Vente Francheville (69340)

700 000 € ou 4 881,34 € / mois

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Tassin La Demi Lune, dans un secteur pavillonnaire en fond d'impasse, une opportunité pour un projet d'habitation. Un terrain plat de 600 m2 avec la possibilité d'accueillir un loft ou une maison de 90 m2 à 160 m2 en fonction de vos besoins. Le terrain est plat clos et piscinable VRD ont déjà été réalisée. Un permis a été déposé en mairie pour une construction de 150 m2 comprenant une grande pièce de vie avec nombreuses ouvertures vitrées, une suite parentale et 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Pour plus de renseignements et visite, contactez Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 Bernard MONTILET 0x6.6x7.1x1.2x2.1x1 RESEAU OUEST IMMO avec la référence 57a53.

219 000 € ou 1 527,16 € / mois

Dans un ecrin de verdure, neyret immobilier vous présente cet appartement de type 4 situé sur la commune de FRANCHEVILLE. Dans une copropriété sécurisée et fermée,  situé proche de toutes les commodités,  cet appartement traversant se compose d'un salon séjour de 31 m2 exposé SUD, de deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendnant. Un balcon d'environ 9 m2 accessible par le séjour vous offre une vue dégagé sur les alentours. Une cave de 12m2 agrémentent ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété.  Infos sur la copropriété: pas de procédure en cours charges mensuels: 285EUR(tout compris) 164 lots d'habitation A visiter sans tarder, n'hésitez pas a contacter votre agence Neyret immobilier au 04.78.56.78.99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 200 € ou 3 132,43 € / mois

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un superbe terrain de 450m2 dans le 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON. Situé à deux pas de l'école internationnale West Point, vous serez séduit par son emplacement idéal de part sa proximité immédiate avec des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supérette...) et les réseaux TCL (C24 Gorge de Loup - Grézieu-la-Varenne; C21 Perrache - Gorge de Loup). Ce terrain est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison de 169m2 avec 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Cette maison se décompose au premier niveau d'un immense séjour/cuisine/salle à manger de 62m2 en rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, trois belles chambres de 13m2 et plus et une salle de bain indépendante. En sous-sol, cette maison exceptionnelle dispose d'un garage double de 37m2 ainsi qu'un sous-sol de 50m2 pouvant être transformé en salle de cinéma, salle de sport, buanderie, atelier... A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré exposé plein sud. A cheval entre le triangle d'Or Lyon 5EME, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-les-Lyon, ce projet comme on en fait plus, vous enchanteras par sa féerie et par son jardin sans aucun vis-à-vis. Contactez sans plus attendre Eva CARNELOS au 06.34.08.81.69, Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11, Franck MORICHON au 06.51.98.82.70, RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 avec la ref PN5431 pour tout complément d'information et pour programmer une visite.

660 000 € ou 4 602,41 € / mois

Située sur la commune de Francheville-le-haut, à 300 mètres du centre, dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne d'un côté est parfaite pour accueillir une grande famille. L'entrée ouvre sur un bel espace séjour salon traversant de 30 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est séparée et équipée mais avec une ouverture sur le salon et un accès à la véranda, petit jardin d'hiver bien exposé à l'ouest. Le rez-de-chaussée accueille également un studio avec accès indépendant entièrement aménagé avec kitchenette et salle d'eau avec WC, idéal pour loger une jeune fille au pair ou un parent ou encore pour exercer une activité professionnelle. Des toilettes séparées, un grand placard et un garage complètent ce niveau. L'étage comprend 5 belles chambres de 10 à 15 m2 avec placards, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur est tout aussi agréable, sans aucun vis à vis, avec un joli jardin plat clôturé, paysagé et piscinable. Ce quartier résidentiel est très recherché : Paisible, familial, à la fois proche des commodités (Ecole du bourg à 300 mètres), des commerces et des transports mais aussi de la campagne environnante. La maison a été bien entretenue et il n'y a pas de travaux à prévoir. La façade a été rénovée en 2021. Le chauffage est mixte avec un poële dans le salon et des convecteurs dans les autres pièces. Eau chaude fournie par ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires. Bon DPE en C. Stationnement facile devant la maison en plus du garage. Taxes Foncières : 2064 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, vous propose sur la belle commune de Craponne, à 5 min à pied du centre ville avec ses commerces, les écoles et les bus TCL, un magnifique terrain plat , vendu 299 000 E pour un projet de maison d'architecte neuve de plain pied, avec toit terrasse, d'une surface de 115m2, sur une belle parcelle de terrain de 450m2 plat, clos de mur et orientée sud. ( maison non comprise dans le prix de vente du terrain ) Vous trouverez dans ce projet de villa , une piece de vie spacieuse , offrant de nombreuses ouvertures vitrées, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Un patio au milieu de la maison, fait de ce bien une propriété unique .Le Jardin plat est piscinable. Le projet est libre constructeur et le permis de construire obtenue et purgé qui est transféré gratuitement à l'acquéreur. Pour visiter, contactez nous sans tarder FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 , SOLENE ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 , BERNARD MONTILLET 06.67.XXXX11.22.11 LE RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

799 000 € ou 5 571,71 € / mois

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https://my.matterport.com/show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

549 000 € ou 3 828,37 € / mois

RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, vous propose en exclusivité sur le commune de BRIGNAIS, un projet de magnifique villa d'architecte de 153.m2 habitables grace à son permis de construire cédé gratuitement , sur un magnifique terrain arboré de 700 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements . Vous avez le libre choix du constructeur pource projet de maison , qui se compose au rez de chaussée d'une belle entrée , donnant sur un espace de vie de 38 m2 qui réunira cuisine , séjour et une suite parentale. . Espace de vie baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvert sur un grand espace terrasse . A l'étage, nous trouvons 3 très belles chambres avec fenêtres , une salle de bain de belle taille, et 1 wc . Un sous-sol complet offrira une possibilité de bureau , de cellier , de salle de jeux, de cave , de chambre supplémentaire .La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La villa pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le terrain permet la construction d'une piscine de belle taille . La parcelle se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget se situant entre 549000 E et 599000.E. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51xxxxx98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35xxxxx54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 5005AA LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .

500 000 € ou 3 486,67 € / mois

Nous vous proposons aujourd'hui, un projet dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 448 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au coeur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN au 06.35.54.86.03 ou BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11 avec la référence a5464. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

500 000 € ou 3 486,67 € / mois

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 , vous propose en exclusivité un projet de villa de 113m2 sur un terrain libre constructeur , en hyper-centre de Craponne, d une surface de 450m2. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs (C24 Lyon Gorge de Loup Grézieu-la-Varenne) vous serez séduit par son emplacement de premier choix au coeur de la commune. Ce terrain est rectangulaire , plat et orienté sud , est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis offre une maison entièrement de plain-pied de 113m2 au format familial. Composée d'un espace de vie XXL de 70m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau adjacente, une salle de bain et un wc indépendant. Un patio est situé au nord de la maison et sera parfait pour accueillir les siestes d'été au frais. Une 4eme chambre est possible. Le terrain est proposé au prix de 339000EUR et est vendu non viabilisé. Zonage Uri1A avec coefficient de pleine terre de 25% et 40% d'emprise au sol. Pour visiter ne tardez plus et contactez Bernard MONTILLET 06 67 11 22 11 ou Eva CARNELOS 06.34.08.81.ss69, Laurine MARCOUX 06.23.27.03cc35 FRANCK MORICHON 06.51XX.98.82.70 vv11

365 000 € ou 2 545,27 € / mois

Fiche Id-PTN168954 : Déménagement immédiat. Dernier étage et grande terrasse. Dans une résidence sécurisée située à Francheville le bas, de conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. RE 2012, DPE:B, chauffage individuel gaz. Bel appartement de 65m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée spacieuse avec grand placard, d'un séjour de 26m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 42m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 convives, orienté à l'Est, deux chambres, dont l'une de 14m2 avec dressing, wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

CHARCOT IMMOBILIER a sélectionné pour vous un appartement de Type 3 d'environ 61 m2, comprenant :- une entrée avec placard,- un espace Séjour / Cuisine,- un coin nuit comprenant 2 chambres,- un dégagement,- une salle de bains,- un WC indépendant.- une loggia. LES PLUS :- appartement lumineux,- proximité de toutes commodités.Contact : CHARCOT IMMOBILIER : 04 37 41 11 11.Agence immobilière à STE FOY-LES-LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.

599 000 € ou 4 177,04 € / mois

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

334 400 € ou 2 331,89 € / mois

Fiche Id-UBW166282 : Francheville, secteur Francheville le bas, T3 vue d?gag?e - sans vis ? vis d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 334400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

950 200 € ou 6 626,08 € / mois

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un superbe terrain de 450m2 dans le 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON. Situé à deux pas de l'école internationnale West Point, vous serez séduit par son emplacement idéal de part sa proximité immédiate avec des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supérette...) et les réseaux TCL (C24 Gorge de Loup - Grézieu-la-Varenne; C21 Perrache - Gorge de Loup). Ce terrain est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison de 169m2 avec 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Cette maison se décompose au premier niveau d'un immense séjour/cuisine/salle à manger de 62m2 en rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, trois belles chambres de 13m2 et plus et une salle de bain indépendante. En sous-sol, cette maison exceptionnelle dispose d'un garage double de 37m2 ainsi qu'un sous-sol de 50m2 pouvant être transformé en salle de cinéma, salle de sport, buanderie, atelier... A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré exposé plein sud. A cheval entre le triangle d'Or Lyon 5EME, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-les-Lyon, ce projet comme on en fait plus, vous enchanteras par sa féerie et par son jardin sans aucun vis-à-vis. Contactez sans plus attendre Eva CARNELOS au 06.34.08.81.69, Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11, Franck MORICHON au 06.51.98.82.70, RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 AVEC LA REF PN5439 pour tout complément d'information et pour programmer une visite.

514 800 € ou 3 589,88 € / mois

Fiche Id-PTN162306 : Maison de 100 m2 + Terrain de 500 m2 à Francheville Avec 18 années d'expérience dans le domaine du bâtiment nous vous proposons une maison individuelle 4 pièces de 3 chambres RE 2020 de 100 m2 + un garage sur un terrain en lotissement de 500 m2 à Francheville (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 514800 € (VRD compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 514800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365 000 € ou 2 545,27 € / mois

Fiche Id-ACH168954 : Déménagement immédiat. Dernier étage et grande terrasse. Dans une résidence sécurisée située à Francheville le bas, de conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. RE 2012, DPE:B, chauffage individuel gaz. Bel appartement de 65m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée spacieuse avec grand placard, d'un séjour de 26m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 42m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 convives, orienté à l'Est, deux chambres, dont l'une de 14m2 avec dressing, wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

698 700 € ou 4 872,28 € / mois

NOUVEAUTE JUILLET 2022 EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Grézieu la Varenne dans un fond d'impasse dans un cadre paisible, une belle parcelle de 1200m2. Elle est située à proximité du centre du village et de la passerelle reliant les piscines, commerces et écoles de Vaugneray, dans un environnement qualitatif, verdoyant et calme, d'accès facile et rapide du centre de Lyon. Elle est vendue avec un permis de construire accepté et dégagé, proposé et cédé pour une construction de 3 maisons individuelles de 140 m2 pour chaque, agrandissable jusqu'à 155 m2 dont une pour plusieurs lots. L'ensemble est composé d'un garage exposé Est, la grande pièce de vie dispose d'un espace cuisine ouverte de 50 m2 avec une triple exposition nord-ouest-sud. 4 chambres seront disponibles avec la possiblité d'en avoir une 5ème, un belle espace bureau et également une salle de jeux. Ce permis de construire vous offre aussi la possibilité de choisir votre constructeur et ainsi respecter la réglementation thermique 2012 plus favorable (mais éventuellement RT2020). Accès 7/7 possible. Nos honoraires sont réduits. Visites 7 jours sur 7 possibles. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Bernard MONTILLET avec la référence 504b3.

372 000 € ou 2 594,09 € / mois

Francheville le Bas, dans une résidence aux nouvelles normes d'isolations thermique et acoustique, T3 de 63 M² au 2ème étage. Se compose d'une entrée avec un vestiaire, de 2 belles chambres, une salle de bain équipé, Wc séparés et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 33 M² exposé sud. Une loggia de 6,5 M² viens agrémenté l'espace de vie offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur. RT 2012 / BBC / Ascenseur / Vidéophone Garage box en sous-sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 42722

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

Francheville, venez découvrir cette magnifique parcelle de terrain à bâtir plate et viabilisée de 712 M2 sans vis à vis. Très belle exposition. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721. Photo de la parcelle non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

En exclusivité, proche de toutes les commodités, le BUS 14 et C20 sont situés à 2 pas de la maison, idéal pour vous déplacez! Venez découvrir cette maison lumineuse de 159m2 avec son terrain de 1187m2 construite en 1955, rare sur le secteur! Elle se compose : Au RDC : - D'un garage de 22m2 - D'une buanderie de 21m2 - D'un atelier de 21m2 - D'une pièce avec accès direct au jardin pouvant être aménagée en fonction de vos besoins et hobbies de 66m2 donnant sur le jardin - D'une salle d'eau avec un WC de 2,75m2 A l' étage : - D'une entrée de 4,60m2 - D'une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 35m2 - D'un salon /salle à manger avec un poêle à granules de 25m2 - D'un WC de 1,15m2 - D'un dégagement de 6m2 - D'une chambre de 12,50m2 avec placard donnant sur la terrasse - D'une chambre de 10,48m2 donnant sur une véranda de 9,40m2 avec accès à la terrasse - D'une chambre de 13,55m2 avec placard - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire de 6m2 Côté prestations: - Fenêtres double vitrage dans la cuisine + volets roulants manuels et électriques en fonction des pièces - Poêle à granules + chaudière au gaz changée en 2020 - Isolation des combles et du garage en 2022 - Portail électrique ( moteur changé en 2021) - Fibre - Tout à l'égout En résumé, cette maison vous révélera tout son potentiel après des rafraichissements en fonction de vos désirs! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 261919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr