Vente Blagnac (31700)

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

Cette bâtisse entièrement réhabilitée saura séduire les plus exigeants d'entre vous. Alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses briques, son parquet ancien, ses beaux volumes et le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme : pompe à chaleur air/eau, système de climatisation gainable à l'étage, portail automatique. La vie se fait en rez de chaussée avec un bel espace ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une chambre, buanderie et Wc. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing entièrement aménagée ; deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Une salle de bains, et un Wc. Environnement de qualité avec ses écoles à proximité, son centre ville à 10 Minutes à pied, le tramway à 5 Mins. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

200 700 € ou 1 407,33 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS Ce spacieux T4, de près de 80m² situé au 1er étage, desservi par 2 ascenseurs de part et d'autre de la coursive, saura répondre à vos attentes : lumineux, de beaux volumes, bien agencé, en bout du bâtiment, au coeur d'un agréable quartier, proche de tous les commerces, écoles et activités. Vous pourrez apprécier la vue sur la chaîne des Pyrénées, profiter de magnifiques couchers de soleil, également d'un environnement verdoyant et à 50ml d'un espace boisé protégé. Le volume des pièces est confortable, l'ensemble est dans un état irréprochable : cet appartement propose une belle pièce à vivre exposée Sud de près de 32m² qui communique directement avec l'espace loggia de 14m² très agréable en jardin d'hiver ! La 3e chambre qui communique avec le séjour sera dédiée au télétravail ou viendra agrandir le salon de 9m² supplémentaires. Une jolie cuisine moderne entièrement équipée d'électroménager récent et haut de gamme complète ce bien. L'espace nuit bien séparé du coin jour par un dégagement distribue les 2 chambres (de 13.43m² et 9.50m², une salle de bains , une salle d'eau (transformable en buanderie) et un spacieux Wc séparé avec fenêtre. L'ensemble de l'appartement est chauffé par un système collectif au gaz avec comptage individuel et thermostat d'ambiance, radiateurs acier. La production d'eau chaude est également collective et comptabilisée individuellement. Pour votre confort il est également climatisé par une unité réversible sur la zone du séjour. L'ensemble des murs lisses est fraichement repeint dans des couleurs claires et neutres, sols carrelage uniforme sur les pièces de vie, d'eau ou circulation. La résidence est sécurisée (accès interphone et vigik), idéalement desservie par le tramway ou bus (à 3mn), à proximité des commerces (boulangerie traditionnelle, supermarché, boucher, banque, presse, coiffeurs, centres médicaux, école de musique, centre sportif), de l'accès rocade, des collèges, lycées, écoles publiques et privées, du très beau parc de promenades et loisirs du Barricou. Vous disposerez également de 1 place au sous-sol sécurisé situé sous le bâtiment et desservie par 2 ascenseurs, de deux locaux vélos équipés à l'entrée de la cage pour des déplacements quotidiens facilités (piste cyclable juste devant la résidence). L'immeuble situé dans l'écoquartier Andromède est récent (livré en 2015), toujours sous garantie décennale, propre, bien tenu, équipé de la fibre, dispose d'un jardin intérieur clos et convivial (bancs bois pour la lecture), le bâtiment compte 24 logts, la copropriété 90 logements répartis sur 4 bâtiments. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 160 euros par mois compris provision pour la consommation d'eau chaude, froide et chauffage. Ce bien est parfait pour de la colocation sur un secteur très demandé (rentabilité très intéressante) Prix : 200 700 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 193.000,00 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire et bien sûr pour une visite (voir coordonnées) Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863 EI DPE: classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353253B Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 565 € ou 2 037,48 € / mois

REF 83198 -Appartement 3 pièces lumineux de 69m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Séjour/cuisine convivial ouvert sur une terrasse spacieuse de 31m², idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur.Le coin nuit, propose deux chambres confortables dotées d'un placard et accès à la seconde terrasse pour l'une d'entre elles.Salle de bain avec baignoire et WC indépendant visible depuis l'entrée, ajoute une touche de commodité.Deux places de parking sont comprises dans le prix en TVA 5.5% sous conditions.Appartement qui garantit un confort acoustique et thermique optimal pour ses occupants.Cette résidence jouit d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des réseaux de transports en commun, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

124 000 € ou 869,50 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis vous propose à la vente un appartement T2 au 15 rue Maurice Utrillo à deux pas de la place Catalogne. A proximité des commerces et du tram. Ce logement est situé en rdc, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, sdb et wc. Une réhabilitation énergétique a été réalisée : installation d'une pompe à chaleur. Etiquette énergétique : A. Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter. Faïza ARAB - 0607905441 - f.arab@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Agence immobilière Blagnac - vous souhaitez faire l'acquisition d'une maison de type 4 située au sein d'un environnement calme, sans travaux à deux pas de toutes les commodités ( transports, commerces, écoles ...) cette maison est faite pour vous. Vous trouverez au rez de chaussée un espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée sur le séjour donnant sur une terrasse avec jardin sans vis à vis et au calme, une chambre avec placard, une salle d'eau douche / buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc. Deux parkings dont un couvert - un abri de jardin - climatisation réversible. Vous avez un projet immobilier au coeur du bassin aéronautique, contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière Blagnac se tient à votre disposition au 05 61 990 004.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

au cœur de BLAGNAC , avec tous les commerces à proximité , ce T3 profite d'un bel ensoleillement avec ses 2 chambres placards et un joli séjour qui profite d'un balcon prévoir un rafraichissement. chauffage pompe à chaleur neuf profitez de frais notaries réduits et du taux à 0% Prix : 145000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 18/05/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Celine Prevost - 06.08.66.54.97. Adresse mail : c.prevost@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent cet appartement Duplex situé au 2ème et dernier étage (R+2 et R+1) d'une résidence récente de 33 lots. Sa situation est idéale dans le quartier Pinot, toutes les commodités étant à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, arrêt de tramway, accès rocade / Centre Commercial Leclerc et Aéroport à 5 minutes en voiture. La distribution sur deux niveaux et l'accès par coursive extérieure, confèrent à ce T3 de 78,29 m² Loi Carrez traversant, un caractère atypique. L'entrée se fait par le 2ème étage où vous découvrirez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 9,40m² exposé Sud-Ouest, une salle de bains avec WC, un escalier donnant accès au 1er étage. Dans la partie nuit du 1er étage, depuis le dégagement, vous découvrirez une chambre de 19m², une seconde chambre de 13m², une deuxième salle de bains et un WC séparé. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. **Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage.** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail. Visites possibles en anglais Cette annonce référence 254403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2 406,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411 000 € ou 2 881,98 € / mois

Proche Blagnac, maison en pleine propriété sur un terrain de 400m2 piscinable et situé dans une rue calme où règne la brique toulousaine.D'une surface de 100m2, elle est sur deux niveaux.En bas, elle dispose d'une très belle pièce de vie traversante, haute de plafond et très lumineuse grâce à son immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin (en finition), d'une chambre avec salle d'eau privative , donnant également sur le jardin, d'une buanderie et d'un wc indépendant.L'escalier menant à l'étage offre une jolie vue plongeante sur le séjour et le jardin.À cet étage, se trouvent les 3 autres chambres et une grande salle de bain avec wc et fenêtre.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par à une pompe à chaleur toute neuve et un split réversible est installé dans la pièce de vie. Radiants dans les chambres et sèche-serviettes dans les pièces d'eau.Un garage de 20m2, une place de parking et un grand patio sont devant la maison.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Blagnac et vous avez pour critères principaux d'achat : un appartement 3 pièces avec terrasse deux parkings couverts ( sous sol ), un cellier, proche des commerces, des transports en commun ( tramway ), des écoles ... cet appartement est fait pour vous. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte tous deux donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Un cellier sur le même palier et deux parkings en sous sol sont inclus dans la vente Les charges de 166EUR /mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le fond de loi Alur. Vous avez un projet immobilier au coeur du bassin aéronautique, contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière Andromède se tient à votre disposition contact@emplacement-immobilier.fr.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

A VENDRE 31700 BLAGNAC - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45 M² + TERRASSE DE 22 M² + 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL N'attendez plus pour venir visiter cet appartement. Situé en 4ième et dernier étage d'une résidence AVEC ASCENSEUR, vous y trouverez une entrée avec PLACARD qui mènera ensuite sur un séjour avec CUISINE OUVERTE EQUIPEE, très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Côté nuit, vous trouverez 1 chambre d'environ 13 m² avec PLACARD, puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez DU GROS POINT POSITIF DE L'APPARTEMENT : LE BALCON / TERRASSE DE 22 M² SANS VIS A VIS avec une vue sur Blagnac. Pour finir, 1 place de parking en sous-sol (BOXABLE) vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, résidence de 2010, volets électriques installés, dernier étage, calme, proche de toutes commodités A VISITER RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Agence immobilière Blagnac - vous êtes à la recherche d'un vaste appartement de type 2 ( 55m2), lumineux expposition sud ouest avec une terrasse de 14m2 donnant sur la coulée verte et un parking en sous sol cet appartement situé en plein coeur du bassin aéronautique est fait pour vous. Composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ( 28m2 ) donnant tous deux sur la terrasse, une chambre de 14,07m2, une salle de bains et wc ( 6,02 m2 ). 1 Parking en sous sol. Les charges inclus de 133EUR / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, fond loi alur. Vous avez un projet immobilier au coeur du bassin aéronautique, contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière Andromède se tient à votre disposition contact@emplacement-immobilier.fr.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

BLAGNAC - Dans résidence récente de 2016 bien entretenue, agréable T3 en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un joli jardin de 51 m2 exposé ouest, de 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. L'appartement dispose de 2 emplacements de parkings en sous-sol. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Vous serez à proximité des commerces, des commodités, à 450 m du tamway et à 5 mn de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 2130 euros environ. Contact direct o6 O8 49 o7 48

221 110 € ou 1 550,45 € / mois

REF 84275 - RÉF 84275 - Découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur à Blagnac.Le séjour-cuisine de 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée à l'ouest, offrant une luminosité optimale. La chambre de 13 m² donne également accès à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Un parking est inclus pour votre confort. Tarif en TVA 5,5%.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, au calme, tout en étant proche des commodités ? Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 113 m2, est le compromis idéal entre l'appartement et la maison traditionnelle. Elle offre un grand séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privée. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et deux WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente, dans un environnement verdoyant et apaisant. La maison dispose également de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ses atouts :Maison lumineuse, exposée et au calmeSuite parentale avec salle d'eau privée3 chambres avec placardsGrande terrasse sans entretien de jardin2 garages privatifsEnvironnement paisible et verdoyant Idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier de l'espace d'une maison sans l'entretien d'un jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Votre conseillère Ludivine (coordonnées en dernière photo) a le plaisir de vous proposer ce bel appartement idéalement situé à Cornebarrieu proche de Blagnac et de toutes les commodités. Dans une belle résidence, cet appartement en duplex vous séduira. Trés chaleureux de part sa situation et son agencement, il propose une entrée bien agencée ,un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvert sur une grande terrasse sans vis à vis. 2 chambres, une belle salle de bain et de nombreux rangements 2 places de parking en extérieur A découvrir sans tarder

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

A VENDRE 31700 BLAGNAC - MAISON T6 D'ENVIRON 160 M² + SOUS SOL DE 110 M² + 20 M² DE GARAGE SUR TERRAIN DE 980 M²AVEC PISCINE ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison, entièrement rénovée en 2010, RARE sur Blagnac. Cette dernière se compose d'une entrée, menant sur un séjour d'environ 60 m² avec CUISINE OUVERTE EQUIPEE. Vous trouverez ensuite une partie nuit disposant de 3 chambres: entre 10,5 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée l'année dernière avec WC séparés. De multiples rangements seront également à votre disposition dans le couloir qui distribue ces 3 chambres. A l'étage, vous accèderez sur 2 autres chambres: l'une de 11 m² équipées d'un placard, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m² avec grand dressing attenant. Pour finir, une salle de bains avec wc séparés complètent l'étage. Pour ce qui est de l'extérieur, vous trouverez 2 terrasse, à 2 expositions différentes: dont une de 100 m² avec vue sur la piscine ( qui a été remplacée l'année dernière ). Pour finir, un sous sol de 110 M² + garage de 20 complètent ce bien. LES ATOUTS: AUCUN TRAVAUX A PREVOIR: climatisation réversible installée dans toute la maison , chaudière changée il y a 2 ans, volets électriques, bonnes performances énergétiques, proche de toutes commodités, lumineuses. VENEZ LA VISITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Vous rêvez d'un appartement en rooftop en coeur de quartier ? Cet exceptionnel T4 de 86 m2 avec sa terrasse de 52 m2, exposée sud-ouest, est fait pour vous ! Lumineux et sans travaux, cet appartement en dernier étage offre un espace de vie agréable avec un grand séjour s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès privatif à la terrasse. Caractéristiques :Superficie: 86 m2 Terrasse: 52 m2 exposée sud ouest, parfaite pour profiter du soleilCuisine: ouverte équipéeChambres: 3 (dont une suite parentale avec salle d'eau)Salle de bains :1Salle d'eau :1WC :1Parkings :1 en sous-sol Ses atouts :Terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détenteVue dégagée et lumineuse, sans vis-à-vis ( vue pyrénée )Proximité des transports, commerces et espaces vertsRésidence calme Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre comme dans une maison sur les toits ! Pour visiter, contactez votre agence immobilière. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Agence immobilière Blagnac & Beauzelle.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vous trouverez au rez de chaussée un espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée sur le séjour donnant sur une terrasse avec jardin sans vis à vis et au calme, une chambre avec placard, une salle d'eau douche / buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc. Deux parkings dont un couvert - un abri de jardin - climatisation réversible. Vous avez un projet immobilier au coeur du bassin aéronautique, contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière Andromède se tient à votre disposition contact@emplacement-immobilier.fr.

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Terrrase ouest de 25 m2 ! joli t2 cherche son futur propriétaire (occupant ou investisseur)en plus d'une belle luminosité, d'espaces bien répartis, il propose une immense terrasse semi couverte de 23 m2 , au calme !l'appartement est au rez de chaussée de cet immeuble sécurisé, permet un accès sous-sol par ascenseur. il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, sans vis-à-vis (exposé ouest)il se situe sur la commune de beauzelle dans l'eco quartier, commerçant, vivant, cours barricouune cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) équipée en électroménager (four, hotte, plaque).l'appartement est en très bon état général.la chambre est de belle dimension adaptée aux personnes à mobilité réduite, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse ouest. la salle d'eau est spacieuse, fonctionnelle, elle intègre le wc - possibilité d'y installer sèche linge et machine à laverune place de stationnement en sous-sol complète ce bien.la résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking)les charges sont de 90 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes.la taxe foncière est de 900 eurosl'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres (intermarché, boulangerie blanchard, futur centre médical à 5 mn, l'aéroport à 3kms, la clinique ssr à 300 mètres.ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du cfai, du meett , akka, safran , clinique de blagnac etc...classe énergétique dpe a ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 100 euros et 125 euroscopropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments.faibles charges de copropriétéprestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisépas de procédure en coursprix : 143.000, 00 euros les honoraires de transaction sont de 7.000 euros ttc et seront à charge de l'acquéreur. 136 000 euros prix hors honorairesn'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wprocédure en coursselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.mandat 367 000cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 350 lots (). charges annuelles : 1080 euros. brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Nouveauté à Blagnac, en exclusivitéSuperbe appartement T3 entièrement rénové, moderne et équipé avec balcon et cave -----------------------------------------------------------------Localisation privilégiée : Situé dans un quartier résidentiel très calme de Blagnac, non exposé à la circulation, cet appartement T3 de 62,72 m2 Loi Carrez bénéficie d'une double exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Idéal pour une petite famille, un couple ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. -----------------------------------------------------------------Pièces principales :Séjour : Vaste espace lumineux de 31 m2 avec accès au balcon, offrant un cadre de vie convivial et ouvert.Chambre principale : Spacieuse de 13 m2 avec accès au balcon.Seconde chambre : Idéale pour un enfant ou un bureau, 9 m2.Cuisine : Moderne et intégralement équipée avec meubles hauts et bas, lave-vaisselle, frigidaire intégré, four, plaques de cuisson et hotte.Salle d'eau : Contemporaine et entièrement carrelée, comprenant une douche, une double vasque, des rangements et une fenêtre.WC indépendant -----------------------------------------------------------------Espaces secondaires :Cellier : Attenant à la cuisine, dispose de raccordements pour accueillir un lave-linge.Balcon : 7 m2 avec accès depuis le séjour et la chambre principale, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.Cave : En sous-sol, vient compléter l'aspect fonctionnel.Stationnement : Libre dans la copropriété, au pied de l'immeuble. -----------------------------------------------------------------Rénovation intégrale en 2024 :Réfection totale des sols, murs, cuisine, salle d'eau avec des matériaux modernes et de qualité.Mise à jour de l'électricité et de la plomberie.Isolation renforcée pour un confort thermique optimal.Installation d'un système de chauffage par climatisation gainable. -----------------------------------------------------------------La copropriété :Datant des années 70, composée de plusieurs petits bâtiments de 3 étages.Très bien entretenue, verte et bénéficiant d'un vaste parc arboré. -----------------------------------------------------------------Accès et Services :Transports Publics :- Tramway ligne T1 à 200 m, desservant le centre-ville de Toulouse et l'aéroport Toulouse-Blagnac.- Bus ligne 31, arrêt Guyenne Berry.- Bus ligne 70, arrêt Marly.Établissements scolaires :- Groupe scolaire Jean MoulinCommerces et commodités :- Centre commercial Blagnac. -----------------------------------------------------------------Financier et Technique :DPE : Consommation énergétique C (138), émissions de gaz à effet de serre A (4).Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 570 EUR et 830 EUR par an.Charges de copropriété : 64 EUR par mois. ----------------------------------------------------------------- Opportunité unique pour cet appartement T3 entièrement rénové, moderne et équipé, offrant un confort optimal et une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. À visiter rapidement !