Vente Couiza (11190)

117 623 € ou 839,13 € / mois

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CARCASSONNE A vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 99 m². Elle compte un étage. Elle inclut trois chambres. Un jardin lui offre de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 182 m². Son prix 117623,00 EUROS CHARGE VENDEUR COMMISSION COMPRISE Trois établissements scolaires sont implantés dans la commune, comme le Collège Jean Baptiste Bieules. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 227 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 332 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec L'AGENCE STEPHANE PLAZA LIMOUX (RCS 883174765 CARCASSONNE) au 07.85.63.36.65

109 950 € ou 784,39 € / mois

Grande maison de village (137m2) avec vue sur la rivière Cette grande maison (137m2) de charme et de caractère est en très bon état et dispose d'un logement sur trois niveaux. Elle est située dans le village populaire de Couiza, proche de Limoux et Quillan, qui disposent tous deux de très bonnes installations, commerces et commodités. La maison a une disposition très flexible, la plupart des pièces ayant de hauts plafonds avec beaucoup de volume. Il y a l'option de 4 chambres ou trois chambres et un grand salon au premier étage. La propriété a également une vue agréable sur la rivière et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, Un beau salon/salle à manger (22m2) et une grande cuisine de charme (18.5m2) Il y a un escalier menant au premier étage et une porte menant à la buanderie (18m2) qui a la plomberie pour machine à laver, etc., plus une porte donnant accès à la rue. Il y a aussi une autre pièce de rangement (20m2) accessible depuis la buanderie. Le premier étage dispose d'un palier (5m2), puis d'une grande chambre (27m2), qui pourrait également être utilisée comme salon. Il y a une toilette séparée (1.5m2) et une autre chambre (13m2) qui a une baignoire. Le deuxième étage a un autre palier (6.8m2) qui est actuellement utilisé comme petit bureau, une grande chambre (26m2) qui a trois fenêtres, une autre chambre (12m2) plus une salle de douche avec WC (3.5m2) La propriété dispose également d'une cave qui est très utile, il y a une buanderie et un grand débarras. La maison a également la possibilité d'être utilisée pour un gîte. Cette charmante maison est prête à vivre et à emménager, reliée au tout à l'égout et dispose de double vitrage. Situé à distance de marche des commerces locaux et des cafés. Contactez-nous maintenant pour organiser votre visite! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

127 200 € ou 907,46 € / mois

Au cœur des sites touristiques de la Haute vallée et du pays cathare, dans ce village alliant tradition et modernité où il fait bon vivre, cette maison de plain pied rénovée attend votre visite. Sur un terrain clos de 317 m2, avec une surface habitable de 106 m2, l'entrée s'ouvre sur la cuisine indépendante de 14 m2 mais également sur une grande pièce à vivre de 40 m2 avec 2 portes fenêtres, et un coin cheminée. Le coté nuit est composé de 3 chambres dont les surfaces vont de 10.98 m2 à 12.91 m2, d un wc et d une salle d eau de 6.09 m2. Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en Aout 2023 avec une climatisation réversible . Le plus de ce bien est un sous sol de 100 m2 avec un sol bétonné et l électricité . Une terrasse coté entrée et une cour sur l arrière de la maison vous permettront de profiter de l 'extérieur. A voir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Dans une petite ville tous commerces de la Haute-Vallée de l'Aude, Grande maison de ville, de belle construction en pierre, avec jardin. Au RDC, cuisine, salon, chambre, salle d'eau, WC, atelier, buanderie et garage. A l'étage, 3 chambres dont une mansardée, dressing, grand séjour, cuisine, salle de bains avec grande baignoire, douche et double vasque, WC. Possibilité de créer deux logements séparés dont un de plain-pied pour famille ou location saisonnière par exemple. Nombreuses prestations, cabanon et car-port, puits, grand garage pour deux véhicules, buanderie et atelier, chauffe-eau solaire. Commerces et marché à pied, transports collectifs à proximité.

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Dans un villa proche d'Esperaza, villa de plain pied, trés bien entretenu sur un terrain arboré de 1000 m2, composée de 3 chambres, sejour cuisine séparée, grande terrasse donnant sur un magnifique jardin, belle vue sur la nature environnante 

123 000 € ou 877,49 € / mois

Dans une rue calme aux allures d'impasse privée, la réunion de deux bâtis a donné naissance à cette lumineuse maison pleine de charme et d'atouts en plus de son DPE classé en 'C' : Belle entrée accueillante, Cuisine et salon d'été avec cheminée ouvrant sur la terrasse, véritable espace de vie extérieur attenant et agrémenté de son typique atelier (12m2) et remise (19m2) pour une bonne organisation des lieux. Au 1er étage le palier accueille et mène au séjour traversant qui offre deux systèmes de chauffe (cheminée et chauffage central gaz) prolongé de sa grande terrasse dominante, à un salon complémentaire/bureau ou 4eme chambre selon besoin , une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 2eme étage le joli palier mène à trois chambres aux beaux volumes dont deux offrent le confort d'une climatisation, à une vaste salle de bains avec fenêtre et placards et à un WC indépendant. Les escaliers ,les parquets et menuiseries intérieures sont en bois et ajoutent un caractère chaleureux aux lieux. Sur place d'autres surprises attendent les visiteurs, le potentiel est l'élément 'plus' de cette maison habitable et au raffraichissement simple. NE MANQUEZ PAS CE BIEN ATYPIQUE ET PROGRAMMEZ VOTRE VISITE SANS DELAI !!!

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

A Couiza, Villa en position dominante, belle vue dégagée et plein sud, composée de deux appartements qui peuvent communiquer. En RDC, de plain-pied, sejour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC. A l'étage, pièce à vivre avec cuisine équipée, bureau (ou chambre), 3 chambres, salle d'eau avec WC. Terrasse, jardin, garage. Aucun travaux à prévoir.

123 000 € ou 877,49 € / mois

Dans une rue calme aux allures d'impasse privée, la réunion de deux bâtis a donné naissance à cette lumineuse maison pleine de charme et d'atouts en plus de son DPE classé en 'C' : Belle entrée accueillante, Cuisine et salon d'été avec cheminée ouvrant sur la terrasse, véritable espace de vie extérieur attenant et agrémenté de son typique atelier (12m2) et remise (19m2) pour une bonne organisation des lieux. Au 1er étage le palier accueille et mène au séjour traversant qui offre deux systèmes de chauffe (cheminée et chauffage central gaz) prolongé de sa grande terrasse dominante, à un salon complémentaire/bureau ou 4eme chambre selon besoin , une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 2eme étage le joli palier mène à trois chambres aux beaux volumes dont deux offrent le confort d'une climatisation, à une vaste salle de bains avec fenêtre et placards et à un WC indépendant. Les escaliers ,les parquets et menuiseries intérieures sont en bois et ajoutent un caractère chaleureux aux lieux. Sur place d'autres surprises attendent les visiteurs, le potentiel est l'élément 'plus' de cette maison habitable et au raffraichissement simple. NE MANQUEZ PAS CE BIEN ATYPIQUE ET PROGRAMMEZ VOTRE VISITE SANS DELAI !!!

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Dans une petite ville tous commerces de la Haute-Vallée, maison de ville en grande partie rénovée avec grand jardin de plus de 700 m2, et grand garage atelier buanderie en RDC. Au 1er grande pièce à vivre avec cuisine neuve, coins salon et salle à manger, cheminée, poële à bois, belle terrasse au sud. Au 2nd 3 chambres, salle de bains récente avec WC. Jardin avec piscine hors-sol, poulailler, accès privé à la rivière. Quelques travaux à prévoir pour rénover l'extérieur, du potentiel.

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Dans une petite ville tous commerces de la Haute-Vallée, maison de ville en grande partie rénovée avec grand jardin de plus de 700 m2, et grand garage atelier buanderie en RDC. Au 1er grande pièce à vivre avec cuisine neuve, coins salon et salle à manger, cheminée, poële à bois, belle terrasse au sud. Au 2nd 3 chambres, salle de bains récente avec WC. Jardin avec piscine hors-sol, poulailler, accès privé à la rivière. Quelques travaux à prévoir pour rénover l'extérieur, du potentiel.

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Dans une petite ville tous commerces de la Haute-Vallée de l'Aude, Grande maison de ville, de belle construction en pierre, avec jardin. Au RDC, cuisine, salon, chambre, salle d'eau, WC, atelier, buanderie et garage. A l'étage, 3 chambres dont une mansardée, dressing, grand séjour, cuisine, salle de bains avec grande baignoire, douche et double vasque, WC. Possibilité de créer deux logements séparés dont un de plain-pied pour famille ou location saisonnière par exemple. Nombreuses prestations, cabanon et car-port, puits, grand garage pour deux véhicules, buanderie et atelier, chauffe-eau solaire. Commerces et marché à pied, transports collectifs à proximité.

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Villa des années 80 en très bon état avec grand jardin de près de 1800 m2, verger, 4 chambres, garage. Belle vue imprenable sur Rennes-Le-Château et le Pech Cardou. De plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, garage. A l'étage, en sous-pente, 2 chambres, salle d'eau, WC et 3 petits greniers. Quartier calme, à moins de 10 minutes de tous commerces.

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Grande maison de ville pouvant accueillir une chambre d'hôtes, des gîtes avec petite terrasse donnant sur la place d'un village thermal touristique. Au RDC : 1 studio avec entrée indépendante, servant de salle pour accueil groupes, kitchenette, salle d'eau et WC. 1 T2 avec une grande chambre, salle d'eau et WC, 1 salle à manger et kitchenette. A l'étage, un appartement T4 avec 2 grandes chambres, 1 salon, 1 salle à manger avec cuisine, 2 salles d'eau et 2 WC. Cave et combles. Toiture en bon état et isolée, double vitrage, seule la chaudière est à remplacer, chauffage central en place.

118 000 € ou 841,82 € / mois

Time Stone immobilier vous présente cette maison de ville d'envrion 102 m2 avec garage, une terrasse et un jardinet avec une dépendance, situé en plein centre ville d'une ville de la haute vallée de l'Aude. Cette maison mitoyenne, se compose en rez de chaussée d'une cuisine non équipée et non aménagée, d'un salon/salle à manger de 26.77 m2 donnant accès à une terrasse ensoleillée avec un jardinet. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 18.08 m2 avec une loggia de 7.47 m2, deux autres chambres (13.13 et 10.14 m2) avec placard intégré, et dont une des chambres est équipée d'un balconet, une salle d'eau et un wc. Les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Le bien est relié au tout à l'égout. Ce bien nécessite des travaux de modernisation, d'un coup de peinture, et hop le tour est joué! idéal comme maison de vacances ou pour un premier investissement. La ville de Couiza se situe à 45 mn de Carcassonne et de son aéroport ! Elle dispose de commerces, et de bars /restaurants. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037218-1318) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

86 500 € ou 617,10 € / mois

11190 Couiza, Pascal BOURBON vous propose cette maison de ville avec jardin proche de tous les commerces et écoles. Maison très bien située en plein centre de Couiza mais bien placée et au calme, proche de tout commerce, très bien exposée. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de prêt de 14m² , un séjour salon de 25m² donnant sur une belle terrasse d'environ 80m² orientée plein sud sans vis à vis . Au premier étage deux chambres de 17.6m² et 11m² une salle d'eau et un WC séparé. au deuxième étage deux autres chambres de 21m² et 19m² DPE réalisé le 05/07/2023 lettre D consommation 198Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 6KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros par an. Prix 86500 euros incluant les honoraires de 6500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80000 euros. Taxe foncière de 1528 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354545PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseillé PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur Limoux et ses alentours (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

S

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Dans un joli village vivant, aux portes des Corbières, Maison ancienne au calme, avec jardin, terrasse et bois attenant, très belle vue sur la nature. RDC Cuisine, séjour avec poêle et cheminée, cellier, véranda. Etage, 2 chambres dont une avec entrée indépendante possible, salle de bain, WC. Cave

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Dans un joli village vivant, aux portes des Corbières, Maison ancienne au calme, avec jardin, terrasse et bois attenant, très belle vue sur la nature. RDC Cuisine, séjour avec poêle et cheminée, cellier, véranda. Etage, 2 chambres dont une avec entrée indépendante possible, salle de bain, WC. Cave

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Au coeur de la Haute Vallée de L'Aude, une villa de qualité de 168m2 se composant d'un séjour de 56m2 , 3 chambres, 2 SDB, sur un terrain de 2202m2

86 500 € ou 617,10 € / mois

11190 couiza, pascal bourbon vous propose cette maison de ville avec jardin proche de tous les commerces et écoles.maison très bien située en plein centre de couiza mais bien placée et au calme, proche de tout commerce, très bien exposée.au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de prêt de 14m² , un séjour salon de 25m² donnant sur une belle terrasse d'environ 80m² orientée plein sud sans vis à vis .au premier étage deux chambres de 17.6m² et 11m² une salle d'eau et un wc séparé.au deuxième étage deux autres chambres de 21m² et 19m²dpe réalisé le 05/07/2023 lettre d consommation 198kwh/m²/an et ges : lettre b soit 6kgco2/m²/an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros par an.prix 86500 euros incluant les honoraires de 6500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80000 euros.taxe foncière de 1528 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354545pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pascal bourbon votre conseillé propriÉtÉs privÉes sur limoux et ses alentours (8.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .