Vente Challes-les-Eaux (73190)

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Vous recherchez des revenus locatifs sans avoir à chercher de locataires !……………………………………………………………………………………………………………………..A Crédit ou Comptant - Investissez en Résidence Sénior Gérée……………………………………………………………………………………………………………………..Rentabilité : 3,60%/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 7 980 Euros HT/An soit 665 Euros HT/Mois……………………………………………………………………………………………………………………..Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Taux : 4,00%, hors assurances, sans apport) Votre Effort Moyen sur 20 ans : 615 Euros/Mois (Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable ……………………………………………………………………………………………………………………..Recevez notre dossier de présentation par email sur simple demande……………………………………………………………………………………………………………………..Vous devenez propriétaire d'un T2 meublé et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12……………………………………………………………………………………………………………………..• Aucuns travaux à votre charge• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 12/2032• DPE : C• Charges de copropriété : 73 Euros/Mois• Taxe foncière : 12 Euros/Mois……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation……………………………………………………………………………………………………………………..

599 500 € ou 4 276,89 € / mois

Maison individuelle de bonne construction, dans lotissement calme, recherché et proche du centre-ville de Challes-Les-Eaux, composée de 4 chambres dont 1 au RDC, pièce de vie lumineuse, véranda de 16 m2, 2 salles de bains, surface de 174 m2 au sol + pièce de 48 m2 aménageable, double garage, buanderie, cave et cellier sur 846 m2 de terrain plat, clos et arboré. Exclusivement chez LESPROFESSIONNELS.IMMO. La vaste entrée ouvre sur un espace de vie composé d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée à double combustion et d'une climatisation réversible, prolongé par une agréable véranda, d'une cuisine équipée avec cellier aux nombreux rangements. Un couloir distribue 1 grande chambre avec placard aménagé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave mains et l'accès au garage. A l'étage, un dégagement avantagé de placards, dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Complètent ce bien : un double garage de 42 m2 avec portes motorisées doté de beaucoup de rangements, une cave et une appréciable buanderie. Un escalier conduit à une grande pièce d'environ 48 m2 avec 2 vélux et isolation en OSB qui peut aisément s'aménager en habitation. Les + : Portail motorisé, volets aluminium roulants électriques isolants avec centralisation, chauffage électrique au sol au RDC et convecteurs à l'étage, climatisation réversible, cheminée à double combustion, véranda de 16 m2 (isolation 53 mm), accès direct du garage à l'habitation, alarme, visiophone, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau de 3000 litres avec pompe électrique, cour en béton désactivé, 2 terrasses dont une couverte de 27 m2 avec sa remise pour outillage. Prix : 599 500 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements sur ce bien ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition : Franck Ruggiero au 06.26.46.32.30. Négociateur en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO RCS PARIS 484305750. Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeFR.pdf Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Ruggiero Franck agent mandataire, conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Challes les eaux centre, tres beau T5 de 116m2 utile (98,64m2 carrez) en duplex d'un immeuble idealement situe en plein centre avec ascenseur et digicode., Cet appartement duplex en dernier etage beneficie d'une belle luminosite par son orientation traversante EST SUD-OUEST, sans aucun vis a vis., Des l'entree, vous serez sous le charme de la tres belle piece de vie traversante de plus de 36m2 comprenant une cuisine entierement equipee recente prolongee d'une terrasse exposee Sud Ouest et d'un balcon sur le cote Est., Sur ce meme niveau, un cellier et un wc independant., A l'etage, un palier dessert 4 belles chambres spacieuses, un grand dressing, et une salle de bains de 9m2 eclairee par un velux avec un 2eme WC. , Cet appartement est en etat impeccable. Il a ete renove recemment et est tres fonctionnel., Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises, En annexe, un garage securise, et 2 places de parking privatives., DPE C. , Proche de toutes les commodites, avec les commerces au pied de l...

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

SAINT ETIENNE DE CROSSEY, Maison individuelle neuve de 94m2 habitable sur un terrain de 251m2., Belle piece de vie de 35m2 donnant sur une Terrasse et jardin de 260m2 sur ce meme niveau 1 suite Parentale avec sa Salle d'eau et son Dressing d'environ 20m2 a l'etage 3 chambres avec Salle de Bain et toilette., Garage + stationnement exterieur couvert., Dans un cadre d'exception, nature et plenitude au pied des montagnes du Parc de Chartreuse. A proximite de toutes les commodites, centre bourg a 2 minutes., A 10 mn de Voiron et 30 mn de Grenoble., Livraison 4eme trimestre 2023. Frais de notaire Reduits., Venez decouvrir ce nouveau projet de 15 maisons mitoyennes ou individuelles., Du T4 au T5., , Contact : Catherine ESPOSITO , RSAC: 351.830.781 , 06.80.28.10.08, cesposito@ldimmo.com

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Maison de type T6, bâtie sur une parcelle constructible de 962m2 (417m2 + 545m2), située rue de l'aviation à Challes-les-eaux, aux portes de Chambéry et des stations de ski. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 13m2, une pièce de vie avec cheminée de près de 30m2 ainsi qu'une véranda de 14m2. Le 1er étage se compose d'une première chambre spacieuse de 18m2, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le 2ème étage quant à lui, dessert 4 chambres, dont deux ayant accès à une terrasse. Des combles sont aménageables au 3ème étage (64m2). Garage attenant avec porte électrique de 23m2 et espace buanderie de 11m2. Cette annonce référence 228060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 000 € ou 2 411,33 € / mois

Cadre d'exception pour cet ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 3 en parfait état, situés au Rez-de-Chaussée d'une résidence de standing dénommée 'CHATEAU DE TRIVIERS'. Chaque appartement est loué meublé 840EUR/mois charges comprises.Copro de 23 lots. Les charges de copropriété annuelles s'élevent à 2030EUR/an dont 1200EUR refacturables aux locataires. Les charges comprennent : le chauffage gaz de ville, l'entretien des espaces verts, l'assurance, les honoraires de syndic etc.... Prestations de qualité. volets rouants électriques.Taxe foncière : 913 EUR/an. Local à vélos commun. Parkings privés pour la copropriété. Parc avec plan d'eau Renseignez vous !!

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

4 PIECES 2 TERRASSES (31 ET 12 M2) BLG immobilier vous propose: 4 pièces de 96.39m² dans une belle résidence de standing , Face au casino de Challes les Eaux, proche toute commodité. Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine - 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'2 terrasses de 43m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Basse-consommation énergétique, Normes RT2012 Accessible PMR. Photos de synthèse non contractuelles Plans, rendez-vous d'information . Contactez-nous au 06 98 65 20 09 ou tmathias.blg@gmail.com

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

A partir de 615 euros/Mois* Devenez propriétaire dans cette Résidence Sénior Gérée……………………………………………………………………………………………………………………..Rentabilité : 3,60%/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 7 980 euros HT/An soit 665 euros HT/Mois……………………………………………………………………………………………………………………..*Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Taux : 4,00%, hors assurances, sans apport) Effort mensuel moyen de 615 euros/Mois = Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable ……………………………………………………………………………………………………………………..Fiscalité avantageuse du statut LMNP qui permet de générer des revenus peu ou pas fiscalis酅………………………………………………………………………………………………………………..Recevez notre dossier de présentation par email sur simple demande……………………………………………………………………………………………………………………..Vous devenez propriétaire d'un T2 meublé et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12 (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..• Aucuns travaux à votre charge• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 12/2032• DPE : C• Charges de copropriété : 73 euros/Mois• Taxe foncière : 12 euros/Mois……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation……………………………………………………………………………………………………………………..

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Idéalement situé, Challes les Eaux centre ville, dans une résidence de bon standing aux parties communes soignées, 2 pièces de 44,69 m² en parfait état, bénéficiant de beau volumes, d'une terrasse de 20 m², d'une une vue agréable, d'un plan parfaitement optimisé. l'appartement se compose comme suit: entrée, séjour de 20 m², cuisine ouverte, salle de bains, toilettes indépendants. De par ses caractéristiques recherchées, ce bien représente une réelle opportunité à saisir!

211 000 € ou 1 505,30 € / mois

2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING BLG immobilier vous propose: 2 pièces de 46.44m² dans une belle résidence de standing , Face au casino de Challes les Eaux, proche toute commodité. Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine - une chambre - une salle de bain avec wc Profitez également d'un balcon de 8,5m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Basse-consommation énergétique, Normes RT2012 Accessible PMR. Photos de synthèse non contractuelles Plans, rendez-vous d'information . Contactez-nous au 06 98 65 20 09 ou tmathias.blg@gmail.com

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

APPARTEMENT NEUF T4 SPACIEUX BLG vous propose d'acquérir cette magnifique T4 à CHALLES-LES-EAUX, offre à ses habitants une vie tournée vers le bien-être et la nature dans un emplacement exceptionnel au coeur de la ville A quelques mètres à pied seulement de la résidence, commerces, écoles, activités culturelles et sportives, transports en commun sont autant d'atouts pour un quotidien facile et serein. 1 Grand espace de vie de 42,26 m² avec une cuisine ouverte. 1 Suite Parentale avec une Salle d'eau 2 Chambres 1 Salle de bain avec 1 WC séparés 1 Garage de privé 1 Terrasse Pour une surface totale de 96,39 m² disponible immédiatement. Proximité : commerces, et toute commodité et infrastructure. *Photos non contractuelles* *Dernier lot disponible* Le NEUF et ses avantages. -Frais de notaire réduits -Prêt à taux 0% -Exonération de la Taxe foncière -Garantie de parfait achèvement -Garantie décennal de 10 ans -Economies d'énergie -Défiscalisation (Pinel / LMNP / Malraux / Monuments historiques / Déficit foncier) Pour saisir cette opportunité, prendre rendez-vous. Pour obtenir des informations et une réservation sur demande, Je suis disponible 7J/7 à ses coordonnées. Mr Leroy; 0664784041 wleroy.blg@gmail.com

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

A VENDRE - EXCLUSIVITE - MPI - Dans le centre de la commune de Challes les Eaux, nous vous proposons un grand appartement de type 5 en duplex et en dernier étage. Cet appartement traversant est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée équipée, donnant d'un coté sur une terrasse et de l'autre sur un grand balcon, les deux sans aucun vis à vis. Le niveau est complété par un coin buanderie, et un WC. Au second niveau vous trouverez quatre chambres avec rangements, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage et l'entretient de la copropriété. Un parking privé réservé à la résidence sera à votre disposition. En supplément vous aurez la possibilité d'acquérir un garage. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Matthieu MAHE : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

719 000 € ou 5 129,42 € / mois

Exclusivité ! Au bout d'une petite impasse, À 800m du coeur de Challes-les-Eaux, de ses commodités et de sa douceur de vivre, belle Maison familiale de 175m2, 4 chambres (dont 1 au RDC), 1 bureau (5ème chambre possible), pièce de vie de 54m2, donnant sur terrasse Sud et large jardin, 2 salles de bains, cellier, garage et cave, sur beau terrain plat de 968m2. L'élégante entrée, ouvre sur les lumineux espaces salon / salle à manger et cuisine équipée, qui se prolongent de plain-pied, sur la vaste terrasse dominant le généreux jardin, à l'exposition et à la vue privilégiées. Derrière la cuisine, l'appréciable cellier / buanderie, donne accès au garage et au jardin. La chambre du RDC, avantagée par son espace douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus avec lave-mains, complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres de 22 et 13m2 avec accès au balcon à la vue exceptionnelle et une de 12m2, la confortable salle de bains avec rangements et WC suspendus, ainsi qu'un espace bureau / salle de jeux qui peut facilement redevenir la 5ème chambre de 11m2. Le garage à la large porte automatique, bénéficie de rangements, d'un établi, d'un évier, ainsi que de l'accès à la cave de 18m2 qui se fait par une trappe motorisée. Une avancée de toit (carport), abrite 2 places de stationnement devant l'entrée. Les + : Beau terrain plat PISCINABLE au sud et goudronné dans l'entrée devant le garage, pompe à chaleur Air/Eau de 2018, chauffage au sol sur les 2 niveaux, adoucisseur d'eau, création possible et facile d'une 5ème chambre, porte d'accès au garage accolée à celle du cellier / buanderie, grande terrasse dotée de 2 stores bannes motorisés, double vitrage, fibre, cadre bucolique bercé de chants d'oiseaux, au départ des sentiers de randonnées, à proximité des écoles et crèche, arrêts de bus et commerces. Prix : 719 000 EUR les honoraires sont à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre entière disposition : Ingrid Couasné au 06.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO RCS PARIS 484305750. Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeIC.pdf Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 77 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -