Vente Beaumont (63110)

170 805 € ou 1 197,70 € / mois

REF : CYNTHIA - Optez pour ce superbe terrain viabilisé de 653 m² situé à Beaumont, dans un environnement calme. Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain vous permet de profiter des avantages d'une construction neuve aux normes RE2020 avec Maisons Mag Aubière, garantissant une maison moderne, économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Beaumont, à proximité immédiate d'Aubière, vous offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et services, tout en restant bien connecté aux grandes villes voisines pour une vie pratique et dynamique. Le calme et la qualité de vie de cette commune en font un choix privilégié pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cynthia dès aujourd'hui. TEL : 04-73-90-00-90 Mail : cynthiapoinsignon@maisonsmag.fr

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

BEAUMONT - Contact Fertin Jean-Luc au 06.69.94.16.26. Billom Immobilier vous propose une belle maison d'architecte située dans le centre ville de Beaumont érigée sur un beau terrain plat avec piscine et Pool house. Le bien se compose d'un grand salon de 57 m² donnant accès à une cuisine équipée et aménagée de 21 m², de deux grandes chambres e 16 m² dont une avec dressing, de deux chambres de 13 m², d'une Salle de bains (Douche et Baignoire) de 9 m², WC. A l'étage d'une mezzanine de 24 m², d'une grande chambre de 18 m² avec un dressing et une Salle d'eau/WC. Une buanderie d e19 m² donnant accès au garage de 46 m² avec ouverture par porte sectionnelle. Chauffage central Gaz. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

113 000 € ou 792,37 € / mois

APPARTEMENT T3 A VENDRE A BEAUMONT Résidence 'Le grand champ' Appartement situé face à la marie . 69 m2 d'espace de vie , cave , parking extérieur . Appartement vendu avec locataire en place. (Loyer: 701.93EUR en 2023 ).

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Maison d'habitation de plain pied de 110 m2 hab. envrion sur terrain clos et arboré de 532 m2. Comprenant: Entrée avec placard, cuisine indépendante et donnant sur jardin, salon/ séjour (expo. Est / Sud / Ouest) donnant sur jardin, WC avec lave mains, dégagement, cinq chambres dont deux avec placard, couloir, salle d'eau avec douche à l'italienne/ WC et buanderie. Garage. Chauffage indiv. Gaz (Chaudière FRISQUET) + cheminée et climatisation. Fenêtres double vitrage PVC (2024) Isolation intérieure (25cm). Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

449 500 € ou 3 151,95 € / mois

300AL - Charmante maison, sur la commune de Beaumont, d'environ 245 m2 habitables sur un terrain de 1 236 m2 joliment arboré. Cette villa, en excellent état, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 48 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plain-pied, 5 chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains (avec douche et baignoire) et trois wc. Une belle cave à vin de 55 m2, une cuisine d'été, un double garage et un grand atelier viennent compléter ce bien. Nombreux rangements. Très bonne isolation thermique via isolation récente de la maison par l'extérieur, matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 3393 EUR. Le prix de vente est de 449 500 EUR dont 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

417 AM - BEAUMONT, Nichée dans le quartier très recherché de La Châtaigneraie, cette propriété offre non seulement un cadre exceptionnel, mais également un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes du coeur de la ville. Cette magnifique maison d'architecte offre une combinaison parfaite d'espace et de confort. Avec ses six chambres, mezzanine et une vue imprenable sur l'ensemble de Clermont-Ferrand, cette résidence est une véritable oasis urbaine. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger-séjour, idéale pour recevoir et partager des moments avec une cheminée dans le salon pour des soirées conviviales et chaleureuses, le tout avec une vue imprenable sur la ville. Deux chambres pouvant être réunies pour faire une luxueuse suite parentale. L'étage se compose d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour bureau ou espace détente, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, une seconde salle de bain et un wc séparé. Terrain de 650m2 avec piscine chauffée et coin bar pour des moments de détente sans vis à vis, deux terrasses avec cuisine d'été. Cette maison possède un sous-sol complet pour du stockage ainsi qu'un garage double. Le chauffage et de type gaz (chaudière de 2012). Le montant de la taxe foncière est de 2639EUR.* Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle qui allie architecture contemporaine, confort moderne et emplacement de choix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le prix de vente est de 550000EUR comprenant 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

BEAUMONT / APPARTEMENT T4 / PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE / CAVE / MAIRIE / GRAND CHAMP / COMMERCESACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T4 traversant, lumineux exposé EST/OUEST avec vues dégagées, au 3ème étage avec ascenseur, loggia, place de parking couverte privative et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 99.34 m2 est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, un salon - salle à manger de 29 m2, grande cuisine de 11.71 m2 donnant sur loggia, 3 chambres (11.66 m2, 12.52 m2 et 11.95 m2), dégagements, placards, salle de douche, WC indépendant avec lave mains. Isolation par l'extérieur, huisseries PVC double vitrage, tableau électrique refait, prévoir rafraichissement. Proche de toutes les commodités (Bus, École, Crèche, cabinet médicaux, Pharmacie, Banques, Supérette, Coiffeur),en plein coeur de Beaumont, à proximité immédiate de la mairie... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,21 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 145 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 2 286 EUR soit 190 EUR / mois (comprenant eau froide + eau chaude + chauffage...)Taxe Foncière : 1 670 EURDPE : D (145) / GES : D (30) en date du 09/03/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 EUR et 1 078 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

266 250 € ou 1 866,98 € / mois

Dans un secteur résidentiel et calme, charmante maison d'habitation de 102m2 hab. environ sur terrain arboré de 565m2. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, garage, chaufferie, local avec douche , bureau, chambre et WC avec lave mains; -1er Etage: Entrée avec placard, cuisine, salon/séjour de 40 m2 avec cheminée et donnant accès sur balcon (expo. Nord) et terrasse (expo.Sud) avec escalier donnant sur jardin, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel Gaz (2020: Chaudière FRISQUET). Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

495 850 € ou 3 476,96 € / mois

Situé dans un secteur prisé, résidentiel et à proximité de toutes commodités. Charmante maison d'habitation de 130 m2 hab. environ sur terrain clos et agréablement paysagé de 551m2. Comprenant: -Sous-sol: Grand garage deux voitures, cave, buanderie et WC; -Rez-de-jardin: Entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, salon/ séjour avec cheminée insert (expo. Sud/ Ouest) donnant sur terrasse et terrain, lingerie, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains et WC. Chauffage indiv. Gaz (2022: Chaudière). 2024: Isolation. 2022: Terrasse. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110). Bienvenue à cette charmante villa située dans le paisible secteur résidentiel de Beaumont Nichée dans une impasse tranquille à proximité de la magnifique forêt de la Chataigneraie ( classée 'espace naturel sensible ' depuis 2009 ) Construite avec soin en 1990 par un architecte ,cette villa de 185m2 sur un terrain plat et arboré de 730 m2 saura vous séduire ! - Rez-de-chaussée : Deux garages avec portes sectionnelles, cave, atelier/ chaufferie, buanderie/ dressing, couloirs, deux chambres et salle d'eau/ WC; - Rez-de-jardin : Entrée, cuisine entièrement équipée, vaste séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse équipée avec barbecue (expo. Sud/ Est) de 105 m2, WC avec lave mains ,bureau donnant sur terrasse et jardin ,dégagement avec placards ,trois chambres dont une avec placard et point d'eau (lavabo et bidet), salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC . -1er Etage : Combles isolés. 80m2 de dépendances. Pilotage connecté et centralisé des volets roulants, portes de garage, portail et portillon. Sécurité assurée avec alarme avec détecteurs et caméras. Terrain clos et arboré de 730 m2 avec deux abris de jardin. Possibilité stationnement trois voitures sur terrain. Arrosage automatique connectés. Travaux réalisés: -2022: porte d'entrée anti-effraction et isolation des combles; -2021: équipement de la cuisine; -2020: ravalement des façades et remplacement des volets, du portail et portillon en aluminium; -2019: rénovation intérieure du rez-de-chaussée et nettoyage toiture, sous-toiture, gouttières et chenaux; -2015: rénovation intérieure de l'étage; -2014: création terrasse et escaliers extérieurs et installation des abris de jardin. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

127 800 € ou 896,15 € / mois

BEAUMONT / MAISON DE VILLE / 1 CH / 1 BUREAU / TERRASSE / GARAGE / CAVES SOUS COMPROMIS DE VENTE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette maison de ville avec terrasse de 8.76 m2, un garage avec porte motorisée de 20.03 m2 et des caves en sous-sol. D'une surface habitable de 54.29 m2, cette maison est composée au RDC d'un garage, d'une entrée donnant sur le salon séjour de 19.95 m2, cuisine ouverte de 9.37 m2 et une buanderie avec WC de 4.98 m2, au 1er étage un bureau de 6.92 m2 donnant sur la terrasse de 8.76 m2, dressing, salle de douche et une chambre de 8.71 m2. Climatisation réversible, huisseries double vitrage. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 EUR Taxe Foncière : 732 EUR CONSOMMATION: C (139) / GES: A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

Situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans la résidence 'Le Grand Champ', en rez-de-chaussée surélevé, cabinet de kinésithérapie de 101.80 m2 hab. (Loi Carrez) et comprenant: Entrée, salle d'attente et dégagement avec rangements, quatre salles de soins, une salle de rééeducation, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cave. Box. Chauffage collectif Gaz. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 589,02 € / mois

A Beaumont, Proche faculté de médecine, Appartement de type 1 meublé comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bains. A l'étage, une chambre. Stationnement gratuit en bas de l'immeuble. Pour plus d'informations: CBF CONSEILS au O684317465 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

BEAUMONT- Contact FERTIN Jean-Luc au 06.69.94.16.26. Billom Immobilier vous propose un magnifique Duplex de 117 m² entièrement rénové en 2020 avec gout et des matériaux de qualité, domotique pour l'ouverture des volets roulants et de l'entrée, vue sur la nature et sur le parc de la résidence .Un balcon de 10 m² et ses dépendances (Vaste garage fermé et Cave). Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour donnant accès au balcon et d'un salon. Suite parentale avec placard ,d'une salle d'eau et WC dépendant. a l'étage supérieur d'un espace salon bureau , d'une chambre , d'un dressing , d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le montant des charges est de 265 Euros mensuel comprenant: Le Chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les espaces verts , les frais de syndic et d'assurance. L'appartement est éligible a l'extension des réseaux de chaleur urbain, programme de schéma de transition énergétique et écologique de Clermont Auvergne Métropole qui développe les énergies renouvelables, une baisse des charges mensuelles sera significative lors de cette mutation. Entrée Salon, Cuisine Américaine, Séjour, 50m2 Une Chambre et sa suite 18m2 1 WC indépendant Balcons 9,5m2. 2 em étage Salon TV et Bureau 23m2 pouvant être transformé afin d'offrir une chambre supplémentaire. Une Chambre, un Dressing et une Salle de douche le tout pour 18m2 1 WC indépendant A PROXIMITE Parc- Bus- Commerces- École- Crèche CHU et complexe sportif des Cézeaux: moins de 1,5 km du marché d'Aubière. Charges annuelles 2023 Chauffage- Entretien- Eau chaude 3150€. La taxe foncière: 2031 Euros. Pas de procédure en cours. Découvrez d'avantages de photos sur le site www.billom-immobilier.fr Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

120 000 € ou 841,45 € / mois

------------ SOUS OFFRE ACCEPTÉE ----------- Beaumont ( coeur de ville ) - Au calme et à proximité des services et commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 68,54m2 situé en rdc surélevé d'une petite copropriété. il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'env 34 m2 exposé sud-est, une petite buanderie ( espace MAL et rangement ). L'espace nuit totalement rénové offre 2 chambres sur parquet dont 1 d'env 14 m2 avec placard et l'autre de 9 m2, une salle d'eau et toilettes. Charges annuelles copropriété 564 euros . Chauffage individuel au gaz. 2 caves en sous-sol ( env 30 m2 ) dont 1 voutée et ventilée avec HSP 3,5 m complètent ce bien. Copropriété de 3 lots principaux sans travaux ni procédures. Mandat N°362439 ( honoraires charge vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

L' agence JAUDE Immobilier vous propose , un appartement de 70 m2 totalement rénové, avec ascenseur , place de parking non attenante et cave. Ce bien propose une vue dégagée et lumineuse. Très bon emplacement ,les commerces sont à proximités. Il se compose d'une entrée nombreux rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec dressing, espace buanderie, salle d'eau, toilette, place de parking, cave. A voir ABSOLUMENT... Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Lots 3 soit 2772/1000000 èmes. ( charges mensuelles 180 euros avec chauffage, eau chaude , eau froide, espace vert, concierge, ascenseur, frais de syndic, entretien des communs). DPE D et GES : D ( nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr( décret no2022-1289du 1 er octobre 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une question?Une visite? Veuillez me contacter: Carole Faury au 0611032960 Associée- Négociatrice Rsac Clermont- Ferrand sous le no829168939 CCI du Puy de Dome.

109 650 € ou 768,88 € / mois

Situé à proximité de toutes commodités (Mairie, écoles, commerces et transports), dans la résidence sécurisée Le Grand Champ, T3 de 69.36 m2 hab. (Loi Carrez) avec cave et parking extérieur. Comprenant: Hall d'entrée, cuisine, cellier, salon, dégagement, deux chambres, penderies, salle de bains et WC indépendant. Cave no84 en sous-sol. Parking extérieur no36. Etage 2/9 - Ascenseur. Chauffage collectif Gaz . Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

184 400 € ou 1 293,03 € / mois

Appartement situé dans la commune prisée de Beaumont, offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une superficie de 85m2, Ce bien se compose d'un salon-séjour orienté à l'est, une cuisine, équipée et exposée à l'ouest L'appartement comprend trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoin, également une salle d'eau et une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi qu'un box pour 2 voitures.

429 900 € ou 3 014,51 € / mois

Charme de l'ancien allié au confort moderne pour cette charmante maison de ville de 1920/1930. Entièrement rénovée avec goût et très lumineuse, d'une surface habitable de 210 m2 environ avec terrasse et jardinet, situé à proximité de toutes commodités et transports, cette maison comprend un salon/ séjour traversant de 43m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, une arrière cuisine, six chambres et trois salles bains/eau. Cave, atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Beaumont !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 413,71 € / mois

Beaumont centre bourg - F1 avec balcon Beaumont centre bourg - F1 avec balcon Bel appartement de 26 m² situé au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d'une cuisine équipée, une pièce de vie, et une salle d'eau avec wc. Accès au balcon depuis le séjour et la cuisine. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Prévoir installation d'une pompe à chaleur pour obtenir une classe énergétique E (coût estimé à environ 5.000euros) et isolation des murs pour atteindre la classe énergétique C. Proximité immédiate des transports en communs, des commerces et des facultés. Appartement vendu libre d'occupant (départ du locataire prévu le 31/12/24).