Vente Douvres-la-Délivrande (14440)

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose à Douvres la Délivrande proche des services et des commerces cette belle maison neuve de 4 pièces et 3 chambres de 91m² . Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I Elle sera composée comme suit au RDC : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse orientée sud ouvrant sur le jardin avec un espace cuisine ouvert, une chambre avec parquet, une salle d'eau faïencée avec toilettes, un cellier carrelée. Au 1er étage : Palier, deux chambres avec parquet au sol et une salle de bains faïencée avec toilettes. Un garage de 20m² et une place de stationnement privative complétera l'ensemble qui sera édifié sur un terrain d'environ 280 m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contactez moi dès maintenant au « O6-26-77-69-7I » Cette maison est située dans l'une des localités les plus dynamiques du Calvados, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces et proche des plages de la Côte de Nacre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Informations et visite avec Pierrick : "O6-26-77-69-7I" Le cabinet immobilier Folliot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison historique au coeur de Douvres la Délivrande. D'une superficie de 139 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec ses 7 pièces réparties sur trois niveaux. Description détaillée : Rez-de-Chaussée : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès à la cour arrière, une salle à manger, toilettes. 1er Étage : Trois chambres spacieuses, une pièce dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. 2ème Étage : Trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. Garage, dépendances, et sous-sol La maison s'ouvre sur un terrain clos de murs de 227 m², offrant intimité et un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendances pour un espace de stockage supplémentaire, et d'un sous-sol. Caractéristiques clés : Maison historique pleine de charme 7 pièces pour une vie spacieuse Cuisine indépendante et équipée Cour arrière offrant un espace extérieur privé Dressing pratique Deux salles d'eau avec toilettes Terrain clos de murs de 227 m² Garage, dépendances, et sous-sol Cette propriété unique allie histoire et confort moderne, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Son emplacement central à Douvres la Délivrande ajoute une valeur indéniable avec un accès facile aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter C'est une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer ! Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: "O6-26-77-69-7I" ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Douvres, commune idéalement située entre Caen et la Mer. Tout commerces, écoles, collège, lycée, service de santé, Piscine, cinéma, pôle culturel. La plage à 10 minutes ! Date établissement Diagnostic Energétique * 08/07/2023 Consommation énergie primaire D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale D Valeur consommation énergie primaire 189 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 183 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 40 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1720 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2370 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

TERRAIN A CONSTRUIRE - EXPOSÉ PLEIN SUD - PROCHE COMMODITES - Rue du Particulier vous propose à la vente ce terrain cadastré d'une superficie de 1 207 m2 constructible, viabilisé partiellement (le raccordement à l'eau est effectué) sur la commune de Douvres-la-Délivrande. Situé dans une commune RECHERCHÉE, à proximité de toutes les commodités ( écoles de la maternelle au lycée, hypermarché, boulangerie, pharmacie, piscine, ligne de bus verts etc.. )

137 000 € ou 960,66 € / mois

Dans Douvres La délivrande, en duplex appartement de plus de 57 m2, à fort potentiel, situé en rez-de-jardin. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et écoles, ce bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un stationnement extérieur et d'un grenier aménageable. Composé : Au RDC d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche avec WC, puis A l'étage : d'une chambre et d'un bureau. Travaux à prévoir - Actuelement loué 605,23 euros / date de fin de bail le 14/05/2026 Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 889.126.157 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113180) et lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

297 971 € ou 2 089,41 € / mois

Maison neuve à construire ABELIA_4CH_90_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 90 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : o Projet chiffré personnalisé téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55.59.60.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia : 1 rue Henry Spiret 14120 Mondeville Contact : au 02 55 59 60 86.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose à Douvres le Delivrande à 3 kms de la mer, aux portes de Caen, dans une petite ville de charme et au coeur d'un écoquartier. Un appartement 2 pièces de 40.79m² avec un balcon exposé SE , ainsi qu'un parking en sous-sol. Résidence à taille humaine, c'est un cadre parfait pour de la résidence principal ou l'investissement locatif .

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison de plain pied idéalement situé à quelques minutes à pied des plages et de la mer. Cette maison au calme vous offre une vie sur un seul niveau avec une belle entrée, une cuisine aménagée équipée et un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse. 3 chambres (possibilité 4) dont 2 ouvertes sur la terrasse, 2 salle de bains, WC. Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, arboré et clos. Sous-sol complet et stationnements.

86 265 € ou 604,90 € / mois

Cabinet BARRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Un terrain hors lotissement, clos de murs en pierre, non libre de constructeur. Terrain viabilisé. Dans commune très recherchée sur la côte de Nacre comprenant commerces, écoles et services médicaux à seulement quelques minutes de la mer, un joli terrain d'une superficie de 197m². Projet de construction déjà étudié et permis de construire accepté. Dossier complet à l'agence. Contactez nous pour plus de renseignements. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison de plain pied idéalement situé à quelques minutes à pied des plages et de la mer. Cette maison au calme vous offre une vie sur un seul niveau avec une belle entrée, une cuisine aménagée équipée et un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse. 3 chambres (possibilité 4) dont 2 ouvertes sur la terrasse, 2 salle de bains, WC. Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, arboré et clos. Sous-sol complet et stationnements.

315 806 € ou 2 214,47 € / mois

Maison neuve à construire TILLEUL_4CH_112_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 50 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : o Projet chiffré personnalisé téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55.59.60.86pour finaliser votre projet ! Agence Alysia : 1 rue Henry Spiret 14120 Mondeville Melissa leveque - Chargée de Projet Contact : au 02 55 59 60 86.

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Douvres La Délivrande, Au calme, Situé au RDC d'une petite co-propriété de 11 lots seulements, appartement de plus de 62 m2 habitables, composé : D''un séjour, cuisine séparée, salle de bains avec WC et 2 belles chambres ! Le bien dispose d'un jardin et d'un stationnement privatif, loué 599,22 euros / date de fin de bail le 02/06/2027 Contactez Valérie COUDERE 06 52 30 44 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 889.126.157 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113180) et lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Dans l'hypercentre de Douvres La Délivrande, ce duplex de 106.04 m². Il s'agit d'un appartement de 4 pièces principales (T4 duplex) situé aux 2ème et 3ème étages de la résidence comprenant : -Une entrée avec placards, -Une cuisine ouverte sur le séjour ( à aménager) s'accédant également par l'entrée, - 2 chambres -Une salle de bain lavabo baignoire douche, -Un wc séparé -A l'étage une troisième chambre de plus de 13 m² et une salle d'eau douche lavabo wc, -Deux places de parking au sous-sol, - Une place de parking extérieure, -Une cave. Logement en bon état, huisseries PVC double vitrage, rénovation peintures sols , chaudière, chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1889.86 euros.

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

MAISON EN PIERRE 8 PIÈCES - AUCUN VIS A VIS - GITE - STUDIO - GRAND GARAGE Le cabinet Folliot de Luc sur Mer vous propose à CRESSERONS ENTRE CAEN ET LA MER Cette MAISON de 8 pièces orientée EST-OUEST de 157 m² et de 698 m² de terrain CLOS DE MURS ET SANS VIS A VIS à proximité de DOUVRES LA DÉLIVRANDE. Elle propose une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé OUEST, un salon avec une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage : Elle s'organise également comme suit : deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, un dressing. Au 2ème étage : Une chambre. La maison bénéficie d'un GITE de 49 m2, d'un grand GARAGE de 36 m2. Il y a également un STUDIO de 25 m² au dessus du garage. DU CHARME POUR CETTE MAISON SITUÉE ENTRE CAEN ET LA MER Cette maison est proposée à l'achat pour 472500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (276 kWh/m²/an) et E en ce qui concerne la classe climat (57 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Située à Douvres-la-Délivrande, Hélène GEHANNE ,MEGAGENCE, vous propose de découvrir cette chaleureuse maison T4 de plain-pied au sublime jardin de près de 950m2!Idéalement située au calme à deux pas du centre ville ,des commerces et des écoles, cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle est parfaitement entretenue et dispose: D' une entrée, une cuisine aménagée , un séjour/ salon profitant d'une agréable terrasse exposée plein SUD avec vue panoramique sur le spacieux jardin, un couloir dessert deux chambres(possiblement 3) avec placards intégrés ,une salle d'eau ,un WC. Un sous sol complet comprenant: Garage ,buanderie et cave complètent ce bien sans travaux majeurs ! La toiture récente, le ravalement ,les fenêtres PVC aux volets électriques, l'isolation, le chauffage électrique avec radiateurs neufs font de ce bien une valeur sûre dans un environnement unique aux multiples possibilités. A VISITER RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A vendre appartement de 4 pièces de 95.65m² dans une résidence sécurisée , en rez de jardin comprenant une entrée avec placard , une cuisine en partie indépendante , un salon avec terrasse et jardin privatif , 3 chambres et une salle d'eau baignoire et douche et un WC séparé, une pièce dressing . une cave et 2 places de stationnement en sous sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.76 euros.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Nelly Collibeaux vous propose 8 appartements neufs à la vente, allant de 59.14 M2 à 92.09 M2 de deux à trois chambres. La commune est idéale , tout y est en passant par médecins, laboratoire médical, théatre, écoles, colléges, lycées, centre commercial, balades , pistes cyclables, bus et notamment pour rejoindre la gare de Caen. La commune avec son charme, ses petits commerces de bourg, ses vieilles pierres saura vous séduire. Les appartements proposés sont individuels avec 2 ou 3 chambres suivant superficie et budget, certains sont agrémentés de balcons, terrasses ou loggias. Ceux du 1er niveau bénéficie de jardin . Parking privatif pour chacuns des appartements, parkings collectifs pour recevoir et local vélo. Afin que les acquéreurs bénéficient de belles prestations , Opaline propose des matériaux de qualité. Les prix varient suivant superficie et endroit avec frais d'agence, les frais de notaires sont très réduits car nous sommes sur de l'immobilier neuf. Disponibilité annoncée en juin 2025. Taxe foncière environ et à partir de 800 euros suivant l'appartement choisi. Charges de co-propriété environ et à partir de 90 euros par mois suivant votre choix de bien immobilier. Investisseurs, primo-accédants, ou tout simplement vous recherchez un endroit calme dans un éco-quartier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/100-mandataire/2 Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)Cette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose cet appartement au dernier étage avec balcon idéalement situé à Douvres la Délivrande d'une surface généreuse de 104,50 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, quatre places de stationnements et cave. Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I" Il est composé comme suit : Une grande entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie confortable et lumineux de 31m² et le balcon de 4m² parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et un espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L' appartement est en très bon état et vient d'être refait à neuf, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz (chaudière neuve), offrant un confort optimal. Il y a trois place de stationnements privative en sous-sol dont une PMR et une place privative extérieur, une cave est incluse pour vos besoins de rangement. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix idéal pour tous et il possède également un garage à vélo commun. Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" photos non contractuelles. Date établissement Diagnostic Energétique 04/12/2019 Consommation énergie primaire B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 786 euros Consommation énergie finale C Valeur consommation énergie primaire 89 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 94 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 21 Kg CO2/m2/an Copropriété de 481 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2099 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose à Douvres le Delivrande à 3 kms de la mer, aux portes de Caen, dans une petite ville de charme et au coeur d'un écoquartier. Un appartement 4 pièces de 90.18m² en rez-de-jardin avec chambre et SdE en rdc ainsi que 2 chambres en étage, exposé OUEST , ainsi que deux parkings en sous-sol. Résidence à taille humaine, c'est un cadre parfait pour de la résidence principal ou l'investissement locatif . Livraison 2ème trimestre 2025

536 630 € ou 3 762,91 € / mois

Nous vous proposons à la vente, cette spacieuse maison avec une vie de PLAIN-PIED de 8 pièces et 6 chambres. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. La maison, d'une surface de 190m² au sol, est en très bon état général à Douvres la Délivrande. Informations et visite avec Pierrick Bourgoin «O6-26-77-69-7I» Elle est composée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest est équipé d'une cheminée et ouvre sur une grande terrasse. Trois chambres et une salle d'eau, toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. à l'étage : il y a trois chambre et une pièce complémentaire pour en réaliser une quatrième, toilettes plus une salle de bains. Le sous-sol est aménagé, on y trouve, un garage, une grande pièce avec des fenêtres, un atelier et une buanderie. Le terrain de 500 m² est clos et comprend un terrain de pétanque pour en profiter en famille et entre amis. Le stationnement est possible à l'extérieur et couvert. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable, bien agencée et idéalement située à Douvres-la-Délivrande. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Informations et visite avec Pierrick «O6-26-77-69-7I» ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date établissement Diagnostic Energétique * 08/04/2024 Consommation énergie primaire D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale D Valeur consommation énergie primaire 185 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 176 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 42 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1950 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2690 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

234 500 € ou 1 644,34 € / mois

Au calme, très beau potentiel. pour cette maison en pierre de 115 m² à rénover avec en plus une dépendance en pierre de 40m² au sol à aménager sur deux niveaux. Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I Comprenant au RDC : une cuisine, salon , chambre, salle d'eau, wc, dépendances de 40m² au sol à aménager. 1er étage : trois chambres et un grenier. Un garage complète le bien, terrain clos de murs sans vis à vis de 330 m², fenêtres PVC double vitrages. Travaux à prévoir. Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Ce bien n'est pas équipé de chauffage donc non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Date établissement Diagnostic Energétique 11/10/2022 Consommation énergie primaire F Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale F Valeur consommation énergie primaire 400 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale Non renseigné kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 11/10/2022 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.