Vente Cournon-d'Auvergne (63800)

135 000 € ou 946,64 € / mois

EXEPTIONNEL A SAISIR! COURNO, Chemin Blanc - Terrain de 973 M² Chemin Blanc avec une vue Panoramique Imprenable exposée Sud /Est .

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose cette agréable maison lumineuse des années 70 de 115m2 environ sur un secteur prisé de COURNON-D'AUVERGNE. Bien situé à proximité des transports (ligne T2C), écoles et commerces cette maison familiale offrira l'espace nécessaire afin d'accueillir votre famille avec son agréable terrain de 784m2 sans vis à vis. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine de plus de 15m2 équipée et fonctionnelle avec un bel espace dinatoire, un salon-séjour lumineux de 28m2 doté de sa cheminée pour vos soirées d'hiver donnant accès à la terrasse et au jardin (ces 2 espaces peuvent vous offrir une pièce de vie de 43m2), un bureau et un wc indépendant. - A l'étage : un dégagement dessert une salle de bain, un wc indépendant et 4 chambres de belles surfaces avec placards. Tout le parquet à ce niveau a été changé récemment. -Un garage de 34m2 environ et une cave de plus de 60m2 environ, tous deux accessibles depuis la maison viennent compléter cet ensemble. Cette maison offre un beau potentiel avec de beaux espaces, ses 4 chambres et son grand jardin arboré. Fenêtres double vitrage PVC récentes, volets battants et radiateurs électriques récents. N'attendez plus pour organiser votre visite dès aujourd'hui !!!! BIEN A VISITER RAPIDEMMENT !!! Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

470 250 € ou 3 297,45 € / mois

Ensemble de deux maisons indépendantes sur un même terrain traversant avec deux adresses différentes. Chauffage gaz . 1- Description Maison 1 Maison de 219m2 habitable sur 4 niveaux au niveau 1, hall, entrée, salle à manger, cuisine, cellier avec wc, séjour. au niveau 2: salon, 1 chambre, wc, salle de bain, 1 bureau, balcon. au niveau 3: hall, 3 chambres, wc. au niveau 4: 1 chambre , 1 bureau, 1 petite pièce. Grenier de 90m2, Atelier 18m2, Garage 17m2, grande cour et jardinet. TF 1894EUR. DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : 6570 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. 2- Description Maison 2 Maison de 80m2 habitable sur un même niveau, composé d'1 salon, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 garages. Jardin de 170m2. TF 1290EUR. (servitude eau voisin) DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 2220 et 3040 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. PRIX DE VENTE DU LOT 470 250 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20 250EUR soit 4,5% MANDAT No 2979MC 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78 Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

203 600 € ou 1 427,67 € / mois

Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet absolument exceptionnel: L'une des toutes dernières possibilités d'acheter votre maison AVEC l'aide de l'état sous la forme d'un pret à taux 0% pouvant aller jusqu'à 100 000 EUR! Ce projet vous est accessible SANS apport et pour moins de 900 EUR*/ mois de mensualité! (* montant de la mensualité incluant le pret à taux zéro sous conditions de situation et de ressource)   Pour ce projet, nous vous emmenons avenue georges clémenceau, en plein coeur de cournon d'auvergne dans une futur petite copropriété de 4 maisons individuelles ayant toutes leur jardin privatif et leur carport pour sationner votre véhicule à l'abris. Commençons la visite: L'entrée se fait directement dans la pièce de vie de plus de 33m2 exposée plein sud par une grande baie vitrée. Un cellier de 6m2 accolée à la cuisine vous offrira un rangement appréciable. A l'étage, 3 chambres: - Une suite parentale avec dressing et possibilité d'ouvrir directement dans la salle de bain - 2 autres chambres identiques pouvant accueillir enfants, amis, bureau suivant vos souhaits. Coté extérieur: Un grand carport de 18m2 clos sur 3 cotés pouvant falicement se fermer par une porte de garage Un jardin privatif, clos, protègés des vues du voisinage.   Au niveau finition, nous proposons un prix volontairement très bas qui n'inclue pas certaine prestations comme: - La pose des carrelage et faïence - La pose des sanitaires - Les peintures. - La fourniture et la pose de la cuisine Nous avons exclus ces lots pour permettre aux plus bricoleurs d'entre vous de réaliser une très bonne affaire. Mais bien entendu, il est parfaitement possible d'unclure ces prestations à votre projet.   Enfin, outre la possibilité de vous offrir tous les avantages d'une maison individuelle en plein centre ville, il est a noté que la maison se trouve à 5mn à pied d'un arret de bus de la ligne C de la T2C qui dessert entre autre le collège Marc Bloch qui sera votre collège de secteur. Vous adolescents seront donc parfaitement autonome. cette ligne dessert également entre autre à clermont ferrand: La pardieu, la gare, dellile, Sablon, lafayette, le campus. Réservation impérative pour profiter des tous derniers pret à taux zéro avant fin septembre 2024... Après, il sera définitivement trop tard!   Pour tous renseignements et visites, contactez Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

SOUS COMPROMIS Idéalement située à Cournon d'Auvergne ( Rue Etienne Boileau) proche du plan d'eau, et de toutes les commodités..., Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison au coup de coeur assuré de 110,55 m2 habitable sur 2 niveaux, avec piscine, garage, kiosque, cabanons et terrasse couverte sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 440 m2. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée:Une entrée avec placard sous l'escalier.Une cuisine entièrement équipée avec un îlot, lumineuse grâce à sa porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, et comprenant également une verrière donnant sur le salon ( possibilité d'ouvrir sur le salon).Un cellier avec placard intégréUn WCUn salon / salle à manger de 38 m2 donnant sur la terrasse couverte, Un garage de 20 m2 avec porte isolé, et un point d'eau. L'accès au garage se fait sur 3 côtés: de la maison, de l'avant et de l'arrière de la maison. 1er Étage: Un couloir desservant 3 chambres ( 9,10 m2 / 13,65 m2 / 14,40 m2), un WC, et une salle d'eau. Caractéristiques du bien::Assainissement collectifFibreTaxe foncière: 1579 EURDPE C / GES AMaison accolée sur 2 côtés ( non mitoyenne), sans vis-à-visSystème de chauffage: insert à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriquesPanneaux solaires ( contrat en revente d'environ 1 000 EUR/an)Piscine: 6,70X4 / profondeur: 1,45 m / pompe à chaleur / balnéo / volet roulant / électrolyseur / traitement au sel Douche solaireKiosque / cabanons de rangement 2 récupérateurs d'eaux de pluie Maison très bien entretenue grâce à ses divers travaux:2024: revêtement du sol salon / séjour et entrée.2022: changement du ballon d'eau chaude2020: menuiseries intérieures ( rampe d'escalier,porte de la cuisine et du salon, store électrique)2019: piscine, portail et portillon2016: menuiseries extérieurs ( fenêtres et volets) DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 26/07/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 210 EUR et 1 710 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 315 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15 000 EUR soit 5%.Prix net vendeur: 300 000 EUR.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134 900 € ou 945,93 € / mois

COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 489.75 et 60 de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m².Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC .Charges annuelles de 1060 . Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Dans résidence récente de 2018 Appartement en dernier étage avec vue ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon (expo Sud), degagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Grand garage (possibilité 2 voitures en enfilade)

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

LOT A001 72.03M2 BI Cournon-d'Auvergne 63800 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT A001 2 chambres 72,03m2 au prix de 237?000 EUR Étage RDJ Exposition Sud 1 parking

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

LOT A204 61.71M2 BI Cournon-d'Auvergne 63800 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISE EN COURS LOT A204 2 chambres 61,71m2 au prix de 209000 EUR Étage 2 Exposition Nord-Est 1 parking

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Découvrez cette adorable maison de bourg située au coeur de Cournon d'Auvergne, à deux pas des commerces, des écoles et du futur bus automatisé. Située dans un quartier calme et convivial, cette charmante maison comprend en rez-de chaussée un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.. A l'étage, deux chambres, dont une donnant sur une très jolie terrasse carrelée, en partie couverte et exposée Sud-Est offrant une belle vue dégagée :) Enfin, en dépendances, vous disposerez également d'un grand cuvage pouvant recevoir une petite voiture/ et ou moto, d'un grand cellier/ buanderie , ainsi que de plusieurs rangements. Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme en prenant rendez-vous dès aujourd'hui !

99 000 € ou 694,20 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en exclusivité en plein centre de COURNON-D'AUVERGNE, cet appartement T3 de 66m2 environ au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie de 28m2 environ et un balcon avec vue sur le Puy de Dôme. Un dégagement vous desservira, un WC, un dressing, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Des travaux récents ont été effectués, changement de la totalité des sols et peintures. Des travaux de finitions sont à prévoir... Pour compléter ce bien vous trouverez une cave de 5m2 environ ainsi que 2 stationnements dont un en souterrain. BIEN A VISITER RAPIDEMENT. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent commercial - RSAC : 885 323 733Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier paisible de Cournon-d'Auvergne. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied de 93 m² est implantée sur une parcelle de 260 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un garage. Cette maison bénéficie d'une excellente situation géographique, avec les commodités à proximité : écoles, commerces et gare sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier calme et convivial est parfait pour une vie de famille. Cette bien nécessite quelques travaux pour être remis à votre goût. Elle offre néanmoins un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

LOT B005 71.59M2  BI Cournon-d'Auvergne 63800 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT B005 2 chambres 71,59m2 au prix de 236?000 EUR Étage RDJ Exposition Sud-Ouest 1 parking

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE Idéalement située à Cournon d'Auvergne, Avenue de la Gare, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 109 m2 habitable édifiée sur un terrain de 470 m2 entièrement clos avec garage. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée ( à rénover):Une entrée2 chambresUne chaufferieUn garage 1er Étage ( rénové en 2022): Un sas d'entrée - Une cuisine ouverte sur le salon/séjourUne chambreUne salle de bain ( à rafraîchir)Un WC Travaux récents ( au 1er étage)Isolation intérieurInstallation d'une Clim réversibleMenuiseriesVolets roulants électriquesCuisineBallon d'eau chaudeIsolation des combles en 2024 Caractéristiques du bien: - PAC air/air - Assainissement collectif - Taxe foncière: 1 170 EUR - DPE E / GES BSystème de chauffage: Clim réversible et radiateurs électriques DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 18/04/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 990 EUR et 2 740 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 235 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 301,88 EUR soit 6%. Prix net vendeur: 221 698,12 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 000 € ou 834,44 € / mois

Idéal premier achat! Exclusivité Gateway. Appartement T3 traversant à Cournon d'Auvergne de 60m2 situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, proche des commerces, transports, Écoles, Collèges, Lycée et transports en communs, avec balcon, garage 16M2 , parking libres communs, espaces verts et cave. Vous entrez dans un hall qui dessert le séjour avec balcon, une chambre , la cuisine équipée indépendante. Un couloir donne sur le wc séparé, une deuxième chambre, la salle d'eau avec la loggia. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres oscilo battantes et portes fenêtres, changées récemment, sont en PVC double vitrage. Taxe Foncière 1164EUR.COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise plusieurs lots principaux situés dans une copropriété formant au total 58 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 90 EUR par mois (soit 1080 EUR annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l'eau , le chauffage, l'entretien et l'éclairairage des communs. SURFACE CARREZ : 59,39 m2 (surface totale :61,94m2). DPE: E réalisés le 12/11/2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 EUR et 1280EUR. PRIX DE VENTE 119 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant fixe de 6000 EUR Prix net vendeur 113000EUR. MANDAT REF: 2998MC'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr'La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port: zéro six 81 43 96 78Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Maison individuelle de 125 m², partiellement meublée, sur un terrain de 504 m² à Cournon-d'Auvergne (63800). 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant. Séjour de 30 m². Cuisine aménagée et équipée, indépendante. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage individuel. Assainissement. Vue sur jardin et terrasse. Exposition traversante. Cave et grenier. Piscine chauffée. 2 places de stationnement extérieur. A proximité : 3 bus, 2 crèches, 2 maternelles, 1 élémentaire, 1 alimentation générale, 2 restaurants, 2 médecins généralistes, 2 parcs et jardins. Fibre éligible. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

LOT F01 89.41M2 BI Cournon-d'Auvergne 63800 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT F01 3 chambres 89,41m2 au prix de 277?000 EUR Étage RDJ Exposition Nord-Ouest 2 parkings Jardin de 91m2 Terrasse de 12m2

146 400 € ou 1 026,57 € / mois

Maisons MAG a sélectionné pour vous cette parcelle (une des dernières) située dans un lotissement donc viabilisée, idéalement située. Vous avez un projet de construction : n'attendez pas que les taux augmentent encore, contactez moi au 0685417308, pascalbecker@maisonsmag.fr, nous étudierons ensemble votre futur projet. Toute l'équipe de Maisons MAG réalisent des villas sur mesure, qui correspondent à vos attentes et à votre budget.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

REF : CYNTHIA - Profitez de ce terrain viabilisé de 774 m², situé dans un cadre calme à Cournon-d'Auvergne. Ce terrain est parfait pour la construction d'un sous-sol, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets. Grâce à l'expertise de Maisons Mag Aubière, réalisez la maison neuve de vos rêves conforme aux normes RE2020, garantissant un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Cournon-d'Auvergne, dynamique et agréable, vous séduira par ses nombreux commerces, écoles et services, tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand pour un accès facile à toutes les commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cynthia au 04-73-90-00-90 - Mail : cynthiapoinsignon@maisonsmag.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Maisons MAG a sélectionné pour vous ce terrain légèrement pentu, d'une belle surface, avec une vue magnifique.. Réalisons ensemble votre villa, totalement sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre budget. Contactez nous rapidement ! Pascal BECKER 0685417308 pascalbecker@maisonsmag.fr