Vente Castelnaudary (11400)

299 000 € ou 2 127,24 € / mois

Découvrez cette superbe villa de type 5, à seulement 15 minutes de Castelnaudary et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, dans un village offrant toutes les commodités et offrant une atmosphère agréable. Cette villa se compose de quatre belles chambres dont une suite parental de 18m2, d'une pièce de vie lumineuse de 48m2, vous y retrouverez de nombreux rangements. Profitez d'une terrasse de 50m2 et d'une piscine sur un terrain de 630m2 pour vous détendre.  Il y a deux garages et des places de stationnement à disposition. N'hésitez pas à nous joindre dès maintenant !!! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY 04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com

449 000 € ou 3 194,41 € / mois

Maison individuelle spacieuse (185m2) avec 4 chambres et de grands espaces de vie avec piscine et jardins (3189m2) dans un village populaire. construite en 2009, cette maison de qualité a été finie à un niveau élevé. elle est située à la lisière d'un village populaire et historique qui a une boulangerie, un magasin, un bar et plus encore, cette maison est orientée sud-ouest et profite du soleil toute la journée. rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, grand salon/salle à manger avec des portes françaises des deux côtés menant aux terrasses avant et arrière, cuisine équipée, buanderie, bureau. 1er étage : 4 grandes chambres à coucher, dont 2 avec salle de bain attenante et une salle de douche familiale. extérieur : au total, il y a 3189m2 de terrain, dont 1500m2 sont constructibles, si vous souhaitez construire une habitation supplémentaire. le jardin est clôturé et l'accès à la maison se fait par un portail et une allée. piscine 10 x 4 avec vue sur les pyrénées. supplémentaire : sous-sol, garage 3 voitures, salle de jeux, chaufferie. chauffage central, fenêtres en bois à double vitrage. emplacement : dans le village, il y a une école et quelques commerces. castelnaudary est à 10 minutes en voiture. vous y trouverez l'accès à l'autoroute, la gare, les écoles, les supermarchés, un marché hebdomadaire et le canal du midi. la mer méditerranée et les pistes de ski sont à un peu plus d'une heure et vous pouvez être en espagne en un peu plus de 2 heures ! que vous soyez à la recherche d'une maison permanente ou d'une maison de vacances, cette propriété est parfaite pour vous. avec un grand et confortable espace de vie et une courte promenade de la boulangerie, vous pouvez profiter de la vie tranquille, mais en même temps, toujours avoir un accès facile aux écoles et aux liens de transport, etc.

210 000 € ou 1 494,04 € / mois

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente : A 5 minutes de Castelnaudary, sur la commune de Villeneuve la comptal venez découvrir cette jolie villa de plain pied sur un terrain d'environ 1000m2. Dans un quartier calme, proche du lycée, sur un terrain entièrement clôturé, arboré avec un puit, maison de 80m2 +12 m2 de véranda +28m2 de garage. Elle dispose d'un beau salon séjour, d'une cuisine équipé, de 2 chambres, une buanderie, une salle de bain. Maison parfaitement entretenue, double vitrage alu, volet alu, climatisation réversible gainable. Portail automatique. SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

46 000 € ou 327,27 € / mois

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité : Sur la commune de Fendeille, a 2km de la sortie de l'autoroute et de Castelnaudary, venez découvrir ses 2 garages sur 2 parcelles de terrain d'environ 400m2. Possibilité de réhabiliter en habitation. Toitures refaites il y a 20 ans, eau et électricité. Tout a l'égout dans la rue. < font style=''vertical-align: inherit;''>< font style=''vertical-align: inherit;''>« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

149 800 € ou 1 065,75 € / mois

Très jolie maison sur 300 m2 de terrain située dans un magnifique village pittoresque et atypique du lauragais, comprenant 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 grand salon et 1 grande pièce à vivre. Le bien comprend 1 garage atelier, 1 grande cave et 1 grande terrasse avec une splendide sur les collines du vent. Impôt foncier de 733 euros / an. Fort Potentiel. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY 04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com

269 000 € ou 1 913,80 € / mois

Aude, castelnaudary, cristina szilaghy vous présente en exclusivite :hyper centre de castelnaudary, a proximité des écoles, commerces, venez découvrir rapidement cette superbe maison de maître, ses volumes, sa luminosité, son parquet, ses carreaux de ciment....elle se compose d'un superbe espace de vie d'environ 50m2, d'une cuisine indépendante et d'un cour en rez de chaussée.au premier niveau une buanderie, deux belles chambres et une salle d'eau.au second quatre belles chambres, un bureau et une salle d'eauau dernier étage, un grenier transformée en salon cinéma, bibliothèque, espace détente d'environ 50m2 + un bureau , une chambre et un espace rangement.cette maison familiale est équipée de double vitrage, volets roulants. la toiture est isolée, chauffage central au gaz de ville.(système de chauffage refait -1 an)contact cristina szilaghy tél carcassonneagent commercial indépendant - mandat n°-257383frais d'agence à charge vendeur 269.000eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina szilaghy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina szilaghy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 842774630 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : - le professionnel sécurise votre projet immobilier.

799 000 € ou 5 684,49 € / mois

Découvrez cette propriété exceptionnelle près de castelnaudary, dans l'aude. ce domaine de caractère, situé dans un cadre privilégié, offre un style de vie luxueux et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. la maison principale de 400m² allie tradition et modernité. rénovée avec soin, elle conserve le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort moderne. elle comprend cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. le domaine est entouré d'un parc arboré de 1, 5 hectares, créant une atmosphère envoûtante. profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. une maison d'amis indépendante de 120m² avec deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie et cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou pour effectuer une activité locative. des dépendances, y compris une grange, un grenier et des garages, complètent l'ensemble. située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel où luxe, confort et histoire se rejoignent harmonieusement. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce domaine de prestige à proximité de castelnaudary, ville avec toute commodités, une gare sncf, entrée autoroute, le pittoresque canal du midi, à moins d'une heure de toulouse ou de carcassonne, plages et montagnes des pyrenées.

100 000 € ou 711,45 € / mois

Montagne noire - à villemagne, 16km nord est de castelnaudary, parfait pour les amateurs d'activités de plein air. proche d'un grand lac pour des sports nautiques, centre équestre, randonnées.... spacieuse maison mitoyenne 120m² habitable avec 3 chambres, 1 salle de bain au rdc - salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger et cuisine. en plus, une pièce de 19m² à aménager avec accès indépendant.(la porte blanche sur la photo) a l'étage 3 chambres de bonnes dimensions 20m² à 17m², une avec vue sur les pyrénées. grande salle de bains. grenier aménageablle 85m² env. double vitrage. sols au rdc carrelés, sols parquet à l'étage. a 5mètres de la maison se trouve une grange à rénover de 43m² x 2 niveaux et en traversant la grange on arrive au jardinet clos de murs de 20m² env avec permis la grange est aménageable en habitation

215 900 € ou 1 536,02 € / mois

Devenez propriétaire dans une résidence du lauraguais entre carcassonne et castelnaudary, village avec commerces et école. maison neuve de plain-pied, 88m², 4 faces rt2020 très faible consommation énergétique ! (+-400 euros/an). cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, garage, parking, terrain 350m², accès pmr. garanties dommages ouvrages et parfait achèvement. maison livrée en septembre 2023. prix 2159000 euros commission charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 321091- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

164 000 € ou 1 166,78 € / mois

L'agence Home For life immobilier vous présente cette toute nouvelle résidence à 15min du centre-ville de Castelnaudary et donnant tout droit sur la Chaîne des Pyrénées * Cet immeuble se compose de 13 appartements en T3 d'environ 61m2 avec accessibilité handicapé pour chacun d'entre eux comprenant : Un séjour/cuisine de 26m2, de 2 chambres avec placards, d'un cellier, d'une Salle de bain, d'un WC, et d'une grande terrasse (ainsi que d'un jardin si situé au rez-de-chaussée). La résidence sera doublement sécurisée avec des parties communes arborées et végétalisées, un espace convivial est également prévu comprenant boulodrome et table de ping-pong. L'immeuble est également doté d'un ascenseur ; les appartements quant à eux seront pourvus à compter de la livraison des biens (décembre 2024) de portes possédant des serrures en 3 points, de chauffages panneaux électriques rayonnants, d'ECS par chaufferie collective, d'un meuble salle-de-bain à 2 tiroirs, de stores motorisés et centralisés, et d'un vidéophone. Le bien est livré avec une cuisine non équipée. Le prix des biens varie en fonction des prestations apportées soit pour les T3 de 164 000EUR à 173 000EUR Frais d'Agence Inclus. Léna Gimenez Home For Life Immobilier 07.78.70.04.16

305 000 € ou 2 169,92 € / mois

Proche de Castelnaudary,Maison neuve, clé en main de 158,16m² habitable et sa terrasse de 22,75m² exposée plein sud et vue imprenable.Séjour cuisine de 51,06m² avec climatisation, cellier, 5 chambres (4 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et 1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau), salle de bain, WC séparé.Garage de 20.46 m²Sur un terrain d'une surface totale de 1700m²Maison en cours de construction, livraison fevrier 2024. Inclus :-       Taxe de raccordement et d'aménagement-       Peinture blanche-       Carrelage-       Terrain-       Clôture-       Volets roulants électriquesEntre Carcassonne et Castelnaudary, dans une commune avec toutes les commodités(commerces, école, tabac, boulangerie)Venez la visiter en prenant un rendez-vous.(Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier. En cas d'indisponibilité de ce bien, un bien similaire pourra vous être proposer. Selon le bien choisis le prix peut varier.) 

242 000 € ou 1 721,71 € / mois

Castelnaudary commune dynamique bien desservie par l'autoroute et ses transports ferroviaires. Cadre de vie agréable à seulement 1h de Toulouse, des Pyrénées et de la Méditerranée. Le projet HORIZON, sobre, contemporain offrant une vue panoramique sur la chaines des Pyrénées. Dans une résidence sécurisée conviviale avec équipements collectifs. Nous vous proposons une belle villa de type 4, composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin privatif, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de deux WC. Un garage attenant et une place de parking complètent vos attentes. Eligible au prêt à taux zéro. Venez découvrir ce projet aux prestations qualitatives. Votre contact SALORT Anaïs : 06.31.10.59.22

66 000 € ou 469,56 € / mois

DANS QUARTIER CALME, BEL ET GRAND APPARTEMENT T.3 DE 68 M2 EXPOSE SUD AVEC VU SUR LES PYRENEES. ACTUELLEMENT LIBRE. LOUABLE 400 PAR MOIS. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY 04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com

39 000 € ou 277,47 € / mois

Aude, castelnaudary, cristina szilaghy vous présente en exclusivite:a la sortie de l'autoroute de castelnaudary, venez découvrir ce petit terrain d'environ 1.000 m² en zone uxpas de visibilité directe de la route mais excellent emplacement, jouxtant la zi nicolas appertideal pour un bureau, un dépôt, espace de stockage.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina szilaghy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.prix de 39.000 euros, honoraires vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina szilaghy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police cristina szilaghy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

242 000 € ou 1 721,71 € / mois

L'agence Home For life immobilier vous présente cette toute nouvelle résidence à 15min du centre-ville de Castelnaudary et donnant tout droit sur la Chaîne des Pyrénées  Cette résidence comprend un batiment collectif avec 33 appartements ainsi que des logements individuels tel que 5 Villa;   les Villas en T4 de 93,20 m2 se comptent au nombre de 2 et se composent de :  - Au rez-de-chausée : un cellier, une cuisine / séjour spacieux et donnant sur le jardin, ainsi que des WC - A l'étage on retrouve : 3 chambres, qu'une salle de bain, Par ailleurs ce bien est dôté d'un grand terrain comprenant jardin et terrasse ainsi que d'un garage pour se garer et d'une autre place de parking à l'exterieur du terrain privatif.   La résidence sera doublement sécurisée avec des parties communes arborées et végétalisées, un espace convivial est également prévu comprenant boulodrome et table de ping-pong.  Les villas seront pourvus à compter de la livraison des biens (décembre 2024) de portes possédant des serrures en 3 points,  de très beau escaliers en bois lassure matte, ainsi que d'un meuble salle-de-bain à 2 tiroirs, de stores motorisés et centralisés, d'un vidéophone, d'une pergola ainsique que d'une porte de garage manuelle. Le bien est livré avec une cuisine non équipée.   Home For Life Immobilier Léna Gimenez 07.78.70.04.16

299 000 € ou 2 127,24 € / mois

Aude, sur la commune de AIROUX 11320, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE: A seulement 10 min de Castelnaudary et a 2km de Labastide D'Anjou, venez poser vos valises rapidement. Une maison de construction récente, de 2022. Plain pied de 130m dont 65 m2 de salon séjour. Elle possède 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante. 2 WC Climatisation gainable (PAC AIR/AIR). Baie vitrée a galandage. Un garage de 20m2. Terrain de quasi 1000m2. Environnement très calme. Aucune nuisance. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

182 000 € ou 1 294,84 € / mois

Appartement T3 59.60M2 en rdc, avec jardin de 40.30M2 et terrasse de 10.65M2 avec place de parking! (15/45 lots à réserver sans tarder!) Investissement en résidence gérée, dispositif LMNP, dans une commune du département de l'Aude, en région Occitanie : Castelnaudary ! Livraison 4ème trimestre 2024! La résidence prend place dans une cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Toute proche du coeur de ville, les courses se font à pied, les enfants vont à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. DESCRIPTION Les maisons traditionnelles 4 pièces sont toutes pourvues de jardins et desservies par des chemins piétonniers arborés depuis les garages individuels fermés. Enfin, elles sont équipées en toiture de panneaux photovoltaïques. Quant aux appartements 2 et 3 pièces agencés dans les deux petits bâtiments, l'un à deux étages, l'autre à trois étages avec ascenseur, ils sont dotés d'un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée, et de terrasses généreuses pour tous les autres. L'ensemble des logements bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la chaîne des Pyrénées. *Stationnement inclus. DPE A Budget à partir de 128 500 euros Honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

220 000 € ou 1 565,19 € / mois

AUDE, Bram, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité: Maison RT2020. Dommage-Ouvrage, Décennale, livraison prévue en mai -juin 2024. Dans le nouveau lotissement de Villasavary, au calme et proche des commerces, écoles et professions médicales. Venez découvrir cette jolie villa de plain pied neuve, avec 3 chambres, bel espace de vie, cuisine, peinture neuves...Jamais habitée. Elle dispose d'une garantie décennale constructeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

290 000 € ou 2 063,20 € / mois

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY et Anne Laure PARAVISINI vous présentent en exclusivité : Sur la commune de Fendeille, a 2min de l'entrée de l'autoroute et de la zone commerciale de Castelnaudary venez découvrir cette jolie maison de construction récente (2022, encore sous garantie décennale). Dans un lotissement familial, calme et avec une jolie vue, la parcelle de terrain d'environ 800m2 clos. Portail automatique. Elle se compose d'un grand espace de vie, 3 chambres + 1 suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un garage. Venez posez vos valises... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

599 000 € ou 4 261,59 € / mois

MAISON DE MAITRE, PARC PAYSAGE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En plein coeur de Castelnaudary, beaucoup de charme pour cette remarquable Propriété des Années 60 de 320m² Hab. sur un terrain clos de 2.093m² sans vis à vis, orientation Sud-Ouest, parc arboré et paysagé, arrosage automatique, piscine chauffée, terrasse et double garage. Elle se compose : REZ DE JARDIN : * Vaste Hall précédé par une Entrée lumineuse * Salon 36m² ouvrant sur la terrasse avec cheminée * Vaste Salle à manger de 25m² accès direct sur la terrasse * Cuisine aménagée et équipée 25m² avec cheminée pour grillade * Salon multimédia 18m² image, son, et lecture * Bureau * Chambre avec coin d'eau * WC invités NIVEAU 1 : * Palier de 15m² * Coin musique et son piano droit * 1 Suite avec Chambre 22m², dressing et Salle d'eau double vasque, WC récemment rénovés * 2 Master bedroom de 27m² climatisée et 25m² * Chambre avec salle d'eau * Salle de bain * WC indépendant * 2 Chambres dont 1 climatisée REZ DE CHAUSSÉE : * Salle de sports * Buanderie * Cave a vin * Atelier * Stockage bois * Dougle garage Volets et ouvrants, simple vitrage, sont en bois. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz Wiesmann via u réseau de chauffage central, l'eau chaude par 2 cumulus de 300l et 200l. 2 Chambres sont climatisées. Après quelques retouches pour la moderniser et l'optimiser, cette imposante bâtisse est destinée à plusieurs profils d'acquéreurs ; résidentielle pour une grande famille comme à l'origine, professionnelle pour une activité libérale qui accueillera clients / patients par une entrée indépendante, ou touristique après quelques travaux permettant d'adapter les surfaces et volume en chambres d'hôtes agréable et confortables ; et pourquoi pas table d'hôtes ? Déterminer votre besoin, cette vraie Maison Bourgeoise s'adaptera ! PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLES Prix : 599.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC (5,09%) inclus Charge Acquéreur, soit 570.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.100 et 4.240 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 367167 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr