Vente Combloux (74920)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Combloux, secteur la Cry les Pistes :40 m2 utiles pour ce duplex de rénovation récente et qualitative, qui propose 6 couchages, dont un très bel et spacieux espace nuit à l'étage, composé de deux parties, dont une dédiée aux enfants avec deux lits simples, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une buanderie, et un balcon face aux massifs des Fiz et des Aravis. Surface de 32 m2 Loi Carrez .Très bien situé, à 600 m du départ des pistes, sans vis à vis, dans un environnement calme et champêtre, il est situé dans une copropriété avec espaces verts, terrain de tennis et pétanque. Un gardien est présent à l'année.En parfait état, il est vendu entièrement meublé et équipé, avec, en annexes, une cave et la jouissance d'un casier à skis. Parking privatif à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 850 000 € ou 34 008,76 € / mois

Coup de coeur pour ce chalet de prestige situé en position dominante dans un environnement calme et privilégié avec vue sur le mont blanc.depuis le confortable salon séjour vous bénéficierez d'une magnifique vue à 360° sur le massif du mont blanc.cette grande pièce de vie avec cheminée est ouverte sur la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse protégée.entièrement décoré avec goût, ce bien d'exception de 388 m² environ dispose de 5 spacieuses chambres bénéficiant chacune d'une pièce d'eau avec toilettes.en équipement de confort vous pourrez profiter d'un espace détente avec bar, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un bassin de nage à contre-courant et d'un hammam avec douche. pour complémenter ce bien un ski room et un garage avec de multiples places de stationnement. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alan marin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

EXCLUSIVITE : Combloux, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques et du coeur du village , belle opportunité pour ce chalet avec vue sur le Mont Blanc. Un projet de rénovation est en cours, permettant de créer un bien moderne qui vous corresponde , tout en conservant l'âme de ce chalet . Ce bien d'une superficie d'environ 175 m2 proposera des volumes très bien répartis par étages pour un confort optimum : vous aurez la possibilité de personnaliser son agencement en fonction de vos envies. Ce bien est vendu en état , mais un accompagnement sur mesure est possible par nos artisans partenaires en local : devis travaux à disposition. Visite possible avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 244722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 482 kWhEP/m²/an Score GES : 152 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Dans un écrin de verdure, à 350 m du centre du village, des commerces, et du skibus : En rez de jardin, avec terrasse privative et espaces verts, ce studio 4 couchages, intelligemment agencé, vous permettra de profiter de la station de ski de Combloux, à quelques minutes de Megève et du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. Pour un pied à terre, un investissement locatif, ou pour y vivre tout simplement, il vous séduira par sa belle pièce de vie, ouvrant sur la nature, sans vis à vis. Il est vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes. En annexe : une place de parking privative et un casier à skis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930 624 € ou 6 525,64 € / mois

En CO-EXCLUSIVITE, retrouvez ici le dernier terrain constructible du domaine très privé de la Balancerie à Combloux. Dans un environnement unique et bucolique, le terrain s'étend sur une superficie de 1974m2 avec une vue imprenable sur le Mont-blanc et les sommets environnants. Il est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour un chalet de 297m2 sur 4 niveaux et une annexe de 108m2 pour un garage couvert de 2 voitures. ( LIBRE CONSTRUCTEUR ) Vous pourrez rejoindre votre chalet à ski via les pistes de Combloux, un chemin de balade aux beaux jours longe également le bien. Contact Séverine TOSI pour découvrir ce projet premium . Cette annonce référence 245527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 930 624,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Au coeur du village, au dernier étage, dans une résidence recherchée, avec parking privatif en sous-sol et casier à skis, appartement de 59 m2 utiles, 23.08 m2 loi Carrez, avec 3 espaces nuits dont deux en soupente, et un grenier pour le rangement. Balcon face Mont-Blanc, avec une vue imprenable, bien exposé. En annexe : une place de parking privative au sous-sol, et un casier à skis. Rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 74920 - COMBLOUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PISTES DE SKI - TERRASSE - MONT-BLANC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxTxW9Ws3 En exclusivité ce très bel APPARTEMENT de 78 m2, mis au goût du jour. Situé dans la station de ski de COMBLOUX, nommée " La Perle du MONT-BLANC" vous serez séduits par son panorama exceptionnel, à 360° sur les chaînes du MONT-BLANC, Fiz, Aiguilles Rouges, Aravis. Un village respectueux des architectures traditionnelles montagnarde. Dans une résidence agréable et bien entretenue, au premier étage sur quatre, il est composé d'une cuisine équipée, d'un très beau séjour lumineux de 40 m2 accédant à un balcon de 6 m2 avec vue sur le MONT-BLANC; de 2 CHAMBRES de 9 m2 chacune et équipées pour chacune d'entre elle, de grands rangements, de WC; d'une salle de bain pour la première et d'une salle d'eau pour la deuxième. Un troisième WC séparé complètera ce bien. Vous apprécierez également, une terrasse privative offrant un accès direct aux PISTES DE SKI, les atouts de cette résidence sécurisée, aux faibles charges, bénéficiant de commerces. Le bien se prête pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif. De nombreux travaux ont été réalisés sur la copropriété, notamment la charpente. Situé à 4kms de Megève, à 30 kms de Chamonix et à 50 kms de la Suisse. Ce bien est à voir rapidement. DPE réalisé avant Juillet 2021. A visiter sans tarder. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 288 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921515904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

Combloux, à proximité du village et des pistes, dans une résidence récente, un beau F4 duplex, avec terrasse, balcon, cave et garage en sous-sol.Chauffage gaz individuel + poêle à granules.

305 500 € ou 2 142,20 € / mois

Dans une résidence de caractère, avec parc arboré et tennis privé, tout à côté du lac biotope, au centre de Combloux : Spacieux deux pièces + mezzanine, 46 m2, en très bon état, décoré avec soin, vendu avec jouissance d'une cave et parking de copropriété. Rare !

268 500 € ou 1 882,75 € / mois

Secteur Ormaret: dans un écrin de verdure, face à la chaîne du Mont-Blanc, à 1085 m d'altitude, ce duplex à la rénovation de qualité offre 6 couchages, dans une petite copropriété recherchée. Il comprend une chambre cabine, une mezzanine, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. surface Carrez : 19.23 m2 + 16.46 M2 utiles. La belle terrasse côté Est vous offre une vue magnifique, et un balcon privatif côté Ouest vous permet de profiter du soleil couchant. Très bon état général, avec une réfection récente et de qualité : plomberie , électricité ( sans aucune anomalie ), huisseries, cuisine, salle d'eau. Il est vendu meublé et équipé. L'appartement est vendu avec cave, casier à skis et place de parking sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Dans une résidence de caractère des années1920 avec espaces verts, tennis et gardien, ce beau T2 avec vue sur la chaîne du Mt Blanc sera l'idéal pour du principal, du secondaire voire de l'investissement locatif. Bon état général, bonne distribution et clarté. Etage élevé et dernier avec ascenseur. Stationnements en commun à l'extérieur, chaufffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www:georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Combloux, route du feug: Dans une copropriété recherchée, avec grande terrasse sans vis à vis, face au massif du Mont-blanc, ce studio cabine est vendu meublé et équipé pour 4 personnes. Il est vendu avec place de parking au sous-sol, et cave individuelle. Accès facile au centre du village. RARE !

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

Combloux, secteur Médonnet, à 5 mn du village et des pistes : F4 duplex, vendu meublé et équipé, prestations contemporaines, avec cave et garage en sous-sol. + de 100 m2 habitables, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulats, une chambre en suite au rez de chaussée, terrasse d'angle avec espaces verts privatifs.La résidence, qui comprend 3 chalets de 3 logements, est très récente (2018). Chaudière gaz individuelle.Honoraires à charge vendeur.Tous les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche .Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis.DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an.Prix : 119 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Chalet très récent sur parcelle de 587 m2, exclusivement destiné à une résidence principale. Environnement champêtre, très belle vue Mont-Blanc et Chaine des fiz. Une structure de qualité ( construction Berruex ), spacieuse ( 180 m2 utiles, 140 m2 habitables ), vendue avec cuisine Mobalpa aménagée et équipée. Des volumes bien pensés et aménagés pour une utilisation familiale conviviale ( pièce de vie de 49 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing ) , et optimisée par un studio indépendant au rez-de-chaussée ( kitchenette à créer ). Garage ( 25 m2 ), belle terrasse avec vue, prestations soignées ( porte blindée, volets roulants électriques, stores électriques, cuve de récupération d'eau de pluie, chauffage par pompe à chaleur..) . Accès piéton rapide au centre du village, base biotope et structures sportives à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

Combloux, à proximité du village et des pistes, dans une résidence récente, un beau F4 duplex, avec terrasse, balcon, cave et garage en sous-sol.Chauffage gaz individuel + poêle à granules.

954 000 € ou 6 689,56 € / mois

Combloux en direction de Saint Gervais beau chalet entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant trois appartements séparés. RDC : un studio avec terrasse de 21 m2.RDC : un appartement de type T3 terrasse de 45 m2.1er étage : un appartement duplex de type T4 Balcon de 110 m2. Local chaufferie et grand garage.

159 950 € ou 1 121,59 € / mois

Investisseur, ou à la recherche d'un pied à terre à Combloux ? Cet appartement avec entrée privative indépendante, dans une petite copropriété à charges réduites ( 4 logements ), est en très bon état général. Il offre une belle pièce de vie et une chambre séparée. En annexe : une place de parking privative et une terrasse exposée Est. Actuellement occupé, (bail d'un an location meublée ) .

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

Proche du centre, sur une très belle parcelle de 929 m2 avec une pleine vue Mont-Blanc, ce chalet de 117 m2 utiles, 79 m2 habitables, offre une pièce de vie articulée entre l'espace cuisine, le salon et le séjour ouvrant sur la grande terrasse côté Est, le jardin et la vue imprenable, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et accès à un balcon face au massif, une petite chambre attenante, et le grenier aménagé en deux espaces nuits qui raviront les enfants. En annexe : une cave, un garage avec mezzanine de rangement, un parking extérieur. Structure ancienne, à rafraichir, mais bien entretenue. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

Combloux, à proximité du village et des pistes, dans une résidence récente, un beau F4 duplex, avec terrasse, balcon, cave et garage en sous-sol.Chauffage gaz individuel + poêle à granules.