Vente Cenon (33150)

143 000 € ou 986,84 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé dans le secteur de La Marègue à Cenon, à seulement 100 mètres du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycées. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique de 4 m² pour vos rangements. Parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et praticité grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 242668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Appartement 2 pièces 50 m² Idéal investisseur. Cenon Appartement se situant dans une résidence, à 2 minutes à pied du tramway (cenon gare) ainsi que de la gare de Cenon. Au rez de chaussée avec son jardin et sa terrasse de 70m2 se situant dans une résidence sécurisée de 2022, appartement de type deux pièces exposé Est d'une surface de 50m2. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur un salon ouvert de plus de 30m2, d'une chambre de 14m2 avec placards à rangement, une salle de bain avec une douche à l'italienne et wc séparé. Place de parking privative 12m2 en sous-sol, ainsi qu'un parking à vélo sécurisé. L'appartement est proche de toute commodité ainsi que les transports en communs. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 130EUR Charges annuelles de copropriété: EUR (eau froide et chauffage geothermique compris). Copropriété de 23 lots principaux à usage d'habitation. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 50 m² Prix du bien : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Photos à venir. Cette annonce référence 271150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL CHERIFI (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 41822881300030. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 000 € ou 993,75 € / mois

Notre partenaire foncier vous propose à CENON un terrain de 307 m2 pour un projet de maison de ville exemple de tarif pour le terrain et la maison Xani 100 au prix de 330 000 euros. ( sont à prévoir en supplément les frais du notaire et la viabilité) Rue calme proche d'un arrêt de tramway. Prix du terrain seul 144 000 Euros terrain vendu non viabilisé mais borné. Pour un projet avec CMOBI Construction Maison Ossature Bois Individuelle. Pour plus d'informations sur nos constructions vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu loué comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .

128 000 € ou 883,33 € / mois

Cenon Bas - 5 minutes à pied d'un arrêt de tram. idéal investisseur Loué par bail en date du 12/10/2022 loyer 531.78 euros + 38 euros de provisions sur charges Venez visiter ce bien au 3ème étage sans vis à vis composé d'une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte donnant sur une terrasse , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ancien DPE A/C Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.21 euros.

617 400 € ou 4 260,68 € / mois

Bureaux ERP à vendre CENON / 294m² Au coeur de la ZI Jean Zay, face au Casino, accès Tram A arrêt "La Morlette" au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, bureaux ERP livré brut de béton et fluide en attente, façade vitrée, idéal pour activités commerciales ou médicales. Possibilités d'acheter de nombreuses places de stationnement à petit prix. Copropriété de 50 lots ().

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Terrain constructible d'environ 230 m² à vendre sur la commune de CENON. Secteur calme et très recherché, proche des commerces et des transports. Proche Pisicine GALIN et 1km du TRAM avenue thiers. PC déposé et accepté pour une maison à étage de 115m² + garage. Pour le visiter et être accompagné dans votre projet de construction, prenez contact avec JULIEN CHARRON au O6 42 67 17 99. Agence Sud Gironde : 6 Rue Jules Guesde 33850 LEOGNAN Nos maisons sont certifiées RE2020. www.bati-sud.com Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS BATI SUD, au prix indiqué par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. AGENCE SUD GIRONDE : 6 rue jules guesde 33850 LEOGNAN Photo non contractuelle. 05 56 12 69 40 - O6 42 67 17 99 Découvrez toutes nos offres en cours sur notre site : www.batisud.com MAISONS BATI SUD, constructeur de Maisons Individuelles et de Locaux Professionnels de qualité spécialiste dans le sur-mesure depuis 2008. #construiresamaison #faireconstruire #constructeurmaison #constructeurbordeaux #constructeurgironde #constructeuraquitaine #maisonneuve #maisonsbatisud

124 000 € ou 855,72 € / mois

Dans une résidence sécurisée de 2014 , nous vous proposons un TÉ de 42 M2 avec un balcon e 10 m2.  Il est situé au 1 er étage avec un ascenseur..  Le bien se compose d'une entrée avec un visio , un toilet aux normes PMR , Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 M2 et une chambre de 11 M2 . Un parking aérien vient cloturer ce lot . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Fiche Id-UBW172431 : Cenon, secteur Ville, T2 convergence d'environ 36 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Construction 2015 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 56 lots - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine PEREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Fiche Id-ACH171749 : À Vendre - Appartement T2 avec grande terrasse à Cenon. Vous recherchez un appartement récent, confortable et bien situé ? Découvrez cet appartement T2 de plus de 38 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée de 2015, en très bon état. Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine ouvrant sur la grande terrasse, une chambre avec placard, une grande salle d'eau, et une place de parking privatif en sous-sol. Emplacement privilégié : Tram et commerces au pied de la résidence, proche de la gare, des Universités, Hôpitaux, et centre de Bordeaux (ligne A). Quartier dynamique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif étudiant. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 112 lots et 60 copropriétaires - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine PEREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Fiche Id-ACH172431 : À vendre, bel appartement T2 situé à Cenon Bas, en limite de l'avenue Thiers, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014. Idéalement placé dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie pratique avec le tramway, les commerces et tous les services au pied de l'immeuble. Au 3ème étage et exposé plein Sud, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace de rangement optimisé. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC. Un parking privé en sous-sol complète ce bien. Grâce à sa proximité avec l'université, les hôpitaux et l'avenue Sainte-Catherine à seulement quelques stations de tram, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement dans un secteur recherché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 56 lots - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine PEREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 931,64 € / mois

EXCLUSIVITE !! CENON CAVAILLES - SPECIAL INVESTISSEUR _ APPARTEMENT T2 DE 43.50 M² AVEC LOGGIA, CELLIER ET PARKING - Martine PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 43,5 m² situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue, à proximité du Parc du Cypressat. ACTUELLEMENT LOUE - REVENU LOCATIF ANNUEL - 7284 euros CC RENTABILITE SUPERIEURE A 5% L'appartement comprend : - un séjour - cuisine de 25 m² donnant sur une loggia de 6.50 m² - une chambre de 12 m² - une salle de bains avec WC - un cellier indépendant - une place de parking en sous-sol Ses principaux atouts : - environnement calme - un cellier - pas de travaux à prévoir Informations clés : - Chauffage individuel gaz - DPE : C L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6.62.93.61.68

304 990 € ou 2 104,74 € / mois

Cette maison traditionnelle de plain pied T5 idéalement située sur le haut Cenon, à 2 mn des commerces, 3 mn du tram, proche des écoles et à 5 mn des voies express, ne demande qu'à retrouver une belle jeunesse.Posée au milieu d'une parcelle fleurie, les projets ne manqueront pas !Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.Un joli jardin pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien.Très bon rapport prix/prestations/localisation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel ROLAND, au 0627715586 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229 Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat n°363170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Le prix indiqué de 304.990 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290.000 euros- Diagnostics énergétiques : Consommation D 229kWh/m²/an GES D 49kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617 euros et 2187 euros (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - .

273 000 € ou 1 883,98 € / mois

Votre futur cocon au coeur de Cenon vous attend ! Laissez vous séduire par cette véritable pépite située dans une résidence de standing, au sein du quartier le plus recherché de Cenon. Dès l'entrée, de spacieux placards vous accueillent, assurant un rangement optimal tout en séparant harmonieusement les espaces de vie. La grande pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité et à la détente. Cette dernière s'ouvre sur une vaste terrasse idéalement exposée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, découvrez trois chambres élégantes avec rangements intégrés, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant, alliant confort et praticité. Un cellier, 2 places de parking et une piscine privée complètent cette offre. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! CONTACTEZ M. JULIEN GABEN AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO

337 000 € ou 2 325,64 € / mois

REF 87502 - Situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 en duplex de 77 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux dans un quartier calme et pavillonnaire de Cenon.Le premier niveau propose un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à une agréable terrasse de 11 m². Un bureau ainsi qu'un cellier/buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 14 m² avec placard intégré. Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés apportent un confort supplémentaire.Deux places de parking extérieures sont incluses, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la rocade (sortie 25 "Cenon Artigues") et aux transports en commun, avec le tramway au pied de la résidence.Un appartement aux prestations soignées, conçu selon les dernières normes pour un confort thermique et acoustique optimal. Une opportunité à ne pas manquer.Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

110 000 € ou 759,11 € / mois

CENON Appartement T1 de 30 m² dans un résidence récente et sécurisée. En très bon état général, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéal 1er achat ou investisseur Copropriété de 126 lots ().

83 000 € ou 572,78 € / mois

Construite en 2015, la residence est tres situee proche de toutes les commodites. Elle fournit des prestations adaptes au besoins des etudiants qui s'installent pour un nouveaux cursus -salle de co-working ,fitness-. Elle est composee d'appartements du studio de 22 a 32 metres carres. La residence est notee 10/10 sur le site location-etudiant. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Cenon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,70% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 21,87 metres carres Prix de vente de 83.000 euros FAI HT Loyer annuel hors taxes de 3.902 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 480 eurosHT/an La taxe fonciere 665 euros/an dont 70euros de TOM recuperable Classe energie : en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

MAISON DE TYPE 2 D'ENVIRON 39 M² AVEC COUR ET CELLIER A COTE DU TRAM QUARTIER BAS CENON- 33150. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper donnant sur une cour de 8 m², cellier extérieur avec toilette. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. LES PLUS:proche de toutes les commodités, TRAM, aux portes de Bordeaux, travaux de rafraîchissement à prévoir. La remise en peinture de la maison sera effectuée avant la vente. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Gironde, (33150) CENON très proche de (33000) BORDEAUX. A vendre T5 de 78m² environ de 4 chambres. Au calme et dans un environnement verdoyant, proche du Tram, des bus et à deux pas de Bordeaux Bastide, cet appartement entièrement rénové est lumineux car orienté plein sud sur de magnifiques espaces verts sans aucun vis-à-vis. Plein de charme, il vous offre un beau séjour avec coin cuisine et petit balcon, 4 jolies chambres à l'étage, et beaucoup d'astuces de rangements. Salle d'eau refaite à neuf, et cuisine toute récente aménagée et équipée. Chaudière de 2020. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Parc privé, ascenseur remis aux nomes, parking dans la résidence, local vélos et cellier privatif. Résidence de 5 étages. DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 16/12/2022 à 12h00 au samedi 17/12/2022 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par cet appartement, contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 314973MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 195000 euros (1). Prix idéal vendeur : 245000euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention départ de offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 314973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

135 500 € ou 935,09 € / mois

Bas Cenon / quartier Mairie-Lissandre Appartement de 43 m2, idéalement situé proche des commerces , des écoles et du Tram A et de la Gare de Cenon, ce bien allie confort et praticité ! Ce T2 se situe au troisième étage et dernier étage au sein d'une résidence de 2012 avec ascenseur, il se compose comme suit : Une entrée menant sur une pièce de vie lumineuse avec kitchenette donnant un accès direct sur un balcon agréable de 6 m2 , assez grand pour y mettre une table et des chaises pour profitez de vos repas ensoleillé. Cet appartement comprend également une chambre de 12 m2 exposé Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace vert collectif entretenu ainsi qu'une place de parking en souterrain complète ce bien. Cette annonce référence 253184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 135 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr