Vente Craponne (69290)

104 000 € ou 729,26 € / mois

Saint Genis les Ollières à 5 minutes de Craponne, je vous propose ce studio avec alcôve, vendu loué (fin de bail au 10/11/2025). Loyer actuel 425 euros/mois. Surface utile 33, 54 M2 Situé dans une ancienne bâtisse rénovée en 2010, en copropriété (6 logements), ce bien est situé en rez de chaussée et composé d'une pièce de vie avec alcôve (pouvant servir de coin nuit), une salle d'eau avec douche Italienne, et wc séparé. Chauffage individuel - double vitrage - Une place de parking privative complète ce bien. Très faibles charges (10 euros/mois) - Le village se trouve à 5 minutes à pieds. TCL à 2 minutes (à pieds) direction Gorge de Loup. Une opportunité à saisir. rentabilité brute de 4, 6 % - Secteur prisé de l'Ouest Lyonnais. Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 259402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

CRAPONNE - Appartement en rez-de-jardin de type T3 dans une résidence récente de 2013 située en plein coeur de Craponne, sans vis-à-vis et au calme. Le bien est composé comme suit: une belle pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² en rez-de-jardin, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin de 32 m² par une double porte fenêtre. ?Une cuisine meublée et équipée (tout électrique), une entrée, un dégagement avec placards. Le bien est composé de deux chambres de 10,22 m² et 13,22 m², une salle d'eau (douche à l'italienne refaite récemment) avec une vasque et un espace dédié pour la machine à laver et rangement, une toilette séparée. Un garage en sous sol, une place de parking (incluses dans le prix) sont disponibles avec ce bien. Chauffage collectif au gaz. Pas de procédure en cours. Ce que nous aimons : Calme, rez-de-jardin, proximité du centre et toutes commodités: commerces, marchés, centre commercial, écoles, transports. Pas de procédure en cours. Bien soumis au régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 37 lots habitations / 44 lots de stationnements. Charges prévisionnelles de copropriété : 1 967, 52 €/an (163,96 € mensuelle) Détail des charges : chauffage, ascenseur, eau, entretien immeuble, appel de fond de travaux. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2013. Estimation des coûts annuels : entre 680 € et 950 € par an. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

439 900 € ou 3 084,63 € / mois

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 14 M² ! Vous allez aimer : - La terrasse de 13 m², idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur, - La grande pièce à vivre de 36 m², conviviale, pensée pour un confort optimal, - La cuisine ouverte pour cuisiner sans quitter vos invités, - Deux chambres spacieuses de plus de 11 et 14 m², - Un cellier buanderie, pratique pour faire le linge au calme, - Un garage fermé en sous-sol, - Le local vélos en sous-sol avec racks, - Le logement connecté (fibre + réseau RJ45) - Les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière). - Les installations électriques conformes aux dernières normes - L'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - Le confort thermique assuré par pompe à chaleur, - L'accès direct aux commerces et services à proximité de la résidence pour un quotidien facilité, - La résidence de standing à taille humaine offrant confort et convivialité, - Les excellentes connexions de transport avec les bus C24/C24E et 73/73E vers Gorge de Loup, ainsi que la ligne 147 vers Terres Plates, - La présence des gares de Tassin et Alaï pour être à Lyon en 20 minutes - Cadre verdoyant - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 34 lots ().

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

BEAU STUDIO AVEC JARDIN DE 20 M² ! Vous allez aimer : - Le jardin de 20,5 m² est parfait pour profiter du soleil, - Le grand espace de vie de 24 m², pensé pour un confort optimal, - Le coint nuit se dessine et permet une division de la pièce, - La grande salle d'eau de 6 m² - Le local vélos en sous-sol avec racks, - Le logement connecté (fibre + réseau RJ45) - Les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière). - Les installations électriques conformes aux dernières normes - L'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - Le confort thermique assuré par pompe à chaleur, - L'accès direct aux commerces et services à proximité de la résidence pour un quotidien facilité, - La résidence de standing à taille humaine offrant confort et convivialité, - Les excellentes connexions de transport avec les bus C24/C24E et 73/73E vers Gorge de Loup, ainsi que la ligne 147 vers Terres Plates, - La présence des gares de Tassin et Alaï pour être à Lyon en 20 minutes - Cadre verdoyant - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 34 lots ().

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

RESEAU OUEST IMMO exclusivité juillet vous propose en EXCLUSIVITE au coeur de CRAPONNE, cet appartement de 41 m2 au premier étage d'un immeuble de trois étages (sans ascenseur) représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis et les personnes souhaitant faire leur premier achat immobilier. Doté d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau bien entretenue, et d'un faible coût de copropriété, cet espace offre un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique. Vous serez enchanté par la proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, et de la vie associative florissante de la ville. De plus, Craponne est en pleine croissance, ce qui en fait un investissement locatif prometteur. Le chauffage individuel et le bon état général de l'appartement en font une option encore plus attrayante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien immobilier bien situé à Craponne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Contactez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69 ou Julian RAFFIN au 06xx35xx54xx86xx03

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

N923G 3 PIECES CRAPONNE 69290 9 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 3 pièces no E423 66.84 m2             2ème     Sud - Est              parking inclus no 84 Loggia   400?000 EUR TVA 20%

115 000 € ou 806,39 € / mois

CRAPONNE : Idéal investisseur OU 1er achat - 7 rue Joseph Moulin En Exclusivité - Idéalement situé au calme, à deux pas des commerces et transports - Venez découvrir dans cette jolie résidence récente, arborée et sécurisée, ce beau et lumineux T1 de 27,07 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine ouverte, un agréable séjour lumineux à la vue dégagée et une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. Une place de parking à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Résidence de : 2011.Chauffage collectif.Charges annuelles : 705 .Taxe foncière : 530 .Disponible au plus tard en Novembre 2024.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

N923G 3 PIECES CRAPONNE 69290 7 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no E432 80.1 m2 3ème    Sud - Est Ouest  parking inclus no 94/95 Loggia   479?000 EUR TVA 20%

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Marcy L'Etoile, à 5 min à pied du centre ville avec commerces, écoles et bus TCL (direction Tassin la demi Lune et Lyon), superbe opportunité à saisir, un plateau à aménager avec jardin indépendant. Ce plateau en duplex developpe plus de 195m2 habitables, pouvant accueillir 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, de beaux volumes à aménager selon vos gouts et vos envies. Ce bien est vendu avec un permis de construire pour la réhabilitation de la batisse, hors lotissement et copropriété. Jardin plat d'environ 300m2, deux places de stationnements. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 06 67 11 22 11 Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.6x1.1x6.6x1 référence 5673.

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

N923G 3 PIECES CRAPONNE 69290 16 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no E413 67.33 m2             1er         Sud - Est              parking inclus no 76 Loggia   344?000 EUR TVA 20%

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Sur la commune de Saint Genis les Ollières, à 5 minutes de Craponne, T3 Duplex vendu loué (fin de bail Janvier 2027) - loyer actuel 605 euros/mois. Dans ancienne bâtisse rénovée en 2010 et composée de 6 logements, appartement en duplex (1er et 2ème étage et dernier), d'une surface utile de 61, 47M2. Au 1er niveau, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée (29, 32 M2). Au 2ème niveau, deux chambres (10, 91 et 11, 29 M2), une salle de bains et toilette séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Village à 5 minutes à pieds, TCL ligne 72 (direction Gorge de Loup ) à 2 minutes à pieds. Commune de Craponne à 5 minutes. Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 259411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

VENTE CRAPONNE 69290 - COEUR VILLAGE - Vendu loué pour investisseur ou acquéreur patient, ce lumineux T3 de plus de 62m2 vous séduira par son emplacement au calme et 'tout à pied', son aspect contemporain (petite résidence standing de 2009, configuration actuelle et cosy), son caractère fonctionnel (adapté PMR - CAVE ET GARAGE en sous-sol - local vélos), et sa LOGGIA sans vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre exposée ouest et sud avec sa cuisine ouverte meublée/équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain pouvant accueillir votre espace buanderie et d'un WC séparé. Le bien est loué jusqu'à mi-avril 2026 (loyer 840EUR/mois - le bailleur est un ministère), les charges sont raisonnables et aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence. La situation au pied des commerces de l'avenue Pierre Dumont et à 2 pas de la rue centrale, des crèches/écoles/collèges, de l'arrêt eu LEOL vers Gorge de Loup (C24E, 73, 147 et Junior Direct) est idéale. Dans cette commune où il fait bon vivre (vie associative intense, espaces sportifs et culturels tout prêts), la proximité des Monts du Lyonnais et ses nombreuses balades (tout près sentiers aménagés des vallons du Ratier et de l'Yzeron) est un vrai plus ! Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Tassin La Demi Lune, dans un secteur paviollonaire, à proximité des transports en communs, en fond d'impasse, batisse à réhabiliter entièrement sur une parcelle de terrain d'environ 600m2. Il s'agit d'une ancienne batisse d'environ 120m2 au sol à restructurer entièrement, gros travaux à prévoir. Terrain plat et arboré à l'abris des regards. Beau potentiel. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO Solene ESCARABAJAL o6x82x39x61x16 avec la référence 5447a.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

CRAPONNE HYPER CENTRE NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 RESEAU OUEST IMMO , vous propose en exclusivité un projet de villa de 113m2 sur un terrain libre constructeur , en hyper-centre de Craponne, d une surface de 450m2. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs (C24 Lyon Gorge de Loup Grézieu-la-Varenne) vous serez séduit par son emplacement de premier choix au coeur de la commune. Ce terrain est rectangulaire , plat et orienté sud , est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis offre une maison entièrement de plain-pied de 113m2 au format familial. Composée d'un espace de vie XXL de 70m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau adjacente, une salle de bain et un wc indépendant. Un patio est situé au nord de la maison et sera parfait pour accueillir les siestes d'été au frais. Une 4eme chambre est possible. Le terrain est proposé au prix de 339000EUR et est vendu non viabilisé. Zonage Uri1A avec coefficient de pleine terre de 25% et 40% d'emprise au sol. Pour visiter ne tardez plus et contactez Eva CARNELOS 06.34.08.81.ss69, Laurine MARCOUX 06.23.27.03cc35 FRANCK MORICHON 06.51XX.98.82.70 Bernard MONTILLET 06.67.11.22.vv11

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par un groupe renommé ! Visiter le bien avant diffusion ! Venez découvrir ce superbe appartement duplex de 75 m2, idéalement situé dans une copropriété calme et verdoyante, composée de seulement quatre bâtiments. Niché dans un parc privé, cet appartement offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, tout en étant proche des commodités. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine moderne ouverte, équipée d'un îlot central et donnant sur un jardin privatif de 51 m2 exposé sud-ouest. Vous y apprécierez des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC, complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'extérieur, avec son store banne motorisé, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, supermarché, pôle santé, marché et des écoles (école primaire et collège), cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie pratique et agréable. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol. N'attendez plus pour visiter ce bien, un véritable havre de paix, à l'ambiance familiale et accueillante, avec tout le confort moderne. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Christophe Morton immobilier, vous invite à découvrir cet appartement de type T3/T4 dans une résidence de 1973 Disposant d'un fort potentiel, l'appartement de 76.73m² carrez, est accompagné d'un garage (box voiture + moto de 18.30m²), et d'une cave (6.65m²) Situé au centre de Craponne, au dernier étage (3/3) sans ascenseur, l'appartement est sans vis-à-vis, et est très lumineux (traversant Est/Ouest) L'appartement est composé d'un hall d'entrée (6.51m²), d'une cuisine indépendante (11.10m²) prolongé par un cellier (1.69m²), d'un séjour double (28.71m²) donnant sur un balcon (12.24m²), de 2 chambres (11.66m² et 11.63m²), d'un wc indépendant, d'une salle de bain Environnement : TcL à 300m (C24E, 73E arrêt Craponne- 11 Novembre), commerces du quotidien et place du marché à 500m, collège Jean Rostand à 300m, école primaire/élémentaires à moins de 500m (Philippe Soupault, Jeanne d'Arc et école du Centre), course à pied et balades dans les bois au bord de L'Yzeron à 500m Craponne La commune de Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matins sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre Les communes voisines sont : Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) #christophemorton #immobilier #agenceimmobiliere #saintgenislesolllieres #followers #transaction #vente #ancien #appartement #garage #cave #ouestlyonnais #montdulyonnais #Craponne #69290 Christophe Morton Immobilier, Votre partenaire en immobilier à Saint-Genis-les-Ollières ? 24 rue du Vorlat - 06 73 84 29 22 Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Grezieu La Varenne, en hyper centre du village, à deux pas des commerces et restaurants tendances, écoles et bus TCL (direction Tassin La Demi Lune et Lyon), beau terrain plat en fond d'impasse de 260m2. Permis de construire pour une maison de plain pied de 100m2. Hors lotissement, viabilité en bordure. Ce terrain est idéalement situé si vous recherchez du centre village tout en étant au calme dans un écrin de verdure. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 Bernard MONTILLET 0x6.6x7.1x1.2x2.1x1 avec la référence 5704a.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

RESEAU OUEST IMMO EXCLU JUILLET vous propose au coeur de Craponne, à deux pas des transports en communs (TCL ligne C24 direction Tassin la demi Lune et Lyon), dans une petite copropriété de 8 lots à faibles charges, magnifique plateau de presque 100m2 en duplex à aménager selon vos gouts et vos envies avec sa terrasse privative à l'abris des regards. Vous pourrez aménager une grande pièce de vie de plus de 40m2 donnant accès à une terrasse ombragée pour en profiter toute l'année, de 3 chambres et d'une salle de bains. 2 places de parkings privatives dans la résidence qui est sécurisée par un portail automatique. Local vélo commun. Marché travaux réalisé par notre partenaire : 80.000EUR Pour plus de renseignements et visite contactez Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 RESEAU OUEST IMMO 06.67.11.22.11 avec la référence 5615a.

330 300 € ou 2 316,10 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de LENTILLY, à proximité des écoles, commerces et gare, accès très rapide sur Lyon (environ 15 minutes du tunnel de Fourvière par l'autoroute ou via les transports, Tram-train direction St Paul en passant par Gorge de Loup ou T.E.R direction Part Dieu) dans un quartier résidentiel calme et proche des transports en commun, un terrain à bâtir de 547m2. Arboré et ensolleillé vous bénéficierez également d'un cadre privilégié. Terrain plat vendu non Viabilisé. Pour plus de renseignements et pour vous aider à concrétiser votre projet de vie, contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11 ou Corentin Thoinet 06.70.65.33.67 avec la référence 5226. VISITES 7/7 alors n'attendez plus !!

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

N923G 3 PIECES CRAPONNE 69290 12 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no E432 80.1 m2 3ème    Sud - Est Ouest  parking inclus no 94/95 Loggia   479?000 EUR TVA 20%