Vente Coutras (33230)

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Maison proche collège Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 96 m², idéalement située à Coutras, à deux pas du collège et proche de toutes les commodités. L'habitation se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille en pleine croissance. Un bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile ou d'une chambre supplémentaire. La maison dispose d'une salle d'eau rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche pour satisfaire toutes vos préférences en matière de bain. Le séjour est spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte pour encourager la convivialité et le partage. Concernant les installations, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré par un système à bois et granulés, qui combine économie d'énergie et respect de l'environnement. A l'extérieur, vous découvrirez un charmant chalet en bois, idéal pour un atelier ou une salle de jeux. Une dépendance non attenante vient compléter ce bel ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les marchands de biens. Enfin, cette maison ne manque pas d'atouts, avec une rénovation récente de l'électricité, de la menuiserie et de la toiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison offre une opportunité unique, que vous cherchiez votre future maison familiale ou un investissement immobilier attractif.

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

Maison en pierre à Coutras Cette demeure comprend 5 chambres, dont une en enfilade, représentant une surface totale de 27 m². Grâce aux différents systèmes de pompe à chaleur et au poêle, la maison bénéficie d'une faible consommation énergétique. Une bonne isolation assure confort et économies. La propriété se distingue par ses beaux volumes, notamment avec un grand séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée de 30 m² et un vaste terrain arboré de 6351 m². La maison dispose également de deux garages et d'un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.57.69.72.77.

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Terrain à vendre COUTRAS/ 20694m² Dans une zone industrielle, en bordure de la D261, site clos d'environ 20.694m² , entrepôt à restructurer d'environ 2.187m².

65 000 € ou 455,79 € / mois

En centre ville, à proximité de toutes les commodités à pied, se trouve ce terrain à bâtir d'environ 500m2. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Vous recherchez une maison rénovée, avec du terrain, un très grand garage et dans un environnement très calme et tranquille ? L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère de 138 m2 habitables sur 1474 m2 de terrain. Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte flambant neuve, son coin TV en demi niveau avec sa cheminée et pour ceux qui sont adeptent du télétravail, un bureau juste pour vous situé dans la tour de la maison ! Côté couchage, dans une aile de la maison, vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bains vintage et un wc et de l'autre côté de la maison, à l'opposé, une suite parentale avec douche et toilette. Vous aurez également la jouissance d'un grand garage de 90 m2 et d'une dépendance de 48 m2 qui pourrait être transformé en habitation, ou en salle de jeux ou en atelier, bref que l'embarras du choix. Pour finir de vous combler, cette maison dispose d'une piscine (ne vous fiez pas à la photo car elle est en hivernage) attenante à une terrasse couverte en accès direct depuis la maison. Pour les plus curieux et les rois du zoom sur les photos ;-), nous tenons à vous rassurer : toutes les finitions visibles seront faites pour la vente de la maison (cache tuyauterie, plinthes, encadrements portes, seuils de portes, etc) et notifiées chez notaire. L'environnement de cette est top, pas un bruit, quartier très tranquille avec arrêt de bus au bout de la rue. Cette maison mérite toute votre attention donc n'hésitez plus, contactez-nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-GirondeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Terrain entierement viabilisé (eau, elec, tout à l'égout) de 300 m² en plein centre de la commune de Coutras, secteur collège. Terrain plat et en retrait de l'axe principal. Pour toute visite contactez Sébastien Billard de votre agence IMMO CONSTRUCTION de Libourne au 06.86.01.22.39

118 000 € ou 827,43 € / mois

A 10mn de Coutras, sur la commune de Chamadelle, venez découvrir cette maison à rénover intérieurement. Elle peut offrir de beaux volumes avec son rez de chaussée d'environ 80m2 et son grenier aménageable ! Grand garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1000m2. La structure est en bon état, la toiture a été rénovée récemment !  Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Sur la commune de Coutras, à proximité de toutes les commodités, venez visiter cette maison à aménager intérieurement. Son usage était professionnel, et il n'appartient qu'à vous de la réaménager comme vous le souhaitez. La superficie de plus de 120m2 vous permet un large choix d'aménagement. La structure est en très bon état. Son terrain d'environ 800m2 est entièrement constructible, ce qui vous laisse également la possibilité de pouvoir rajouter un garage ou une maison supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Coutras - 06.70.44.30.95 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Située sur la commune de Coutras dans un quartier calme proche des commodités et de la gare reliant Bordeaux en 30 minutes, cette maison de 117m² sur un terrain de 554m² se compose d'un salon avec cuisine de 31m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant d'un cellier et d'un garage attenant. A l'étage, une mezzanine desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau complète le bien. Une climatisation réversible y est présente ainsi qu'une cheminée avec insert. Côté extérieur un second garage d'environ 20m², un puit et une terrasse couverte de 30 m². Assainissement collectif conforme. Le logement est relié à la fibre. A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 255655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 91216016500011. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Située dans un quartier très calme de Coutras, cette jolie maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour votre famille. Avec ses 3 chambres et son vaste jardin de 1 200 m² sans vis-à-vis, vous profiterez de la tranquillité à l'abri des regards et loin des routes passantes. Le bien comprend également un garage pratique et se situe à proximité des écoles et commerces, facilitant votre quotidien. Idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à quelques minutes de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Vous recherchez une maison rénovée, avec du terrain, un très grand garage et dans un environnement très calme et tranquille ? L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère de 138 m2 habitables sur 1474 m2 de terrain. Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte flambant neuve, son coin TV en demi niveau avec sa cheminée et pour ceux qui sont adeptent du télétravail, un bureau juste pour vous situé dans la tour de la maison ! Côté couchage, dans une aile de la maison, vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bains vintage et un wc et de l'autre côté de la maison, à l'opposé, une suite parentale avec douche et toilette. Vous aurez également la jouissance d'un grand garage de 90 m2 et d'une dépendance de 48 m2 qui pourrait être transformé en habitation, ou en salle de jeux ou en atelier, bref que l'embarras du choix. Pour finir de vous combler, cette maison dispose d'une piscine (ne vous fiez pas à la photo car elle est en hivernage) attenante à une terrasse couverte en accès direct depuis la maison. Pour les plus curieux et les rois du zoom sur les photos ;-), nous tenons à vous rassurer : toutes les finitions visibles seront faites pour la vente de la maison (cache tuyauterie, plinthes, encadrements portes, seuils de portes, etc) et notifiées chez notaire. L'environnement de cette est top, pas un bruit, quartier très tranquille avec arrêt de bus au bout de la rue. Cette maison mérite toute votre attention donc n'hésitez plus, contactez-nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-GirondeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Très belle maison en pierre située sur un parc arboré de 6800 m². Nombre de chambres 5 Salle d'eau avec WC 1Salle de bain 1 WC supplémentaire 1 Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec une belle luminosité Climatisation et poêle à bois pour votre confort Jacuzzi pour des moments de détente A 10 minutes de l'autoroute A 5 minutes de tous les commerces Environnement calme, sans vis-à-vis maison pierre 339 000euros honoraires 5% ttc inclus charges acquéreurs soit 322 000 euro hors honoraires DPE : Classe B /GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040 euros A 1490euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370550CSAU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

A 10mn de Coutras : Maison récente T5 de 105m² de plain-pied avec jardin vert et arboré sur terrain clos de 1054m² à St Denis de Pile. Economique avec son isolation phonique et thermique optimales sa double énergie : pompe à chaleur réversible poêle à bois. Coup de c½ur pour ce bien offrant confort prestations de qualité pour le bien être de votre famille. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, cellier/buanderie, 4 chambres, salle de bains, wc indépendants. Pratique avec son cabanon de jardin en bois de 20m² (idéal atelier ou garage 2 roues). Allée gravillonnée facilitant l'accès à la maison et permettant de nombreuses places de stationnement. Idéalement située au calme proche des commerces, des commodités et à 10mn seulement de Libourne. (TER depuis St Denis de Pile vers Libourne, Coutras, Bordeaux, Angoulême, Périgueux, Bergerac, Arcachon ou Sarlat). Possibilité de visite virtuelle. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo Honoraires charge vendeur. « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »

118 000 € ou 827,43 € / mois

CHAMADELLE : située à quelques minutes de COUTRAS, dans un quartier tranquille, maison en pierre de 83 m² environ avec possibilité d'aménager le grenier permettant de doubler la surface habitable. Ce bien possède un puits et une belle dépendance de 78 m² (couverture neuve). L'assainissement est à refaire et des travaux sont à prévoir pour remettre en forme cette jolie maison. Possibilité d'acquérir 600 m² de terrain en plus. Possibilité d'acquérir la maison moins chère sans la dépendance ! A voir sur place ! Visite possible le samedi. Cette annonce référence 202154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Située en plein centre-ville de Coutras, cette belle maison de ville en pierre est idéale pour les amateurs de charme authentique. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un cadre chaleureux qui peut être facilement modernisé avec un léger rafraîchissement pour la rendre encore plus accueillante. La maison dispose d'un espace pour créer une suite parentale confortable, ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour ajouter une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Vous trouverez également une cave, idéale pour stocker vos affaires, ainsi qu'un garage et une place de parking - un véritable atout en centre-ville. Son emplacement vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas seulement. C'est une opportunité rare de vivre au cœur de Coutras tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 258638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Charmante Maison en Pierre à Coutras Découvrez cette maison accueillante située à Coutras. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres et d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée, la salle d'eau et la salle de bains offrent des espaces supplémentaires. Un dressing pratique complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété comprend également une annexe spacieuse offrant un grand salon et une vaste chambre, qui pourraient être transformés en un appartement complet et indépendant. Cette annexe complète les aménagements pratiques tels que le carport, le garage/atelier et d'autres dépendances, offrant diverses possibilités d'utilisation. Bénéficiant d'une belle vue et située dans un quartier calme, garantissant tranquillité et sérénité. Elle offre la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes, un potentiel unique pour diversifier vos revenus. (jusqu'à 4 000 euros par ans) Cette maison en pierre combine espace, confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu idéal. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété.

33 990 € ou 238,34 € / mois

Sur la commune Des Eglisotte-Et-Chalaures venez découvrir ce terrain plat, D'environ 730 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 33 990 euros HAI, Honoraires : 13,30 % TTC inclus charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384654 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1870, située à Coutras, en Gironde. Parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre vignobles prestigieux et nature préservée. Avec son charme d'époque et son potentiel remarquable, cette demeure saura vous séduire. Une Maison Idéale pour une Vie de Charme : Habitation Principale : Pièce de vie avec une superbe cheminée, idéale pour des soirées conviviales, cuisine indépendante entièrement équipée, offrant suffisamment d'espace pour y prendre vos repas en famille, Deux chambres confortables, Un dressing fonctionnel, Salle de bains moderne, Toilettes séparées A l'Étage (avec entrée indépendante) : Trois chambres spacieuses et lumineuses, Salle de douche avec toilettes Cet étage, avec son entrée indépendante, offre de multiples possibilités : il peut être utilisé pour loger du personnel, accueillir des invités en toute intimité, ou bien être loué de manière autonome, offrant ainsi un potentiel intéressant pour générer des revenus. Annexe Polyvalente Aménagée : Vaste espace de 100 m², offrant une grande flexibilité d'utilisation grâce à ses aménagements complets (eau, électricité, etc. Parfaite pour organiser des soirées musicales, des réceptions ou des ateliers créatifs Comprend une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint A l'étage, une chambre spacieuse de 35 m² avec une belle vue sur le jardin Un Cadre de Vie Exceptionnel : La maison est située sur un terrain de 1 946 m², où deux ambiances distinctes cohabitent harmonieusement. Une grande terrasse occupe tout le devant de la maison, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Équipée d'un barbecue, . Le reste du terrain aménagé comprend un jardin paysager magnifiquement entretenu et un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de relaxation en plein air. L'autre partie du terrain est plus sauvage, offrant un cadre naturel préservé qui s'étend jusqu'au ruisseau. Prix affiche 282000 euros HAI, 270000 euros net vendeur, charges acquereur. DPE : Classe D?GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1950et 2680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370995PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

127 500 € ou 894,04 € / mois

Implantée dans le centre de COUTRAS, venez découvrir cette maison en pierres, d'une superficie de 72 m2. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec petit balcon et 1 salle de bain. Au sous sol, 1 cave d'une hauteur de 1,90 m2. Vous apprécierez un garage indépendant de 15 m2 environ, et une place de parking. Cette maison est idéale pour investisseur ou primo accédant. Cette annonce référence 220594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 500 € ou 1 055,32 € / mois

Ensemble Immobilier: Composée d'un bien type T4 loué actuellement 600 euros par mois . Un bien en pierre type T3 loué actuellement 465euros par mois . Le tout sur une parcelle de 130 m² env. Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917751489 - LIBOURNE.