Vente Cazères (31220)

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Maison SANS TRAVAUX !!!! Nichée au cur d'un quartier historique, cette maison rénovée combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La façade conserve ses pierres apparentes d'origine, tandis que l'intérieur révèle un espace lumineux et épuré. Le salon d'environ 49m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur un jardin paysager. Une cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, invite à la convivialité. Les poutres en bois, restaurées avec soin, se marient harmonieusement avec des éléments design et contemporains. Une grande mezzanine d'environ 20m² avec dressing surplombe la pièce à vivre. De plus, une chambre en RDC avec une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres, lumineuses et bien aménagées, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toutes les commodités nécessaires. Au sous-sol, une cave d'environ 37m², parfaite pour le stockage de vins, équipements sportifs, archives, et autres objets volumineux. Le jardin, aménagé avec goût, comprend une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison contemporaine rénovée dans l'ancien est un véritable bijou, offrant le meilleur des deux mondes : le charme historique et le confort moderne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421971) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 EUR / mois, charges comprises.

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Découvrez dès maintenant cette exceptionnelle opportunité proche de Cazères, votre futur havre de paix ! Nichée au cœur d'un vaste terrain de 5571 m2, entièrement clôturé et agrémenté d'une forêt, cette contemporaine maison individuelle, achevée en mars 2021, s'offre à vous avec ses 150 m2 d'espace habitable. Dotée d'une remarquable classe énergétique B, cette résidence vous garantit un confort optimal, grâce à sa climatisation centralisée, son isolation de première qualité, et son système de chauffe-eau thermodynamique.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe, vous conduisant naturellement vers le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées coulissantes. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon, vous invite à la convivialité, tandis qu'un cellier buanderie pratique complète cet espace.Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards fonctionnels, d'une salle d'eau comprenant une douche, un sèche serviettes et un élégant double lavabo, ainsi que d'un WC indépendant. La suite parentale s'équipe d'un bureau, d'une salle d'eau avec double lavabo, douche, sèche serviettes et WC, ainsi que d'une spacieuse chambre parentale munie d'un dressing.En extérieur, une vaste piscine en cours d'achèvement vous attend, prête à devenir le centre de vos journées estivales. Une dalle en béton est également prévue pour l'installation d'un abri de jardin, et un carport pratique pour abriter vos véhicules.N'hésitez plus et réalisez votre rêve de vie à la campagne en venant visiter cette propriété exceptionnelle à Cazères !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Nous vous proposons cet appartement déjà loué, de type 2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec 2 places de parking attribuées, à cazères, proche de toutes les commodités, de la gare et de l' a 64. il se compose d'un séjour avec cuisine indépendante, tous deux donnant l'accès au balcon/terrasse plein sud, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. le montant du loyer s'élève à 377, 34? hc. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis avenue pasteur, 31220 cazeres. ( sur la zone du centre commercial carrefour market, sport 2000, marie blachère, ellis park ...) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.0 ? et 770.0 ? pour 2021. bien proposé par ophélie mas ei, agent commercial (rsac 877836411)

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Appartement MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX Situé au cur de la commune de Cazères sur Garonne, venez découvrir ce très bel appartement en duplex de 200m², entièrement rénové et modernisé en 2020. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie de 85m² avec insert panoramique, cuisine aménagée et équipée offrant la possibilité de déjeuner en extérieur, grâce au balcon exposé Sud Est offrant une vue dégagée. Sur le même niveau, deux suites parentales, une avec une baignoire balnéo, l'autre avec un jacuzzi. L'escalier central alliant bois et métal vous permettra d'accéder à la mezzanine qui propose deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un cellier buanderie a été aménagé sur le palier. Les plus : la qualité des matériaux et prestations, la hauteur sous plafond et le puit de lumière rendent cet appartement rarissime dans le secteur. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422266) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

A Cazères, superbe terrain â bâtir d'une superficie de 2498 m², plat, arboré et entièrement clos. Viabilisation en bordure de propriété. Situation idéale : quartier résidentiel calme, à 2 km de l'A64 et à 800 mètres de toutes commodités. Prix de vente : 132 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 374143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

76 800 € ou 538,53 € / mois

Cazeres- ideal investisseur- t3 loué appartement t3 situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 2 étages plus combles. l'immeuble est situé dans le centre ville de cazères, à toute proximité des commerces et commodités. cazères est une ville en plein essor de 5000 habitants environ, située à 30 minutes au sud-ouest de toulouse. la ville est en outre desservie par l'autoroute ainsi qu'une gare rénové en 2018, cet appartement est composé d'une entrée, un dégagement, un séjour/cuisine de presque 30m², une salle de bains et deux chambres, les wc sont séparés. la surface totale est de 73m². dans la cuisine vous disposez d'une plaque vitrocéramique, une hotte et un four. il est loué 450? hors charges et le bail date du 21/06/2022. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis avenue pasteur, 31220 cazeres. ( sur la zone du centre commercial carrefour market, sport 2000, marie blachère, ellis park ...) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.0 ? et 1010.0 ? pour 2021.

39 360 € ou 276,00 € / mois

À vendre : terrain de 2250m² viabilisé à saint-michel, commune située à seulement 5 minutes de cazères.profitez d'un cadre idyllique en pleine campagne, entouré de bois, pour réaliser votre projet immobilier. ce terrain offre une superficie généreuse et la possibilité de construire une maison selon vos besoins.le terrain dispose d'un permis soumis à l'accord des bâtiments de france (abf), garantissant la préservation de l'environnement architectural local.sa situation géographique est des plus avantageuses, avec un accès facile à l'autoroute a64 à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement toulouse en seulement 40 à 45 minutes.vous avez le choix entre différentes options pour votre future maison. il est possible d'envisager une maison de plain-pied d'une surface de 70 m² à 100 m², ou bien une maison plus grande avec un sous-sol. dans ce cas, il conviendra de prévoir des fondations spécifiques de type pieux.toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité. la gare de cazères est accessible en moins de 10 minutes, ce qui facilite les déplacements. de plus, vous trouverez des écoles, un collège, un lycée et des commerces à cazères, à quelques minutes seulement.ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et privilégié.contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

99 500 € ou 697,71 € / mois

Découvrez cet immeuble commerçant au coeur de cazères, rénové avec goût, idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et ou investissement locatif. ce bien unique se prête à toutes activités commerciales, ou professions libérales avec ses 50 m² de surface et son stationnement facilité par un parking à proximité immédiate. anciennement exploité comme café, vous trouverez au rez-de chaussée, une pièce centrale de 30 m² accueillante et lumineuse avec un comptoir massif. un bel escalier en ferronnerie mène à l'étage où l'on retrouve une pièce de 17 m² avec wc privatif et un espace salle d'eau avec un second wc, urinoir et une buanderie. un grenier et une belle cave laissent encore de belles possibilités de stockage. rénové par étape depuis 2022, cet immeuble vous offre tout le confort moderne : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage alu et oscillo battant, et une sécurité renforcée par une grille et une alarme. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis avenue pasteur, 31220 cazeres. ( sur la zone du centre commercial carrefour market, sport 2000, marie blachère, ellis park ...).

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

À environ 6km de Rieux-Volvestre, 7 km de Cazères, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied sur la commune de Saint-Julien-sur-Garonne. Vous pourrez rejoindre facilement l'A64 en seulement 5 minutes. Nous vous proposons à la vente une charmante maison T4 d'environ 80m2 habitable sur un terrain arboré d'environ 2 800m2. Ce bien des années 1970 est à finir de rénover, mais il à déjà eu un beau début de rénovation. La maison se compose d'une entrée indépendante avec une porte d'entrée neuve et un WC indépendant. Un séjour donnant accès à une terrasse couverte, le séjour est équipé d'un poêle à granulés, vous serez charmé par le parquet authentique, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon donne accès à une salle de bain. La partie nuit se compose de trois chambres avec radiateurs électriques récents, une des trois chambres à fait l'objet d'une jolie rénovation où vous avez la possibilité d'en faire un grand dressing / bureau, cette pièce donne accès à une buanderie. Ce bien est équipé de double vitrage, d'un poêle à granulés flamme verte de 2020, la toiture est neuve, une fosse septique toutes eaux neuve, volets bois, porte d'entrée en aluminium neuve, isolation de la toiture et des murs, radiateurs électriques, cumulus de 200 litres récent. Le terrain est clôturé sur toute la parcelle, il y a un portail manuel. Vous pourrez appréciez le cadre par la superficie de ce jardin arboré. L'extérieur comprend trois petites dépendances qui servent de local pour stocker divers équipements, ainsi que d'un appentis attenant à la maison. Vous aurez le privilège d'apercevoir un bout de la chaîne des Pyrénées depuis le jardin. Possibilité de faire un projet de revente d'une parcelle pour une construction, une étude de sol G1 a été réalisée sur une des deux parcelles du terrain, qui se situe en zone UB. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

A VENDRE (31220) : MAISON T4 BASSE CONSOMMATION DE 86M2 AVEC JARDIN à CAZERES Dans un lotissement AU CALME, proche de toutes les commodités, vous n'aurez plus à toucher votre voiture ! Au rez de chaussée, vous entrez sur un couloir équipé d'un placard de 3m qui offre de NOMBREUX RANGEMENTS, une pièce de vie très LUMINEUSE avec sa baie vitrée qui donne vue sur le JARDIN, une cuisine de 10m2 complètement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès au GARAGE de 18m2 qui peut être transformé en SUITE PARENTALE. Au 1er étage, 3 GRANDES CHAMBRES toutes aménagées de placards ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE. Le tout avec un JARDIN de 165m2 ainsi qu'une TERRASSE et un abri de jardin. Raccordement au TOUT A L'EGOUT, chauffe eau THERMODYNAMIQUE, exposé SUD, très FONCTIONNELLE et AGREABLE, FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE, CLIMATISATION réversible au rez de chaussée et au 1er étage. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Idéalement nichée à proximité immédiate des commerces et écoles de cazères, tout en bénéficiant du calme d'une impasse, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant 125 m2 d'espace habitable alliant harmonieusement l'authenticité des éléments anciens, tels que les pierres et les poutres apparentes, au confort moderne.au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière traverse l'espace, offrant une connexion parfaite avec le jardin. l'espace cuisine, aménagé et équipé, s'ouvre harmonieusement sur le jardin, accompagné d'un pratique cellier.les étages accueillent trois chambres généreuses et spacieuses, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing, une salle d'eau privative et un balcon privatif.les points forts de cette propriété résident dans la qualité de sa rénovation, combinant avec élégance le charme de l'ancien au confort du modernisme. le jardin, véritable oasis de tranquillité, et la proximité des commodités de cazères ajoutent à son attrait.les rénovations récentes comprennent des menuiseries en bois flambant neuves, une climatisation réversible à faible consommation, une charpente et une couverture entièrement refaites, ainsi que des salles de bains, une salle d'eau et une cuisine toutes neuves datant de 2022.idéalement nichée dans une petite impasse paisible à cazères, cette résidence est un havre de paix à proximité de toutes les commodités essentielles telles que collèges, lycées, crèches, écoles primaires, supermarchés, et bien plus encore.en résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant.n'attendez plus pour concrétiser ce rêve immobilier.contactez dès maintenant nos agences nestenn de cazères et carbonne pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette propriété. une opportunité à ne pas manquer !visite virtuelle sur notre site nestenn ou sur simple demande ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.