Vente Garage / Parking à Marseille 2e arrondissement 2 pièces - 191 m²

Vente Garage / parking à Marseille 2E Arrondissement 2 pièces - 191 m²

Votre agence ERA vous propose à la vente une cession de droit au bail de restauration située sur un emplacement n° 1 avec 2 terrasses dans le quartier de la Joliette Marseille 13002 à proximité immédiate des Terrasses du Port . Le secteur est en plein développement, avec de nombreux, hôtels, immeubles d'habitations et bureaux. Excellent espace de travail très bien agencé et bien équipé, qui saura satisfaire un véritable professionnel de la restauration. Large clientèle d'habitués, de bureaux, commerçants, shopping, et touristes. Excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 2 entrées qui permettent à la clientèle de se restaurer midi et soir, 7j/7. Affaire bénéficiant d'une belle renommée et d'une bonne cotation sur Google. Descriptif : - Surface à usage commercial d'environ 191m2 GLA - cuisine : 27m2 - chambre froide : 4m² environ, - Sous-sol à usage de réserves : 35m2 -Terrasse extérieure devant l'entrée du restaurant : 63m² environ, -Terrasse intérieure : 54m² environ, - 2 entrées, - Système d'extraction de fumée - Chambre froide (+) au sous-sol Chiffre d'affaire 2023 : 790 000 euros Charges : 5066 euros Forfait de charges marketing : 408 euros proximité transports : bateau, bus, métro, rocade, sortie autoroute, taxi, train, tramway Type de bail : 3/6/9 Accès handicapé : oui Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au : Mobile : 06 65 54 40 47