Vente Guidel (56520)

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

A VENDRE A GUIDEL ! La plage à pied pour cette longère implantée sur un jardin clos d'environ 278 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, un dégagement, W.C, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. Garage. Raccordée au tout à l'égout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 773 € ou 1 842,59 € / mois

MAISON DE PLAIN PIED DE 99 M2 AVEC JARDIN INTIME ET AU CALME D'ENVIRON 500 M2 A 1,5 KM DE LA PLAGE, SEJOUR-SALON, GRANDE CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES, 2 SDE ET 2 PARKINGS. EN TRES BON ETAT, . BIENVENUE EN VACANCES!! A VOIR VITE!! Honoraires inclus 3.90% TTC. www.ab-immo.fr

312 615 € ou 2 192,09 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024 : une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Belle contemporaine répondant aux normes RE2020. Un espace de vie confortable d'environ 40m² avec une cuisine américaine et un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Garage. Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLA02334734F543AA

486 450 € ou 3 411,04 € / mois

Dans un quartier calme et à proximité du bourg de Guidel, venez découvrir cette maison non mitoyenne de plus de 195 m2. La vie s'organise ici à l'étage à savoir : Entrée, grande pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), dégagement donnant accès à un premier espace nuit comportant 3 chambres une salle de bain et un WC. Au deuxième étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et un WC. Au rez de jardin, un studio indépendant aménagé comprenant: une cuisine dinatoire aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une pièce pouvant servir de salon ou de chambre et une salle d'eau avec WC. Présence également d'un grand garage, une buanderie et une petite cave sous escalier. Idéale pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif. En effet la distribution de la maison offre la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements. Prix : 486 450 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,5% TTC, soit 470 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 998 € ou 4 557,86 € / mois

***** GUIDEL - PLAGE A 400 METRES - SENTIERS COTIERS DE LA LAITA ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère à proximité immédiate des plages et de la mer tout en étant au calme ? Génial ! Cette pépite répondra à toutes vos attentes. La pièce de vie de conception loft dispose d'une cuisine avec réception intégrée et d'un salon autour de la cheminée majestueuse. L'espace bibliothèque avec TV attenant possède une intimité incroyable. Toujours en rez de jardin, vous disposez d'une belle chambre sans vis à vis et d'une salle de bain très agréable. Les 4 chambres du 1er et 2nd étage sont toutes généreuses et de caractère. Le grand préau avec sa cuisine d'été est un espace particulièrement agréable tout au long de l'année. Le jardin arboré est également clos de mur et sera idéal pour votre Spa. Le penty à proximité pourra être aménagé selon vos exigences (garage, stockage, couchage additionnel, ...). SURFACES - utile 283m² - habitable 193m².. DPE : D (181) - GES : D (36) - Coût annuel d'énergie entre 2210€ et 3070€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25998 € soit 624000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188267-311666 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

En toute bordure de mer et de la rivière Laïta, Guidel est reconnu pour son dynamisme, son animation et ses commerces. Au sein d'un secteur très calme, faisant face à la forêt et proche de toutes les commodités, ce joli T3 vous tend les bras. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très sécurisée. Ascenseur, accès PMR. Le séjour orienté au sud se prolonge d'un grand balcon pouvant accueillir tables et chaises longues. Deux grandes chambres vous attendent dont l'une fait également face à la forêt. L'appartement est donc parfait pour une petite famille. La cuisine est aménagée. La salle de bain et les wc sont séparés. Au sous-sol, votre grand garage fermé de 28 m2 , en L, vous fournira également une cave spacieuse. Ce bien constitue par ses qualités un investissement idéal à court et long terme. Le bien comporte 2 lots. Il est situé dans une copropriété de 63 lots dont les charges mensuelles sont d'environ 150 EUR / mois. Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 750,30 € / mois

GUIDEL - TERRAIN A BÂTIR D ENVIRON 350 M² A VIABILISER Agence Barraine IMMO Lorient vous propose ce terrain de 350 m² à vendre à Guidel. Situé dans un hameau, ce terrain bénéficie d'une exposition sud. Le terrain sera à viabiliser a charge acquéreur, ainsi qu'une dépendance a démolir. il se situe en zone Ub Le prix de vente est de 107 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Barraine IMMO Lorient. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Exclusivité MegAgence! Située à Guidel, cette propriété construite en 1979, offre le calme d'un quartier résidentiel à seulement 1km du centre-ville et à 10 minutes des plages. Idéalement localisée, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Sur un terrain de 755m², cette maison traditionnelle de 118m² dispose d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison constitue un futur cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. TRAVAUX à prévoir pour rafraichir ou agencer au gré de vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 8 pièces située dans un quartier calme et recherché de Guidel. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez de chaussée : un hall d' entrée, wc,2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, Un vaste séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées en famille, cuisine séparée entièrement équipée, Arrière-cuisine pratique pour le rangement et les équipements supplémentaires. A l'Étage : 3 chambres spacieuses,grande mezzanine, un espace salon détente, wc, salle de bainsEn Extérieur, Magnifiques terrasses pour profiter des beaux jours. Parc clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant.Piscine couverte, pour des baignades en toute saison. Atouts supplémentaires : un sous sol total pour stocker, un quartier résidentiel calme et sécurisé.,Proche des commodités et des écoles. Cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, et la qualité de ses prestations. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception. Prix de vente honoraires d'agence inclus 775000 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 750000 EUR Honoraires 3. 33% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

438 480 € ou 3 074,67 € / mois

Vous recherchez une maison bien proportionnée, lumineuse et performante dans Guidel ? Cette maison récente d'environ 100m², est la réponse à vos attentes ! La pièce de vie donnant sur la terrasse et sa cuisine attenante entièrement équipée, vous offre un espace convivial et fonctionnel où se réunir en famille ou entre amis. Cette maison est naturellement ouverte sur l'extérieur pour profiter du jardin et de la terrasse avec double exposition (Sud et Ouest), le tout sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité ! Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale au RDC avec sa salle de douche attenante. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Une grande mezzanine et une pièce supplémentaire peuvent aisément être transformées en bureau ou dressing selon vos besoins. Enfin, vous ne manquerez pas de rangement avec le garage spacieux, le cabanon extérieur et l'arrière-cuisine. Cette maison répond à tous les critères de recherche actuels sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires agence inclues : 438 480 euros dont 4.40% d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. Performance énergétique : "DPE B - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 730 euros". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

201 500 € ou 1 412,94 € / mois

Charmante maison de 3 pièces située dans une copropriété sécurisée à seulement quelques minutes à pied de la plage. Idéale pour un pied-à-terre ou résidence secondaire, comprenant :Séjour lumineux avec coin kitchenette, placard, wc, terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, à l'étage, 2 chambres, salle de bains, jardinet exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.place de parking privativePiscine et Tennis dans la copropriétéUne opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion ! Prix de vente honoraires agence inclus 201500EUR Prix de vente hors honoraires agence 195000EUR honoraires 3.33% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Diagnostics en cours Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

874 650 € ou 6 133,15 € / mois

Coup de cœur! A 1 km de la plage, environnement exceptionnel pour cette propriété, de très bonne construction, de 5 chambres, située dans un cadre idyllique. Cette grande maison aux beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salon (70 m2) avec sa belle cheminée en pierre, ouvrant sur véranda et terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un cellier. A l'étage, 4 chambres dont deux avec salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet de 140 m2 (garage, atelier, cave, chaufferie...), un carport et un grand terrain clos de plus de 3000 m2 complètent ce bien rare.. Le terrain se compose d'une partie jardin proche de la maison et d''une partie en pente avec arbres fruitiers, volières et accès aux chemins pédestres. Les atouts de cette maison: - Vue exceptionnelle - Pas de vis à vis - Grands volumes - Très bonne construction - Environnement de qualité Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 2,9% soit 850 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient 841 474 547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

312 615 € ou 2 192,09 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024 : une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Belle contemporaine répondant aux normes RE2020. Un espace de vie confortable d'environ 40m² avec une cuisine américaine et un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Garage. Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLA0233472C7998B5

467 100 € ou 3 275,36 € / mois

Découvrez cette charmante maison dans un petit hameau proche du centre et parfaite pour les familles en recherche de tranquillité, elle se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée entierement équipée et fonctionnelle, un bel espace salon séjour acceuillant avec un poêle à bois pour vos soirées conviviales et chaleureuses, 3 chambres possibilitées de 4,une mezzanine avec un espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture, 2 salles d'eau,wc, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours idéale pour les repas en famille, un grand garage offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules ou même un coin buanderie ou un atelier et tle out sur une parcelle d'environ 1100m2 offrant un beau jardin pour pouvoir jouer et se détendre! Accés bateau ou camping-car ... Prix de vente honoraires agence inclus 467100EUR Prix de vente hors honoraires agence 450000EUR honoraires 3.8% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur. Côté technique : - bâtiment sur trois niveaux - volets roulants - huisserie en PVC et double vitrage - baie vitrée à 3 vantaux dans le salon - parquet flottant dans toutes les pièces - équipé de la fibre - chauffage électrique - exposition sud Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291 200 € ou 2 041,93 € / mois

Uniquement chez nous ! Située dans un quartier calme, cette maison récente offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un coin bureau vous attendent. Le jardin clos sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un PARKING complète ce bien. À visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires agence inclus 291200 EUR Prix de vente hors honoraires agence 280000 EUR honoraires 4 %TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur Contactez votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 524 192 887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

394 440 € ou 2 765,86 € / mois

Maison contemporaine lumineuse de 2011 Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2011, située dans un quartier résidentiel très recherché. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle saura vous séduire par ses atouts:Maison spacieuse et lumineuse, belle pièce de vie ouverte sur cuisine us aménagée équipée4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chausséeMaison bien entretenue, travaux de déco à prévoirQuartier Résidentiel et calme, idéal pour une vie de famille N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main qui offre un cadre de vie idéal ! Prix de vente hors honoraires agence 380000 EUR honoraires 3.8% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

507 000 € ou 3 555,14 € / mois

Beaux volumes pour cette maison rénovée en plein centre ville, comprenant, en rez de chaussée, garage, buanderie, appartement de type 2 indépendant avec possibilité de profession libérale ou locatif en rez de chaussée surélevé, entrée, séjour ouvert sur cuisine us aménagée équipée, donnant sur balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle de bains, au second, 3 chambres dont 2 suites parentales, wc, idéal grande famille , profession libérale, jardin le tout sur environ 580m2. A visiter rapidement!Prix de vente honoraires d'agence inclus:507000 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 490000 EUR Honoraires:3.47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887