Vente Houlgate (14510)

859 000 € ou 6 023,41 € / mois

Propriété de 195 m² habitables Domaine sécurisé avec vues sur la nature 10 minutes de la mer Située sur les hauteurs de Grangues, entre Cabourg et Houlgate, cette magnifique maison de 195 m² habitables (230 m² au sol) se trouve dans un domaine sécurisé et fermé, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, calme et proximité de la mer (à seulement 10 minutes). Implantée sur un terrain arboré de 2550 m², cette propriété spacieuse propose de nombreuses possibilités pour un cadre familial, professionnel ou même en chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Chambre parentale traversante avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse. Deuxième chambre avec accès à la terrasse, adjacente à une salle d'eau séparée. Séjour-salon lumineux de 50 m², avec insert à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine de 24 m² entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et ouvrant sur une magnifique véranda, baignée de lumière naturelle. WC séparé pour plus de commodité. À l'étage : Spacieuse mezzanine desservant 3 chambres et un bureau, créant un bel espace de vie flexible pour vos besoins personnels ou professionnels. Salle d'eau à aménager à votre goût et WC séparé. Extérieurs et Commodités : Deux double-garages, dont un avec un espace aménagé de plus de 40 m² au-dessus, déjà équipé d'un WC et lavabo. Cet espace peut être transformé en annexe habitable ou utilisé à d'autres fins (bureau, studio ). Deux carports pour stationner vos véhicules à l'abri ou profiter pleinement de votre jardin. Nombreuses places de stationnement sur le terrain. Terrain boisé de 2550 m², offrant un environnement calme et privilégié, parfait pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Domaine sécurisé : Sécurité et tranquillité garanties, le domaine est constitué de seulement 5 maisons, offrant un cadre intimiste et sécurisé. Profitez de la proximité de la mer, des commerces, et des services tout en étant dans un environnement privilégié. Points forts de cette propriété : Espaces généreux avec possibilité de vie de plain-pied. Cadre boisé et sécurisé, idéalement situé à seulement 10 minutes des plages de Cabourg et Houlgate. Double-garages et annexe potentielle offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'accueil supplémentaire. Une belle opportunité pour une résidence principale, une activité professionnelle ou des chambres d'hôtes. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus de détails sur www.axo.immo (Réf. 85002113687) ou par email à lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Appartement HOUGALTE DE 37 M2 Dans Villa remarquable Grand séjour - Cuisine équipée -1 Chambre - 1 WC - 1 Salle d'eau - 150 metres plage et cenre ville - Quartier de la Gare - E 276 - B 8 - Taces foncières 629 EUR - Quartier Calme - reglement de copropriété en cours . nombre de lots 12(6) Pour voir nos autres biens https;//www.reseau-expertimo.fr/1724-mandataire/1

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Emplacement ideal ! cottage à proximité immédiate des plages d'houlgate, comprenant au rdc une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon d'environ 15m² et une salle d'eau/wc. a l'étage deux chambres et une terrasse fleurie complètent ce bien. terrain devant d'environ 50 m² - accès possible pour un véhicule. logement à consommation énergétique excessive : classe f. bien proposé par gérard charruaud ei, agent commercial (rsac 335341038)

151 700 € ou 1 063,74 € / mois

Appartement de 32 m2 dans villa divisée en appartements Séjour - cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC - Quartier calme de la gare - Près centre ville et plage - T.F 544 EUR - E 288 - B 9 -  pour voir nos autres biens   httpps://www.reseau-expertimo.fr/1724-mandataire/1

150 220 € ou 1 053,36 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison meublée Localisation : Houlgate Surface : 39,40m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : 2 Année de Construction : 2006 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 150 220 EUR Loyer Annuel Garanti : 7 032 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,6% Charges Annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 223 EUR Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Charmante Maison de 2016 à Auberville, entre Houlgate et Villers-sur-Mer , à quelques minutes de la mer !! Découvrez cette magnifique maison moderne située à Auberville, à proximité du pittoresque Sentier des Vaches Noires. Construite en 2016, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de randonnées côtières. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. De plus, une salle de bain supplémentaire avec baignoire est disponible pour répondre à tous les besoins familiaux. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, offre un espace généreux pour se détendre et se divertir, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine. Les commodités supplémentaires incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une arrière cuisine et un vaste terrain piscinable de plus de 1500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, selon vos envies. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, offrant une proximité pratique avec les charmantes villes balnéaires d'Houlgate et de Villers-sur-Mer, ainsi qu'un accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle offrant un cadre de vie idyllique à proximité du Sentier des Vaches Noires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ses atouts : - Maison de 2016, toujours sous garantie décennale - Garage - RT 2012, POMPE à CHALEUR, chauffage par le sol , DPE B - Beau terrain plat de plus de 1500m2 - Pièce à vivre très lumineuse - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques et connectés -Piscinable -Taxe foncière : 902€ Cette annonce référence 231392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2020 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Appartement de 38 m2 dans Villa remarquable divisée en appartements Grand séjour - cuisine équipée - 1 chambre - 1 Salle d'eau - wc - Balcon - Quartier de la gare - 150 mètres plage et centre ville - Calme - E 261 - B 8 Taxes foncières 646 EUR - nombre de lots 12 -  Pour voir nos autres biens  https;//www.reseau-expertimo.fr/1724-mandataire/1

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

HOULGATE, sur les hauteurs, avec vue panoramique, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et sans charges de copropriété, quand vous n'y êtes pas !!! Si vous êtes comme de nombreux d’investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits, ce bien immobilier meublé, sur les hauteurs d'HOULGATE répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer...Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent : Une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!! Prix de vente avec meubles, et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 171 000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

appartement de 50 m2 dans une villa remarquable , proche de la plage et du centre ville , comprenant un séjour avec cuisine équipée ainsi que deux chambres . energie 348 GES 11 nombre de lots 12-  Pour voir nos autres biens  https://www.reseau-expertimo.fr/1724-mandataire/1

307 400 € ou 2 155,52 € / mois

Houlgate , dans une belle villa remarquable divisée en appartements appartement de 67 m2 comprenant un grand séjour , une cuisine equipée , une chambre , une salle de bains et un WC . 300 métres de la plage et 150 métres des commerces . Secteur calme , proche gare . -  Pour voir nos autres biens  https://www.reseau-expertimo.fr/1724-mandataire/1 energie 463 GES 15 nombre de lot 12(1)

217 319 € ou 1 523,87 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Houlgate, au sein d'une résidence de tourisme, Villa- 4 pièces, meublée, d'une surface de 66.79 m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10 022 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

859 000 € ou 6 023,41 € / mois

Dans un Domaine fermé et sécurisé, Propriété de 247 m2 au sol et 195 m2 Habitable sur un terrain de 2550 m2.sur les hauteurs de GRANGUES. Superbe Propriété de 247m2 à moins de 10 minutes de la mer, entre Cabourg et Houlgate, sur les Hauteurs de Grangues. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, offrant un confort de vie exceptionnel et une Vie de plain-pied, comprenant : Une chambre parentale traversante, avec salle de bain privée, donnant sur la terrasse, Une deuxième chambre avec également un accès sur la terrasse et une salle d'eau séparée. Un séjour-salon baigné de lumière d'environ 60 m2 agrémenté d'un insert bois vous ravira pour ces longues soirées d'hiver., Une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements, vous charmera mesdames, notre Cuisine donnant directement accès à notre sublime véranda. Un WC séparé complète le RDC. A l'étage, nous découvrons une spacieuse Mezzanine qui dessert 3 Chambres et un bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, pour les passionnés de voitures ou toutes autres loisirs, nous vous offrons de larges possibilités : Deux double-garage avec un accès au-dessus, pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40 m2 Habitable, à la propriété principale, afin d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant. Nous découvrons également 2 Carports, nous permettant de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand. De nombreuses places de stationnement sont présente sur le terrain. Vous profiterez à la fois de la tranquillité du lieu qui est très boisé et à la fois, de la proximité de toutes les commodités (à moins de 10 minutes) et aussi la possibilité de vous rendre à la mer à moins de 10 minutes. Domaine Sécurisé et Fermé, d'un ensemble de 5 maisons, vous assurera votre tranquillité et votre sécurité. Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113687) et lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113687) et lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113913) et eguillot@axo.immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

94 000 € ou 659,14 € / mois

Vous recherchez un pied à terre à Houlgate face à la plage ? L'opportunité vous est donnée avec ce joli studio cabine ! Situé au sein d'une résidence calme et proche du centre, ce charmant studio de 19m2 environ au rez-de-chaussée vous propose : un séjour lumineux avec son coin cuisine équipée et aménagée, un coin cabine et une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce bien. Les +++ : Résidence calme, face à la plage, à 8mn à pied du centre ville,10mn à pied de la gare de Houlgate, 7mn de Cabourg et 23mn de Deauville/Trouville. *A VISITER SANS TARDER* Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 232216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Vente Studio 17m² - Houlgate (14510).APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète - Très proche mer, plage au pied de l'immeuble.Studio très lumineux de 17m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un magnifique immeuble classé, idéalement situé, plage au pied de l'immeuble, à deux pas de toutes commodités et du centre ville d'Houlgate.Ce bien est composé d'une pièce de vie bien exposé avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.Mobilier vendu avec l'appartement (canapé lit, table à manger, luminaires, ...)Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - chauffage électrique - proche de toutes commodités.Parking au pied de l'immeuble.Taxe foncière : 319 eurosCharges annuelles 568 euros (aucune procédure en cours).Je vous propose cette propriété au prix de 125 000.00 euros HAI dont 4,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 568 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

219 500 € ou 1 539,16 € / mois

Dans une résidence entretenue, ce charmant cottage entièrement rénové d'une surface de 38 m2 bénéficie d'un agencement optimal. en rez de chaussée donnant sur terrasse et jardin, une entrée sur la pièce à vivre avec cheminée, un demi palier avec une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et w.c. A l'étage, 2 chambres, w.c. buanderie avec un point d'eau. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable et confortable. Le jardin spacieux véritable havre de paix, est un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. à proximité du centre-ville d'Houlgate, ou vous pourrez également profiter des commerces et de la plage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable coup de cœur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0623557445 Bien soumis au statut de la copropriété, 165 logements, procédure en cours : aucune, 220 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 050 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Vente Studio 17m² - Houlgate (14510). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète - Très proche mer, plage au pied de l'immeuble. Studio très lumineux de 17m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un magnifique immeuble classé, idéalement situé, plage au pied de l'immeuble, à deux pas de toutes commodités et du centre ville d'Houlgate. Ce bien est composé d'une pièce de vie bien exposé avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Mobilier vendu avec l'appartement (canapé lit, table à manger, luminaires, ...) Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - chauffage électrique - proche de toutes commodités. Parking au pied de l'immeuble. Taxe foncière : 319 euros Charges annuelles 568 euros (aucune procédure en cours). Je vous propose cette propriété au prix de 125 000.00 euros HAI dont 4,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 568 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

Houlgate bel appartement dans résidence face mer de 5 pièces principales en duplex. Composé d'un séjour grande hauteur sous plafond , une salle à manger, cuisine et arrière cuisine, 3 chambres et deux sdb. une cave en annexe Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Cottage à proximité immédiate des plages d'houlgate, comprenant une entrée avec cuisine ouverte , équipée, salon - a l'étage deux chambres - terrain devant d'environ 50 m² - accès possible pour un véhicule- logement à consommation énergétique excessive : classe f. bien proposé par gérard charruaud ei, agent commercial (rsac 335341038)

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Century 21 bagot immobilier vous invite à devenir les heureux propriétaires de ce somptueux duplex d'environ 100m², situé dans une résidence de prestige à houlgate. il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec balcon, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un salon avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, un grand palier avec vue mer qui peut servir de bureau, dessert deux vastes chambres et une deuxième salle d'eau. pour couronner le tout, une place de parking privée et une cave complètent ce bien d'exception. ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! contactez-nous rapidement au pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de ce duplex unique.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Vente Studio 17m² - Houlgate (14510).APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète - Très proche mer, plage au pied de l'immeuble.Studio très lumineux de 17m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un magnifique immeuble classé, idéalement situé, plage au pied de l'immeuble, à deux pas de toutes commodités et du centre ville d'Houlgate.Ce bien est composé d'une pièce de vie bien exposé avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.Mobilier vendu avec l'appartement (canapé lit, table à manger, luminaires, ...)Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - chauffage électrique - proche de toutes commodités.Parking au pied de l'immeuble.Taxe foncière : 319 eurosCharges annuelles 568 euros (aucune procédure en cours).Je vous propose cette propriété au prix de 125 000.00 euros HAI dont 4,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 568 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .