Vente Courtenay (45320)

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Je vous propose en Exclusivité, de venir découvrir ce pavillon de plain-pied de 121 m² habitable composé de 6 pièces sur un sous-sol total, agrémenté de son jardin entièrement clos de 710 m². Située dans un environnement calme et d'un secteur résidentiel, vous pourrez profiter du centre-ville de Courtenay (45 Loiret), et des commerces ainsi que des écoles en quelques pas.Le Rdc offre 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon avec cheminée.Le Sous-sol offre une belle surface totale, garage, cave, WC séparé, chaufferie, cuisine d'été avec sa climatisation réversible, donnant accès à la terrasse extérieure avec son barbecue. 2 autres pièces complètent le tout pouvant servir de chambre avec fenêtre donnant sur le jardin.Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le DPE fait l'objet d'une mise à jour, à la suite du remplacement de l'ancien chauffage au gaz.Les combles sont aménageables, sur une dalle en béton.Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous.Laissez-vous charmer par une visiteVous souhaitez plus d'informations, contactez-moi !Jean-Marc APARICIO - EIConseiller en ImmobilierMob. +33 (0)7 87 51 30 39jm.aparicio@bl-agents.fr -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Située dans un magnifique lotissement au calme à 5 min de COURTENAY et des autoroutes A6 et A19. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, où se trouve un poêle à granulés et un salon À l'étage : 2 chambres avec placard intégré , une salle de bain et un WC. À l'extérieur : 2 garages dont un attenant avec une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou tout autre besoin selon vos envies. 1 Abri de jardin Avec un terrain arboré et clos de 2325 m². Une terrasse offre un espace extérieur convivial. Pour plus de renseignements contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 234244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2019 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

Située à quelques pas du centre-ville à pied et proche de toutes commodités À seulement 1h30 de Paris, vous êtes à proximité des autoroutes A6 et A5. Cette maison vous offre tout le confort avec sa pompe à chaleur. * 3 chambres * Un séjour * Une salle d'eau avec une douche à l'italienne * Un WC * Un sous-sol total Pour plus d'informations ou une visite ? Contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 251349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 631,09 € / mois

Fiche Id-PTN168938 : Localisation : En plein coeur de la ville, proche de toutes les commodités.Rez-de-chaussée : Deux chambres, dont une suite parentale Cuisine séparée Séjour lumineux WC indépendantÉtage : Grenier aménageable composé de trois pièces, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une sall e de jeuxSous-sol : Cave pour stockage supplémentaireExtérieur : Dépendance à usage multiple, Box pour stationnement sécurisé Jardin à aménager pour profiter des beaux joursDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Maison idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Située aux abords des autoroutes A6/A5/A19 et à quelques kilomètres du centre de Courtenay, la commune dispose de tous les commerces, des écoles, des supermarchés, salle de sports et des médecins. Si vous cherchez un emplacement sans voisins, ce pavillon élevé sur sous-sol, situé à l'entrée d'une ancienne ferme familialle, sera certainement le choix idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage se trouvent trois chambres, un toilette/lave-mains et un espace de débarras. Le pavillon est équipé d'une pompe à chaleur réversible pour garantir votre confort, et son sous-sol vous permettra de l'aménager selon vos besoins.Le jardin arboré qui peut être contemplé depuis la terrasse ou l'ensemble de cette propriété de construction traditionnelle ne nécessitera que votre touche personnelle pour lui apporter tout le confort que vous souhaitez. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail nicolas.immo@expertimo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 932,61 € / mois

Fiche Id-PTN168173 : À Vendre : Maison Rénovée en Centre-VilleDécouvrez cette charmante maison située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques :- Cuisine aménagée moderne- Salon - Séjour lumineux- 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée- Salle d'eau avec WC- Coin bureau idéal pour le télétravail- Cave sur toute la surface de la maison- Garage de 25 m² en tôleCette maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Profitez également d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Connectivité : Tout-à-l'égout et fibre optique disponibles.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en centre-ville dans une maison prête à emménager !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1218 et 1648 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Fiche Id-UBW164448 : Courtenay, Maison d'environ 218 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1199 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3040 et 4170 Euros - Affaire suivie par Mr Jos? FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 932,61 € / mois

Fiche Id-ACH168173 : **À Vendre : Maison Rénovée en Centre-Ville**Découvrez cette charmante maison située en plein c?ur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. **Caractéristiques :**- Cuisine aménagée moderne- Salon - Séjour lumineux- 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée- Salle d'eau avec WC- Coin bureau idéal pour le télétravail- Cave sur toute la surface de la maison- Garage de 25 m² en tôle. Cette maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Profitez également d'un poêle à granulés pour un confort optimal. **Connectivité :** Tout-à-l'égout et fibre optique disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en centre-ville dans une maison prête à emménager !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1218 et 1648 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Fiche Id-PTN164497 : Maison située dans un hameau proche de Courtenay très calme. A 5 minutes de Courtenay, où toutes les commodités y sont présentes + crèche, maternelle, primaire, collège, le lycée se trouve à Montargis, 1h30 de Paris via l'A6.Maison très bien entretenu au calme, sans vis à vis, dans une impasse. Au R DC: entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec douche, baignoire et WC, chambre. A l'étage:2 chambres, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec WC. Les plus:2 garages dont un donnant directement à la maison cheminée insert tout à l'égout. terrasse. terrain de pétanque éligible fibre Chauffage gaz en citerne + cheminée insert. Le prix est de 218 000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'information ou une visite contactez nous!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 64 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3040 et 4200 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Découvrez cette maison de 147 m², 3 chambres à fort potentiel située à seulement 5 minutes du cœur de Courtenay et à 1h30 de Paris par l'A6. Au rez-de-chaussée vous arrivez par une entrée accueillante qui mène à un spacieux et lumineux salon/ salle à manger carrelé en U, d'environ 42 m² doté de portes-fenêtres en double vitrage bois donnant sur une petite terrasse. Il est possible d'y créer une cloison afin de créer une chambre de plain pied et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée ouverte facilement modifiable pour accueillir un insert, ainsi qu'un espace bar afin de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m² avec vue sur la terrasse arrière. Un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée et portillon avec accès direct à la cuisine. Un toilette indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 28 m² pourra devenir votre futur bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ou envies. Un couloir avec divers rangements dessert 3 chambres lumineuses de 10,50 m², 14,50 m² avec vue sur un étang, et 15 m². Une mise au goût du jour vous permettra de façonner les chambres selon vos désirs. Une salle d'eau avec vasque, douche et toilette. A l'extérieur, un terrain plat et clos de 1 398 m² avec terrasse et pergola vous permettront de passer d'agréables moments. Les atouts de cette maison : Possibilité de créer facilement une 4ème chambre Garage spacieux Connexion à la fibre optique disponible Tout à l'égout Vide sanitaire Construction en brique Fenêtres en double vitrage bois Terrain clôturé de 1398 m² pour profiter des extérieurs en toute sérénité Taxe foncière : 1 030€ Quelques travaux d'électricité et de rafraichissements offrent à cette maison un réel potentiel. Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 254263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Coup de COEUR assuré Située à 5 minutes à pied du centre et proche des commerces. Charmante maison de 131 m² avec une belle terrasse. Elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec sa cheminée , un WC , une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec un espace de rangement et un WC. Au sous-sol : Un espace garage, une chaufferie , une cuisine d'été avec douche .un espace rangement et une pièce pouvant servir de laverie ou autre. Tout le sous-sol est carrelé. Aspects techniques : ? Double vitrage et volet roulant électrique avec télécommande dans toute la maison ainsi qu' une centralisée. ? Mode de chauffage : cheminée, chauffage électrique et fioul. ? Tout à l'égout. ? Toiture propre. Une visite ? Contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 253383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € ou 953,65 € / mois

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de Courtenay, à 5min à pied du centre ville avec toutes ses commodités, 20min de la GARE de Ferrières Fontenay (Transilien Ligne R - Direction PARIS GARE DE LYON en 1h30 ) et à 25 min de Montargis et Sens, cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 76m2 comprenant au rez de chaussée un vaste séjour de 30m2 avec cheminée insert donnant sur une cour privée exposée plein Sud sans vis à vis, une cuisine amménagée de 11m2 et une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous découvrirez un second wc, 3 chambres avec placards et une pièce pallière pouvant servir de bureau. Un Garage de 27m2 et une dépendance de 20m2 copmplète ce bien ainsi qu'une deuxième cour à l'avant de la maison. Les plus : Electricité entièrement refaite et aux normes. Rafraichissement de toute l'habitation. Garage refait à neuf : rideau électrique, isolation. Isolation et toiture datant de moins de 5ans, tout à l'égout, double vitrage. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes, cette maison de pays est prête à recevoir sa nouvelle famille et offre encore un beau potentiel. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07.49.20.31.28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Fiche Id-ACH163732 : Exclusivité!!! A 1h30 de Paris via L'A6, 20 minutes de Sens, dans un village calme et apaisant, nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût .Elle se compose au RDC: 1 double séjour avec salon et salle à manger attenante, un passe plat donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une belle chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, WC.A l'étage une mezzanine donnant sur 3 chambres et une salle d'eau avec WC.Une buanderie avec garage viennent compléter ce bien.Les plus:FibreTout à l'égoutClim réversibleUne piscine de 8x5m Un bassinUn puitUne grande terrasse afin de profitez des beaux jours.Le prix est de 287 000¤ honoraires charge vendeurVous pensez que c'est la maison de vos rêves contactez nous!!! José FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8338829269 - ORLEANS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2140 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville avec beaucoup de potentiel, en plein centre-ville de Courtenay. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un salon salle à manger avec son poêle à bois. Une cuisine et un WC À l'étage se trouvent 3 chambres et une mezzanine. Ainsi qu'une buanderie et un WC, et une salle de bain qui dispose d'une baignoire et d'une douche Les plus de cette maison : * Une cour de 309 m² environ * Un grenier aménageable * Un appenti * Une grange de 130 m² environ * Une cave sur la totalité de la maison Venez vite découvrir cette maison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. PS: Le local commercial n'est pas à vendre. Pour plus d'informations contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 261150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 833,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 932,61 € / mois

Charmante maison de 4 pièces dont 3 chambres, avec un séjour lumineux de 20 m², une cuisine américaine aménagée, et une grande véranda. Implantée sur un terrain arboré de 2248 m², elle dispose d'un garage extérieur et d'une terrasse pour profiter des espaces extérieurs.Atouts :Chauffage central électrique avec poêle à bois et ballon d'eau chaudeFenêtres en double vitrage avec volets manuels au RDC et électriques à l'étageProche du centre-ville et de ses commoditésIdéal pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou investisseur (850 Euros / mois) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Fiche Id-UBW168115 : Courtenay, Maison d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2475 m2 - Construction 1972 - Equipements annexes : garage - parking - cheminee - - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie E : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3870 et 5290 Euros - Affaire suivie par Mr Jos? FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. DPE : F GES : F ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) Budget : 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Vous cherchez une maison avec du rangement ou avec un sous-sol total, sans travaux ?Cette maison est faite pour vous !!!Ses atouts : maison sans travaux, sous-sol total, nombreux rangements, pompe à chaleur, fibre, DPE faible.À Courtenay, à 5 minutes de l'autoroute A6 / A19, proche du centre ville et de toutes commodités à pied (boulangerie, supermarché, écoles, gymnase, médecin...), votre agence immobilère PATRIMOINE IMMO Sens vous propose sur un terrain de 660m2 clos et arboré agrémenté d'un car port, d'un abri de jardin et d'un espace pour installer un SPA. Un accès par portail aluminium et portillon ' Horizal '. Cette maison de caractère F5 de 158m2, édifiée d'un sous-sol total est munie d'un double vitrage TRYBA très récent avec volets roulants motorisés et de volets battants aluminum isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air Daikin ou poêle à granulés Palazzetti 12kw ou par radiateurs à inertie fonte. Elle dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un tout à l'égout et de diagnostic électrique sans aucune anomalie puis d'un diagnostics DPE faible (C) réalisé par un diagnostiqueur à Sens.Cette maison de caractère se compose d'une entrée de 12,70m2 desservant à gauche un WC - Un salon séjour de 32m2 donnant accès à une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne - En face une cuisine de 11,60m2 aménagée et équipée d'un four, plaque, hotte et lave-vaisselle. - À droite un couloir donnant sur 2 chambres de 14 et 15m2 dont une avec deux placards - Une salle de douche avec meuble double vasque.L'étage accessible par un escalier dans l'entrée donnant sur une pièce palière composée de deux placards - Une salle de bain agrémentée d'un meuble vasque et WC - 2 chambres spacieuses de 17 et 23m2.Un sous-sol total compartimenté en : cave, buanderie, deux ateliers et un espace pour garer 2 voitures (L 10m x l 4,40m).Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? N'attendez plus et contactez-nous !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Fiche Id-ACH167617 : À vendre à Savigny-sur-Clairis, à seulement 1h15 de Paris par l'autoroute A6, découvrez cette charmante longère située dans un cadre paisible. Idéalement placée à 5 minutes de Courtenay et à 20 minutes de Sens, cette propriété offre une qualité de vie unique. Cette longère spacieuse se compose d'u n grand salon séjour avec une cheminée insert, parfait pour les moments conviviaux, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau, et de 4 chambres dont une à terminer ainsi que la pièce palière.. Vous y trouverez également une cave, un garage, et des fenêtres en double vitrage bois, assurant un confort optimal. Le tout sur un terrain de 900m². Le chauffage est électrique, complété par la chaleur de la cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible devant la maison, facilitant votre connexion internet. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3130 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

EN CAMPAGNE, AU CALME, MAISON 2008 DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES AUX NORMES HANDICAPEES AVEC DOUBLE GARAGE ET TERRAIN DE 4040M2 COMPRENANT PIECE DE VIE AVEC POELE ET CUISINE AMENAGEE DE 52M2, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ITALIENNE ET BAIN, WC HANDICAPE, 4 CHAMBRES DE 11 A 13M2; CELLIER, SALLE DE JEUX AMENAGEE DANS LE GARAGE. TRAVAUX RECENTS : CONSTRUCTION DE 2008 AUX NORMES, CUISINE, RADIATEURS A INERTIE SECHE, TERRASSE, GARAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE CLOTURE DE 4084M2 POUVANT ETRE DIVISE COMPRENANT TERRASSE 2 GARAGES DE 34 ET 37M2, PARKINGS. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19). Contactez le secrétariat pour recevoir plus d'informations sur le bien et/ou Mme FOUCHER Nathalie Agent immobilier indépendant à La Selle-sur-le-Bied et Chuelles qui vérifiera si ce bien ou un autre correspond à votre recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr