Vente Duras (47120)

256 800 € ou 1 800,71 € / mois

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, où calme et sérénité vous attendent. À seulement 10 minutes de Duras et 20 minutes de Bergerac ainsi que de son aéroport, cette propriété allie praticité et charme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, idéale pour concocter de délicieux repas. Le salon, chaleureux grâce à sa belle cheminée, dégage un charme authentique où il fait bon se retrouver. Vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de salle à manger. Deux chambres confortables vous accueillent, dont une suite parentale récemment finalisée avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité. Le bien ne s'arrête pas là ! Une mezzanine surplombant le salon offre une charmante chambre supplémentaire, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une élégante terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une allée goudronnée pour le stationnement et un garage pratique. Le tout est édifié sur un terrain de 586 m2, vous garantissant espace et tranquillité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme, prête à devenir votre havre de paix ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

461 120 € ou 3 233,43 € / mois

Belle maison de campagne, à quelques kilomètres seulement de duras sans voisins proches&#8230 jolie vue environ 288 m2 habitables (3 chambres + grand espace mezzanine) dépendances. environ 27 340 m2 de terrain + piscine hors sol pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (36 m2), salle à manger et salon (52.60 m2) : sol carrelé, poutres apparentes. poêle à bois. trois portes vitrées ouvrants sur la terrasse / jardin. dégagements avec placards : 17 m2 salle d'eau : douche + lavabo. 5.50 m2 wc buanderie : 8.50 m2 chambre 1 : placard. 19 m2 salle d'eau attenante : douche, double vasque + wc. 8 m2 a l'étage : espace mezzanine : 110 m2 chambre 2 avec salle d'eau : 29 m2 chambre 3 avec salle d'eau : 30 m2 grange attenante : 130 m2 garage attenant : 70 m2 dépendance non attenante en pierre : 60 m2 chauffage : central au fuel + poêle à bois double vitrage assainissement individuel 27 340 m2 de terrain - dont 1.3 hectares plantés en peupliers spacieuse terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza piscine hors sol puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

30 000 € ou 210,36 € / mois

Terrain a batir de 1 725 m2, Proche du bourg de Duras, Non viabilise, Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

482 080 € ou 3 380,40 € / mois

Bel ensemble viticole situe pres de Duras en Lot et Garonne (AOC cotes de Duras), Superbe situation et environnement privilegie, Plus de 30 hectares dun seul tenant (vignes terres prairie bois) , Maison dhabitation avec dependances attenantes et batiments agricoles, Position elevee avec superbes vues - Proche dun petit village rural , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale et deux grands gites idéalement situé en campagne, avec vues, à quelques kilomètres seulement de durasdépendances et piscine sur plus de 1.7 hectares arboréscontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

106 000 € ou 743,28 € / mois

Belle maison de village en pierre à faire revivre.située dans un petit bourg avec boulangerie entre duras et sainte foy la grande environ 120 m2 habitables dépendances515 m2 de jardincontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

227 900 € ou 1 598,06 € / mois

Grande maison en pierre offrant actuellement 150 m2 habitables (4 chambres).grand grenier aménageable et diverses petites dépendances.8 702 m2 de terrain.située en gironde, à quelques kilomètres seulement de duras.contactez chrome immobilier duras : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

54 900 € ou 384,97 € / mois

Philippe Louvion vous à sélectionné à Duras 47120, un hangar de 120 m² au sol avec un étage de 60 m² en béton sur un terrain de 1000 m². La transformation en maison d'habitation est possible ! Sur cette même parcelle se trouve un séchoir à tabac de 70 m² en bon état. Le hangar est alimenté en électricité. Prix : 54 900 euros honoraires Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

482 080 € ou 3 380,40 € / mois

Bel ensemble en pierre comprenant une ancienne ferme, deux gîtes indépendants, diverses dépendances en pierre et un hangar agricole sur 24 hectares de terrain.en campagne tout au bout dun hameau, à quelques kilomètres seulement de duraspiscinecontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 310 000 € ou 9 185,87 € / mois

Manoir du 13ème siècle : Un Havre de Charme en Gironde Vous rêvez d'une retraite paisible, nichée au sein de la belle campagne girondine ? Découvrez notre manoir du 13ème siècle, un véritable joyau d'histoire et d'élégance. Caractéristiques du Manoir : o Authenticité : Construit en pierres apparentes en calcaire de Gironde, ce manoir respire l'histoire et le charme d'antan. o Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère apaisante. o Espaces Privés et Conviviaux : Le manoir est divisé en deux gîtes indépendants pour accueillir vos invités, ainsi qu'une partie privée pour vous et votre famille. o Chambre d'Hôtes : Vous pourrez également accueillir des voyageurs dans plusieurs chambres d'hôtes légamment aménagée. o Dépendance et Piscine : Profitez d'une dépendance pour vos projets personnels et détendez-vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été. Un Cadre Magnifique : Imaginez-vous flânant dans les vastes jardins, entouré de vignes et de champs de tournesols. Le chant des oiseaux et le parfum des roses anciennes vous enveloppent. Le manoir du 13ème siècle est un lieu où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire. '**Découvrez le charme intemporel et l'élégance sans égale de notre manoir authentique en pleine campagne girondine. Un havre de paix et de tranquillité vous attend, niché au cœur de paysages à couper le souffle. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience unique, une immersion dans l'histoire et la beauté naturelle. Venez visiter, votre rêve de vie de château commence ici.**' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Au calme, magnifique longère en pierre habitable de suite avec un potentiel de transformation exceptionnel ! Située à 10 minutes du charmant village historique de Duras, cette superbe longère en pierre allie authenticité et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine traditionnelle, un salon-séjour convivial, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses. Le véritable atout de cette propriété réside dans une vaste dépendance en pierre de 170 m2, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un magnifique salon-séjour, lumineux et spacieux. Cette transformation permettrait de faire ressortir le charme de l'ancien tout en créant un espace de vie moderne, parfaitement adapté aux grands projets familiaux ou de réception. En complément, une dépendance attenante, un double garage, et un séchoir à tabac viennent compléter ce bien unique. À l'extérieur, deux hectares de noyeraies vous offrent un cadre naturel exceptionnel. Opportunité rare, laissez libre cours à votre imagination pour sublimer cette propriété aux multiples possibilités. Une belle affaire à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE pour plus de renseignements et une visite. vous pouvez retrouver des annonces similaires sur notre site internet maurigimmobilier.com Le montant des honoraires sont de 5%ttc

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Philippe Louvion vous propose sur Duras (47120), une maison de 2011 sans aucun travaux située à 5 minutes en voiture du centre ville.Terrain clôturé de 720 m² avec 2 portails motorisés.Composée de 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. grand cellier.Un garage de 22 m², Abris voiture et terrasse couverte bioclimatique.Assainissement aux normes, chauffage par plancher chauffant électrique.Prix de ce bien : 233 000 euros honoraires Charge vendeur -DPE C - GES AConsommation moyenne : 1 100 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .