Vente Groix (56590)

467 955 € ou 3 281,35 € / mois

Découvrez cette maison de bourg en plein centre de Groix La surface privative totale de la maison est de 84m2 La maison totalement rénovée au cours des dernières années comprend : - un studio en rdc de 27.6m2 de surface privative : pièce principale de 19m2 avec belle cheminée, cuisine équipée, dégagement et salle d'eau avec wc - un deux pièces en premier et deuxième étage de 56m2 de surface privative comprenant au premier étage pièce principale avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau et wc indépendant, et au deuxième étage chambre, salle d'eau avec wc Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, toiture ardoise. Les deux logements ont actuellement une entrée indépendante, notamment le studio a une petite cour par laquelle on y accède, et le deux pièces une entrée par la rue François le bail en rez de chaussée. Il y a la possibilité de réunir les deux logements de manière aisée en fonction de l'utilisation envisagée. Notes DPE Conso Energ D 194 GES B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1200 euros Prix : 467.955 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 450.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

33 990 € ou 238,34 € / mois

Terrain 45m2 en zone Uar à Locmaria constructible à 200m de la plage Possibilité parking ou garage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 374754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :33.990 Euros HAI dont 13,30% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 30.000 Euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

176 783 € ou 1 239,62 € / mois

Vous rêvez de construire votre maison sur une île magnifique?ne cherchez plus! je vous propose un terrain viabilisé dans le lotissement le ponant situé sur l'île de groix en bretagne.lot superficie 337m2viabilisé : électricité, eau, assainissementemplacement privilégié dans un lotissement calme et verdoyantproche des commodités et des plageslibre de constructeur - possibilité accompagnement constructeur partenaire (type de maison en photo, non contractuel).l'île de groix est réputée pour sa beauté naturelle préservée, ses plages de sable fin, et son atmosphère paisible. c'est l'endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages d'une vie insulaire.ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre exceptionnel.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris.mandat réf : 357677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix : 176.783 euros hai dont 3, 99% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit 170.000 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient - .

135 990 € ou 953,58 € / mois

Maison sur 2 niveaux de 20m2 en pierres et toiture ardoise Jardin extérieur de 61m2 Notes DPE Vierge GES Vierge Prix : 135.990 Euros HAI dont 4,61% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 130.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

339 570 € ou 2 381,10 € / mois

EXCLUSIVITE - VENTE A TERME LIBRE Si vous disposez d'un apport de 339.570 euros Achetez une maison de 578.000 euros Maison familiale à deux pas du bourg de 153m2 au sol sur 928m2 de terrain. Comprenant 5 chambres dont 2 chambres en rdc, salon avec poêle alsacien, séjour, cuisine ouverte équipée Salle d'eau et wc au rdc, salle de bains et wc à l'étage. Garage attenant à la cuisine avec accès intérieur. Beau terrain exposition sud avec puits. Double vitrage, chauffage au fuel facilement transformable avec PAC, Vmc. Cabanon extérieur, Porche pouvant être complètement fermé, Carport Notes DPE Conso Energ D 183 GES C 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Devenir propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien sans demander d'emprunt à la banque - Echelonner la totalité du prix de vente du bien, en mensualités sur une période définie. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 339.570 euros Mensualité: 2.300 euros, (pendant 10 ans) indexée au taux fixe de 2% / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6,5% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

ASTERO, vous propose à la vente ce superbe terrain constructible d'une surface de 581m2. Située dans la commune de GROIX. Vous recherchez un terrain pour votre projet de construction, Cette parcelle est faite pour Vous !!! Plat et Très bien placé au cœur de cette ile magnifique Les + de ce bien : -proche centre avec médecin, pharmacie, etc. -plage et port a pieds VISITE SUR PLACE sur demande. Tout à l'égout à proximité ainsi que l'électricité et l'eau. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

EXCLUSIVITE - Votre conseiller, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix cette maison pleine de charme et de caractère située dans un hameau entre Locmaria et le Bourg. Venez découvrir ses beaux volumes et sa vue Mer depuis les pièces côté Jardin ! La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant et un placard sous l'escalier. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Sous combles, vous retrouverez un grenier à aménager avec une vue Mer imprenable ! Un garage et une remise viennent compléter l'ensemble. En extérieur, un grand jardin clos avec un puits. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -&gt ; référence 414129] DPE G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 3210€ et maximum de 4380€ (année référence 2021) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, 06.45.94.17.92 ou quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

499 152 € ou 3 500,11 € / mois

Un des derniers terrains avec cette vue!Terrain constructible viabilisé de 1000m2 à Pen LannVue mer - ExceptionnelPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 383739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 499.152 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 480.000 Euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

623 940 € ou 4 375,14 € / mois

Maison 3 chambres à proximité du bourg et de Port Lay sur terrain de 1220m2 Offrant à la fois une vue sur mer avec terrasse mais aussi un magnifique terrain exposé au sud avec cuisine d'été wc, douche Cette maison offre 3 chambres dont une en étage avec salle de bains wc privatif et dessing, En rez de chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la nature comprenant salle à manger, séjour, cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur deux terrasses. La maison dispose d'un emplacement parking pour deux voitures Idéale pour une vie à l'année ou pour des séjours sur l'île. C'est une maison à visiter si on a un projet sur Groix! Double vitrage, chauffage électrique Notes DPE Conso Energ E 279 GES B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros Prix : 623.940 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 600.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

396 900 € ou 2 783,11 € / mois

L'Agence Baïço vous propose: Ravissante maison individuelle avec 3 chambres. Cette propriété dispose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain, d'une cuisine avec véranda, ainsi que d'un séjour spacieux. Avec environ 120 m2 de surface habitable, elle comprend également un beau jardin d'environ 400 m2. Profitez d'une agréable véranda et d'un jardin arboré pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située à quelques pas des commodités, telles que les écoles et les commerces, cette maison est parfaite pour les amateurs de bricolage et de décoration, offrant un beau potentiel d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos envies. Prix 396 900EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Solène ROMIEU et Camille BERROU sont à votre disposition au 06 58 95 06 17 et 06 81 36 51 98 pour répondre à vos questions et organiser une visite. L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

704 480 € ou 4 939,90 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres idéalement située sur l'ile de Groix, offrant une vue sur la mer. La surface privative totale de la maison est de 120m2, sur un terrain exposition sud de 1030m2. Au rez de chaussée vous disposez d'un salon séjour avec vue mer, cuisine ouverte équipée, cellier, salle de bains, wc, chambre au sud et chambre avec vue mer disposant de sa salle d'eau privative. A l'étage belle verrière offrant une vue panoramique sur la mer et une belle luminosité, deux chambres traversantes, salle de bains et wc. Double vitrage, chauffage électrique Ne ratez pas cette opportunité assez rare sur l'ile. Notes DPE Conso Energ E 262 GES B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros Prix : 704.480 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 680.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

602 550 € ou 4 225,15 € / mois

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix et à la sortie du bourg, une maison récente d'environ 110 m² habitables de 6 pièces et 4 chambres. Venir découvrir cette maison habitable de suite et sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le pièce de vie avec son salon et sa salle à manger, sa cuisine américaine aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau, sa buanderie, son WC indépendant et son garage. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle de bien et un WC indépendant. En extérieur, une allée de jardin sur l'avant pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules, un carport sur le côté et un grand jardin à l'arrière clos et arboré. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 414820] DPE D / dépenses d'énergie minimum de 1330€ et maximum de 1840€ / année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

142 700 € ou 1 000,63 € / mois

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix entre Port-Tudy et le bourg un terrain constructible de 309m². Libre de constructeur, non viabilisé, coefficient d'emprise au sol de 50%. Façade de 22m et largeur de 13,50m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement le 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

218 379 € ou 1 531,30 € / mois

Terrain viabilisable de 300m2 au méné près de port melite et de la plage des grands sablespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris.mandat réf : 361357- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix : 218.379 euros hai dont 3, 99% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit 210.000 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient - .

176 783 € ou 1 239,62 € / mois

Vous rêvez de construire votre maison sur une île magnifique? Ne cherchez plus! Je vous propose un terrain viabilisé dans le Lotissement Le Ponant situé sur l'île de Groix en Bretagne. Lot 17 - Superficie 337m2 Viabilisé : électricité, eau, assainissement Emplacement privilégié dans un lotissement calme et verdoyant Proche des commodités et des plages Libre de constructeur - Possibilité accompagnement constructeur partenaire (type de maison en photo, non contractuel). L'île de Groix est réputée pour sa beauté naturelle préservée, ses plages de sable fin, et son atmosphère paisible. C'est l'endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages d'une vie insulaire. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 176.783 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 170.000 Euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

366 200 € ou 2 567,84 € / mois

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose un appartement T5 de 98m² habitables au coeur du bourg de l'île de Groix. Au 1er étage, couloir, 2 chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage, mezzanine donnant sur un espace de jeu avec tunnel et filet type Parcabout, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové, habitable et/ou louable immédiatement. Possibilité de créer un gîte ou de diviser l'appartement en 2 appartements indépendants. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com -&gt ; onglet ACHETER -&gt ; référence 413963 ! Classe énergie D, dépenses d'énergie minimum 1300€ et Maximum de 1800€, année de référence 2022. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

218 379 € ou 1 531,30 € / mois

Terrain viabilisable de 300m2 au Méné près de Port Melite et de la plage des Grands Sables Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 361357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 218.379 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 210.000 Euros hors honoraires. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

561 546 € ou 3 937,63 € / mois

Au coeur du village de Lomener Maison principale de 111m2 sur 2 niveaux + grenier aménageable de 38m2 Sur terrain de 420m2 Comprenant 4 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, grenier aménageable, cellier sur un terrain de 533m2 Sur ce terrain un bâtiment de 87m2 vient compléter l'habitation avec un garage de 45m2 et une pièce indépendante de 42m2. Notes DPE Conso Energ G 474 GES C 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5390 euros Prix : 561.546 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 540.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix proche du bourg et des commodités une maison d'environ 90m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez découvrir cette maison de 1974 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant de 28m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres avec des dressings sous les rampants et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage de 15m² et une remise de 20m² viennent compléter l'ensemble. Parcelle d'environ 930m² en zone constructible. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -&gt ; référence 414088] Pas de gros travaux à prévoir, habitable et/ou louable immédiatement. mode de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois DPE C / dépenses annuelles d'énergie minimum de 630€ et maximum de 910€. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

673 400 € ou 4 721,96 € / mois

Maison de village situé à kerohet à proximité des grands sables.cette maison de 4 ch est sur un terrain de 926m2 à l'écart des routes, avec une surface privative de 146m2, un garage de 19m2, une véranda de 20m2 et une dépendance de 36m2 pouvant être aménagée.en rdc, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc, hall d'entrée, cuisine, véranda, buanderie et garageen étage 3 chambres, grand palier espace bureau, 1 pièce rangement, 1 salle de bains, 1wcchaudière fuelelle dispose d'un puitsnotes dpe conso energ e 259 ges d 45montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 eurosprix : 673.400 euros hai dont 3, 6% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361360- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient - .