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de plus de 28 m2 avec accès direct à la terrasse, cuisine aménagée équipée séparée et WC. A l'étage, couloir avec placards desservant : salle d'eau et 3 chambres. Il y a en plus un garage avec espace de stockage, une terrasse en bois et un abri de jardin. Les plus de ce bien : toiture refaite, cuisine Lapeyre neuve août 2023, chaudière 2020, double vitrage/volets roulants électriques et pas de travaux à prévoir. Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Située dans un secteur calme entre les Deux-Lions, Tours Sud, Chambray et Joué Centre, à proximité du bus, des commerces et de la future ligne de Tramway. Maison de plain-pied de 90 m2 environ comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée séparée, pièce de vie de plus de 30 m2 lumineuse avec accès direct à la terrasse, couloir avec placard desservant : WC, salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres (8.93, 10.64 et 11.62 m2) et petite pièce dressing à aménager. Il y a également un garage de 16 m2. Terrain clos de 617 m2. Les plus : maison plain-pied => rare, pièce de vie de 30 m2 lumineuse, double vitrage PVC, baignoire et douche, nombreux rangements, isolation des combles refaite en 2008, électricité et extractions de VMC de 2018, chaudière de 2012 et ballon d'eau chaude changé en septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 050 € Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

REF 78793 contact au 09 72 76 01 09 - Cet élégant appartement T3 de 64 m², situé au deuxième étage à Joué-lès-Tours, offre un agencement optimal avec une entrée accueillante dotée d'un placard menant directement à un séjour/cuisine lumineux de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m².Ensuite, un dégagement de 3 m² distribue l'espace de nuit, qui comprend deux chambres spacieuses de 16 m² et 11 m², chacune dotée d'un placard, dont l'une avec accès à la terrasse, offrant des espaces confortables. La salle d'eau moderne avec WC ajoute une touche de praticité. L'inclusion de deux places de stationnement en sous-sol constitue un avantage notable, assurant sécurité et facilité de stationnement.La proximité des commerces, des équipements (tramway, gymnase, crèche, mairie, groupes scolaires...) et le cadre de vie privilégié ainsi que l'emplacement central en cœur de ville font de cet appartement un lieu de vie idéal.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

90 000 € ou 642,07 € / mois

En exclusivité, bel emplacement, à deux pas du centre ville de Joué, belle opportunité en investissement locatif pour ce grand 2 pièces de 57, 21m2 au 3ème et dernier étage actuellement loué 553HC (rentabilité net à plus de 7%). Entrée, cuisine équipée, chambre sur jardin, grand double séjour (possibilité 2ème chambre), cellier, salle de bains, wc séparés. Cerise sur le gâteau, un balcon, une grande cave et parking en bas de l'immeuble. Clarté, calme, proximité commerces, rentabilité : combo gagnant pour un bon achat ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1540 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.

181 900 € ou 1 297,69 € / mois

Venez découvrir cet appartement T3 de 53 m² au pied du TRAM et des commodités. Vous disposerez de tous les avantages d'une résidence récente avec une place de parking sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée OUEST, de deux chambres dont une avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est idéal que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots Charges annuelles : 1767.72 euros.