Vente Ifs (14123)

231 080 € ou 1 648,55 € / mois

EN EXCLUSIVITE IFS BOURG, emplacement recherché, transports en commun, commerces et écoles accessibles à pieds ! Maison T5 comprenant une superbe pièce de vie de 40m2 exposée sud, cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), WCs indépendants, buanderie au rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une de plus de 12m2, une salle d'eau avec WCs, placards. Grand garage de 24m2. Joli jardin clos et bien exposé. Ravalement + étanchéité toiture récents. Rez de chaussée en parfait état, prévoir décoration à l'étage. Gwendal KERNEIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854063690 - CAEN.

280 900 € ou 2 003,97 € / mois

Uniquement dans votre agence ERA UNIVERSITE ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 105m2 située à IFS et à proximité immédiate de CAEN . Elle vous offre une entrée avec rangements, wc, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour et ses grandes portes fenêtres donnant accès sur terrasse et jardin exposé SUD A l'étage 4 belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et une salle de bains avec wc . Garage, sous sol avec espace buanderie, atelier ... Le tout sur une charmante parcelle de 606 m2

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - Eligible Loi PINEL Folliot Investissement vous propose cette maison de 4 pièces, de 84,63 m², située à en périphérie de Caen. Elle est exposée au sud-ouest et comporte trois chambres. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison est en vente au prix de 289 900 euros. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence FOLLIOT INVESTISSEMENT.

279 500 € ou 1 993,98 € / mois

Le CABINET FOLLIOT vous présente un grand appartement lumineux de 5pp 121m², à proximité immédiate de Caen, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Le bien dispose d'une belle entrée avec placards, un grand salon-séjour avec cheminée et balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau rénovée avec goût, un cellier et wc. Un garage en sous-sol, 2 caves et un parking extérieur complètent ce bien rare à la vente. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec le CABINET FOLLIOT. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Caen:T3,jardin,parking BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A 3 minutes du Tram1, proche des commerces. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'un jardin un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Raphael: 0781318844

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Bel appartement 4 pièces de plain pied avec grand jardin et 2 terrasses, pièce de vie lumineuse aux dimensions généreuses, 3 chambres, une salle de bain avec grand bac de douche à l'italienne, sèche-serviette électrique, meuble vasque double tiroir avec miroir, WC suspendus séparés, placard. Places de stationnements sous-sol et extérieur et cave inclus dans le prix. Jardin clôturé et engazonné. Aux portes de Caen, tous proche du bourg ou se trouvent tous commerces, crèche, école, ville desservit par bus de ville et tramway. La forêt de Ifs sera faire chavirer les coeurs de tous les amoureux de la nature. Dernières normes de construction RT 2012 pour une optimisation de vos consommations d'énergies.  Zone B1 : éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Etude financière personnalisée à l'agence. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 6 625EUR. Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Informations et réservations à l'Agence du Neuf votre bureau de vente multi-promoteurs depuis 10 ans, conseils, indépendance, situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Caen:T2,balcon,parking BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 44m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A 3 minutes du Tram1, proche des commerces. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - une chambre - une salle d'eau avec wc Profitez également d'un balcon un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Raphael: 0781318844

466 200 € ou 3 325,92 € / mois

A vendre a ifs une grande maison sur 3 niveaux hors lotissement. de 208m2 au total. le sous sol est entierement amenage et habitable de suite. il est compose d'un sejour/salon, d'une cuisine amenagee et equipee , ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. le tout sur 75m2le rdc et le 1etage sont completement a renover. les arrivees sont existantes. la surface du rdc est de 75m2 et la surface de l'etage est de 58m2. les portes fenetres en double vitrage sont installees.un gros potentiel pour ce bien unique sur un terrain de 990m2le prix du tout est de 466200 euros h.ile diagnostique est f ges gmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2024 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen - .

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

beau 2p avec jardin IDEAL INVEST ET PINEL BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 51m² dans une future belle résidence de standing, Situé au sud d'Ifs à 5 km de Caen, et à proximité des accès vers le périphérique et l'A88, . Comprend: - un séjour/cuisine US - une chambre - une salle de bain avec wc un parking inclus Frais de notaires réduits/Faibles charges/PAS DE FRAIS D'AGENCE. Logement BBC, Normes RT2020, Logement NF. Photos de synthese non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Jeremy au 06.17.45.61.33 ou jeremy.blgimmobilier@gmail.com

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

A VENDRE uniquement dans votre agence ERA CAEN UNIVERSITE, cette maison individuelle de 103 m2 implantée sur une jolie parcelle de 506 m2, située au calme dans une impasse, à deux pas de Caen, des commerces et à 2 minutes du TRAM. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, WC et lavabo, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un double séjour d'environ 30 m2. A l'étage, 3 grandes chambres de 13, 14 et 11m2 dont une avec un accès aux combles aménagée (possibilité salle de jeux, bureau), une salle de bains et des WC indépendants. Sous-sol complet avec coin buanderie, atelier et garage. Chaudière gaz récente, adoucisseur d'eau, toiture ok. Joli parquet massif. A VISITER ! 275600 euros Clémence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848858668 - .

299 900 € ou 2 139,52 € / mois

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Eligible Loi PInel Folliot Investissement vous propose cette maison de 4 pièces de 86,79 m², proche d'IFS. Elle est orientée au sud-ouest. Elle est composée de trois chambres. Une terrasse (14,57 m²) et un jardin (31,79 m²) viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. La maison se trouve dans la commune de CAEN. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 299 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence FOLLIOT INVESTISSEMENT pour une première visite de cette maison en vente.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

BEAU 3P AVEC TERRASSE BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 71m² dans une future belle résidence de standing, Situé au sud d'Ifs à 5 km de Caen, et à proximité des accès vers le périphérique et l'A88, . Comprend: - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé deux parkings et une cave inclus Frais de notaires réduits/Faibles charges/PAS DE FRAIS D'AGENCE. Logement BBC, Normes RT2020, Logement NF. Photos de synthese non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Jeremy au 06.17.45.61.33 ou jeremy.blgimmobilier@gmail.com

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

BEAU 4P AVEC TERRASSE BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 82m² dans une future belle résidence de standing, Situé au sud d'Ifs à 5 km de Caen, et à proximité des accès vers le périphérique et l'A88, . Comprend: - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle de bain et un wc séparé deux parkings et une cave inclus Frais de notaires réduits/Faibles charges/PAS DE FRAIS D'AGENCE. Logement BBC, Normes RT2020, Logement NF. Photos de synthese non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Jeremy au 06.17.45.61.33 ou jeremy.blgimmobilier@gmail.com

291 500 € ou 2 079,59 € / mois

Uniquement dans votre agence ERA UNIVERSITE ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 105m2 située à IFS et à proximité immédiate de CAEN . Elle vous offre une entrée avec rangements, wc, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour et ses grandes portes fenêtres donnant accès sur terrasse et jardin exposé SUD A l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc . Garage, sous sol avec espace buanderie, atelier ... Le tout sur une charmante parcelle de 606 m2

169 500 € ou 1 209,23 € / mois

DUPLEX EN TRES BON ETAT - PROCHE CAEN En vente : venez découvrir à IFS (14123) cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 68 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Le bien dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Il est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 112, 115, 114 et F4 ainsi que deux lignes de tramway (T3 et T1) à proximité. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries à proximité du bien. Cet appartement est proposé à l'achat pour 169 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4 800 euros. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (250 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (58 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à IFS. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

PROCHE DE CAEN Maison de 135m² à rénover sur une parcelle d'environs 1000m² constructible Ce bien dispose de beaucoup potentiel à exploiter. De ce fait, il possède une grande surface de 135m² habitable. Idéale pour les grande famille. malgré que le sous-sol ait été entièrement refait et aménagé (entrée, salon / salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau). Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter entièrement la maison. Pour finir, ce bien se situe sur une grande parcelle de 1000m² constructible et facilement divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur pour une première visite de cette maison en vente.

195 400 € ou 1 394,00 € / mois

Résidence proche des commerces, transports en communs, à 5 minutes du centre-ville de Caen, de la gare, collèges et lycées. Beau 3 pièces, réservé à la résidence principale, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur une terrasse de 30m2. 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à LED, sèche-serviettes électrique, WC séparé, cellier, Volets roulants électriques, placards. Cet appartement est réservé à l'acquisition de votre résidence principale, PTZ et subvention #Caenlamer possibles, Frais de notaire 5 348 EUR seulement. Informations à l'Agence du neuf.

280 900 € ou 2 003,97 € / mois

Uniquement dans votre agence ERA UNIVERSITE ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 105m2 située à IFS et à proximité immédiate de CAEN . Elle vous offre une entrée avec rangements, wc, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour et ses grandes portes fenêtres donnant accès sur terrasse et jardin exposé SUD A l'étage 4 belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et une salle de bains avec wc . Garage, sous sol avec espace buanderie, atelier ... Le tout sur une charmante parcelle de 606 m2

350 700 € ou 2 501,93 € / mois

Votre agence ERA UNIVERSITE vous propose cette maison située à IFS à proximité immédiate de Caen et proche de toutes commodités. Elle vous offre : . une entrée . un coin salon avec cheminée . une cuisine indépendante . 4 chambres .une salle d'eau . wc séparée . grand garage Le tout sur une belle parcelle de 909m2 divisible et permis de construire A l étage

466 200 € ou 3 325,92 € / mois

A VENDRE A IFS UNE GRANDE MAISON SUR 3 NIVEAUX HORS LOTISSEMENT. DE 208M2 AU TOTAL. LE SOUS SOL EST ENTIEREMENT AMENAGE ET HABITABLE DE SUITE. IL EST COMPOSE D'UN SEJOUR/SALON, D'UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE , OUVERTE, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE DE BAIN ET D'UN WC. LE TOUT SUR 75M2 LE RDC ET LE 1ETAGE SONT COMPLETEMENT A RENOVER. LES ARRIVEES SONT EXISTANTES. LA SURFACE DU RDC EST DE 75M2 ET LA SURFACE DE L'ETAGE EST DE 58M2. LES PORTES FENETRES EN DOUBLE VITRAGE SONT INSTALLEES. UN GROS POTENTIEL POUR CE BIEN UNIQUE SUR UN TERRAIN DE 990M2 LE PRIX DU TOUT EST DE 466200 euros H.I LE DIAGNOSTIQUE EST F GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2024 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .