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62 000 € ou 434,75 € / mois
Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 30.14 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 610 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 690 euros/an. Travaux a prévoir dont le balcon à sécuriser... DPE F, a visiter rapidement, DPE D avec isolation de 10 cm sur le mur intérieur donnant sur le balcon prix de 62000 euros FAI, faire offre (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
178 516 € ou 1 251,77 € / mois
Investissement locatif en EHPAD: rentabilité 6.20%. Une chambre médicalisée de 25.89 m² meublée et équipée. La résidence est composée de deux bâtiments disposant de 101 chambres simples ou doubles, toutes équipées d'un lit médicalisé, d'un appel malade et de mobiliers adaptés. L'EHPAD dispose également d'une unité protégée de 8 lits, pour personnes désorientées (Alzheimer). Le loyer annuel du bail commercial est de 11 068 € HT pour un prix d'achat de 178 516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier: - D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), - D'une absence de soucis de gestion, - Deloyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
65 500 € ou 459,29 € / mois
Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 32 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, mezzanine car hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 640 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 700 euros/an. DPE E, a visiter rapidement prix de 65500 euros FAI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
178 900 € ou 1 254,47 € / mois
DB 150- L'agence Cebeillac de Riom vous propose à Chatel-Guyon, une grande maison de villle avec terrasse, parking et un garage privatif. Sur trois niveaux, elle est composée d'une piece cuisine américaine, un salon de 26m2 donnant accès à la terrasse, trois chambres, un grand bureau, une salle de bains (baignoire et douche). Vous profiterez également, chose rare, d'un garage et de deux places de parking privative. La maison est équipée d'un chauffage gaz de ville, et d'une climatisation chaud froid. L'isolation a été entièrement refaite, par l'exterieur et sous le toit, ainsi que le changement de toutes les fenêtres en double vitrage. Toutes les commodités sont à deux pas, écoles, commerces. Le prix de vente est de 178 900.00EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com Pour toute information, contactez moi directement, au 06.77.88.41.14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
94 000 € ou 659,14 € / mois
châtel-guyon appartement f3 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour , 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, stationnement gratuit devant - lumineux - proche parc thermal - théâtre et casino immeuble de caractère résidence principale ou investissement locatif possible n'hésitez pas consultez nous ! agence le tuc immobilier - 13 avenue baraduc - 63140 châtel-guyon - tél :
94 000 € ou 659,14 € / mois
déouvrez cet appartement f4 lumineux d'environ 61 m2, situé au 1er étage dans un charmant immeuble de caractère. offrant une cuisien équipée ouverte sur un salon-séjour avec placard, une salle de bain et un wc séparé. stationnement gratuit devant idéalement placé, proimité parc thermal - théâtre et casino résidence principale ou investissement locatif possible contact
