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181 900 € ou 1 275,50 € / mois
Terrain constructible TERRAIN CONSTRUCTIBLE Proche du centre-ville ce terrain d'une superficie de 560 m², plat, vous trouverez toutes les commodités à proximités. Branchements en bordure, tout à l'égout, gaz, électricité et eau. Très belle opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DUPIERRIS Corinne - 06 95 11 73 14 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421957) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
259 000 € ou 1 816,14 € / mois
LMNP - Libre longue durée LMNP - Libre longue durée Rendement à 8,1 %. Revenue locatif de 1742,07euros par mois soit 20 904,84euros par an, sans aucun impôts en plus. Appartement de 100,58 m2 au 2 ème étage situé à Cugnaux dans la Haute-Garonne. Ce bien est vendu avec 2 places de parking. Date de livraison : Livré Actable immédiatement. Vous souhaitez une étude complète et gratuite de votre patrimoine, prenons rendez-vous ensemble au 06.68.10.06.71 ou a teddy.pimont@agence-arthurimmo.com Teddy PIMONT Arthurimmo.com de Briatexte
248 000 € ou 1 739,00 € / mois
REF 84285 - Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne à Cugnaux. Profitez d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre principale, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.L'appartement offre deux chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, une salle d'eau moderne et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking extérieures sont également incluses pour votre confort quotidien.Situé à seulement 10 km de la place du Capitole, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et arboré, à proximité de la base de loisirs de la Ramée, du clocher en briques rouges et du parc du Manoir.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre privilégié !
293 000 € ou 2 054,55 € / mois
Villa Neuve, disponible immediatement, Frais de notaire offerts ( valeur:7000 euros). Surface habitable 83 m2, RDC: salon et cuisine 37m2 , jardin expo S/E, 1wc. Etage: 3 chambres avec placard, 1 SDB, 1wc. 1 garage + 2 parking. chauffage gaz., Le tout dans un secteur calme, proche ecole et bus. Metro a 20mn. , (Honoraires charges vendeur).
120 000 € ou 841,45 € / mois
Magnifique parcelle à CUGNAUX . Ce terrain d'environ 520m² sera idéal pour y construire votre maison GIB Construction, nous nous occupons des formalités pour l'obtention de votre permis de construire. N'attendez-plus, contactez William BRETON au O6 63 87 61 34 pour concrétiser votre projet de construction !
133 000 € ou 932,61 € / mois
PROFITEZ DE FARIS NOTARIES REDUITS; PRET A TAUX ZERO 20% . PRET ACTION LOGEMENT POSSIBLE. a CUGNAUX très proche du centre ville. dans une résidence fermée. cet appartement profite de beaux espaces de vie. et d'une belle terrasse. a remettre au gout du jour. Prix :133000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Michel Bruel - 06.31.23.84.66. Adresse mail : m.bruel@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
206 900 € ou 1 450,81 € / mois
Au sein d'un petit lotissement bien situé sur la commune de cugnaux, venez découvrir cette parcelle de 730 m² viabilisée permettant une construction de surface plancher de 133 m². cugnaux, une commune recherchée, offre une carte multiservices pour ses habitants (commerces, médecine, écoles, transports publics, culture, sports...) les + : viabilisé, tout à l'égout, situation géographique les villes les plus proches : portet sur garonne, plaisance du touch, toulouse libre de constructeur
259 000 € ou 1 816,14 € / mois
Maison charmante de Type 4 dans un endroit calme à CUGNAUX. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard et d'un WC, d'une grande pièce de vie salon/séjour de 31m2 avec accès direct sur son grand jardin orienté plein Sud. Cuisine EQUIPEE et ouverte sur séjour, un garage de 28m2 avec portail coulissant (possibilité de rajouter une pièce). A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau à l'italienne, double vasque et sèche serviette, WC indépendant. Sur une parcelle de 251m2, cette maison lumineuse offre un cadre de vie très calme dans un environnement sain. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter très rapidement au : 06.37.53.68.65 Cette annonce référence 248650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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464 000 € ou 3 253,62 € / mois
Venez découvrir cette lumineuse villa d'architecte de Type 4/5, de 158 m2 dans la commune de Cugnaux et son jardin entièrement clôturé et arboré de 915 m2. Idéalement située, au calme absolu, proche de toutes les commodités (commerces, boucherie, pharmacie à 5 min) et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée. Cette villa construite en 1988, se compose de plain pied, d'une belle entrée avec wc et lave-mains, d'un grand et lumineux séjour avec cheminée de 36m2, possédant de belles ouvertures donnant sur une terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie et d'une chambre indepéndante avec sa salle d'eau privative (douche, vasque et wc) et dressing. Après quelques marches, vous trouverez un second coin nuit comportant 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain (baignoire, double vasque et WC). Puis une mezzanine donnant sur le séjour cathédrale, complète cette villa. Le tout, agrémenté d'un jardin clôturé et arboré de 915 m2 avec terrasse et puits avec pompe. Vous apprécierez également également un grand garage et des combles permettant des espaces de rangement. Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vitrages et de volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. SES PLUS : Son emplacement au calme, ses beaux volumes et son grand jardin font de ce bien une véritable maison familiale. Honoraires charge vendeur DPE : D/B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 2 566 EUR et 3 472 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 000 € ou 834,44 € / mois
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages, cet appartement T2 de 47m² se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (26m²), d'une chambre confortable de 9,40m², d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. L'entrée est agrémentée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement. Vous profiterez également d'un petit balcon idéal pour vos moments de détente. Ce bien comprend une place de parking privée et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, notamment avec la ligne de bus L11 au pied de la résidence. L'appartement est vendu libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 258031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 000 € ou 1 395,41 € / mois
Vous êtes à la recherche d'un beau 3 pièces, lumineux et bien aménagé pour vous et votre famille ? Cet appartement à proximité du centre ville de Cugnaux est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une agréable copropriété avec ascenseur, ce bien de 68 m2 environ se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'un joli balcon de 11m2, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit donne accès à deux chambres de 11 m2 environ, une salle de bain et un WC séparé. Une double place de parking en intérieur vient compléter ce bien. Les +++ : Calme, double vitrage, quartier agréable, proximité immédiate des transports et commerces. Achat coup de coeur! Visites possibles du Lundi au Dimanche. Contactez-moi :Christophe Da Silva (EI) : 06 26 38 61 79 Agent commercial : 452823628 RSAC ToulouseCette annonce vous est proposée par DA SILVA Christophe - - NoRSAC: 452823628 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
699 000 € ou 4 901,47 € / mois
Votre agence Immobilière Septimmo a le plaisir de vous proposer une villa exceptionnelle sur la commune de Cugnaux et proche du complexe de la Ramée à Tournefeuille dans un quartier calme et résidentiel.Cette maison de construction traditionnelle se compose comme suit:Au rez de chaussée: hall d'entrée avec placards, salon séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, un dressing indépendant et une salle de bain avec douche italienne.A l'étage, un espace bureau en mezzanine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards et une salle d'eau.A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle joliment paysagée et d'une grande terrasse menant à la piscine 8*4 avec son pool house abritant un barbecue et d'un four à pizza. Un espace de stationnement goudronné, un garage, une vaste cave et un puit avec arrosage complètent cet ensemble très bien entretenu.La qualité de sa construction et de ses matériaux offrent une très belle performance énergétique.Référence annonce : 57Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 680 000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 000 € ou 911,58 € / mois
Magnifique terrain entièrement viabilisé, au calme et proches de toutes les commodités à Cugnaux! GIB CONSTRUCTION vous propose un projet de construction personnalisé et vous accompagne dans l'ensemble des démarches. Contactez Olivier FONTANA au 06.83.466.777. Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
133 000 € ou 932,61 € / mois
PROFITEZ DE FARIS NOTARIES REDUITS; PRET A TAUX ZERO 20% . PRET ACTION LOGEMENT POSSIBLE. a CUGNAUX très proche du centre ville. dans une résidence fermée. cet appartement profite de beaux espaces de vie. et d'une belle terrasse. a remettre au gout du jour. Prix :133000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Michel Bruel - 06.31.23.84.66. Adresse mail : m.bruel@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
588 000 € ou 4 123,12 € / mois
Maison T6, 197 m2 habitables, surfaces utiles (241 m2), composee au Rdc, d'une entree, wc, salon et cuisine ouverte , 3 chambres, une salle de bain + douche et wc, 1 buanderie avec cuisine d'ete 18m2, veranda 18m2. A l'etage 1 salon, 1 chambre, 1 grande piece polyvalente 50m2, 1 sde + wc. Garage double 35 m2+rochelle 16m2, piscine 10x5 avec pool house, abri garage. Le tout sur une parcelle de 2715 m2. , possibilite de division (2 parcelles).
134 000 € ou 939,62 € / mois
L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Située aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec piscine de 2001, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades. Le ravalement de facçade a été fait en 2022 Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un jolie balcon de près de 10 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous retrouverez deux places de parking aériennes. La taxe Foncière es de 1084 EUR. Les charges de copropriété annuellles sont de 1200 EUR Loyer actuel : 494 EUR hors charges + 72 EUR de charges Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact direct Eymeric Rouviére au 06.42.92.59.90
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295 000 € ou 2 068,57 € / mois
A VENDRE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE - MAISON T4 DE 90 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 480 M² AVEC GARAGE. Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (rocade à 5 min, gare à 10 min, commerces à 5 min, établissement scolaires à 5 min). Vous découvrirez une maison équipée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Les ouvertures étant traversantes, cette grande pièce est lumineuse tout au long de la journée. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté et au calme. A SAVOIR: - Fibre disponible - Combles réisolés - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
339 900 € ou 2 383,42 € / mois
Appartement neuf disponible des 2023, second et dernier etage avec terrasse. 3 chambres dont 1 suite parentale. Cuisines meublees et equipees. Salles de bains amenagees. Chauffage par radiateur basse temperature et chaudiere gaz individuelle connectee via la Box integree pour piloter a distance les equipements de votre logement., Cameras de video-surveillance, 2 parking au sous-sol. Detecteurs de fumee, Isolation phonique, Platine visiophone dans le hall, locaux a velos. Frais de notaire reduits.
181 900 € ou 1 275,50 € / mois
Terrain constructible TERRAIN CONSTRUCTIBLE Proche du centre-ville ce terrain d'une superficie de 579 m², plat, vous trouverez toutes les commodités à proximités. Branchements en bordure, tout à l'égout, gaz, électricité et eau. Très belle opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DUPIERRIS Corinne - 06 95 11 73 14 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421955) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 000 € ou 715,24 € / mois
Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé en plein centre de Cugnaux et proche de toutes les commodités, venez visiter ce grand studio de 26,47m2 dans une petite résidence arborée, calme et sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Prix 102000 €. Honoraires d'agence 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95451.99 €. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOULIN Grégory (EI). RSAC : 830822938. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOULIN Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
