Vente Bazas (33430)

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

En plein coeur de Bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 205m² avec possibilité de logement locatif. Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34m², une cuisine de 11m², un wc séparé, une chambre de 12.4m² et une mezzanine de 9m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville. DPE E284 GES E58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget: 252000 euros dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 240000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

327 200 € ou 2 294,36 € / mois

Proche Bazas - ref 4583 .- TANGO - Contacter Alexandra pour les visites au 06/02/15/18/25 ou DOM au 06/84/61/04/04 L AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE A 8 mns de Bazas dans un charmant village se niche cette belle maison en pierre de 203 m2 environ .Nous avons un très grand salon traversant ,4 chambres et 1 bureau , 1 petit boudoir ,1 grande cuisine équipée séparée , 1 cellier , un grand salon avec belle cheminée et insert , 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain , 2 wc . Une cuisine dété sous un grand auvent de 45 m2 environ couvert et carrelé avec une pièce sauna . Un terrain clos de 1040 m2 arboré avec une grande piscine 5 / 9.30 avec 4 marches et 1 fond plat à 1.40 . Il y a un volet roulant électrique , 1 douche extérieur , cette piscine est en résine de 2022 .Il y a un pool house avec wc sanibroyeur . L'assainissement est aux normes .Des photovoltaique de 2010 ( 1500 euros revendu à la régie ) . 1 puits (avec un accès depuis la maison dans la cuisine . double vitrage .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Dans un hameau paisible à proximité de BAZAS, découvrez cette charmante maison en pierre de 130 m². Elle vous séduira par ses généreux volumes et ses poutres apparentes. Comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une petite véranda, elle offre un cadre de vie agréable. Son vaste jardin paisible est idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER Francis FAUGERE au 06 79 71 10 95 ou francis.faugere@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_7488 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Proche Bazas - LOLA. - ref 4465 - Contacter NATHALIE au 06.12.22.35.22 pour visiter LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Petite landaise en pierre dans un lieu calme et verdoyant comprenant un bel espace de vie avec cheminée et poèle à granulés, cuisine avec cheminée, 3 belles chambres, salle d 'eau et wc indépendant. Une dépendance type séchoir pour abriter une voiture ou tout simplement pour du rangement. Un auvent avec belle terrasse donnant sur un joli jardin de 1000 m2 sans vis-à-vis et piscinable. Fort potentiel d'agrandissement avec un espace non isolé, pouvant être transformé en suite parentale, ainsi que 37 m2 de combles aménageables. Assainissement individuel à revoir. Toiture remaniée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Situé à 15 mn de Bazas ou 25 mn de Marmande, au coeur d'une campagne préservée, beaucoup de charme pour ce havre de paix et de tranquillité. Moulin du 15ième composé en RDC d'une cuisine équipée, chaufferie, salon séjour salle à manger, salle des meules avec mezzanine, une sde wc, un atelier, et à l'étage un palier desservant 3 chambres, une pièce noire, une sdb avec wc. A l'extérieur vous profitez de plusieurs espaces de détentes. Terrasses, et plage privée au bord de la rivière ou s'écoule doucement une cascade. Une grande dépendance de plus de 200 m2 vient compléter cet ensemble rare. Honoraires charge vendeurs. Ref 4477

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

EXCLUSIVITÉ à BAZAS : appartement (71,55m2) + garage + jardin, actuellement loué 720EUR par mois, situé au 1er étage d'une résidence bâtie en 2012. 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé, 3 placards-penderies, balcon. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété d'environ 500EUR.

75 000 € ou 525,91 € / mois

Proche centre ville - ref 4611 -PAN Beau terrain de 1770 m2 constructible non viabilisé pour une belle construction , environnement très agréable ..emprise au sol 250 m2 arboré .. Tel DOM : 06.84.61.04.04

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE 3 MN de GRIGNOLS Réf 4504 - NOBLESSE Contacter Alex au : 06 02 15 18 25 Au calme et sur des côteaux verdoyants, grande maison en pierre à découvrir de 200 m2, avec un auvent couvert : elle se compose d'un grand séjour / salon, cuisine séparée, 4 chambres, cabinet de toilette , WC. Elle a aussi une grande étable pouvant être rénovée, un cuvier, deux granges : 190 m2 de diverses dépendances. Un puits alimenté sur un terrain ouvert de 2 500 m2.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Au centre de Bazas proche de toutes les commodités à pied, maison en pierres. Composée au RDC d'un grand garage d'environ 200 m² avec bureau, accès direct au jardin. A l'étage elle dispose d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une terrasse avec accès au jardin, une cuisine , quatre chambres, une grande salle de bain, un WC et un débarras. Beaucoup de possibilités avec un beau potentiel pour cette grande maison, rare sur le secteur ! Bazas ville historique ou il fait bon vivre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 205, soit E, GES: 63, soit E. Nathalie KNOTEK, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 44073231100020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82520

135 000 € ou 946,64 € / mois

A bazas centre, proche de la cathédrale et des commerces de proximité, cette maison de bourg sans jardin élevée d'un étage vous propose une surface habitable de 84m². sa pièce de vie de 44m² ouverte sur la cuisine équipée pour promets des repas conviviaux. a l'étage vous trouverez 2 chambres de 19 et 11m² , un wc séparé et une salle de bain de 5m². un grenier au dernier étage vous offre de l'espace de stockage. a quelques dizaines de mètres vous retrouverez les jardins du village pour profiter des beaux jours. des places de packings gratuites toutes proches vous permettront de garer votre véhicule. idéal petite famille ou investisseur. nichée au c?ur d'une ruelle calme, elle n'attend plus que vous ! finition et rafraichissement à prévoir. visite virtuelle sur demande votre agent commercial 3g immo sur place ei - julie kosa inscrite au rsac de bordeaux 833 366 503, : , site 3gimmo : https:///kosa

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Située dans un secteur paisible, à seulement 5 minutes de Bazas, cette maison de 1985 vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, sur un terrain généreux de 3 500 m². Cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres dont 1 en mezzanine , dans le garage , totalement fonctionnelle et isolée . Une véranda ,un garage et une buanderie viennent complété ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur sous garantie décennal, d'une cheminée et d'une climatisation réversible . Le double vitrage , dans toute la maison vient d'être posé , cela vous offre une garantie de 10 ans de tranquilité. Le grand terrain de 3 500 m² est constructible. Il posséde un cabanon, un appenti et un puits non fonctionnel. Alors n'attendez plus et venez poser vos valises. Contactez moi..... Cette annonce référence 257144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Proche centre Ville Bazas -ref 4553- Colibri AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE : Maison des années 60 claire et ensolleillée : en Rez de Chaussée : Entrée et un séjour double avec cheminée et double vitrage - cuisine donnant sur un grand jardin et 1 pièce multifonction wc et garage . En étage : 3 pièces sur 34 m2 et salle de bain palier et salle de bain. le tout sur un terrain clos de 850 m2 Tout à l égout et gaz de ville quartier calme et agréable .

135 000 € ou 946,64 € / mois

Dans Bazas, à deux pas de la place de la cathédrale et sa vie animée,Venez découvrir cette charmante maison de ville de 81 m2, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.Vous entrerez dans la pièce de vie de 41 m2 lumineuse avec sa belle cheminée et sa cuisine ouverte.A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec plancher ancien ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'un puit de jour.Au dernier étage, vous trouverez un grenier idéal pour stocker des affaires entre les différentes saisons.Pour plus de confort, les menuiseries ont été changées et des volets assurent une sécurité supplémentaire.L'électricité a été refaite ainsi qu'une grande partie de rafraîchissement. La cuisine et les radiateurs électriques sont neufs. La VMC est fonctionnelle.La toiture a été vérifiée l'année dernière.Elle ne possède pas d'extérieur mais se situe tout près des jardins de la ville et des lieux vivants.Possibilité de stationnement gratuit aux alentours proches.Avis de valeur locative au 23 novembre 2023 : 600 EUR CCPour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Nouveauté A 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². Une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m². A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m². Une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous. Budget: 299900 euros avec 9900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 290000 euros net vendeur. DPE C 121 GES C 20 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Cette ancienne ferme landaise rénovée dans un esprit de propriété familiale de campagne est idéalement implantée à 50 minutes de Bordeaux et de son aéroport international, aux portes de la forêt des Landes de Gascogne. SECTEUR ET EMPLACEMENT Cette propriété de campagne à l'architecture typiquement landaise se situe à 10 minutes du centre de Bazas. Bazas prospère entre la forêt des Landes de Gascogne et les vignobles des Graves. Cette cité gasconne de 25 siècles conjugue dynamisme économique (dont l'élevage du boeuf de Bazas) et riche patrimoine (Extrait du site internet Coté Sud-Gironde) Au quotidien, Bazas offre tous les services de proximité. La ville, dotée de professionnels de santé dispose également d'un centre hospitalier. Côté scolarité : école maternelle et élémentaire, collège et deux lycées. LA PROPRIETE Inscrite dans un écrin de verdure de plus de 4 hectares (mixte prairie et forêt de feuillus), traversé par un ruisseau et entièrement clos, cette propriété de campagne comprend quatre bâtis : - La maison principale (rénovée récemment en grande partie, quelques travaux reste à finir) - La maison d'amis (à rafraîchir) - L'ancienne bergerie offrant 150 m2 au sol - L'ancien séchoir à tabac (en état d'usage, nécessitera des travaux de conservation) LA MAISON PRINCIPALE En l'état actuel, cette bâtisse propose 143 m2 habitables. Une chambre de 12 m2, actuellement en état de gros oeuvre, viendra compléter l'ensemble pour un total de 160 m2. Rénovée dans un esprit pavillon de chasse, elle conjugue des styles décoratifs hétéroclites mais parfaitement associés. Un auvent vous accueille et abrite l'entrée. Suffisamment spacieux, il recoit une table permettant de déjeuner en profitant des premiers rayons du soleil. Une entrée a été créée afin de ne pas recevoir directement dans la pièce de vie. La pièce principale est constituée d'une partie salon-salle à manger avec sa cheminée et d'un espace cuisine judicieusement dissimulé derrière le support en bois d'une ancienne cloison en torchis. Cellier attenant. Toilettes. L'ensemble, extrêment chaleureux, invite tant à la lecture détente au coin du feu avec une tasse de thé qu'à la convivialité des dégustations entre amis autour de la gastronomie du Sud-Ouest. Un second salon d'inspiration XVIIIème offre de beaux volumes de par son plafond cathédrale et une grande luminosité provenant de son côté traversant. Sa cheminée centrale se compose d'un manteau et de son large trumeau, le tout étant en bois peint. Le manteau de la cheminée est encadré de deux pilastres et surmonté d'un bandeau orné d'une frise. Le trumeau s'élève suivant une construction très architecturée : deux pilastres cannelés soutiennent un entablement et une corniche ornée d'une série de petits modillons. Ses deux encoignures qui encadrent la porte fenêtre ouvrant sur le jardin dissimulent judicieusement le système de chauffage de cette pièce. Le pan de mur opposé, également orné dans un angle d'une armoire d'encoignure aux fonctions identiques, reçoit un escalier dissimulé dans un bâti rappelant les chaires de vérité et conduisant à la chambre de l'étage. Un jardin d'hiver très XIXème, aménagé dans un style cabinet de curiosités, ouvre d'un côté sur le jardin et de l'autre sur une terrasse couverte constituant une extension de ce salon. Il relie le grand salon à une future chambre de plain pied avec salle d'eau, actuellement en état de gros oeuvre. L'étage de cette maison dissimule un espace nuit aménagé sous combles, comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. LA MAISON D'AMIS Cette seconde bâtisse quasi attenante dispose d'une entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un bel espace contigu peut

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

BAZAS - Réf 4555 - MIEL A moins de 10 minutes de Bazas, maison de plain pied d'environ 115m2 composée d'une entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé, cellier. Véranda attenante. Terrasse. Double vitrage, baies vitrées, assainissement individuel non conforme, charpente traditionnelle, chauffage électrique, climatisation réversible. Spacieuses dépendances/hangars et un garage de 55m2 avec son appentis bois. Portail éléctrique. Le tout sur un peu plus d'un hectare de terrain. Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Découvrez cette maison authentique de 130m2 rénovée avec goût, située dans un environnement agréable avec une vue dégagée et un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et d'un pôle médical. Cette maison charmante offre trois chambres, dont une suite parentale de 33 m2 à l'étage, garantissant un espace privé. La pièce de vie de 52 m2, avec cuisine ouverte, constitue le coeur de la maison et donne accès à une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain moderne, un garage attenant, un cellier et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un terrain de 4000 m2, piscinable, et une dépendance pour le rangement sont à disposition. La terrasse sous pergola offre une vue dégagée sur les pins, et un terrain de pétanque permet de profiter de moments en plein air. Cette maison combine tranquillité et modernité. Contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13 pour organiser une visite. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

À 5 minutes du centre, ensemble de deux maisons à rénover totalement, dépendances et puits, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Toitures neuves. Les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Situé sur la commune de BAZAS, dans la zone industrielle et commerciale, Consultimo vous propose à la vente en exclusivité, un terrain à usage industriel. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 8% du prix de vente hors taxes.#TA

207 200 € ou 1 452,91 € / mois

A visiter sans tarder, cette agréable maison, qui se situe à 10 min de Bazas nichée dans un environnement paisible et boisé. Elle se compose d' un salon séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, dont 2 à l'étage, salle d'eau, wc, un grenier aménageable, un grand garage. L' ensemble se situe dans un bel écrin de verdure d'environ 7412 m2.  Pour toutes visites, n' hesitez à joindre KARINE au 0608450951Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr