Vente Goussainville (95190)

139 000 € ou 974,68 € / mois

Découvrez cet appartement meublé situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, datant de 2006 (avec ascenseur), dans un quartier recherché de Goussainville. Cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie calme et privilégié sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez un charmant salon, une chambre séparée, une salle d'eau et un balcon de 4m². Un parking complète ce bien! Idéalement situé à seulement 5 minutes de marche de la gare (RER D - station Les Noues), vous profiterez également de la proximité des commodités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Cette petite maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités, du RER, de l'autoroute et de l'aéroport, offrant ainsi un accès pratique à divers moyens de transport. Son jardin offre un cadre agréable et relaxant, renforcé par le calme environnant. De plein pied et de type semi-traditionnel, elle est érigée sur un terrain de 138 m² en longueur, avec en plus un garage attenant de 14 m². À l'intérieur, on retrouve un agencement en 3 pièces comprenant 2 chambres, idéal pour un jeune couple avec un enfant ou un investissement locatif. Elle offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, E-mail : abdelaziz.benamara@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Vous recherchez un havre de paix au coeur de Goussainville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet appartement T2 idéalement situé en centre ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Caractéristiques du bien :     *    Surface : 39;70 m² loi carrez     *   Étage : 2ème sans ascenseur     *   Balcon : Oui, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité     *   Chambre : 1 chambre spacieuse et lumineuse     *   Cuisine : Aménagée ouverte sur le salon     *    Salon : Convivial et accueillant, idéal pour vos moments de détente     *   WC : Séparés pour plus de confort     *   Parking : Place de parking en sous-sol sécurisé *  Copropriété comprenant 84 lots Charges : 192 euros par trimestre Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif 800 euros par mois . Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité. Points forts :     *    Emplacement central : Proche des commerces, écoles et transports (RER D à 10 minutes à pied)     *    Quartier calme et résidentiel     *    Résidence sécurisée avec interphone et digicode     *    Double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Venez visiter cet appartement sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com Prix de vente : 143 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Taxe Foncière : 1009 euros DPE : D (209) GES : B (6) Copropriétés composées de 84 Lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Une visite s'impose, n'attendez plus pour faire de cet appartement votre futur chez-vous ! Copropriété de 114 152 lots (). Charges annuelles : 768 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Dans une rue calme venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots. Pas de charges de copro et possibilité de terminer d'aménager les combles. Il est composé d'un Salon/cuisine, d'une sdb/wc et de 3 chambres. Vous aurez, en plus avec l'aménagement des combles, 63 m² de surface brute dont 20 m² Carrez. Au total, 128 m² habitable, 85 m² carrez. Cet espace vous permettra d'avoir une grande chambre en plus, un bureau et une salle de bain. Une remise pour ranger vélos, poussettes ou autre sera à votre disposition au RDC à votre usage exclusif, ainsi qu'un espace barbecue et 2 places de stationnement.Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un F3 et son sous sol situé juste au rdc. L'ensemble du lot sera proposé a 365 000 €. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, E-mail : abdelaziz.benamara@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

REMAX propose à Goussainville, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle avec jardin comprenant une entrée avec aménagement, un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains balnéo et des toilettes séparées. Accès voiture. Belle terrasse partiellement couverte. Jardin et annexes. Environnement calme et sans vis-à-vis.N'hésitez pas à consulter notre vidéo de présentation sur le site REMAX et contacter votre conseiller REMAX pour planifier une visite selon vos disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

Maison à vendre - 337 000 €REMAX MY IMMO vous propose cette maison individuelle de 5 pièces d'une surface habitable d'environ 93 m² idéalement situé dans un quartier pavillonaire de Goussainville à proximité des commerces et écoles. Ce pavillon individuel édifié en 1968 sur un terrain de 452 m² vous offrira tout ce dont vous attendez d'une maison familliale.A l'avant vous trouverez un très joli jardin qui arborera de magnifiques couleurs au printemps.Au rez-de-jardin, un hall d'entrée donne accès :          d'une part, à un garage pouvant stationné deux voitures, un local chaufferie/buanderie et l'accès direct au jardin arrière          d'autre part, l'escalier menant au salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé et une chambre de 12 m.Le salon avec son parquet d'origine possède un balcon idéalement exposé SUD/EST.Au premier étage, vous trouverez, deux chambres en enfilade dont une avec lavabo et WC, donnant la possibilité d'aménager l'espace à votre guise. De part et d'autres de la maison, vous aurez accès à un jardin très fonctionnel et sans vis-àvis. A visiter au plus vite!!!!!  Classe énergetique E : 312Classe climatique E : 67Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Située dans la commune recherchée de Goussainville (95190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques pas des transports en commun tels que le bus, le RER, l'autoroute, et même l'aéroport, cette propriété se trouve également à proximité des écoles, lycées, collèges, et du centre-ville pour une facilité de vie au quotidien. De plus, aucun vis-à-vis ne vient troubler la vue, offrant ainsi une intimité appréciable. Ce pavillon à usage d'habitation, sur un terrain d'environ 220 m², propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée sur véranda, une cuisine, salle à manger, salon, un bureau ou une chambre d'enfant, salle de bains, et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les volets roulants à commande électrique et la fibre optique installée sont des atouts pratiques indéniables pour ce bien qui dispose également d'un garage et d'un jardin, offrant un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal CAZIN, Tél. : 0675372262, E-mail : pascal.cazin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 524 658 044

327 900 € ou 2 299,27 € / mois

Votre Agence Era vous présente cette superbe maison de six pièces, offrant une surface habitable de 102 m². Elle comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et une cave complétent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

111 000 € ou 778,34 € / mois

Le terrain se situe à 2 km du centre-ville de Goussainville et de toutes de ses commodités. Les parcelles seront à viabiliser, mais les réseaux existent déjà et sont constitués : - Du réseau d'évacuation des eaux pluviales ; - Du réseau d'évacuation des eaux usées ; - Du réseau de canalisation de gaz.

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Goussainville, secteur pavillonaire et recherché, les Noues,cette maison de 200m2 à rénover sur trois niveaux offre un beau potentiel. Sa conception sur trois niveaux peux vous permettre une mise en location de trois appartements, un par niveau, ou pour une grande famille avec chacun son indépendance. Une dépendance à réhabiliter complete ce bien et permet d'envisager un quatrième logement. Située à un peut plus de 1 Km de la gare RER des Noues, proche des écoles, elle est idéalement située.Cette annonce vous est proposée par VÉNÈRE Frédéric - EIRL - NoRSAC: 538594268, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Découvrez cette maison familiale de 120m² habitables (144m² au sol), située dans un quartier recherché à Goussainville, sur un terrain de 402m². Avec ses 7 pièces et ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une possibilité de logement indépendant. Composition : Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 bureau, 1 buanderie, Grand garage. 1 terrasse Le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en appartement indépendant type T2 d'environ 27m², parfait pour une location ou pour recevoir vos proches. 1er étage : Séjour lumineux avec double exposition (SUD-EST + NORD-EST), balcon et poêle à granules pour des soirées chaleureuses, Cuisine indépendante, 3 chambres, Salle de bain et WC séparé. 2ème étage (combles aménagés) : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau. Atouts supplémentaires : Ravalement + isolation extérieur effectué en 2022 Ballon d'eau chaude remplacé en 2022, Pompe à chaleur Air-Eau, Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, Chauffage à bois avec poêle à granules. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre de belles prestations tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette exclusivité ! Idéale pour une grande famille, ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un logement indépendant au rez-de-chaussée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 252372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300029. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

Goussainville. Dans un environnement calme et à proximité des écoles et de l'aéroport Paris-Charlesde Gaulle maison indépendante de 6 pièces élevée sur un terrain d'env. 505 M2 comprenant en rez-de-chassée: entrée, séjour double donnant sur terrasse de 40 M2, cuisine, chambre, salle de bains, WC, chaufferie et au premier étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau-WC. Garage. Le tout en très bon état.Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Appartement indépendant en RDC d'une grande maison ; 2 chambres, salon, dégagement, cuisine, salle de bains avec WC. Cour privative, Sous-sol avec petites fenêtres. Possibilité de l'aménager pour avoir plus de surfaces (bureau, rangement etc...) + 2 places de stationnement chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels en alu.Un autre appartement t4 est disponible juste au dessus et proposé à la vente. Possibilité d'acheter tout le lot pour 365 000€. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, E-mail : abdelaziz.benamara@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Cette belle maison indépendante se situe dans le quartier calme et résidentiel de Goussainville. Sur 2 étages elle comprend : Au rdc : une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine récente équipée, une grande chambre, une sdb (douche + grande baignoire balnéo), un wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Belle vue depuis la terrasse sur le jardin orienté sud ouest. Aucun vis à vis. Terrain de 500 m2. Maison en très bon état. Fenêtres double vitrage. Garage Située à proximité du RER D les Noues et du Collège Pierre Curie. Prix de vente : 425 000 euros (honoraires charge vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 950 euros (établie à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou par courriel à n.michaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

À VENDRE : BEL Appartement 2 pièces, 41 m², proche RER D A  135 000 EUROS  PAS DE TRAVAUX A PREVOIR EN EXCELLENT ETAT PROCHE DE LA MAIRIE ET DU MARCHE Seulement à 5 minutes à pied de la gare RER D (Les Noues), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Situé dans un immeuble calme datant de 2006, ce bien au 2ème étage avec ascenseur est parfait pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 41 m² Une chambre Un salon spacieux Une cuisine entièrement équipée Salle d'eau moderne Toilettes séparées Un parking privatif complète ce bien. Charges annuelles : 1680 € Taxe foncière : 1049 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! VIDEO DE LA VISITE VIRTUELLE  LE LIEN : https://youtube.com/shorts/evOkcQrF3uc?feature=shared  

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Située à Goussainville (95190), cette maison récente bénéficie d'un environnement paisible et familial, à 8 minutes à pied de la gare des Noues et de l'école élémentaire Louis Pasteur. Les transports en commun tels que les bus et le RER offrent une facilité de déplacement, complétée par un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain d'environ 380 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable et un abri de jardin. Deux places de stationnement sont également disponibles dans la propriété. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces propose 1 séjour avec salon d'environ 37 m², une cuisine aménagée et équipée avec de beaux volumes (21 m² env.), de 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² utiles environ, 1 bureau (ou chambre d'enfant supplémentaire), WC séparés, local technique, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec douche. Des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/eau, des radiateurs basse consommation, une VMC simple flux, des volets électriques et une connexion à la fibre sont présents. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que l'exposition Sud irradie de lumière l'espace de vie. Construite en 2018, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de modernité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal CAZIN, Tél. : 0675372262, E-mail : pascal.cazin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 524 658 044

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Maison T7 de 140 m², sous-sol total (74m²) et jardin. EXCLUSIVITE Arthurimmo.com ! Située à Goussainville dans un quartier résidentielle, sur un terrain d'environ 400 m2, Arthurimmo.com vous propose de découvrir cette belle maison familiale surélevée, en grande partie rénovée, construite sur sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de réelles possibilités d'aménagements! Avant l'entrée, une grande terrasse carrelé prolonge le perron de la maison. Une fois à l'intérieur, vous y trouverez un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une porte permet l'accès au sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, divisé en deux pièces. Une véranda se situe à l'arrière de la maison et donne accès au jardin. L'étage est composé d'un couloir desservant 3 chambres, un coin bureau aménagé en chambre enfant, une salle d'eau, un WC. Les plus : toiture intégralement refaite, isolation par l'extérieur, cuisine et chaudière récentes, bon classement DPE (C). DPE: Classe Energie C (138 Kwh/m2/an), Classe Climat C (29 Kg CO2/m2/an). Référence annonce MJ 237. Vous recherchez une grande maison avec sous sol total aménageable? Appelez vite Michael JUAREZ 06.56.81.53.70 Arthurimmo.com Baillet en France.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce lumineux Studio T1 au premier étage d'un immeuble en plein centre-ville de GOUSSAINVILLE. Comprenant une entrée, la pièce principale, un coin cuisine séparé avec cuisine aménagée et complétement équipée, une salle d'eau avec WC, un balcon. Aussi une place de parking dédiée en sous-sol. Chauffage eletrique, fenêtres PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. A moins de 4min à pied de la gare, et proche de toutes commodités. A VISITER SANS TARDER !!! - 144.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur) DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024 Taxe Foncière : 873 euros /an Charges Copropriété : 1260 euros /an Nb de lots : 31 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ******** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356390RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Grande maison composée de deux appartements. Au RDC, vous avez un T3 avec salon, deux chambres, SDB avec WC et cuisine indépendante. Vous disposez aussi, en dessous de cet appart. d'un sous-sol avec petites fenêtres d'environ 40 m². Au premier étage, vous trouverez un T4 avec des combles aménageables. Cuisine ouverte sur salon-séjour, trois chambres et salle de bain avec WC complètent ce bien. Le sous-sol et les combles n'ont pas été comptabilisés dans la surface totale. A l'extérieur ; vous pourrez disposer d'un jardin, d'un local pour les poussettes ou vélo, et de 4 places de parking. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, E-mail : abdelaziz.benamara@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

407 000 € ou 2 853,93 € / mois

À vendre à Goussainville, cette magnifique maison de 150 m² avec un studio indépendant de 70 m² , le tout sur un terrain de 509 m², est une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec ses 7 pièces spacieuses (en plus du studio), cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille, une profession libérale ou un investisseur souhaitant rentabiliser en multi/co-location. Elle comprend un vaste double séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, ainsi que 4 salles de bains et salles d'eau avec WC. Le studio indépendant de 70 m² est entièrement équipé avec salle de bains, WC et cuisine ouverte. Le jardin, avec ses espaces variés et une maison d'enfants dans les arbres, ajoute une touche de charme supplémentaire. Le point fort de ce bien : le propriétaire, professionnel du bâtiment, a réalisé en juin 2024 une rénovation complète, offrant une maison en parfait état. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Prix de vente attractif de 407 000 €, une occasion à saisir rapidement. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception à Goussainville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son charme ! Annonce publiée par Filipe Carvalho (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Domont, 95330 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°905 373 155 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.