Vente Garage / Parking à Mandelieu-la-Napoule 1 pièce - 46 m²

Vente Garage / parking à Mandelieu-La-Napoule 1 pièce - 46 m²

A Vendre : Garage Triple 46 m² XXL Centre-Ville de Mandelieu-la-NapouleLibre d'occupation !-Description :Spécial investisseur ! Découvrez ce garage XXL de 46 m², situé en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, offrant une capacité de stationnement pour entre 3 voitures, selon leur taille.-Caractéristiques principales :Superficie : 46m²Capacité : 3 voituresPotentiel locatif : 320-360 eurosSol : Garage betonElectricité : Installation neuve-Sécurité et Accès :Accès : Par porte basculante ou par la porte de la caveRésidence équipée : Dispositifs anti-inondations (barrières, pompes, terre plain detournant l'eau)Surveillance : 3 gardiens, vidéosurveillance 24/24, plusieurs caméras dans les sous-solsAccès facile : Face à l'entrée du sous-terrain, idéal pour remorqueHauteur des communs : 1m96, (ideal Jumpy Citroen)Hauteur du Garage : 2m30Usage :Ce garage est idéal pour un artisan ou pour stocker du matériel en grande quantité. Il convient également pour le stockage de bateaux et de remorques grâce à sa grande superficie et son accès facile.-Informations financières :Prix de vente : 89900 euros honoraires d'agence inclusContact :Fabien DurandTéléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comVisite possible sur rendez-vous du lundi au samedi.-Charges de copropriété : 120 euros par an.Taxe foncière : 40 euros par an.Taxe d'habitation : 0EAssurance habitation : 0 euros an Inclus comme dépendance de l'habitat principal-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375280 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 1320 lots ().Copropriété de 1320 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .